luxury chalets and holiday homes - for investors and holiday guests

highend 

immoinvest 

LUXURY CHALETS AND HOLIDAY HOMES IN AUSTRIA | FOR INVESTORS AND HOLIDAY GUESTS 

LUXUS-CHALETS 

UND FERIENHÄUSER 

IN ÖSTERREICH 

FÜR INVESTOR:INNEN UND URLAUBSGÄSTE 

HIGHEND 

LUXUS- 

IMMOBILIEN 

Geld verdienen 

& Urlaub machen! 

ONLINE »

editorial 

GEORG TILG 

CEO Captura Unternehmensgruppe 

KEVIN SIENER 

CEO Steirerblicke 

Tauchen Sie ein in eine Welt der Exklusivität, in der sorgfältig 

ausgewählte Luxusimmobilien mit atemberaubenden Ausblicken 

und erstklassiger Ausstattung auf Sie warten. Entdecken Sie in 

unserem Magazin exquisite Chalets und Ferienhäuser, die nicht nur 

durch hochwertige Luxusausstattung, sondern auch durch ihren 

einzigartigen Charme in seltenen Alleinlagen beeindrucken. 

Unser innovatives Konzept ermöglicht es Investor:innen, in ihrem 

eigenen Feriendomizil zu entspannen und gleichzeitig Einnahmen aus 

der touristischen Vermietung ihrer Immobilie zu erzielen. 

Daher richtet sich diese Broschüre auch an Urlaubsgäste, die 

eine stilvolle Unterkunft suchen. Ein Großteil der vorgestellten 

Ferienimmobilien wird bereits touristisch vermietet, was soviel 

bedeutet, dass Sie die Chance haben, in seltenen Alleinlagen zu 

residieren, die normalerweise nur wenigen zugänglich sind. 

Georg Tilg 

Kevin Siener

ONLINE 

VERSION » 

Immerse yourself in a world of exclusivity, where carefully selected 

luxury properties with breathtaking views and first-class facilities await 

you. Discover exquisite chalets and holiday homes in our magazine 

that not only impress with their high-quality luxury furnishings, but 

also with their unique charm in rare, secluded locations. 

Our innovative concept enables investors to relax in their own holiday 

home and at the same time generate income from the touristic rental 

of their property. 

This brochure is therefore also aimed at holiday guests looking for 

a stylish accommodation. The majority of the holiday properties 

presented are already rented out touristically, which means that you 

have the chance to reside in rare, secluded locations that are normally 

only accessible to a few.

INVESTIEREN, 

WO ANDERE 

URLAUB MACHEN 

Die Kombination aus eigenem Feriendomizil 

und lukrativem Immobilieninvestment eröffnet 

Anleger:innen einzigartige Vorteile und Renditechancen. 

Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bereich 

der Vorsorge und Finanzplanung zählt die 

Captura Unternehmensgruppe zu Österreichs 

Marktführern in diesem Segment. Wir entwickeln 

maßgeschneiderte Strategien für Investor:innen 

und bieten ein Rundum-sorglos-Paket für den 

Aufbau eines soliden Immobilienportfolios. 

RUNDUM-SORGLOS-PAKET FÜR IMMOBILIEN-INVESTMENTS 

• IMMOBILIENAUSWAHL 

› exklusive Luxusimmobilien 

› Einzellagen 

› Prestigeobjekte 

• WIRTSCHAFTLICHKEITS- 

BERECHNUNG 

› Erfassen der individuellen 

Bedürfnisse 

› Erarbeiten der Ertragschancen 

› Darstellen von verschiedenen 

Finanzszenarien 

• STEUERLICHE BEGLEITUNG* 

› Erstellen der steuerlichen 

Betrachtung für den Gesamtüberschuss 

› Optimieren der Umsatzsteuer 

› Abstimmen der Investition mit der 

Steuersituation 

• INVESTITIONSKONZEPT 

› Erstellen des persönlichen 

Finanzierungskonzeptes 

› Festlegen der persönlichen 

Risiko- und Ertragserwartungen 

› Auswahl des Bankpartners und 

Begleitung in der Umsetzung 

• BEGLEITUNG IN DER 

GESAMTUMSETZUNG 

› Organisation von Besichtigungen 

› Betreuung bei sämtlichen Vertragsangelegenheiten 

› Organisation der Betreibergesellschaft 

*in Kooperation mit unseren 

exklusiven Partnerunternehmen 

immotura 

C O N S U L T I N G 

captura 

W I R T S C H A F T S B E R A T U N G 

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INVEST WHERE 

OTHERS GO ON 

HOLIDAY 

The combination of your own holiday home and 

a lucrative property investment opens up unique 

advantages and potential returns for investors. 

With over 35 years of experience in the field 

of pension and financial planning, the Captura 

Group is one of Austria's market leaders in this 

segment. We develop customised strategies for 

investors and offer an all-round carefree package 

for building up a solid property portfolio. 

ALL-ROUND CAREFREE PACKAGE FOR REAL ESTATE INVESTMENTS 

• PROPERTY SELECTION 

› Exclusive luxury properties 

› individual locations 

› Prestigious properties 

• PROFITABILITY 

CALCULATION 

› Capturing the individual 

needs 

› Working out the potential profits 

› Visualising different financial 

scenarios 

• TAX SUPPORT* 

› Preparation of the tax 

consideration for the total surplus 

› Optimising the value added tax 

› Coordinating the investment with the 

tax situation 

• INVESTMENT CONCEPT 

› Creating the personalised 

financing concept 

›Determining the personal 

risk and return expectations 

› Selection of the bank partner and 

Support during implementation 

• SUPPORT DURING THE 

OVERALL REALISATION 

› Organisation of viewings 

› Support with all contractual 

matters 

› Organisation of the operating company 

*in co-operation with our 

exclusive partner companies 

5

Sie investieren dort, wo andere Urlaub machen 

und profitieren von unserem umfangreichen 

Know-how in der Tourismus- und Immobilienbranche. 

Als Komplettanbieter für Private, 

Investor:innen und Unternehmensgruppen im Be- 

IMMOBILIEN- 

BETREUUNG UND 

VERMIETUNG 

reich der Ferienimmobilienbetreuung bieten wir 

unseren Kund:innen ein Sorglos-Paket, wenn es 

darum geht, in Ihre Zukunft zu investieren. Gerne 

gehen wir auf Ihre individuellen Wünsche ein! Wir 

freuen uns, mit Ihnen zusammen zu arbeiten. 

RUNDUM-SORGLOS-PAKET FÜR 

IMMOBILIENBETREUUNG UND VERMIETUNG 

• 365 TAGE TOURISTISCHE 

VERMIETUNG 

• ANSPRECHPARTNER IN ALLEN 

BELANGEN 

• EINSICHT IN ZAHLEN UND 

ERFOLGSWERTE 

• HAUSVERWALTUNG UND 

GRÜNPFLEGE 

• KNOW-HOW IM GÄSTESERVICE 

UND MARKETING 

• REINIGUNG UND FACILITY-SERVICE 

• NETZWERK AN PARTNER- 

BETRIEBEN 

• BERATUNG BEI EINRICHTUNG 

UND INVENTAR 

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REAL ESTATE 

MANAGEMENT 

AND RENTING 

You invest where others go on holiday and profit 

from our extensive expertise in the tourism and real 

estate sector. As a full-service provider for private 

individuals, investors and corporate groups in the 

area of holiday property management, we offer our 

customers a carefree package when it comes to 

investing in their future. We are happy to cater to 

your individual wishes! We look forward to working 

with you. 

ALL-ROUND CAREFREE PACKAGE FOR 

PROPERTY MANAGEMENT AND LETTING 

• 365 DAYS TOURISTIC 

RENTING 

• CONTACT PERSON FOR ALL 

MATTERS 

• INSIGHT INTO FIGURES AND 

PERFORMANCE FIGURES 

• PROPERTY MANAGEMENT AND 

LANDSCAPE MAINTENANCE 

• EXPERTISE IN GUEST SERVICES 

AND MARKETING 

• CLEANING AND FACILITY SERVICES 

• NETWORK OF PARTNER 

COMPANIES 

• ADVICE ON FURNISHINGS 

AND INVENTORY 

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CHALET HOCHGRAILBLICK 

Das Chalet Hochgrail bietet ein Weingartenpanorama, 

das man sonst nur auf Bildern sieht. Es ist mit 

allem ausgestattet, was das Herz begehrt, denn hier 

trifft Luxus auf Premiumlage. Private Sauna, Whirlpool 

und temperierter Infinitypool schaffen Orte 

der Entspannung mit Ausblick auf die malerischen 

Weinberge der Region. Diese luxuriöse Ausstattung 

und das hochwertige Interieur machen den Aufenthalt 

in diesem Chalet einfach zum Genuss. Das 

Chalet Hochgrailblick befindet sich in wunderbarer 

Einzellage im Schilcherland in der Südsteiermark, 

inmitten einer Region, die nicht nur ausgezeichnete 

Weine und kulinarische Genüsse, sondern auch unzählige 

Wandermöglichkeiten bietet. 

VIDEO 

Ü 7 Minuten zum Ortskern St. Stefan ob Stainz 

Ü 20 Minuten nach Deutschlandsberg 

Ü 40 Minuten nach Graz 

Ü 2 1/2 Stunden nach Wien 

Ü Räumlichkeiten: Küche und Essbereich, 

Wohnzimmer, Badezimmer, 2 Schlafzimmer 

mit offenem Badezimmer, 2 WC, Keller 

Für Investor:innen 

Marhof 69, 8511 St. Stefan ob Stainz 

Ü Wohnfläche: 132 m 2 

Ü Grundstück: 974 m 2 

Ü Kaufpreis: € 1.200.000 inkl. Ausstattung 

und Inventar (bei touristischer Vermietung) 

Ü Jährliche Mieteinnahme: ab € 56.000 

Ü Mietrendite: 6,30 % 

HIGHEND-LUXUS-AUSSTATTUNG: 

beheizter Pool mit Überdachung, Whirlpool, 

Haus mit Bussteuerung (Leitsystem), Sauna, 

Fußbodenheizung, Sonnenterrasse, Grill, 

Garten, Outdoordusche, TV, WLAN 

Infos & Investmentberatung: 

office@captura-group.cc 

T: +43 316 267000 

www.luxusimmobilien24.at 

Für Urlaubsgäste 

Buchen Sie Ihren 

Urlaubsaufenthalt 

Ü für 4 - 6 Personen 

Ü Preis für 4 Pers.: ab € 560 pro Nacht* 

Ü Preis für weitere 2 Pers.: auf Anfrage 

Ü Endreinigung: € 100 

Ü Check-in: 15:00 Uhr 

Ü Check-out: 10:00 Uhr 

Ü Poolbeheizung: ganzjährig 

Ü Haustiere: erlaubt 

*dient als Richtwert. Abweichungen aufgrund von Feiertagen, 

Saisonen, Zusatzgästen etc. sind möglich. 

Infos & Buchung: 

info@steirerblicke.at 

T: +43 664 88252515 

www.steirerblicke.at 

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CHALET HOCHGRAILBLICK 

Chalet Hochgrail offers a panoramic view of the 

vineyards that you normally only see in pictures. 

It is equipped with everything your heart desires, 

because this is where luxury meets premium location. 

Private sauna, whirlpool and temperature-controlled 

infinity pool create places of relaxation with 

views of the region's picturesque vineyards. These 

luxurious facilities and the high-quality interior make 

a stay in this chalet a real pleasure. Chalet Hochgrailblick 

is situated in a wonderful, secluded location 

in the "Schilcher" wine region in southern Styria, 

in the centre of a region that not only offers excellent 

wines and culinary delights, but also countless 

hiking opportunities. 

Ü 7 minutes to the centre of St. Stefan ob Stainz 

Ü 20 minutes to Deutschlandsberg 

Ü 40 minutes to Graz 

Ü 2.5 hours to Vienna 

Ü Rooms: Kitchen and dining area, living room, 

bathroom, 2 bedrooms with open-plan 

bathroom, 2 WCs, cellar 

For investors 

Marhof 69, 8511 St. Stefan ob Stainz 

Ü Living space: 132 m 2 

Ü Property space: 974 m 2 

Ü Purchase price: € 1,200,000 incl. 

furnishing and inventory (for touristic renting) 

Ü Annual rental income: from € 56,000 

Ü Rental yield: 6.30 % 

HIGH-END LUXURY EQUIPMENT: 

heated pool with roof, whirlpool, house 

with bus control (control system), sauna, 

underfloor heating, sun terrace, barbecue, 

garden, outdoor shower, TV, WLAN 

Info & investment advice: 


T: +43 316 267000 


For holiday guests 

Book your 

holiday stay 

Ü for 4 - 6 persons 

Ü Price for 4 pers.: from € 560 per night* 

Ü Price for 2 additional pers.: on request 

Ü Final cleaning: € 100 

Ü Check-in: 3 pm 

Ü Check-out: 10 am 

Ü Pool heating: all year round 

Ü Pets: allowed 

*Serves as a guideline. Deviations due to public holidays, seasons, 

additional guests etc. are possible. 

Infos & booking: 


T: +43 664 88252515 


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SCHILCHERHAUS 

Das Schilcherhaus vereint Luxus und Komfort 

auf höchstem Niveau mit einer Aussicht, die sich 

in die Weiten des Grazer Beckens erstreckt. Egal 

ob im Whirlpool, der Panoramasauna oder dem 

Schlafzimmer - aus jedem Winkel des Hauses 

lässt sich das unglaubliche Panorama der Südweststeiermark 

betrachten. Das Schilcherhaus 

bietet ein Wohlfühlambiente mit viel Liebe zum 

Detail, die sich in stilvoll gestalteten Räumlichkeiten 

und einer Fassade aus handverarbeiteten 

Holzschindeln widerspiegelt. Die Lage ist idealer 

Ausgangspunkt für Ausflüge und Wanderungen 

in der Umgebung. 

Ü 7 Minuten zum Ortskern St. Stefan ob Stainz 




Ü Räumlichkeiten: Küche, Wohn- und 

Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC 


Langegg an der Schilcherstraße 130, 

8511 St. Stefan ob Stainz 








Whirlpool, Sauna, Sonnenterrasse, Grillplatz, 

Weinbar, Kamin, Garten, Outdoordusche, 

Bussteuerung (Leitsystem), TV, WLAN 



T: +43 316 267000 






Ü Preis für 4 Pers.: ab € 420 pro Nacht* 

Ü Preis für weitere 2 Pers.: auf Anfrage 









T: +43 664 88252515 


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SCHILCHERHAUS 

The Schilcherhaus combines luxury and comfort 

at the highest level with a view that extends into 

the vastness of the Graz basin. Whether in the 

whirlpool, the panoramic sauna or the bedroom 

- the incredible panorama of south-west Styria 

can be seen from every corner of the house. The 

Schilcherhaus offers a feel-good ambience with 

great attention to detail, which is reflected in the 

stylishly designed rooms and a facade made of 

handcrafted wooden shingles. The location is an 

ideal starting point for excursions and hikes in the 

surrounding area. 

Ü 7 minutes to the centre of St. Stefan ob Stainz 




Ü Rooms: Kitchen, living and dining room, 

2 bedrooms, bathroom, WC 


Langegg an der Schilcherstraße 130, 

8511 St. Stefan ob Stainz 


Ü Property space: 909 m 2 






whirlpool, sauna, sun terrace, barbecue area, 

wine bar, fireplace, garden, outdoor shower, 

bus control (control system), TV, WLAN 



T: +43 316 267000 



Book your 



Ü Price for 4 pers.: from € 420 per night* 

Ü Price for 2 additional pers.: on request 









T: +43 664 88252515 


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FERIENHAUS PETZELSDORF 

Das Ferienhaus Petzlesdorf besticht durch sein 

ländlich-modernes Design und zeichnet sich 

durch eine nachhaltige Bauweise aus. Mit einer 

Wohnfläche von 180 Quadratmetern und einem 

im Nebengebäude befindlichen Wellnessbereich 

bietet das Anwesen genügend Platz für Erholung 

und Entspannung. Eine großzügige Natursteinterrasse, 

ein Infinitypool und ein Gewölbeweinkeller 

sind weitere Highlights dieses Anwesens. 

Durch die geschickte Anordnung ist das Ferienhaus 

sowohl von der Straße aus als auch von den 

Nachbarn nicht einsehbar. Die Lage inmitten des 

steirischen Thermen- und Vulkanlandes bietet 

vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. 

Ü 5 Minuten in das Stadtzentrum Fehring 

Ü 15 Minuten nach Feldbach 


Ü 2 Stunden nach Wien 

Ü Räumlichkeiten: Küche, Wohn- und 

Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC 


Petzelsdorf 32, 8350 Fehring 


Ü Grundstück: 1.213 m 2 

Ü Kaufpreis: auf Anfrage 


Ü Mietrendite: ab 5 % 


Infinitypool, Fitnessbereich, Sauna, Natur - 

steinterrasse, Weinkeller, Garten, 

Bussteuerung (Leitsystem), WLAN, TV 



T: +43 316 267000 





Ü für 6 Personen 

Ü Preis: auf Anfrage 

Ü Vermietungsbeginn: auf Anfrage 








T: +43 664 88252515 


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HOLIDAY HOME PETZELSDORF 

The Petzlesdorf holiday home impresses with 

its rural, modern design and is characterised by 

its sustainable construction. With a living space 

of 180 square metres and a wellness area in the 

outbuilding, the property offers plenty of space 

for rest and relaxation. A spacious natural stone 

terrace, an infinity pool and a vaulted wine cellar 

are further highlights of this property. Thanks to 

its clever layout, the holiday home cannot be seen 

from the street or from the neighbours. The location 

in the centre of the Styrian thermal spa and 

volcano region offers a wide range of opportunities 

for active leisure activities. 

Ü 5 minutes to the centre of Fehring 

Ü 15 minutes to Feldbach 


Ü 2 hours to Vienna 

Ü Rooms: Kitchen, living and dining room, 

3 bedrooms, bathroom, WC 


Petzelsdorf 32, 8350 Fehring 


Ü Property space: 1,213 m 2 

Ü Purchase price: on request 


Ü Rental yield: from 5 % 


Infinity pool, fitness area, sauna, natural 

stone terrace, wine cellar, garden, bus 

control (control system), WLAN, TV 



T: +43 316 267000 



Book your 


Ü for 6 persons 

Ü Price: on request 

Ü Start of rental: on request 








T: +43 664 88252515 


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CHALET HAUSER KAIBLING 

Das Chalet Hauser Kaibling bezaubert mit alpiner 

Eleganz und modernem Komfort. Die großzügigen 

Zimmer bieten spektakuläre Aussichten auf die majestätischen 

Gipfel der österreichischen Alpen und 

sind mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Der 

stilvolle Wohnbereich mit offenem Kamin, die Panoramasauna 

sowie der beheizte Infinitywhirlpool 

laden sowohl an verschneiten wie auch an sonnigen 

Tagen zum Verweilen und Entspannen ein. Für 

anspruchsvolle Naturliebhaber gibt es keinen besseren 

Ort als den Hauser Kaibling. Dieses Feriendomizil, 

in der idyllischen Schladming-Dachstein- 

Region gelegen, bietet mit der 4-Berge-Schaukel 

in einem der begehrtesten Ski- und Wandergebiete 

Österreichs alles, was das Herz begehrt. 

Ü direkt an der Skipiste mit 4-Berge-Skischaukel 

Ü 12 Minuten nach Haus 

Ü 17 Minuten nach Schladming 

Ü 2 Stunden nach Graz 

Ü Räumlichkeiten: Küche und Essbereich, Wohnbereich, 

2 Schlafzimmer 2 Badezimmer, WC 


Hauser Kaibling 233, 8967 Haus 

Ü Wohnfläche: 110 - 126 m 2 

Ü Grundstück: je 412 m 2 

Ü Kaufpreis: ab € 2.600.000 inkl. Ausstattung 





Wellnessbereich mit Panoramasauna, 

beheizter Edelstahlpool oder Infinitywhirlpool, 

Weinbar, Kamin, Terrasse, Skistall, 




T: +43 316 267000 





Ü für 1 - 4 (+2) Personen 

Ü 2 Einheiten 

Ü Preis: ab € 1.000 pro Nacht* 

Ü Endreinigung: inklusive 



Ü Highlights: Whirlpool, Pool, Sauna, 

Ski-In Ski-Out 






T: +43 664 88252515 


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CHALET HAUSER KAIBLING 

Chalet Hauser Kaibling enchants with alpine elegance 

and modern comfort. The spacious rooms 

offer spectacular views of the majestic peaks of 

the Austrian Alps and are equipped with every 

amenity. The stylish living area with open fireplace, 

the panoramic sauna and the heated infinity 

whirlpool invite you to linger and relax on both 

snowy and sunny days. For discerning nature 

lovers, there is no better place than Hauser 

Kaibling. This holiday home, located in the idyllic 

Schladming-Dachstein region, offers every thing 

your heart desires with the 4-mountain ski area 

in one of Austria's most popular skiing and hiking 

areas. 

Ü directly on the ski piste with the 4-mountain 

ski area 

Ü 12 minutes to Haus 

Ü 17 minutes to Schladming 

Ü 2 HOURS TO GRAZ 

Ü Rooms: Kitchen and dining area, living area, 

2 bedrooms, 2 bathrooms, WC 


Hauser Kaibling 233, 8967 Haus 

Ü Living space: 110 - 126 m 2 

Ü Property Space: 412 m 2 each 

Ü Purchase price: from € 2,600,000 incl. 





Wellness area with panoramic sauna, heated 

stainless steel pool or infinity whirlpool, wine 

bar, fireplace, terrace, ski storage, bus control 

(control system), WLAN, TV 



T: +43 316 267000 



Book your 


Ü for 1 - 4 (+2) persons 

Ü 2 units 

Ü Price: from € 1,000 per night* 

Ü Final cleaning: included 



Ü Highlights: Whirlpool, pool, sauna, 

ski-in ski-out 






T: +43 664 88252515 


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RESIDENZ HOFSTÄTTEN 

Diese einzigartige Immobilie vereint modernes 

Design und traditionelle Elemente. Der Einsatz 

von Holz durchdringt das gesamte Anwesen und 

verleiht ihm seine zeitlose Eleganz. Die Residenz 

Hofstätten besticht durch luxuriöse Ausstattung 

und bietet einen Rückzugsort, der höchsten Komfort 

verspricht. Ein besonderes Highlight ist das 

private Wellnesshäuschen, das mit einer Sauna, 

sanitären Einrichtungen und einer gemütlichen 

Sitznische ausgestattet ist. Die angrenzende 

Terrasse mit Outdoorküche und Grillplatz lädt außerdem 

zum Entspannen ein. Die Region bietet 

attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie 

ein großes kulinarisches Angebot. 

Ü 5 Minuten zum Ortskern Deutsch Goritz 

Ü 25 Minuten nach Feldbach 






8483 Hofstätten bei Deutsch Goritz 








eigenes Wellnesshäuschen, Whirlpool, Sauna, 

Sonnenterrasse, Outdoorküche, Grillplatz und 

Feuerstelle, Outdoordusche, Garten, 




T: +43 316 267000 





Ü für 4 Personen 










T: +43 664 88252515 


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RESIDENCE HOFSTÄTTEN 

This unique property combines modern design 

and traditional elements. The use of wood permeates 

the entire property and lends it its timeless 

elegance. The Hofstätten residence impresses 

with its luxurious furnishings and offers a retreat 

that promises maximum comfort. A special 

highlight is the private wellness cabin, which is 

equipped with a sauna, sanitary facilities and 

a cosy seating area. The adjoining terrace with 

outdoor kitchen and barbecue area also invites 

you to relax. The region offers attractive leisure 

activities in nature as well as a wide range of culinary 

delights. 

Ü 5 minutes to the centre of Deutsch Goritz 

Ü 25 minutes to Feldbach 






8483 Hofstätten bei Deutsch Goritz 








Own wellness house, whirlpool, sauna, sun 

terrace, outdoor kitchen, barbecue area and 

fire pit, outdoor shower, garden, 

bus control (control system), WLAN, TV 



T: +43 316 267000 



Book your 












T: +43 664 88252515 


17

FERIENHAUS UNTERGREITH 

Das Ferienhaus Untergreith entsteht im Saggautal, 

wo ein bestehendes Gebäude in ein exquisites 

Feriendomizil umgewandelt wird. Dieser 

luxuriöse Rückzugsort bietet auf 125 Quadratmetern 

Wohnfläche eine erstklassige Ausstattung 

und hochwertiges Inventar. Das großzügige 

Grundstück erstreckt sich über 1,6 Hektar und 

verspricht somit ein exklusives Urlaubserlebnis 

inmitten unberührter Natur. Das Ferienhaus Untergreith 

liegt in der zauberhaften Südweststeiermark 

im Bezirk Leibnitz zwischen sanften Hügeln 

und üppigen Wäldern. Die Umgebung in dieser 

idyllische Region ist gleichermaßen ein Paradies 

für Naturliebhaber und Aktivurlauber. 

VIDEO 

Ü 7 Minuten zum Ortskern St. Johann im Saggautal 

Ü 25 Minuten nach Leibnitz 






Untergreith 239, 

8453 St. Johann im Saggautal 


Ü Grundstück: 1,6 ha 






Pool, Whirlpool, Sauna, Kamin, Terrasse, 

Bussteuerung (Leitsystem), Grillplatz, 

Garten, Outdoordusche, TV, WLAN 



T: +43 316 267000 















T: +43 664 88252515 


18

HOLIDAY HOME UNTERGREITH 

The Untergreith holiday home is being built in 

the Saggau Valley, where an existing building is 

being converted into an exquisite holiday home. 

This luxurious retreat offers 125 square metres 

of living space, first-class furnishings and highquality 

furnishing, equipment and inventory. The 

spacious property extends over 1.6 hectares and 

promises an exclusive holiday experience in the 

midst of unspoilt nature. The holiday home Untergreith 

is located in the enchanting south-west of 

Styria in the district of Leibnitz between rolling 

hills and lush forests. The surroundings in this 

idyllic region are a paradise for nature lovers and 

active holiday makers. 

Ü 7 minutes to the centre of St. Johann/Saggautal 

Ü 25 minutes to Leibnitz 






Untergreith 239, 

8453 St. Johann im Saggautal 


Ü Property space: 1.6 ha 






Pool, whirlpool, sauna, fireplace, terrace, 

bus control (control system), barbecue 

area, garden, outdoor shower, TV, WLAN 



T: +43 316 267000 



Book your 












T: +43 664 88252515 


19

CHALET TOMBACH 

Das Bestandsobjekt wird bis Anfang 2026 in 

ein luxuriöses Chalet umgewandelt. Mit einer 

großzügigen Wohnfläche von 170 Quadratmetern 

erstreckt sich das zukünftige Chalet Tombach 

auf einem Grundstück von insgesamt 1850 

Quadratmetern. Zu den Highlights gehören eine 

Sauna, ein Pool, ein Whirlpool, eine Sonnenterrasse 

sowie ein Grillplatz und ein malerischer 

Garten. Hier können Sie nicht nur entspannen 

und relaxen, sondern auch die umliegende Umgebung 

erkunden. Bekannt für den Schilcher, 

der aufgrund des milden Klimas hier besonders 

gut gedeiht, zieht die Region Weinliebhaber 

und Naturfreunde aus nah und fern an. 

VIDEO 

Ü 8 Minuten zum Ortskern St. Martin im Sulmtal 





Tombach 118, 8544 St. Martin im Sulmtal 








Außenpool, Whirlpool, Sauna, 

Bussteuerung (Leitsystem), Sonnenterrasse, 

Outdoordusche, Garten, TV, 

WLAN 



T: +43 316 267000 















T: +43 664 88252515 


20

CHALET TOMBACH 

The existing property will be converted into a 

luxurious chalet by the beginning of 2026. With 

a generous living space of 170 square metres, 

the future Chalet Tombach extends over a total 

space of 1850 square metres. Highlights include 

a sauna, a pool, a whirlpool, a sun terrace, a 

barbecue area and a picturesque garden. Here 

you can not only relax and unwind, but also explore 

the surrounding area. Known for its "Schilcher" 

wine, which thrives particularly well here thanks 

to the mild climate, the region attracts wine 

lovers and nature enthusiasts from near and far. 

Ü 8 minutes to the centre of St. Martin/Sulmtal 





Tombach 118, 8544 St. Martin im Sulmtal 


Ü Property space: 1.850 m 2 






Outdoor pool, whirlpool, sauna, 

bus control (control system), sun terrace, 

outdoor shower, garden, TV, WLAN 


Book your 












T: +43 316 267000 




T: +43 664 88252515 


21

FERIENHAUS SAUSAL 

Das Ferienhaus Sausal befindet sich in Fertigstellung 

und bietet mit großzügigen 180 Quadratmetern 

Wohnfläche und einem beeindruckenden 

Grundstück von 12,5 Hektar eine einzigartige Gelegenheit 

für anspruchsvolle Investor:innen, die 

das Besondere suchen. Die Highlights dieses Ferienhauses 

werden der atemberaubende Pool, 

die Sauna und der luxuriöse Whirlpool sein. Diese 

Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung 

als auch zur Kurzzeitvermietung, zumal sich die 

Lage in der Südweststeiermark ideal als Rückzugsort 

für Entspannungssuchende anbietet. Diese 

Flexibilität macht dieses luxuriöse Ferienhaus 

zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. 

Ü 12 Minuten zum Ortskern St. Andrä-Höch 



Ü 2,5 Stunden nach Wien 


Sausal 7, 8505 St. Andrä-Höch 








Außenpool, Whirlpool, Sauna, Bussteuerung 

(Leitsystem), Sonnenterrasse, 

Outdoordusche, Garten, WLAN, TV 














T: +43 316 267000 




T: +43 664 88252515 


22

HOLIDAY HOME SAUSAL 

The Sausal holiday home is currently being 

completed and, with a generous 180 square 

metres of living space and an impressive 

property space of 12.5 hectares, offers a unique 

opportunity for discerning investors looking 

for something special. The highlights of this 

holiday home will be the stunning pool, sauna 

and luxurious hot tub. This property is suitable 

for both personal use and short-term rental, 

especially as the location in south-west Styria 

is ideal as a retreat for those seeking relaxation. 

This flexibility makes this luxurious holiday 

home an interesting investment opportunity. 

Ü 12 minutes to the centre of St. Andrä-Höch 





Sausal 7, 8505 St. Andrä-Höch 








Outdoor pool, whirlpool, sauna, bus control 

(control system), sun terrace, outdoor 

shower, garden, WLAN, TV 


Book your 












T: +43 316 267000 




T: +43 664 88252515 


23

WINZERHÄUSER GAMLITZ 

Unsere Winzerhäuser überzeugen mit moderner 

Gemütlichkeit. Dank großzügiger Fensterfronten 

und einer überdachten Terrasse wird die atemberaubende 

Umgebung direkt ins Innere geholt. 

Hier können Sie im Hot Tub oder in der Sauna mit 

Panoramablick entspannen, ein Glas Wein in perfekter 

Atmosphäre auf der schönen Terrasse oder 

vor dem Kamin im offenen Wohnbereich genießen. 

Vier Häuser überzeugen nicht nur durch ihre traumhafte 

Lage entlang der südsteirischen Weinstraße, 

sondern auch durch Liebe zum Detail, Privatsphäre, 

hochwertige Ausstattung und ein unvergleichliches 

Flair. Ein Urlaub im Herzen der Südsteiermark 

entlang der Weinstraße verspricht eine idyllische 

Auszeit inmitten einer malerischen Landschaft. 

Ü 7 Minuten zum Ortskern Gamlitz 





Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, WC 


LUXUS- 

CHALETS 

UND 

FERIENHÄUSER 

JETZT AUF 




Südsteirische Weinstraße 

Ü für 1 - 2 Personen pro Haus 

Ü 4 Einheiten 

Ü Preis: ab € 420 pro Nacht* 




Ü Highlights: Panoramablick, Sauna, 

Hot Tub 





T: +43 316 267000 




T: +43 664 88252515 


24

WINE HOUSES GAMLITZ 

Our winegrower's houses impress with their 

modern cosiness. Thanks to generous window 

fronts and a covered terrace, the breathtaking 

surroundings are brought directly inside. Here 

you can relax in the hot tub or sauna with panoramic 

views, enjoy a glass of wine in a perfect 

atmosphere on the beautiful terrace or in front 

of the fireplace in the open-plan living area. 

The four houses not only impress with their 

fantastic location along the South Styrian "Wine 

Street", but also with their attention to detail, 

privacy, high-quality furnishings and unrivalled 

flair. A holiday in the heart of southern Styria 

along the "Wine Street" promises an idyllic 

break in the middle of a picturesque landscape. 

Ü 7 minutes to the centre of Gamlitz 





bedroom, bathroom, WC 


LUXURY 

CHALETS 

AND 

HOLIDAY HOMES 

NOW AVAILABLE ON 


Book your 


South Styrian Wine Route 


Ü 4 units 

Ü Price: from € 420 per night* 




Ü Highlights: Panoramic view, sauna, 

hot tub 





T: +43 316 267000 




T: +43 664 88252515 


25

TRAMINERHAUS 

Im Traminerhaus in Klöch ist der Charme des 

alten Winzerhauses noch immer spürbar. Das 

Feriendomizil präsentiert sich als elegante Oase 

und Rückzugsort für unvergessliche Aufenthalte 

in der Steiermark und verbindet höchsten Komfort 

mit modernem Design und traditionellem 

Charme. Ein besonderes Highlight bietet der 

ganzjährig beheizte Pool mit herrlichem Ausblick 

auf die Landschaft des steirischen Thermen- und 

Vulkanlandes sowie die hauseigene Sauna. Die 

Sonnenterrasse und der idyllische Garten laden 

zum Verweilen im Freien ein. Das Traminerhaus 

ist für Investoren und Gäste der ideale Rückzugsort 

zum Erholen und Entspannen. 

Ü 2 Minuten zum Ortskern 

Ü 10 Minuten nach Bad Radkersburg 




Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 

2 Badezimmer, WC 


URLAUBS- 

DOMIZILE 

UND 

ZWEITWOHNSITZE 

JETZT AUF 




Traminerweg 36, 8493 Klöch 







Ü Highlights: ganzjährig beheizter Pool, 

Sauna, überdachter Außenbereich 





T: +43 316 267000 




T: +43 664 88252515 


26

TRAMINERHAUS 

The charm of the old winegrower's house can still 

be felt in the Traminerhaus in Klöch. The holiday 

home presents itself as an elegant oasis and 

retreat for unforgettable holidays in Styria and 

combines maximum comfort with modern design 

and traditional charm. A special highlight is the 

year-round heated pool with magnificent views 

of the Styrian thermal spa and volcano region as 

well as the house's own sauna. The sun terrace 

and the idyllic garden invite you to linger outdoors. 

The Traminerhaus is the ideal retreat for investors 

and guests to relax and unwind. 

Ü minutes to the town centre 

Ü 10 minutes to Bad Radkersburg 



Ü Rooms: Kitchen and dining area, living room, 



HOLIDAY 

HOMES 

AND SECONDARY 

RESIDENCES 



Book your 


Traminerweg 36, 8493 Klöch 






Ü Highlights: year-round heated pool, 

sauna, covered outdoor area 





T: +43 316 267000 




T: +43 664 88252515 


27

WEINGARTENRESIDENZ GUNTSCHENBERG 

Die Weingartenresidenz Guntschenberg ist eine 

Oase moderner Architektur, die sich in ausgewählter 

Einzellage inmitten der südweststeirischen 

Naturlandschaft einfügt. Ein absolutes Highlight 

ist der Wohnbereich, der sich nach außen hin 

komplett öffnen lässt. Mit nur wenigen Handgriffen 

verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer 

Einheit und geben den Blick frei auf die atemberaubende 

Region, die jährlich zahlreiche Touristen 

anlockt. Die warme Umarmung von Holz in 

Kombination mit Stein verleihen dem Interieur 

eine wunderbar authentische Atmosphäre. Hochwertige 

Ausstattung und lichtdurchflutete Räumlichkeiten 

werten diese Immobilie besonders auf. 

Ü 5 Minuten zum Ortskern 





2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC 


Guntschenberg 19, 8551 Wernersdorf 



Ü Kaufpreis: auf Anfrage 




beheizter Pool, Whirlpool, Sauna, Terrasse, 

Bussteuerung (Leitsystem), Weinbar, Kamin, 

Gymbereich, Grillplatz, Garten, WLAN, TV 



T: +43 316 267000 












Whirlpool, Sauna 





T: +43 664 88252515 


28

WEINGARTENRESIDENZ GUNTSCHENBERG 

The "Vineyard Residence" Guntschenberg is 

an oasis of modern architecture that blends into 

the natural landscape of south-west Styria in an 

exlusive secluded location. An absolute highlight 

is the living area, which can be completely 

opened up to the outside. With just a few simple 

steps, the indoor and outdoor areas merge into a 

single unit and provide a view of the breathtaking 

region, which attracts numerous tourists every 

year. The warm embrace of wood combined with 

stone gives the interior a wonderfully authentic 

atmosphere. High-quality furnishings and lightflooded 

rooms add particular value to this property. 

Ü 5 minutes to the town centre 







Guntschenberg 19, 8551 Wernersdorf 



Ü Purchase price: on request 




heated pool, whirlpool, sauna, terrace, bus 

control (control system), wine bar, fireplace, 

gym area, barbecue area, garden, WLAN, TV 



T: +43 316 267000 



Book your 









whirlpool, sauna 





T: +43 664 88252515 


29

VINOTHEK PETZLES 

Inmitten von Wäldern und Weinbergen, ganz privat 

und in absolut uneinsichtiger Alleinlage befindet 

sich dieses besondere Urlaubsdomizil. 

Tauchen Sie ein in die idyllische Region der Südsteiermark 

und erleben Sie unvergessliche Momente 

im exklusiven Ferienchalet „Vinothek Petzles“. 

Besuchen Sie fantastische Buschenschänke 

und Weingüter in der Nähe und genießen Sie die 

einzigartige Kombination aus altem Charme und 

modernem Flair. Dieses Haus ist ein Juwel unter 

den privaten Ruheoasen und bietet vom Infinitypool, 

der privaten Sauna und dem Heimkino bis 

zum exklusiven Premium-Weinkeller alles, was 

das Herz beghert. 

Ü 4 Minuten zum Ortskern St. Nikolai im Sausal 




Ü Räumlichkeiten: Küche und Essbereich, Kamin 

zimmer, 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 

Heimkino, Wellnessbereich 


FERIEN- 

HÄUSER 

MIT 

PANORAMABLICK 

JETZT AUF 




Petzles 26, 8505 Petzles 







Ü Highlights: Pool, Whirlpool, Sauna, 

Heimkino, Weinkeller 





T: +43 316 267000 




T: +43 664 88252515 


30

VINOTHEQUE PETZLES 

This special holiday home is surrounded by 

forests and vineyards, in a completely private 

and secluded location. Immerse yourself in the 

idyllic region of southern Styria and experience 

unforgettable moments in the exclusive "Vinothek 

Petzles" holiday chalet. Visit fantastic wine taverns 

and wineries nearby and enjoy the unique combination 

of old charm and modern flair. This house is 

a jewel among private oases of peace and offers 

everything your heart desires, from the infinity 

pool, private sauna and home cinema to the exclusive 

premium wine cellar. 

Ü 4 minutes to the centre of St. Nikolai/Sausal 




Ü Rooms: Kitchen and dining area, fireplace 

room, 2 bedrooms, 3 bathrooms, home 

cinema, wellness area 


HOLIDAY 

HOMES 

WITH A 

PANORAMIC VIEW 



Book your 


Petzles 26, 8505 Petzles 







Ü Highlights: Pool, Jacuzzi, Sauna, Home 

cinema, Wine cellar 





T: +43 316 267000 




T: +43 664 88252515 


31

AM WINZERKOGEL 

Rund um den Kogelberg bei Leibnitz in der Südsteiermark 

befindet sich eines der wohl renommiertesten 

Weinbaugebiete Europas. Inmitten 

dieser Bilderbuchlandschaft befindet sich dieses 

großzügige und exklusive Ferienhaus. Wein, 

Kulinarik, Wandern, Natur und Ruhe - diese fünf 

Grundpfeiler bilden den Kern unserer Philosophie 

für dieses Anwesen am Winzerkogel. Mit 

Blick über die schönsten Weinberge bietet dieses 

Ferienhaus auf drei Etagen reichlich Platz 

für bis zu sechs Personen. In der untersten Ebene 

befindet sich eine in den Garten integrierte 

gut ausgestattete Outdoorküche sowie ein 

Pool und eine Panoramasauna. Ideal für einen 

entspannten Aufenthalt in ausgewählter Lage. 




Ü Räumlichkeiten: Küche, Wohn-Essbereich, 

4 Schlafzimmer mit Doppelbett und jeweils 

einem eigenem Badezimmer, Outdoorküche 


LUXUS- 

CHALETS 

UND 

FERIENHÄUSER 

JETZT AUF 




Kogelbergstraße 60, 8430 Leibnitz 







Ü Highlights: Panoramablick, Sauna, Pool, 

Outdoorküche 





T: +43 316 267000 




T: +43 664 88252515 


32

AM WINZERKOGEL 

Around the Kogelberg near Leibnitz in southern 

Styria is one of the most renowned wine-growing 

regions in Europe. This spacious and exclusive 

holiday home is located in the middle of this picturesque 

landscape. Wine, culinary delights, hiking, 

nature and tranquillity - these five cornerstones 

form the core of our philosophy for this property 

on the Winzerkogel. Overlooking the most beautiful 

vineyards, this holiday home offers plenty 

of space for up to six people on three floors. 

On the lowest level there is a well-equipped 

outdoor kitchen integrated into the garden as 

well as a pool and a panoramic sauna. Ideal 

for a relaxing holiday in an exclusive location. 




Ü Rooms: Kitchen, living/dining area, 

Ü bedrooms with double bed and each with its 

own bathroom, outdoor kitchen 


LUXURY 

CHALETS 

AND 

HOLIDAY HOMES 



Book your 


Kogelbergstraße 60, 8430 Leibnitz 







Ü Highlights: Panoramic view, sauna, 

pool, outdoor kitchen 





T: +43 316 267000 




T: +43 664 88252515 


33

DOMIZIL VOCHERA 

Das exklusive Ferienhaus Domizil Vochera bietet 

von seiner Anhöhe aus einen atemberaubenden 

Blick auf die Weststeiermark. Ausgestattet mit modernen 

Annehmlichkeiten und luxuriösen Details, 

ist es der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich 

zu lassen. In der privaten Sauna oder im Pool lässt 

es sich nach einem Tag in der Natur oder einer 

Wanderung in den Weinbergen herrlich entspannen. 

Der offene Wohn- und Essbereich mit hohen 

Decken und großen Fenstern verleiht dem Haus 

ein helles und freundliches Ambiente. Der Balkon 

erstreckt sich über zwei Seiten des Chalets und 

bietet einen herrlichen Ausblick über die Region. 

Starten Sie Ihren Tag mit einem gemeinsamen 

Frühstück mit Panoramablick! 

Ü 6 Minuten nach Stainz 



Ü Räumlichkeiten: Küche, Wohn- Essbereich, 

2 Schlafzimmer, Galerie mit Schlafsofa, 

Keller-Lounge mit Weinbar, 2 Badezimmer, WC 


8524 Vochera am Weinberg 148 



Ü Gesamtkaufpreis: auf Anfrage 




Pool, Sauna, Sonnenterrasse, 

Outdoordusche, Grillplatz, Bussteuerung 

(Leitsystem), Weinbar, Kamin, Garten, 

WLAN, TV 



T: +43 316 267000 











Ü Highlights: Pool, Sauna, Whirlpool 





T: +43 664 88252515 


34

DOMIZIL VOCHERA 

The exclusive Domizil Vochera holiday home 

offers breathtaking views of western Styria from 

its hilltop location. Equipped with modern amenities 

and luxurious details, it is the perfect place to 

get away from everyday life. Relax in the private 

sauna or pool after a day in the countryside or a 

hike in the vineyards. The open-plan living and 

dining area with high ceilings and large windows 

gives the house a bright and friendly ambience. 

The balcony extends over two sides of the chalet 

and offers a marvellous view of the region. Start 

your day with a breakfast together including a 

panoramic view! 

Ü 6 minutes to Stainz 



Ü Rooms: Kitchen, living and dining area, 

2 bedrooms, gallery with sofa bed, cellar 

lounge with wine bar, 2 bathrooms, WC 


8524 Vochera am Weinberg 148 



Ü Total purchase price: on request 



HIGH-END LUXURY FACILITIES: 

Pool, sauna, sun terrace, outdoor shower, 

barbecue area, bus control (control system), 

wine bar, fireplace, garden, WLAN, TV 


Book your 








Ü Highlights: Pool, Sauna, Jacuzzi 





T: +43 316 267000 




T: +43 664 88252515 


35

KELLERSTÖCKL STEINREIB 

Das Kellerstöckl Steinreib vereint alten Charme mit 

modernem Komfort in perfekter Harmonie. Im modernen 

Zubau erwarten Sie eine zeitgemäße Küche, 

ein bequemes Tagesbett und ein offenes Badezimmer, 

alles bis ins kleinste Detail durchdacht. 

Die großzügigen Fenster ermöglichen einen Blick 

auf das einzigartige Panorama der Steiermark 

aus jeder Ecke. Nach liebevoller Renovierung lädt 

das Schlafzimmer im alten Kellerstöckl zur puren 

Entspannung in einzigartigem Hütten-Flair ein. 

Zu den Highlights zählen der ganzjährig beheizte 

Pool, die Sauna, der Weinkeller und eine Lounge 

mit Weinbar. Tauchen Sie ein in die Ruhe und Gelassenheit 

dieses exklusiven Chalets. 

Ü 6 Minuten nach St. Stefan ob Stainz 

Ü 6 Minuten nach Stainz 



Ü Räumlichkeiten: Küche, Wohn- Essbereich mit 

Holzofen, Schlafzimmer, offenes Badezimmer 

mit Regendusche, WC 


Steinreib 157, 8511 St. Stefan ob Stainz 



Ü Gesamtkaufpreis: auf Anfrage 




beheizter Pool, Sauna, Sonnenterrasse, 

Grillplatz, Bussteuerung (Leitsystem), 

Kamin, Garten, WLAN, TV 











Sauna, Weinkeller 





T: +43 316 267000 




T: +43 664 88252515 


36

KELLERSTÖCKL STEINREIB 

The Kellerstöckl Steinreib combines old charm 

with modern comfort in perfect harmony. In the 

modern extension you will find a contemporary 

kitchen, a comfortable daybed and an open-plan 

bathroom, all thought through down to the smallest 

detail. The large windows allow a view of the 

unique panorama of Styria from every corner. After 

extensive and loving renovation, the bedroom 

in the old Kellerstöckl invites you to relax in an 

unique cottage flair. Highlights include the yearround 

heated pool, the sauna, the wine cellar and 

a lounge with wine bar. Immerse yourself in the 

peace and serenity of this exclusive chalet. 

Ü 6 minutes to St. Stefan ob Stainz 

Ü 6 minutes to Stainz 



Ü Rooms: Kitchen, living/dining area with 

wood stove, bedroom, open-plan bathroom 

with rain shower, WC 


Steinreib 157, 8511 St. Stefan ob Stainz 



Ü Total purchase price: on request 



HIGH-END LUXURY FACILITIES: 

Heated pool, sauna, sun terrace, 

barbecue area, bus control (control system), 

fireplace, garden, WLAN, TV 


Book your 









sauna, wine cellar 





T: +43 316 267000 




T: +43 664 88252515 


37

FERIENWOHNUNGEN ALS INVESTMENT 

in der 

am 

Wörther- 

see 

Südsteier- 

mark 

PROJEKT 

PROJEKT 

HIDEAWAY GAMLITZ 

Rechbauer-Siedlung 478, 8462 Gamlitz 

Wohnungsgrößen von 47 m 2 bis 108 m 2 

Anzahl der Appartements 12 

Wohnungstypen 

2 - 3-Zimmer-Wohnungen 

Einrichtung 

hochwertig möbliert 

Kaufpreis ab € 247.254,- * 

m 2 -Preis ab € 4.668,- * 

Mietrendite bis zu 5,86 %** 

Eigenkapital ab € 91.700,- 

geplante Fertigstellung 04/2025 

HOTEL VILLA FLORA 

Markus-Pernhart-Straße 5-7, 9220 Velden 



Wohnungstypen 

1 - 2-Zimmer-Appartements 

Einrichtung 

voll möbliert 


m 2 -Preis ab € 5.718,- * 



geplante Fertigstellung Bestandsobjekt 

PROJEKT 

nahe 

der Tal- 

station 

Starter- 

invest- 

ment 

PROJEKT 

WOHNPARK SCHLADMING 

OASIS CITY LIFE KLAGENFURT 

Kofler-Gföller-Straße 849-851, 8970 Schladming 



Wohnungstypen 


Einrichtung 

hochwertig möbliert 


m 2 -Preis ab € 6.971,- * 




Rosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt 

Wohnungsgrößen von ca. 42 m² bis 129 m² 


Wohnungstypen 


Einrichtung 

Küche & Inventar 

Kaufpreis ab € 120.067,-* 

m 2 -Preis ab € 3.256,- 




*Netto für Anleger, **vom Wohnungsbeispiel 

38

HOLIDAY FLATS AS AN INVESTMENT 

in the 

Southern 

Styria 

PROJECT 

on 

the Lake 

Wörther- 

see 

PROJECT 

HIDEAWAY GAMLITZ 

Rechbauer-Siedlung 478, 8462 Gamlitz 

Flat sizes from 47 m 2 to 108 m 2 

Number of flats 12 

Flat types 

2 - 3-room flats 

Furnishings 

fully furnished to a high standard 

Purchase price from € 247,254* 

m 2 price from € 4,668* 

Rental yield up to 5.86 %** 

Equity capital from € 91,700 

Planned completion 04/2025 

HOTEL VILLA FLORA 

Markus-Pernhart-Straße 5-7, 9220 Velden 



Flat types 


Furnishings 

fully furnished 


m 2 price from € 5,718* 



Planned completion Existing property 

near 

the valley 

station 

PROJECT 

Starter 

invest- 

ment 

PROJECT 

WOHNPARK SCHLADMING 

OASIS CITY LIFE KLAGENFURT 

Kofler-Gföller-Straße 849-851, 8970 Schladming 



Flat types 


Furnishings 

fully furnished to a high standard 

Purchase price from € 362,883,-* 

m 2 price from € 6,971,-* 




Rosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt 

Flat sizes from ca. 42 m² to 129 m² 


Flat types 


Furnishings 

Kitchen & inventory 


m 2 price from € 3,256 




*Net for investors, **from flat example 

39

Captura Unternehmensgruppe 

Grabenstraße 178, A-8010 Graz-Geidorf 

T +43 316 / 26 7000, F DW-40 

E office@captura-group.cc 

www.captura-group.cc 

steiRerBLiCke Betriebs GmbH 

Stiefing 14 8413 St. Georgen 

T +43 664 / 88252515 

E info@steirerblicke.at 


DISCLAIMER 

Bei diesem Prospekt handelt es sich um eine Werbemitteilung mit ausschließlichem Informationscharakter, die keinesfalls eine persönliche Beratung ersetzt. Es handelt sich weder um ein Anbot oder Aufforderung zum Kauf 

oder Verkauf, noch um eine Einladung zur Anbotslegung, ebenso wenig um eine Kauf- bzw. Verkaufsempfehlung. Die verkürzte Darstellung kann zu Missverständnissen führen. Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten. 

Fotonachweise: Captura Unternehmensgruppe, Steirerblicke, stock.adobe.com, Stand: 04/2024 

This prospectus is an advertising communication for information purposes only and is in no way a substitute for personal advice. It is neither an offer or solicitation to buy or sell, nor an invitation to submit an offer, nor a recommendation 

to buy or sell. The abridged presentation may lead to misunderstandings. Errors, printing and typesetting errors excepted. Photo credits: Captura Group, Steirerblicke, stock.adobe.com, Status: 04/2024

luxury chalets and holiday homes - for investors and holiday guests

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