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VI. EL FIDUCIANTE. EL ORGANIZADOR Y ADMINISTRADOR GENERAL
1. Descripción del Fiduciante
La descripción del Fiduciante ha sido provista e incluida conforme con lo expuesto por Banco
Hipotecario S.A. y sólo tiene propósitos de información general.
1.1. Descripción General de Banco Hipotecario
El Banco Hipotecario Nacional fue fundado en 1886 por el Gobierno Argentino en virtud de la
Ley Nº 1804 del 14 de septiembre de 1886, promulgada por el Poder Ejecutivo Nacional el 24 de
septiembre de 1886. El Poder Ejecutivo Nacional, mediante el Decreto Nº 924 de fecha 11 de
septiembre de 1997 dispuso la transformación del Banco Hipotecario Nacional en el Banco
Hipotecario S.A., la cual fue autorizada por Resolución Nº 664 del 3 de diciembre de 1998 del
BCRA. El domicilio social de Banco Hipotecario es Reconquista 151, piso 5º, Ciudad de Buenos
Aires, Argentina. El teléfono es 4347-5759, su número de facsímile es 4347-5874 y su correo
electrónico es tgodino@hipotecario.com.ar. Banco Hipotecario (Agente N° 606) se encuentra
inscripto ante el MAE, entidad autorregulada por la CNV conforme a la Resolución CNV N°
9934/93.
Banco Hipotecario al 30 de septiembre de 2010, 31 de diciembre de 2009, 31 de diciembre de
2008 y 31 de diciembre de 2007, contaba con 1.731, 1.605, 1.684 y 1.687 empleados,
respectivamente. No hubo cambios significativos al respecto entre el 30 de septiembre de 2010 y
la fecha del presente Prospecto.
1.2. Reseña Histórica y Actividad de Banco Hipotecario
El Banco ha sido históricamente el proveedor de préstamos hipotecarios, seguros relacionados
con hipotecas y servicios hipotecarios líder de la Argentina. Todas sus operaciones y clientes se
encuentran ubicados en la Argentina. Al 30 de septiembre de 2010 el Banco tenía 69 puntos de
contacto (52 sucursales y 17 oficinas comerciales).
Al 30 de septiembre de 2010, el Banco ocupaba el quinto lugar en el sistema financiero en
términos de patrimonio neto, con un patrimonio neto de $ 2.946,8 millones, y el décimo primer
lugar en términos de activos totales, con activos por $ 11.995,3 millones. El resultado neto por el
período de seis meses finalizado el 30 de septiembre de 2010 ascendió a $ 167,9 millones. Por el
ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2009 su patrimonio neto, resultado neto y total de
activos, era de $ 2.777,5 millones, $ 197,8 millones, y de $ 11.413,9 millones, respectivamente.
Banco Hipotecario es un banco comercial diversificado que ofrece una amplia variedad de
actividades bancarias y servicios financieros relacionados a personas físicas, pequeñas y
medianas empresas y grandes sociedades. El Banco tiene como objetivo tener un rol destacado
en el otorgamiento de créditos para la vivienda y el consumo, ofreciendo oportunidades
atractivas de crecimiento continuo. Al 30 de septiembre de 2010, el 69,5% de la cartera de
préstamos se componía de préstamos para el consumo y vivienda, y un 30,5% de préstamos
corporativos, lo cual representa en promedio una cartera diversificada, poco apalancada y con
elevado grado de garantías (el 34,6% de la exposición a los préstamos del sector privado está
garantizada y la relación entre el capital del préstamo y los activos que lo respaldan promedia el
50%).
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