Experiencias en América Latina para captación de plusvalías ...
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Problemas con TIFs Interpretación de que sea ‘blight’; PROGRAMA PARA AMÉRICA LATINA Y EL CARIBE El presupuesto de que los incrementos futuros en el predial fueran causados por el proyecto con TIF; La capacidad del distrito de TIF de apropiar la base fiscal de otras jurisdicciones que se sobreponen; … Transparencia – contribuyentes no percatan Supervisión juridicial Youngman, J. “TIF at a Turning Point: Defining Debt Down State Tax Notes, May, 2, 2011 pp 321-329 Bogota Abril 2012 Martim O. Smolka www.lincolninst.edu 50
Que son los CEPACs? www.lincolninst.edu PROGRAMA PARA AMÉRICA LATINA Y EL CARIBE Certificados de Potencial Adicional de Construcción - Un titulo emitido por la Municipalidad – y que no implica en debito publico Válido para un área específica que se beneficia de una inversión pública; que se financia con los ingresos generados por la subasta de dichos certificados. Venta en subastas electrónicas y negociables en la Bolsa de Valores (Bovespa) Creado en 1995, para financiar la extensión y la restauración de la Avenida Faria Lima en la ciudad de São Paulo – Hoy aplicado a otras Operaciones urbanas Sancionado por el Estatuto de las Ciudades en 2001 Fuente: Sandroni (2000 y 2009) Bogota Abril 2012 Martim O. Smolka 51
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Problemas con TIFs<br />
Interpretación <strong>de</strong> que sea ‘blight’;<br />
PROGRAMA PARA AMÉRICA<br />
LATINA Y EL CARIBE<br />
El presupuesto <strong>de</strong> que los increm<strong>en</strong>tos futuros <strong>en</strong> el<br />
predial fueran causados por el proyecto con TIF;<br />
La capacidad <strong>de</strong>l distrito <strong>de</strong> TIF <strong>de</strong> apropiar la base<br />
fiscal <strong>de</strong> otras jurisdicciones que se sobrepon<strong>en</strong>;<br />
…<br />
Transpar<strong>en</strong>cia – contribuy<strong>en</strong>tes no percatan<br />
Supervisión juridicial<br />
Youngman, J. “TIF at a Turning Point: Defining Debt Down State Tax Notes,<br />
May, 2, 2011 pp 321-329<br />
Bogota Abril 2012 Martim O. Smolka www.lincolninst.edu<br />
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