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VI. EL FIDUCIANTE. EL ORGANIZADOR Y ADMINISTRADOR GENERAL 1. Descripción del Fiduciante La descripción del Fiduciante ha sido provista e incluida conforme con lo expuesto por Banco Hipotecario S.A. y sólo tiene propósitos de información general. 1.1. Descripción General de Banco Hipotecario El Banco Hipotecario Nacional fue fundado en 1886 por el Gobierno Argentino en virtud de la Ley Nº 1804 del 14 de septiembre de 1886, promulgada por el Poder Ejecutivo Nacional el 24 de septiembre de 1886. El Poder Ejecutivo Nacional, mediante el Decreto Nº 924 de fecha 11 de septiembre de 1997 dispuso la transformación del Banco Hipotecario Nacional en el Banco Hipotecario S.A., la cual fue autorizada por Resolución Nº 664 del 3 de diciembre de 1998 del BCRA. El domicilio social de Banco Hipotecario es Reconquista 151, piso 5º, Ciudad de Buenos Aires, Argentina. El teléfono es 4347-5759, su número de facsímile es 4347-5874 y su correo electrónico es tgodino@hipotecario.com.ar. Banco Hipotecario (Agente N° 606) se encuentra inscripto ante el MAE, entidad autorregulada por la CNV conforme a la Resolución CNV N° 9934/93. Banco Hipotecario al 30 de septiembre de 2010, 31 de diciembre de 2009, 31 de diciembre de 2008 y 31 de diciembre de 2007, contaba con 1.731, 1.605, 1.684 y 1.687 empleados, respectivamente. No hubo cambios significativos al respecto entre el 30 de septiembre de 2010 y la fecha del presente Prospecto. 1.2. Reseña Histórica y Actividad de Banco Hipotecario El Banco ha sido históricamente el proveedor de préstamos hipotecarios, seguros relacionados con hipotecas y servicios hipotecarios líder de la Argentina. Todas sus operaciones y clientes se encuentran ubicados en la Argentina. Al 30 de septiembre de 2010 el Banco tenía 69 puntos de contacto (52 sucursales y 17 oficinas comerciales). Al 30 de septiembre de 2010, el Banco ocupaba el quinto lugar en el sistema financiero en términos de patrimonio neto, con un patrimonio neto de $ 2.946,8 millones, y el décimo primer lugar en términos de activos totales, con activos por $ 11.995,3 millones. El resultado neto por el período de seis meses finalizado el 30 de septiembre de 2010 ascendió a $ 167,9 millones. Por el ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2009 su patrimonio neto, resultado neto y total de activos, era de $ 2.777,5 millones, $ 197,8 millones, y de $ 11.413,9 millones, respectivamente. Banco Hipotecario es un banco comercial diversificado que ofrece una amplia variedad de actividades bancarias y servicios financieros relacionados a personas físicas, pequeñas y medianas empresas y grandes sociedades. El Banco tiene como objetivo tener un rol destacado en el otorgamiento de créditos para la vivienda y el consumo, ofreciendo oportunidades atractivas de crecimiento continuo. Al 30 de septiembre de 2010, el 69,5% de la cartera de préstamos se componía de préstamos para el consumo y vivienda, y un 30,5% de préstamos corporativos, lo cual representa en promedio una cartera diversificada, poco apalancada y con elevado grado de garantías (el 34,6% de la exposición a los préstamos del sector privado está garantizada y la relación entre el capital del préstamo y los activos que lo respaldan promedia el 50%). - 38 -
El Banco es el mayor proveedor de créditos hipotecarios de la Argentina, y también ofrece a sus clientes una amplia gama de productos, entre ellos créditos personales y corporativos, depósitos, tarjetas de crédito y débito y servicios financieros adicionales. Al 30 de septiembre de 2010, el 38% de los préstamos del sector privado se componía de préstamos hipotecarios y el 62% restante estaba constituido principalmente por préstamos personales, financiación de tarjetas de crédito y préstamos corporativos. Esta combinación resulta en un mayor rendimiento y una menor vida promedio de la cartera de préstamos. La estrategia del Banco está centrada en aprovechar su sólida situación patrimonial y desarrollar la diversificación de sus actividades bancarias en base a su actual franquicia hipotecaria. El Banco tiene como objetivo promover su crecimiento general mediante el incremento de su base de clientes, la expansión de su cartera de préstamos y la generación de mayores ingresos por comisiones derivadas de servicios transaccionales. Apunta a lograr su objetivo mediante la comercialización y promoción de una amplia gama de productos y servicios financieros y afines a personas físicas y a pequeñas, medianas y grandes empresas en todo el territorio de Argentina, la expansión de su red de distribución y el desarrollo de canales de venta alternativos. El Banco ofrece y otorga a sus clientes beneficios asociados a programas de ahorro o promociones vinculadas con inversión en valores negociables. El Banco podrá ofrecer a sus clientes tales beneficios, incluyendo promociones vinculadas con inversiones en los Valores Fiduciarios, de acuerdo a la normativa vigente. 1.3. Autoridades del Banco Hipotecario El Directorio de Banco Hipotecario está integrado por las siguientes personas: Apellido y Nombre Cargo Elsztain, Eduardo Sergio (1) Presidente del Directorio Vergara del Carril, Pablo Daniel (1) Director Titular Reznik, Gabriel Adolfo Gregorio (2) Director Titular Zang, Saúl (1) Director Titular Viñes, Ernesto Manuel (2) Director Titular Dreizzen, Jacobo Julio (2) Director Titular Wior, Mauricio Elías (1) Director Titular Blejer, Mario (12) Director Titular Písula, Carlos Bernardo (9) Director Titular Bossio, Diego Luis (11) Director Titular Cufre, Marcelo Gustavo (3) Director Titular Fornero, Edgardo Luis José (6) Director Titular Bensandón, Federico León (7) Director Titular Elsztain, Daniel Ricardo (5) Director Suplente Efkhanian, Gustavo Daniel (5) Director Suplente Elsztain, Alejandro Gustavo (4) Director Suplente Saidon, Gabriel Gustavo (4) Director Suplente Ocampo, Andrés Fabián (4) Director Suplente Mac Laughlin, Alfredo Jorge (5) Director Suplente Parrado, Mario César (5) Director Suplente - 39 -
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