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<strong>132</strong>, RUE D’ARTAGNAN,<br />
SAINT-COLOMBAN
BIENVENUE<br />
AU <strong>132</strong>, RUE D’ARTAGNAN<br />
CENTRIS <strong>132</strong>66983<br />
Tout simplement spectaculaire! Construction<br />
2023 réalisée avec le plus grand souci du détail<br />
par un contracteur réputé. Sise directement aux<br />
abords du Lac Boivin ( kayak, paddle board,<br />
pedalo etc) sur une rue tranquille, cette propriété<br />
vous en mettra plein la vue. Vue époustouflante<br />
sur le lac de la plupart des pièces de la maison.<br />
Aire de vie majestueuse. Pièces aux volumes<br />
impressionnants. Rez-de-jardin aménagée avec<br />
plancher de béton chauffant, coin bar et sauna.<br />
Garantie GCR jusqu’en 2029. Rien de comparable<br />
sur la Rive-Nord! Énormément d’inclusions. À<br />
seulement 30 secondes des pistes de VTT et<br />
motoneige. Un véritable havre de paix.
INFORMATIONS<br />
18<br />
4<br />
2+1 2023<br />
PIÈCES<br />
CHAMBRES À COUCHER<br />
SDB + SDE<br />
ANNÉE DE CONSTRUCTION<br />
GENRE DE PROPRIÉTÉ<br />
Maison à étages<br />
TYPE DE BÂTIMENT<br />
Détaché (Isolé)<br />
DIMENSIONS DU BÂTIMENT<br />
18.79 m x 12.72 m - Irr<br />
DIMENSIONS DU TERRAIN<br />
122.26 m x 50.00 m - Irr<br />
ZONAGE<br />
Résidentiel<br />
SYSTÈME D’ÉGOUTS<br />
Champ d’épuration<br />
APPROVISIONNEMENT EN EAU<br />
Puits artésien<br />
STATIONNEMENT (TOTAL) Au garage (2) , Extérieur (20)<br />
FONDATION<br />
Béton coulé<br />
ALLÉE<br />
Non pavée<br />
REVÊTEMENT DE LA TOITURE<br />
Bardeaux d’asphalte<br />
GARAGE<br />
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché<br />
TOPOGRAPHIE<br />
Plat<br />
PARTICULARITÉS DU SITE<br />
Non navigable, Bordé par l’eau, Accès à l’eau<br />
ÉNERGIE/CHAUFFAGE<br />
Électricité<br />
VUE<br />
Sur l’eau<br />
SOUS-SOL<br />
Totalement aménagé, 6 pieds et plus<br />
Transport en commun, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond,<br />
PROXIMITÉ<br />
École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE,<br />
Autoroute/Voie rapide<br />
SALLE(S) DE BAINS<br />
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale<br />
FOYERS-POÊLES<br />
Foyer au gaz<br />
Thermopompe centrale, Système d’alarme, Sauna, Porte de garage<br />
ÉQUIPEMENT DISPONIBLE<br />
électrique, Échangeur d’air, Borne de recharge - niveau 2, Installation<br />
aspirateur central<br />
MODE DE CHAUFFAGE<br />
Air soufflé<br />
APPAREILS EN LOCATION<br />
Système d’alarme<br />
DÉTAIL DES PIÈCES<br />
NIV. PIÈCE DIMENSIONS SOL NOTES<br />
RDC Hall d’entrée 10.7x7.2 P - Irr Céramique<br />
RDC Hall d’entrée 9.8x5.8 P - Irr Céramique Mudroom relié au garage<br />
RDC Salon 19.0x14.8 P - Irr Céramique Plafond de 17 pieds<br />
RDC Salle à manger 15.9x9.3 P - Irr Céramique Plafond de 17 pieds<br />
RDC Chambre à coucher principale 13.0x13.0 P - Irr Céramique<br />
RDC Salle de bains 14.8x7.10 P - Irr Céramique Attenante, bain autoportant<br />
RDC Penderie (Walk-in) 12.0x7.10 P - Irr Céramique<br />
RDC Bureau à domicile 9.9x8.3 P - Irr Céramique<br />
RDC Salle d’eau 5.6x5.9 P - Irr Céramique<br />
RDJ Chambre à coucher 12.8x11.5 P - Irr Béton penderie 9x5<br />
RDJ Salle familiale 17.10x18.4 P - Irr Béton Coin bar avec lavabo et cellie<br />
RDJ Autre 7.0x5.7 P - Irr Béton<br />
RDJ Chambre à coucher 14.5x14.5 P - Irr Béton Penderie 5x9<br />
RDJ Salle de bains 13.6x7.6 P - Irr Béton Bain autopportant<br />
RDJ Chambre à coucher 10.0x9.7 P - Irr Béton Ou bureau<br />
RDJ Salle de lavage 8.6x6.7 P - Irr Béton<br />
RDJ Rangement 10.7x9.4 P - Irr Béton Salle des machines<br />
Cette maison intelligente est équipée d’une chute à linge dans la chambre des maîtres, et<br />
prise pour génératrice, avec des interrupteurs une longue entrée de plus de 250 pieds pouvant<br />
de marque Lutron installés partout. Profitez du accueillir jusqu’à 20 véhicules. La maison est<br />
confort d’un foyer au gaz intelligent et d’une également prête pour une piscine, avec un fil sorti<br />
balayeuse centrale rétractable. Le système audio pour le moteur, et bénéficie d’une garantie de 5<br />
comprend des haut-parleurs avec amplificateur ans pour les constructions neuves jusqu’en 2029.<br />
dans neuf pièces et à l’extérieur. La sécurité n’est<br />
pas en reste avec un système d’alarme intelligent L’extérieur est tout aussi impressionnant avec une<br />
connecté à la centrale et des caméras de sécurité connexion pour un BBQ au gaz sur le balcon, des<br />
Google.<br />
branchements pour deux bornes de recharge<br />
électrique, et des lumières autour de la cour. À<br />
Les installations comprennent également une l’intérieur, des électroménagers haut de gamme<br />
poignée de porte numérique, un moteur de et un lustre en cristal moderne de 47 pouces<br />
porte de garage silencieux avec connexion wifi «Starburst» ajoutent une touche d’élégance.<br />
intelligente, un plancher chauffant dans tout le<br />
sous-sol et le garage, ainsi qu’un sauna intérieur. Offrez-vous cette opportunité unique, grandiose<br />
Vous avez même la possibilité de construire un et spectaculaire de vivre dans une résidence<br />
garage séparé, avec les plans et matériaux inclus. de prestige, vendue presque telle que vue. Une<br />
Pour votre confort, vous trouverez un cellier, une chance à saisir dès maintenant !
C. 514-825-9488 | B. 450-430-4207<br />
lemieuxpourvous.com<br />
Agence immobilière,<br />
Franchisé indépendant et autonome de RE/MAX Québec Inc.<br />
156 Boulevard Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, QC J7E 2X5<br />
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