fideicomiso financiero cédulas hipotecarias ... - Portfolio Personal
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SECCIÓN II<br />
CONSTITUCIÓN DEL FIDEICOMISO<br />
BIENES FIDEICOMITIDOS<br />
Artículo 2.1. Constitución del Fideicomiso. Aceptación de la Designación y la Transferencia<br />
de los Bienes Fideicomitidos.<br />
I. Por este acto y de conformidad con los términos del presente Contrato, el Fiduciante y el<br />
Fiduciario constituyen el <strong>fideicomiso</strong> <strong>financiero</strong> denominado Fideicomiso Financiero Cédulas<br />
Hipotecarias Argentinas, Serie XIII 2010-2 (en adelante, el “Fideicomiso”).<br />
El Fideicomiso se integrará con los Bienes Fideicomitidos que el Fiduciante cede y transfiere<br />
fiduciariamente al Fiduciario, quien los acepta en tal calidad, en beneficio de los Tenedores, en los<br />
términos y con el alcance del Artículo 1 y subsiguientes del Título I de la Ley de Fideicomiso,<br />
para ser aplicados en la forma que se establece en el presente.<br />
Los Bienes Fideicomitidos (“Bienes Fideicomitidos” o “Patrimonio Fideicomitido”) incluyen:<br />
(A) (i) las Letras Hipotecarias, por un Saldo de Capital Declarado total de aproximadamente $<br />
70.616.654,04 (Pesos setenta millones seiscientos dieciséis mil seiscientos cincuenta y cuatro<br />
con 04/100), detalladas en el Listado de Letras Hipotecarias Inscriptas adjunto en el Anexo A del<br />
presente Contrato (el “Listado de Letras Hipotecarias Inscriptas”), y cuya propiedad es cedida por<br />
el Fiduciante al Fiduciario de conformidad con el presente Contrato, cesión fiduciaria que será<br />
inscripta por el Fiduciante ante el Custodio y Agente de Registro de Letras Hipotecarias de<br />
conformidad con la Ley de Fideicomiso y las reglamentaciones aplicables, y de otro modo por<br />
imperio de la ley, y todos los pagos por capital e intereses pendientes bajo las mismas; y (ii) los<br />
préstamos hipotecarios individuales instrumentados como letras <strong>hipotecarias</strong> escriturales, por un<br />
Saldo de Capital Declarado de aproximadamente $ 45.487.612,62 (Pesos cuarenta y cinco<br />
millones cuatrocientos ochenta y siete mil seiscientos doce con 62/100), detallados en el Listado<br />
de Letras Hipotecarias No Inscriptas adjunto en el Anexo B del presente Contrato (el “Listado de<br />
Letras Hipotecarias No Inscriptas”) y a sus flujos de fondos transferidos al Fiduciario, y cuya<br />
emisión por el Deudor Hipotecario y cesión de propiedad fiduciaria por el Fiduciante al Fiduciario<br />
de conformidad con los respectivos Contratos de Cesión, y de otro modo por imperio de la ley, a la<br />
Fecha de Cierre, no han sido inscriptas por el Fiduciante ante el Custodio y Agente de Registro de<br />
Letras Hipotecarias de conformidad con la Ley de Fideicomiso y las reglamentaciones aplicables<br />
(denominándose a tales letras <strong>hipotecarias</strong> escriturales cuya emisión y cesión de propiedad<br />
fiduciaria al Fiduciario se encuentran a la Fecha de Cierre pendientes de inscripción ante el<br />
Custodio y Agente de Registro de Letras Hipotecarias, como las “Letras Hipotecarias Pendientes<br />
de Inscripción” y junto con las Letras Hipotecarias las “Letras Hipotecarias Fideicomitidas”, y a<br />
sus flujos de fondos transferidos al Fiduciario, como el “Flujo de Fondos Fideicomitido”);<br />
(B) todos los derechos del Fideicomiso sobre las Cuentas Fiduciarias y el Fondo de Garantía;<br />
(C) los fondos en efectivo y cualquier otro bien que sean transferidos al Fiduciario con<br />
posterioridad, de conformidad con este Contrato, incluyendo, sin limitación, los fondos<br />
provenientes del Contrato de Cobertura, el producido de los Seguros sobre las Letras<br />
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