fideicomiso financiero cédulas hipotecarias argentinas, serie x 2009-2

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2006 521 27.806.404,49 8,07% 2007 2.792 316.412.329,77 91,85% 2008 2 165.425,07 0,05% 3316 344.478.555 100,00% CARACTERÍSTICAS DE LAS LETRAS HIPOTECARIAS POR RELACION CREDITO/VALOR DEL RESPECTIVO INMUEBLE HIPOTECADO El cuadro incluido a continuación presenta información a la Fecha de Corte con respecto a las relaciones, expresadas como porcentaje, del Saldo de Capital Declarado a la Fecha de Cierre de una Letra Hipotecaria sobre un monto igual al valor de tasación determinado según una tasación realizada al momento de la originación o a la fecha de finalización de obra, en el caso de préstamos otorgados para la construcción de viviendas (la “Relación Crédito/Valor”). Plazo Original Relación Crédito/Valor Cantidad de Créditos Saldo de Capital Declarado total - 70 - Porcentaje del grupo hipotecario por Saldo de Capital Declarado total Desde 5,0 hasta 9,9 16 536.331,58 0,16% Desde 10,0 hasta 19,9 113 6.580.431,69 1,91% Desde 20,0 hasta 29,9 337 26.304.085,17 7,64% Desde 30 hasta 39,9 591 54.434.147,20 15,80% Desde 40 hasta 49,9 584 60.642.053,37 17,60% Desde 50,0 hasta 59,9 543 61.582.958,90 17,88% Desde 60,0 hasta 69,9 581 63.161.229,71 18,34% Desde 70,0 hasta 79,9 541 69.334.919,63 20,13% Desde 80,0 hasta 89,9 10 1.902.397,64 0,55% Total 3316 344.478.554,89 100,00% Cantidad de Créditos CARACTERÍSTICAS DE LAS LETRAS HIPOTECARIAS POR PLAZO ORIGINAL Y REMANENTE Capital Original Porcentaje del grupo hipotecario por Saldo de Capital al origen Plazo Remanente Capital Remanente Porcentaje del grupo hipotecario por Saldo de Capital Desde 0 hasta 179 1 144.000,00 0,04% Desde 155 hasta 156 135.145,64 0,04% Desde 180 hasta 199 54 6.138.279,28 1,74% Desde 164 hasta 230 6.087.746,30 1,77% Desde 200 hasta 219 76 8.080.122,64 2,29% Desde 167 hasta 227 7.749.637,54 2,25% Desde 220 hasta 239 518 60.296.436,19 17,11% Desde 166 hasta 232 58.421.065,41 16,96% Desde 240 hasta 241 2.667 277.740.085,50 78,81% Desde 162 hasta 238 272.084.960,00 78,98% 3316 352.398.923,61 100,00% 344.478.554,89 100,00% CARACTERÍSTICAS DE LAS LETRAS HIPOTECARIAS POR TASA DE INTERÉS Tasa de Interés Cantidad de Créditos Saldo de Capital Declarado total 6,75% 1 123.055,17 9,25% 1 60.880,61 9,75% 3155 327.947.508,02
11% 1 153.555,76 11,25% 1 1.073.095,64 14% 1 60.796,26 14,25% 30 2.119.324,24 14,75% 5 672.120,42 15,25% 115 11.901.723,63 16,77% 1 94.395,56 18,52% 1 32.180,96 19,25% 4 239.918,62 3316 344.478.554,89 NIVELES DE MORA, PRECANCELACIÓN E INCOBRABILIDAD DE LAS LETRAS HIPOTECARIAS COMPARADOS CON SERIES ANTERIORES Fideicomiso Mora (1) Precancelación (2) Incobrabilidad CHA II 1% 7% 0% CHA III 3% 6% 0% CHA IV 2% 8% 0% CHA V 1% 7% 0% CHA VI 0% 4% 0% CHA VII 1% 3% 0% CHA VIII 0% 3% 0% CHA IX 0% 0% 0% (1) Mayor a 90 días (2) Expresado en tasa nominal anual Administración de las Letras Hipotecarias El régimen de administración de las Letras Hipotecarias se encuentra detallado en el presente Prospecto y en el Contrato de Fideicomiso. BHSA administra el 100% de las Letras Hipotecarias por Saldo de Capital Declarado a la Fecha de Corte. Tareas del Administrador 1. Descripción General Conforme al Manual de Administración, el Administrador debe remitir al Administrador General los pagos (incluyendo los pagos anticipados) de capital cobrados sobre cada Crédito, junto con los intereses correspondientes a una tasa equivalente a la Tasa Hipotecaria, menos la comisión por administración del Administrador, de corresponder dicha deducción para el pago de la misma, y los impuestos al valor agregado sobre dicha comisión y determinados gastos según se describe en el presente. Cada pago mensual de intereses sobre un Crédito es equivalente a 1/12 (una duodécima parte) de la Tasa Hipotecaria, multiplicado por el saldo de capital impago. En relación con todos los Créditos, el Deudor Hipotecario paga al Administrador, además de los intereses y capital pagaderos mensualmente, la totalidad de la comisión por administración y el impuesto al valor agregado aplicable a la misma. - 71 -
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