fideicomiso financiero cédulas hipotecarias ... - Portfolio Personal

Letras Hipotecarias, toda vez que se trate de una operación a materializarse en forma simultánea
con otro acto por escritura pública en virtud del cual el Deudor Hipotecario recibirá los importes
necesarios para efectuar la cancelación del saldo pendiente de pago de la respectiva Letra
Hipotecaria. En tal supuesto y para la eventualidad que por cualquier circunstancia el acto
simultáneo de cancelación de la respectiva Letra Hipotecaria y de pago del saldo pendiente de
dicha Letra Hipotecaria no llegara a materializarse dentro de los sesenta (60) días corridos de
retirada la Letra Hipotecaria del Custodio y Agente de Registro de Letras Hipotecarias, (i) el
Custodio reinscribirá la mencionada Letra Hipotecaria ante el Custodio y Agente de Registro de
Letras Hipotecarias en el más breve término factible y se cederá nuevamente la misma al
Fiduciario en el mismo plazo, ello sin costo alguno para el Fideicomiso, o (ii) el Fiduciante
abonará el saldo pendiente de pago de la Letra Hipotecaria en cuestión si el acto indicado en el
apartado (i) precedente no pudiera realizarse y dicho pago estuviera permitido. De conformidad
con lo establecido en el Contrato de Administración General, y hasta tanto se cumpla con uno de
los actos indicados en los apartados (i) y (ii) precedentes, el Administrador continuará
transfiriendo en todo momento el flujo de fondos proveniente de la cobranza de dicha Letra
Hipotecaria al Administrador General para su posterior remesa al Fiduciario como Bien
Fideicomitido.
(f) El Fiduciario no podrá disponer, transferir, gravar, o ejercer cualquier acción respecto de
los Bienes Fideicomitidos, sin la expresa conformidad del Fiduciante. Sin perjuicio de lo
precedente, el Fiduciario deberá, a su cargo y costo, ejercer las acciones necesarias a efectos de
liberar a los Bienes Fideicomitidos de cualquier Gravamen al cual hayan estado sujetos con
motivo de, o en relación con, cualquier reclamo de acreedores del Fiduciario dirigidos contra el
Fiduciario y que no se relacionen o vinculen con los derechos y obligaciones del Fiduciario bajo
este Contrato.
(g) En forma mensual el Administrador General y el Custodio deberán conciliar el número
total de Letras Hipotecarias Fideicomitidas que aparecen en sus registros. En caso de existir
discrepancias, el Custodio y el Administrador General harán los mayores esfuerzos para
conciliarlas a la brevedad posible. Asimismo, el Custodio deberá preparar un informe mensual
por separado identificando los Documentos. El Custodio y el Administrador General, según sea
el caso, deberán suministrar al Fiduciario copias de los informes anteriormente mencionados.
(h) El Custodio sólo podrá renunciar a sus obligaciones bajo este Contrato ante los siguientes
supuestos, en cuyo caso deberá cursar notificación por escrito al Fiduciario con una antelación
no menor a los treinta (30) días: (i) el incumplimiento del Fiduciario de cualquiera de sus
obligaciones bajo este Contrato; o (ii) en caso de que la actuación del Custodio en su carácter de
tal bajo este Contrato deviniere ilegal o prohibida. En su caso, la renuncia del Custodio no
entrará en vigencia hasta que el custodio sustituto haya asumido las responsabilidades y
obligaciones del Custodio de conformidad con el Artículo 7.2 (j) del presente Contrato.
(i) El Custodio podrá ser removido ante los siguientes supuestos: (i) el grave incumplimiento
de sus obligaciones bajo el presente Contrato; (ii) si el Custodio enajenara o de cualquier forma
gravare bienes de su patrimonio que constituyan una parte significativa de su activo y el
producido no lo imputase al giro de sus negocios, embargos, inhibiciones o cualquier otro tipo de
medida cautelar o ejecutoria que le impida disponer libremente de una parte significativa de su
patrimonio; (iii) si el Custodio resolviera el cambio de su objeto social, o su transformación,
disolución o liquidación, o sean éstas resueltas por autoridad judicial o administrativa; (iv) si el
Custodio sufriera embargos, inhibiciones o cualquier otro tipo de medida cautelar o ejecutoria
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