Svefors Spring Summer 24
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PORTADA SVEFORS REALTY ADS 59.qxp_Layout 1 12/3/<strong>24</strong> 13:33 Página 1<br />
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Welcome to “<strong>Svefors</strong> Realty”, founded by<br />
Alejandro <strong>Svefors</strong> & Geraldine Palmier, with more than 30<br />
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Bienvenido a “<strong>Svefors</strong> Realty”, agencia<br />
inmobiliaria fundada por Alejandro <strong>Svefors</strong> y<br />
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www.sveforsrealty.com
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CONTENTS<br />
No.59 20<strong>24</strong><br />
APRIL, MAY, JUNE & JULY<br />
N O 59 20<strong>24</strong><br />
ABRIL, MAYO, JUNIO Y JULIO<br />
SUMARIO<br />
GENERALI - THE LIFE INSURANCE THAT LEAVES NOTHING TO CHANCE 04<br />
COSTA DEL SOL: CULTURE 06<br />
SANCHEZ & BECK - ENSURING A SMOOTH START 10<br />
OPTIMA SYS 12<br />
THE BEST PROPERTIES ON THE COSTA DEL SOL 13<br />
MARTINEZ ECHEVARRIA - LEGAL ADVICE 27<br />
MY LEGAL PA ASSOCIATES 43<br />
UBORA: SOLAR ENERGY 59<br />
ADS MARKETING: DESIGN - PUBLISHING - PHOTOGRAPHY - VIDEO 75<br />
VOGT ADVOKATFIRMA - KNOW YOUR CLIENT (KYC) 76<br />
RESTAURANT GUIDE - GOOD ENOUGH TO EAT! 78<br />
Publicado<br />
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por: / Published by:<br />
info@adsmarketing.es<br />
DIRECTOR / PUBLISHER:<br />
Stefan Knöbel - s.knobel@adsmarketing.es<br />
Andrés Vallejo Herrmann - a.vallejo@adsmarketing.es<br />
Depósito Legal: MA377-2009<br />
www.adsmarketing.es<br />
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según se acuerde en la misma. Las Agencias Inmobiliarias publicitadas serán las únicas responsables de las<br />
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PAG 02 a 13 ADS 59.qxp_Layout 1 20/3/<strong>24</strong> 22:35 Página 6<br />
COSTA DEL SOL: CULTURE<br />
MALAGA AND ITS COAST,<br />
THE VIBRATION OF<br />
THE SENSES<br />
With the summer season just around the corner and with our eyes set on the days of enjoyment<br />
and fun in summer, we can see how the province of Malaga is increasing its cultural offer<br />
exponentially compared to the winter months, and more specifically on the Costa del Sol.<br />
Fun and entertainment will mark the summer calendar in all the coastal towns, from Manilva to<br />
Torremolinos via Marbella and Fuengirola. All, without exception, strive, year after year, to offer<br />
citizens a more enlightened alternative to the mere tourist attraction of sun and sand.<br />
Malaga offers many options for the public in all areas: cinema, theatre, music, dance... There will<br />
be shows for all styles and tastes.<br />
Words: Anabel M. Pontejo<br />
Starlite Occident Marbella
PAG 02 a 13 ADS 59.qxp_Layout 1 19/3/<strong>24</strong> 13:37 Página 7<br />
Castillo Sohail<br />
Marenostrum Fuengirola<br />
Galaxy Sound Málaga<br />
Brisa Festival de Málaga<br />
Reggaeton Beach Festival<br />
During the last International Tourism Fair FITUR, the<br />
president of the Provincial Council and Costa del Sol<br />
Tourism, Francisco Salado, stressed that music festivals<br />
"are important sources of attraction for tourists to our<br />
province and contribute to the generation of wealth in all<br />
areas".<br />
The Malaga Festival was the starting signal for what<br />
promises to be a great season. It is essential to take into<br />
account the proliferation and success of festivals,<br />
concerts and musical events that we will be able to enjoy<br />
over the coming months. The best of each house has its<br />
day marked on the calendar.<br />
Starlite Occident Marbella is one of the best boutique<br />
festivals in the world. After twelve editions it can be<br />
considered the longest running with more than 60 days of<br />
concerts per season.<br />
Music, culture and gastronomy coexist in the Starlite<br />
space. A unique event for those who want to enjoy close<br />
and intimate concerts in an incomparable place. Its<br />
programme includes options for all audiences, ages and<br />
musical tastes.<br />
Its uniqueness lies in the place where it is held: a quarry<br />
on the hillside of La Concha, between rock walls over 60<br />
metres high, which provides perfect acoustics worthy of<br />
such prodigious voices as those of Plácido Domingo, Julio<br />
Iglesias and Sting, among others. This summer's season<br />
will open in June. Attendees will be able to enjoy<br />
performances as genuine as Jamie Cullum, Simple Minds,<br />
Take That or Hombres G, among other national and<br />
international artists.<br />
A few kilometres away we find the Marenostrum<br />
Fuengirola concert series, which this year celebrates its<br />
ninth edition. It is a space where culture and music merge<br />
to offer the public a unique experience on the shores of<br />
the Mediterranean Sea and sheltered by the Sohail<br />
Castle. This venue has hosted such outstanding artists as<br />
Jennifer López, Ricky Martin, Robbie Williams and Nicky<br />
Jam among others.<br />
This venue has managed to establish itself as a national<br />
reference for holding concerts, receiving performances<br />
that only take place in the large venues of Madrid or<br />
Barcelona.<br />
Other musical events not to be missed are the Galaxy<br />
Sound Malaga, in mid-May, with the participation of more<br />
than fifteen national artists. And the 101 Music Festival<br />
Costa del Sol, an event that takes place throughout the<br />
summer in Malaga's bullring, making the capital a<br />
reference point for live music.<br />
Reggaeton Beach Festival, at the beginning of July;<br />
Brisa Festival Malaga, which returns to the Port of<br />
Malaga for its 4th edition at the end of July. We highlight<br />
others such as Oasisis Marbella Fest and Bella Festival<br />
Marbella which, together with Ojeando, which takes<br />
place at the end of June in the municipality of Ojén, the<br />
Puro Latino Fest Torremolinos and Canela Party, add<br />
to the wide range of concerts on offer until the end of<br />
August.<br />
COSTA DEL SOL: CULTURE 07
PAG 02 a 13 ADS 59.qxp_Layout 1 19/3/<strong>24</strong> 13:37 Página 8<br />
COSTA DEL SOL: CULTURE<br />
Museo Carmen Thyssen<br />
The fine arts, in its broadest sense, is something that<br />
overflows on the Malaga coast. The capital, with more<br />
than 30 museums, is considered the 'city of<br />
museums', as most of them are located in the historic<br />
city centre. The Museo Picasso de Málaga, the Centre<br />
Pompidou, the Museo Carmen Thyssen and the<br />
Centro de Arte Contemporáneo (better known as the<br />
CAC Málaga) are some of the most significant museums<br />
to be found in the city.<br />
At the moment, the Museo Carmen Thyssen is hosting<br />
"Latent Modernity": an exhibition of renovating artists<br />
who were forged mainly in the first half of the 20th<br />
century in which we can see avant-garde works by Juan<br />
Gris, Daniel Vázquez Diaz, María Blanchard, Francisco<br />
Bores, Pablo Picasso or Carmen Laffón among others.<br />
For its part, the Centre Pompidou in Malaga, located in<br />
the building known as El Cubo, between Piers 1 and 2 of<br />
the city's port, in a privileged location overlooking the<br />
waters of the Bay of Malaga, offers a permanent tour of<br />
several dozen works from the Centre Pompidou's<br />
incomparable collection, inviting the public to explore the<br />
art of the twentieth and twenty-first centuries. It usually<br />
presents 2 to 3 thematic or monographic temporary<br />
exhibitions a year exploring the different segments of the<br />
collection (photography, design, architecture and video).<br />
The experience will be lived through multidisciplinary<br />
programmes dedicated to dance, performance, the<br />
spoken word and film.<br />
Since 19 March the rooms of the Buenavista Palace<br />
that house the Picasso Museum of Málaga have been<br />
hosting the seventh remodelling of the art gallery's<br />
collection in its twenty years of existence.<br />
Around a hundred and fifty works by Pablo Picasso (1881-<br />
1973) are on display in this exhibition entitled "Pablo<br />
Picasso: Structures of Invention. The unity of a work".<br />
Through this exhibition, the art gallery has taken pains to<br />
show Picasso's work as a whole (paintings, sculptures,<br />
drawings, ceramics and graphic work) without separating<br />
it by periods or styles, as we are used to with this artist.<br />
However, the connections between the different periods of<br />
the Malaga-born artist can be perfectly appreciated. An<br />
exhibition that should not be overlooked.<br />
And without ceasing to stroll through the streets of<br />
Malaga but offering our senses the relaxation and<br />
tranquillity that is only possible by experiencing nature in<br />
situ, a highly recommended visit is the Botanical<br />
Garden of Malaga, which has 250,000 square metres<br />
and more than 2,000 species of plants and trees, making<br />
it one of the most exotic and diverse botanical gardens<br />
in Europe. An oasis of foliage, water features, birds and<br />
insects of all shapes and colours.<br />
Centre Pompidou<br />
Botanical Garden<br />
Museo del Grabado
PAG 02 a 13 ADS 59.qxp_Layout 1 19/3/<strong>24</strong> 13:37 Página 9<br />
Along the same lines, and allowing ourselves to be<br />
swept away by the wildest beauty of nature, it is worth<br />
mentioning the Estepona Orchid Garden, the largest<br />
in Spain. There are more than 15,000 cubic metres with<br />
some 1,500 species, represented by more than 4,000<br />
specimens that grow in a total of up to five different<br />
microclimates. The species have been selected for<br />
their beauty and originality, so that at any time of the<br />
year you can enjoy hundreds of blooms, which means<br />
that whenever you visit, no matter how many times, you<br />
will find novelties and variations. A luxury for our<br />
senses.<br />
Marbella, as the cultural nerve centre of the Costa del<br />
Sol together with Malaga, is not particularly noted for its<br />
wide range of museums. However, we must underline<br />
the brilliant role played by the Museo del Grabado<br />
Español Contemporáneo (Museum of Contemporary<br />
Spanish Engraving).<br />
Since its opening in 1992, the Museo del Grabado has<br />
been a centre for reflection and action on art in capital<br />
letters, as well as a reference point for contemporary<br />
engraving, especially the world of original graphic art,<br />
making it palpable to the public through the continuous<br />
organisation of exhibitions, national engraving prizes,<br />
engraving workshops, conferences, congresses, a<br />
specialised library, etc.<br />
To house this museum, the Marbella Town Hall fitted out<br />
the old Bazán Hospital, a monumental building in itself,<br />
as it is a representative example of 16th century<br />
Renaissance civil architecture, located in the Old Town<br />
of Marbella and declared an Asset of Cultural Interest<br />
with the category of Monument.<br />
In Malaga and the Costa del Sol, culture and art are a<br />
key part of everything the southern area of Andalusia<br />
has to offer its residents and visitors. Proof of this, and a<br />
fundamental part of the identity of the culture, is<br />
flamenco. There are a multitude of tablaos and shows<br />
scattered all along the coast that make you feel the<br />
depth of flamenco singing. Something similar to what is<br />
experienced during Holy Week, where fervour and<br />
admiration merge with art and passion. A full stop that<br />
gives way to a summer open to all audiences.<br />
Estepona Orchid Garden<br />
COSTA DEL SOL: CULTURE 09
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ENSURING<br />
A SMOOTH START:<br />
THE SIGNIFICANCE OF FIRST<br />
OCCUPATION LICENSES<br />
by Francisco Sánchez & Alex Vallejo Maiz<br />
In the realm of apartment living, a crucial document<br />
stands as the gateway to habitation, the First<br />
Occupation License. This permit, bestowed by the<br />
competent administration, serves as a testament to the<br />
apartment's compliance with all legal urbanistic<br />
requisites. This article delves into the intricacies of this<br />
license, shedding light on its importance in the contexts<br />
of selling, buying, or renting an apartment, and the<br />
potential ramifications of lacking one.<br />
Understanding the First Occupation License<br />
The First Occupation License, a permit processed by the<br />
municipality's Townhall where the apartment is located,<br />
functions as a certification of compliance with national,<br />
regional, and local laws regarding construction or<br />
remodeling. It is imperative for the apartment to meet<br />
all technical requirements from an urbanistic standpoint.<br />
Soliciting the License<br />
Initiating the process, the building company, the<br />
reform-in-charge company, or the individual owner can<br />
request the license. Typically included in the architect<br />
and quantity surveyor's fees, the application is subject<br />
to the Townhall's bylaws, specifying documents such as<br />
the Application Form, Completion Certificate, Building<br />
Book, and proof of fee payment. The outcome could be<br />
favorable or unfavorable; in the latter case, corrections<br />
must be made, and the application resubmitted.<br />
License Importance<br />
The First Occupation License is a prerequisite for any<br />
construction work requiring a positive license from the<br />
Townhall, notably for new buildings, edifications, or<br />
significant rehabilitations. This ensures effective control<br />
over urban planning regulations. The sequential<br />
acquisition of documents involves a building permit,<br />
ensuring compliance with regulations, followed by a<br />
Completion Certificate to validate legal changes to the<br />
initial project. Subsequently, the First Occupation<br />
License and Certificate of Occupancy can be<br />
requested.<br />
Consequences of Lacking a License<br />
Living in an apartment without a First Occupation<br />
License or Certificate of Occupancy is strongly<br />
discouraged due to potential fines and sanctions. Such<br />
a situation poses risks to the safety and health of<br />
residents.<br />
When purchasing an apartment, notaries require this<br />
license for formalizing the acquisition or sale, though its<br />
mandatory status varies by region. Its absence can even<br />
lead to the nullification of a purchase and sale contract.<br />
Banks commonly demand this document for<br />
mortgaging an apartment, alongside the Certificate of<br />
Occupancy, serving as mortgage insurance.<br />
Exceptional Cases<br />
In some instances, apartments can be sold without a<br />
First Occupation License or Certificate of Occupancy,<br />
provided both parties are aware, and the buyer<br />
commits to necessary reforms for habitability.<br />
In conclusion, the First Occupation License is not just a<br />
bureaucratic formality; it is a safeguard for urbanistic<br />
adherence, legal compliance, and the overall well-being of<br />
apartment dwellers. Understanding its implications is vital<br />
for a seamless journey into the realm of apartment living.<br />
Distinguishing between First Occupation License and<br />
Certificate of Occupancy<br />
The First Occupation License and Certificate of<br />
Occupancy, often confused, pertain to property<br />
inhabitability. Both requested during construction, they<br />
serve distinct yet complementary purposes. The License<br />
certifies executed work aligns with project<br />
specifications and adheres to urban planning<br />
regulations. Conversely, the Certificate evaluates if the<br />
dwelling meets habitation prerequisites. Despite<br />
differences, their shared goal is ensuring compliance<br />
with habitability regulations throughout construction.<br />
From project initiation to license acquisition, both<br />
documents play crucial roles in guaranteeing<br />
construction aligns with habitation requirements,<br />
safeguarding property livability.
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The bedroom and bathroom are notably spacious. Maintained in excellent condition throughout.<br />
Amplio apartamento situado a pocos pasos de La Cala de Mijas, playas, bares y restaurantes. Un salón amplio<br />
que da a una terraza que ofrece bonitas vistas al mar. El dormitorio y el baño son especialmente espaciosos.<br />
Mantenido en buenas condiciones.<br />
1<br />
1 65m 2 7m 2<br />
VALLE ROMANO<br />
Ref A6629<br />
210.000€<br />
Frontline golf apartment with open views to the sea and the Valle Romano golf course. Fully fitted kitchen<br />
with utility room and a spacious and bright living room with two exits to the terrace with stunning views<br />
to the golf course and the Mediterranean sea. Includes 2 parking spaces.<br />
Apartamento en primera línea de golf con vistas abiertas al mar y al campo de golf de Valle Romano. Cocina<br />
totalmente equipada con lavadero y un salón amplio y muy luminoso con dos salidas a la terraza con vistas<br />
impresionantes al campo de golf y al mar mediterráneo. Incluye 2 plazas de garaje.<br />
2<br />
2 107m 2 18m 2<br />
14 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.
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ESTEPONA<br />
Ref A15350<br />
from <strong>24</strong>5.000€<br />
SUNNY GOLF New project of 69 apartments with 2 and 3 bedrooms and swimming pools. located on<br />
the front line of Golf. West facing with wonderful open golf and mountain views and partial views Sea.<br />
Two minutes walk from the clubhouse. Phase II for sale.<br />
SUNNY GOLF Nuevo proyecto de 69 apartamentos de 2 y 3 dormitorios y piscinas. situados en primera línea<br />
de golf. Orientados hacia el oeste con maravillosas vistas abiertas al Golf y a la montaña y vistas parciales al<br />
mar. A dos minutos caminando de la casa club. Fase II a la venta.<br />
2&3<br />
2 89m 2 29m 2<br />
CASARES<br />
Ref A15351<br />
from 285.000€<br />
SOLEMAR Incredible newly built residential in an unbeatable area, very close to the sea. Private community,<br />
with large gardens and swimming pool area. A stone's throw from Puerto de la Duquesa and the commercial<br />
and service area of Sabinillas. Phase III for sale.<br />
SOLEMAR Increible residencial de nueva construccion en una zona inmejorable, muy cerca del mar.<br />
Comunidad privada, con amplios jardines y zona de piscina. A un paso del Puerto de la Duquesa y de la zona<br />
comercial y de servicios de Sabinillas. Fase III a la venta.<br />
2&3<br />
2 83m 2 29m 2<br />
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PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 12:09 Página 16<br />
MIJAS GOLF<br />
Ref TH3048<br />
315.000€<br />
Beautiful Andalucian-style townhouse in Mijas, renovated in prestigious Puebla Aida. Charming lounge<br />
with open-plan kitchen, fireplace for cozy evenings. Spacious terrace offers panoramic mountain views.<br />
Puebla Aida, known for Moorish architecture, features communal areas, pétanque court, and pools.<br />
Hermosa casa adosada de estilo andaluz en Mijas, renovada en el prestigioso Puebla Aída. Sala encantadora<br />
con cocina abierta, chimenea para noches acogedoras. Amplia terraza con vistas panorámicas a las montañas.<br />
Puebla Aída, conocida por su arquitectura morisca, cuenta con áreas comunes, pista de petanca y piscinas.<br />
2<br />
1 73m 2 27m 2<br />
CALAHONDA<br />
Ref A7534<br />
319.500€<br />
An immaculately presented corner apartment with fantastic sea views. It comprises a fully refurbished kitchen,<br />
large lounge / diner with access to the spacious terrace, master bedroom and large en-suite, 2 further bedrooms<br />
and a bathroom. The terrace has sun all day. Sold furnished with a large garage space and storage room.<br />
Apartamento en esquina amueblado con fantásticas vistas al mar. Consta de una cocina totalmente reformada,<br />
amplio salón/comedor con acceso a la amplia terraza, dormitorio principal y amplio baño en suite, 2 dormitorios<br />
más y un baño. La terraza tiene sol todo el día. Se vende amueblado con amplia plaza de garaje y trastero.<br />
3<br />
2 92m 2 15m 2<br />
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MIJAS<br />
Ref A15333<br />
from 325.000€<br />
SOLANA Incredible new build flats in one of the best areas of La Cala Resort. Situated front line golf, with<br />
large landscaped gardens, swimming pool and children's area. 5 minutes from the club house as well as the<br />
sports facilities, hotel and spa. BREATHTAKING VIEWS. Phase II for sale.<br />
SOLANA Increible nueva construccion de apartamentos en una de las mejores zonas de La cala Resort. Situados<br />
en primera linea de golf, con amplias zonas ajardinadas y zona de piscina y area infantil. A 5 minutos de la<br />
casa club asi como de las instalaciones deportivas hotel y spa. IMPRESIONANTES VISTAS. Fase II a la venta.<br />
2&3<br />
2 80m 2 23m 2<br />
ESTEPONA<br />
Ref A6622<br />
337.000€<br />
Apartment only a few minutes walk from the town centre and the marina. Independent kitchen with utility<br />
room, spacious living room with terrace with panoramic views of Estepona and the sea. Includes parking<br />
space and storage room. Urbanization with large green areas and several communal swimming pools.<br />
Apartamento a pocos minutos andando del centro del pueblo y del Puerto Deportivo. Cocina independiente<br />
con lavadero, amplio salón con terraza con unas vistas panorámicas de Estepona y del mar. Incluye plaza de<br />
garaje y trastero. Urbanización con amplias zonas verdes y varias piscinas comunitarias.<br />
3<br />
2 105m 2 7m 2<br />
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BEL AIR<br />
Ref PH9989<br />
340.000€<br />
Spacious and bright two-bedroom penthouse with an open-plan kitchen, laundry room, and a terrace offering<br />
beautiful views of the southwest-facing communal pool and gardens. Includes a parking space and an<br />
elevator. Ideal for rental investment, as it is just a short walk from the beach and all amenities.<br />
Amplio y luminoso atico de dos dormitorios con cocina con barra americana abierta al salón y lavadero<br />
independiente, terraza con bonitas vistas a la piscina y jardines comunitarios con orientacion suroeste, plaza<br />
de parking y ascensor. Ideal para invertir en alquiler ya que esta a un paso de la playa y todos los servicios.<br />
2<br />
2 110m 2 31m 2<br />
ESTEPONA<br />
Ref A15045<br />
from 340.000€<br />
GREEN GOLF Townhouses is located in Estepona Golf, which is in the heart of Costa del Sol, near to facilities.<br />
Modern townhouses with 3 bedrooms. New and Exclusive SW facing golf townhouses, overlooking the golf<br />
with some sea views. 3rd phase for sale. Key ready.<br />
GREEN GOLF Es el nuevo residencial en Estepona Golf, en el corazón del Costa del Sol, con amplias y<br />
luminosas viviendas en primera línea de golf. El nuevo complejo cuenta con vistas al golf y al mar. Las casas<br />
tienen estancias muy luminosas gracias a su orientación sur y suroeste. 3ª fase a la venta. Llave en mano.<br />
3<br />
3 175m 2 48m 2<br />
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NUEVA ANDALUCIA<br />
Ref A26985<br />
345.000€<br />
Located in the gated community of La Dama De Noche, walking distance from Puerto Banus. With bars,<br />
restaurants, shops and all amenities nearby, this apartment is the perfect place for those looking for a<br />
comfortable and relaxing life. Beautiful gardens, swimming pools and security <strong>24</strong>/7. Included is a parking space.<br />
Ubicado en la comunidad cerrada de La Dama De Noche, a poca distancia de Puerto Banús. Con bares, restaurantes,<br />
tiendas y todos los servicios cerca, este apartamento es el lugar perfecto para quienes buscan una vida cómoda<br />
y relajante. Hermosos jardines, piscinas y tambien seguridad <strong>24</strong>/7. Se incluye una plaza de aparcamiento.<br />
2<br />
2 75m 2 18m 2<br />
SAN ROQUE<br />
Ref A15080<br />
from 360.000€<br />
EMERALD GREENS New development 2 & 3 bedroom apartments & penthouses front line golf. South<br />
orientation. Superb golf & sea views. Surrounded by centenary oak trees forest. 5 minutes away from the<br />
main amenities in the area, polo, golf, Sotogrande shopping areas. 2nd phase for sale. Phase III for sale.<br />
EMERALD GREENS Nuevo complejo de apartamentos y áticos de 2 y 3 dormitorios en primera linea de golf.<br />
Orientados al sur. Magnificas vistas al golf y al mar. Rodeado de bosque de alcornoques centenarios. A 5<br />
minutos de las principales playas de sotogrande y de la marina. 2ª fase a la venta. Fase III a la venta.<br />
2&3<br />
2 90m 2 41m 2<br />
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PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 12:38 Página 20<br />
ALHAURIN DE LA TORRE<br />
Ref P9707<br />
360.000€<br />
Residential plot with a basic project and license to build a three-story apartment block comprising 7<br />
apartments with a garage and storage rooms. Located in the heart of the historic center, just steps away<br />
from all amenities, this is an ideal location for both sales and rentals. The area is highly sought after.<br />
Parcela residencial con proyecto y licencia basicos, para construir un bloque de apartamentos de tres alturas<br />
de 7 apartamentos con garaje y trasteros, en pleno centro historico, a un paso de todos los servicios,<br />
ubicación ideal tanto para venta como para alquileres, muy demandados en la zona.<br />
211m 2<br />
CASARES<br />
Ref PH6599<br />
368.000€<br />
Stunning second line golf duplex penthouse with huge terraces and panoramic sea and mountain views.<br />
Very bright and spacious as it has terraces on each side of the living - dining room and kitchen which have<br />
been unified to create an open space. Includes 2 parking spaces and a large storage room.<br />
Impresionante ático dúplex en segunda línea de golf con enormes terrazas y vistas panorámicas al mar y la<br />
montaña. Muy luminoso y espacioso, ya que cuenta con terrazas a cada lado del salón - comedor y cocina<br />
que se han unificado para crear un espacio abierto. Incluye 2 plazas de garaje y un trastero grande.<br />
3<br />
2 109m 2 101m 2<br />
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MIJAS GOLF<br />
Ref PH3562<br />
379.000€<br />
Amazing two-level penthouse in Puebla Aida offers exceptional living. Cozy fireplace in spacious living area.<br />
Large terrace (45 sqm) with panoramic sea, pool, and golf course views. Even larger private terrace (67<br />
sqm) with 360-degree coastal views on the second floor. Large private parking.<br />
Increíble ático de dos niveles en Puebla Aída ofrece una experiencia de vida excepcional. Acogedora chimenea en<br />
amplia sala de estar. Gran terraza (45 metros cuadrados) con vistas panorámicas al mar, piscina y campo de golf.<br />
Terraza privada aún más grande (67 metros cuadrados) en la segunda planta con vistas costeras de 360 grados.<br />
3<br />
2 90m 2 110m 2<br />
ESTEPONA<br />
Ref TH26948<br />
380.000€<br />
Charming town house located in the prestigious area of Benamara, New Golden Mile. The location of this town<br />
house is ideal, with amenities and transport links nearby. It is close to shops, the beach, and a children's<br />
playground, making it convenient for families. Additionally, the property is beachside, 5 mins walk to the beach.<br />
Esta encantadora propiedad está ubicada en la prestigiosa zona de Benamara. La ubicación de esta casa adosada<br />
es ideal, con servicios y conexiones de transporte cercanas. Está cerca de tiendas, la playa y un parque infantil,<br />
lo que lo hace conveniente para familias. Además, la propiedad está junto a la playa, a 5 minutos andando.<br />
3<br />
2 130m 2 25m 2<br />
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PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 12:38 Página 22<br />
LOS ARQUEROS<br />
Ref A9361<br />
409.000€<br />
Lovely ground floor with a spacious rear garden, situated in a private urbanization within one of the best areas<br />
in Los Arqueros. Very private and next to the golf courses, it features three ample bedrooms, a separate kitchen,<br />
and a laundry room. In addition to a garage and storage room, this property is ideal for investment in rentals.<br />
Bonito bajo con jardin trasero de buen tamaño, en urb privada dentro de una de las mejores zonas en Los<br />
Arqueros, muy privado y al lado de los campos de golf, con tres amplios dormitorios, cocina independiente<br />
y lavadero, ademas de plaza de garaje y trastero esta propiedad es ideal para invertir en alquileres.<br />
3 2 125m 2 27m 2 40m 2<br />
ESTEPONA<br />
Ref A6605<br />
419.000€<br />
Ground floor apartament with large terrace in a residential complex 500 metres from Estepona Marina and<br />
within walking distance to the centre. It has 2 bedrooms, 2 bathrooms, fully fitted independent kitchen and<br />
a large terrace overlooking the community gardens.<br />
Apartamento en planta baja con amplia terraza en residencial a 500 metros del Puerto Deportivo de Estepona<br />
y a poca distancia del centro. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, cocina independiente completamente<br />
equipada y una amplia terraza con vistas a las zonas ajardinadas de la comunidad.<br />
2<br />
2 135m 2 34m 2<br />
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CALAHONDA<br />
Ref TH3766<br />
465.000€<br />
Nestled in tranquil Pueblo La Paloma, Calahonda, this captivating townhouse, built in 1998, harmoniously<br />
combines Spanish architectural charm with modern comforts. Spanning 216m2, it boasts four serene<br />
bedrooms flooded with natural light.<br />
Ubicado en el tranquilo Pueblo La Paloma, Calahonda, este encantador adosado, construido en 1998,<br />
combina perfectamente el encanto arquitectónico español con las comodidades modernas. Con una<br />
superficie de 216m2, cuenta con cuatro dormitorios serenos inundados de luz natural.<br />
4<br />
2,5 183m 2 216m 2<br />
ESTEPONA<br />
Ref TH26091<br />
465.000€<br />
Charming townhouse located in an enclosed residential resort of apartments and townhouses located in<br />
the new Golden Mile of Estepona. A/C, open fireplace, Siematic kitchen, Siemens appliances, intelligent<br />
home system and electric shutters. Private carport and an extra underground garage.<br />
Encantadora adosada ubicada en un complejo residencial cerrado de apartamentos y casas adosadas en la<br />
Nueva Milla de Oro de Estepona. Aire acondicionado (frío/calor), chimenea, cocina Siematic, electrodomésticos<br />
Siemens, sistema domótico y persianas eléctricas. Un garaje y otra plaza aparcamiento adicional.<br />
3<br />
2,5 161m 2 38m 2 40m 2<br />
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PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 12:38 Página <strong>24</strong><br />
MANILVA<br />
Ref PH3407<br />
475.000€<br />
Fantastic renovated penthouse duplex near Manilva offers panoramic views of the Mediterranean Sea and<br />
surrounding mountains. This property features underfloor heating, multiple terraces, and private parking<br />
for 2 cars. With its own entrance and small garden, the apartment boasts a fully equipped kitchen.<br />
Fantástico ático dúplex renovado con vistas panorámicas del Mar Mediterráneo y las montañas circundantes.<br />
Esta propiedad cuenta con calefacción por suelo radiante, múltiples terrazas y estacionamiento privado para<br />
2 autos. Con su propia entrada y pequeño jardín, el apartamento cuenta con una cocina totalmente equipada.<br />
3<br />
2,5 130m 2 112m 2<br />
LA CALA DE MIJAS<br />
Ref A7003<br />
495.000€<br />
This garden apartment is located on the front line to the beach near the El Oceano hotel. Spacious lounge/dining<br />
area with direct access to a private terrace that leads to the communal garden and pool. Fitted kitchen,<br />
master bedroom with an en-suite bathroom and access to the terrace, second bedroom and a shower room.<br />
Este apartamento de jardín está situado en primera línea de playa cerca del hotel El Oceano. Amplio<br />
salón/comedor con acceso directo a terraza privada que da al jardín y piscina comunitaria. Cocina amueblada,<br />
dormitorio principal con baño en suite y acceso a la terraza, segundo dormitorio y baño con ducha.<br />
2<br />
2 81m 2 <strong>24</strong>m 2<br />
<strong>24</strong> Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.
PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 15:42 Página 25<br />
ISTAN<br />
Ref A15088<br />
from 520.000€<br />
ALMAZARA HILLS Exclusive residential of new construction with contemporary Mediterranean style. Gated,<br />
private community with large gardens and pool area. The residence is built on the top of a hill at the foot of<br />
La Concha Mountain. Impressive views of Morocco, Gibraltar, and the coast of Marbella. Phase II for sale.<br />
ALMAZARA HILLS Exclusivo residencial de nueva construcción con estilo mediterráneo contemporáneo.<br />
Comunidad cerrada, privada. Con amplios jardines y zona de piscina. El residencial se construye en la cumbre<br />
de una colina al pie de la montaña de La Concha. Impresionantes vistas a la costa de Marbella. Fase II a la venta.<br />
3<br />
2 96m 2 39m 2<br />
ISTAN<br />
Ref A15111<br />
from 520.000€<br />
ALMAZARA FOREST Exclusive residential of new construction. Gated, private community with large gardens<br />
and pool area. The residence is built on the top of a hill at the foot of La Concha Mountain. Impressive views<br />
of Morocco, Gibraltar, and the coast of Marbella. Coming soon!!!<br />
ALMAZARA FOREST Exclusivo residencial de nueva construcción. Comunidad cerrada, privada. Con amplios<br />
jardines y zona de piscina. El residencial se construye en la cumbre de una colina al pie de la montaña de La<br />
Concha. Impresionantes vistas a la costa de Marbella. Proximamente a la venta!!!<br />
3<br />
2 96m 2 39m 2<br />
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PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 15:42 Página 26<br />
LA CALA DE MIJAS<br />
Ref A7371<br />
525.000€<br />
Recently built, this modern apartment boasts a lovely terrace and offers stunning views of the mountains.<br />
The complex offers padel & tennis court, social club, 3 large swimming pools surrounded by lush greenery<br />
and sun loungers, barbecue area, indoor heated pool, sauna, <strong>24</strong>-hour security and a children's playground.<br />
Apartamento recien construido, cuenta con una preciosa terraza y ofrece impresionantes vistas a las montañas.<br />
El complejo ofrece pista de pádel y tenis, club social, 3 grandes piscinas rodeadas de exuberante vegetación<br />
y tumbonas, zona de barbacoa, piscina cubierta climatizada, sauna, vigilancia <strong>24</strong> horas y parque infantil.<br />
3<br />
2 104m 2 18m 2<br />
BENAHAVIS<br />
Ref PH12074<br />
540.000€<br />
Immaculate,spacious and bright, south facing 3 bedroom Penthouse on one level situated in the ever popular<br />
La Quinta Golf and Country Club Resort with stunning sea, mountain and golf views. This is an excellent<br />
property at a reasonable price - viewings recommended!<br />
Inmaculado, espacioso y luminoso, orientado al sur, ático de 3 dormitorios en una sola planta situado en la siempre<br />
popular La Quinta Golf y Country Club Resort con impresionantes vistas al mar, montaña y golf. Se trata de una<br />
excelente propiedad a un precio razonable.<br />
3<br />
2 182m 2 37m 2<br />
26 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.
PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 12:38 Página 27
PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 12:38 Página 28<br />
ISTAN<br />
Ref A15222<br />
from 548.000€<br />
ALMAZARA VIEWS Exclusive semi-detached residential with impressive panoramic views of the Encarnación<br />
reservoir and the coast of Marbella and Gibraltar. In a natural environment surrounded by wonderful forests<br />
and vegetation. Impressive views of Morocco, Gibraltar and the coast of Marbella. Phase II for sale.<br />
ALMAZARA VIEWS Exclusivo residencial de adosadas con impresionantes vistas panorámicas al pantano de la<br />
Encarnación y a la Costa de Marbella y Gibraltar. En un entorno natural rodeado de maravillosos bosques y<br />
vegetación. Impresionantes vistas a Marruecos, Gibraltar y costa de Marbella. Fase II a la venta.<br />
3<br />
2 156m 2 101m 2<br />
EL PARAISO ALTO<br />
Ref PH9863<br />
565.000€<br />
Luxury penthouse with solarium and incredible panoramic sea, golf and mountain views. In a well-known<br />
Urb. del Paraiso alto, with <strong>24</strong>h security and very private, with many communal services such as several<br />
swimming pools, gym, sauna, etc, next to several golf courses and tennis club and all amenities.<br />
Lujoso ático con solárium e increíbles vistas panorámicas del mar, golf y montaña. En una conocida Urb. del<br />
Paraiso alto, con seguridad <strong>24</strong>h y muy privada, con muchos servicios comunitarios como varias piscinas,<br />
gimansio sauna, etc, al lado de varios campos de golf y club de tenis y de todos los servicios.<br />
2<br />
2 121m 2 77m 2<br />
28 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.
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BENAHAVIS<br />
Ref A4553<br />
569.000€<br />
LUXURY PROPERTY IN ONE OF THE BEST URBANIZATIONS ON THE COSTA DEL SOL. Magnificent property<br />
with a lot of potential consists of An apartment originally with two bedrooms attached to a large area of<br />
more than 100m2 with two additional bedrooms.<br />
PROPIEDAD DE LUJO UNA DE LAS MEJORES URBANIZACIONES DE LA COSTA DEL SOL. Magnífica propiedad<br />
con mucho potencial compuesta por una vivienda originalmente de dos dormitorios adjunta a una amplia<br />
zona de más de 100m2 con dos dormitorios adicionales.<br />
4<br />
2,5 2<strong>24</strong>m 2 51m 2<br />
ALICATE PLAYA<br />
Ref PH9<strong>24</strong>7<br />
585.000€<br />
Bright penthouse with south-facing orientation, located in a closed and guarded complex on the beachfront.<br />
It boasts beautiful frontal views of the sea and communal gardens from the terrace. Completely renovated<br />
and furnished, it features multiple swimming pools, paddle tennis courts, and a parking space.<br />
Atico muy luminoso con orientación sur y en un complejo cerrado y vigilado en primera línea de playa, con<br />
unas bonitas vistas frontales al mar y los jardines comunitarios desde la terraza, totalmente reformado con<br />
mobiliario incluido, varias piscinas, pistas de padel y plaza de parking, perfecto para invertir en alquiler.<br />
2<br />
2 107m 2 12m 2<br />
For further information on any of these properties, please get in touch. See our contact details on the inside front cover. 29
PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 12:39 Página 30<br />
BENAHAVIS<br />
Ref A12199<br />
585.000€<br />
Renovated boho inspired westfacing 2 bedroom apartment in Benahavis, La Quinta Hills. This two bedroom,<br />
two-bathroom apartment features an open-plan living space, a kitchen leading to a covered terrace and a<br />
private garden with mountain views. The property has a west-facing orientation and offers a community pool.<br />
Apartamento renovado de inspiración boho con orientación oeste en Benahavís, La Quinta Hills. Este<br />
apartamento de dos dormitorios y dos baños cuenta con un espacio de estar de planta abierta, una cocina que<br />
conduce a una terraza cubierta y un jardín privado con vistas a la montaña. Dispone de piscina comunitaria.<br />
2<br />
2 100m 2 60m 2<br />
CALA DE MIJAS<br />
Ref A15333<br />
from 590.000€<br />
BELARIA Unique residential of 21 townhouses with panoramic views to the golf, the sea and the valley of<br />
Mijas. Only a few metres from the clubhouse, hotel and sports facilities of the resort.<br />
BELARIA Unico residencial de 21 adosadas con vistas panorámicas al golf, el mar y el valle de Mijas. a escasos<br />
metros de la casa club, hotel e instalaciones deportivas del resort.<br />
3<br />
3 161m 2 90m 2<br />
30 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.
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LA CALA DE MIJAS<br />
Ref A7696<br />
595.000€<br />
Spacious 3 bedroom apartment front line to La Noria Golf. The extremely large living area in an open<br />
plan style with an island kitchen facing out towards the expansive terraces. All bedrooms open out on<br />
to the terrace. Within an easy flat walk into La Cala de Mijas.<br />
Amplio apartamento de 3 dormitorios en primera línea de La Noria Golf. Salón grande de estilo abierto con<br />
una cocina con isla que da a las amplias terrazas. Todos los dormitorios se abren a la terraza. A un fácil<br />
paseo llano a La Cala de Mijas.<br />
3<br />
2 102m 2 46m 2<br />
FUENGIROLA<br />
Ref A3071<br />
645.000€<br />
This 2-bed, 2-bath beachfront apartment with a 90m2 floor plan, a 15m2 terrace, and recent 2022<br />
renovations offers modern living at its best. On the 10th floor, it provides easy beach access, elevator<br />
convenience, and built-in closets for functionality. Experience coastal luxury in this dream holiday home.<br />
Este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, con 90m2 y terraza de 15m2, es la casa de vacaciones ideal.<br />
Renovado en 2022, con cocina moderna, azulejos contemporáneos y baños actualizados. En el décimo piso,<br />
con acceso fácil en ascensor, directo al paseo marítimo y playa. Una oportunidad única para vivir frente al mar.<br />
2<br />
2 75m 2 15m 2<br />
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PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 12:39 Página 32<br />
LA CALA DE MIJAS<br />
Ref V7558<br />
645.000€<br />
Beautiful villa offering sea and mountain views from various terraces. Open plan kitchen overlooking the<br />
spacious living room. Large private pool and plenty of outdoor space for sun and shade. Only 250 metres<br />
from the beach and walking distance to La Cala de Mijas.<br />
Preciosa villa que ofrece vistas al mar y a la montaña desde varias terrazas. Cocina abierta al amplio salón.<br />
Piscina grande y privada y mucho espacio al aire libre para tomar sol y sombra. A sólo 250 metros de la playa<br />
y a poca distancia de La Cala de Mijas.<br />
3<br />
2 175m 2 60m 2 505m 2<br />
ESTEPONA<br />
Ref A6661<br />
675.000€<br />
A fabulous new contemporary 3 bedroom apartment in the gated urbanization South Bay Las Mesas, within<br />
walking distance to the marina, the beach and the centre of Estepona. From its large terrace of 135m2 it<br />
enjoys partial sea views. It includes a large underground parking space and a huge storage room.<br />
Apartamento nuevo en planta baja de 3 dormitorios en la urbanización South Bay Las Mesas, a poca distancia<br />
del puerto deportivo, la playa y el centro de Estepona. Desde su gran terraza de 135m2 cuenta con vistas<br />
parciales al mar. Incluye una amplia plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero enorme.<br />
3<br />
3 141m 2 135m 2<br />
32 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.
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CASARES DEL MAR<br />
Ref A6655<br />
690.000€<br />
Incredible front line beach apartment with stunning sea views, within walking distance of restaurants,<br />
supermarkets and ammenities. This is two apartments which have been joined together to make one big<br />
apartment with a built area of 170m2. A large underground space is included in the price.<br />
Increíble apartamento en primera línea de playa con impresionantes vistas al mar, a poca distancia de<br />
restaurantes, supermercados y servicios. Se trata de dos apartamentos que se han unido para hacer un gran<br />
apartamento con una superficie construida de 170m2. En el precio se incluye una amplia plaza de garaje.<br />
3<br />
2 170m 2 27m 2<br />
NEW GOLDEN MILE<br />
Ref A4204<br />
735.000€<br />
FIRST LINE BEACH PROPERTY ON THE NEW GOLDEN MILE. Discover this exceptional two-bedroom<br />
beachfront apartment in Heaven Beach, on the New Golden Mile, with direct access to the garden and<br />
heated outdoor pool from where you can enjoy spectacular sea views.<br />
PRIMERA LÍNEA DE PLAYA EN LA NUEVA MILLA DE ORO. Descubra este excepcional apartamento de dos<br />
dormitorios en primera línea de playa en Heaven Beach, en la Nueva Milla de Oro, con acceso directo al<br />
jardín y la piscina exterior climatizada desde donde podrá disfrutar de espectaculares vistas al mar.<br />
2<br />
2 136m 2 30m 2<br />
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PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 12:39 Página 34<br />
EL PARAISO<br />
Ref TH9550<br />
740.000€<br />
Spacious 4-bedroom townhouse with a large backyard, situated in a well-known urbanization in a prime<br />
location, just steps away from the best golf courses in the area. It offers privacy and <strong>24</strong>-hour security, along with<br />
two communal swimming pools, a paddle tennis court, and a parking space. Ideal for investment purposes.<br />
Amplia adosada de 4 dormitorios, con gran jardin trasero, en una conocida urb muy bien ubicada, a un paso<br />
de los mejores campos de golf de la zona, privada y con vigilancia <strong>24</strong>h, con 2 piscinas comunitarias, pista de<br />
padel y plaza de parking. Ideal para invertir en alquiler.<br />
4 4 198m 2 35m 2 80m 2<br />
NUEVA ANDALUCIA<br />
Ref PH26974<br />
740.000€<br />
Spacious duplex penthouse with sea views in a luxury residential urbanisation by the shores of the Old<br />
Lake. The property offers amazing open views to a lake, countryside, and sea. A gated development.<br />
Immaculately kept urbanisation, with lots of greenery, and natural stones.<br />
Amplio ático dúplex con vistas al mar en una urbanización residencial de lujo a orillas del Pantano Viejo.<br />
La propiedad ofrece impresionantes vistas abiertas al lago, campo y mar. Un complejo impecablemente<br />
cuidada, con mucha vegetación y piedras naturales.<br />
2<br />
2,5 189m 2 70m 2<br />
34 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.
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MIJAS COSTA<br />
Ref V7559<br />
745.000€<br />
Stunning single-level villa situated on a spacious plot with a large swimming pool, multiple terraces and a<br />
beautifully landscaped garden. Breathtaking views of Fuengirola, Sierra Nevada and Mijas Pueblo. Part of the<br />
villa has an independent entrance from the driveway making it suitable for separate accommodation.<br />
Impresionante chalet de una sola planta situada en una amplia parcela con piscina grande, numerosas<br />
terrazas y hermoso jardín. Vistas impresionantes de Fuengirola, Sierra Nevada y Mijas Pueblo. Parte de la<br />
villa tiene entrada independiente, ideal para alojamiento aparte. Hay que verlo.<br />
4<br />
2 193m 2 150m 2 979m 2<br />
ESTEPONA<br />
Ref V6662<br />
785.000€<br />
Beautiful villa 20mts from La Resina golf club. In a typical Andalusian urbanisation, private and exclusive with<br />
communal pool and gardens. Distributed over 3 floors. It has 2 outdoor parking spaces next to the access<br />
of the house.<br />
Preciosa villa a 20mts del club de golf La Resina. En urbanización típica andaluza, privada y exclusiva con<br />
piscina y jardines comunitarios. Distribuida en 3 plantas. Cuenta con 2 plazas de parking exterior junto al<br />
acceso de la vivienda.<br />
4<br />
4 302m 2 50m 2 272m 2<br />
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PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 13:01 Página 36<br />
LA CALA DE MIJAS<br />
Ref TH7591<br />
795.000€<br />
Immaculately presented and new semi detached house within an easy, flat walk into the centre of La<br />
Cala. One bedroom downstairs and three upstairs, private terraces front and back, basement room<br />
and private garage. Communal pool and gardens. One of the best properties for sale in La Cala.<br />
Nueva casa adosada e impecablemente presentada a un paseo fácil del centro de La Cala. Un dormitorio<br />
abajo y tres arriba, terrazas privadas delante y detrás, sótano y garaje privado. Piscina y jardines<br />
comunitarios. Una de las mejores propiedades en venta en La Cala.<br />
4<br />
3 <strong>24</strong>2m 2 62m 2<br />
MIJAS<br />
Ref V3281<br />
799.000€<br />
Explore a renovated villa in Campo Mijas, 10 minutes from Fuengirola, with modern design, pool, scenic<br />
bathrooms, ensuite master, garden gym, and a spacious garage with double electric doors.<br />
Descubre villa renovada en Campo Mijas, a 10 minutos de Fuengirola. Diseño moderno, piscina, tres baños<br />
con vistas, dormitorio principal con baño, gimnasio, garaje espacioso.<br />
3<br />
4,5 269m 2 115m 2 432m 2<br />
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BENALMADENA<br />
Ref PH3836<br />
849.000€<br />
Luxurious contemporary apartment in Higuerón West boasts stunning sea views and access to exclusive<br />
amenities including a spa, sports facilities, and private beach club. Featuring three double bedrooms, modern<br />
open-concept layout, and a spacious terrace perfect for entertaining or enjoying sunsets over the Mediterranean.<br />
Apartamento contemporáneo de lujo en Higuerón West con vistas al mar y acceso a spa, instalaciones deportivas<br />
y club de playa privado. Tres habitaciones dobles, diseño moderno, terraza amplia para entretenimiento o puestas<br />
de sol. Calefacción por suelo radiante, dos plazas de aparcamiento con acceso en ascensor y seguridad <strong>24</strong>/7.<br />
3<br />
2,5 111m 2 40m 2<br />
NUEVA ANDALUCIA<br />
Ref TH12287<br />
850.000€<br />
In the sought-after Los Pinos de Aloha opposite Aloha Golf Club in Nueva Andalucia, discover this refurbished,<br />
south facing townhouse with 3 bedrooms, 4 bathrooms and with direct pool access. The property unfolds<br />
across four terraces offering varied views, including a top terrace with views of the sea.<br />
En la codiciada zona de Los Pinos de Aloha, frente al Club de Golf Aloha en Nueva Andalucía, descubra esta casa<br />
adosada reformada con orientación sur, 3 dormitorios, 4 baños y acceso directo a la piscina. La propiedad se<br />
despliega a través de cuatro terrazas que ofrecen vistas variadas, incluyendo una terraza superior con vistas al mar.<br />
3<br />
3 164m 2 41m 2<br />
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PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 13:02 Página 38<br />
MARBELLA<br />
Ref V9555<br />
890.000€<br />
Ideal for investors, to reform the whole property or to build a new project. Corner villa with two floors<br />
with 3 bedrooms and large terraces with separate flat on the ground floor, large garden and possibility<br />
to build a pool, ideal location, close to the beach.<br />
Ideal para Inversores, para reformar entera o construir proyecto nuevo. Villa de esquina con dos plantas<br />
con 3 dorm y amplias terrazas con apartamento independiente en la planta baja, gran jardín y posibilidad<br />
de hacer piscina, ubicación ideal, a un paso de la playa.<br />
4<br />
3 149m 2 39m 2 600m 2<br />
BENAHAVIS<br />
Ref A12197<br />
945.000€<br />
South-west facing, spacious, bright and elevated middle floor apartment (originally 3 bed) with sea,<br />
mountain and nature views in virtually new condition and with a 44m2 terrace situated in the popular Real<br />
de La Quinta development which will offer a prestigious hotel belonging to the Banyan Tree Group.<br />
Apartamento en planta media (originalmente de 3 dormitorios) orientado al suroeste, amplio, luminoso y elevado<br />
con vistas al mar, la montaña y la naturaleza en estado prácticamente nuevo y con una terraza de 44m2 situado<br />
en la popular urbanización Real de La Quinta que ofrecerá un prestigioso hotel perteneciente al Grupo Banyan Tree.<br />
2<br />
2 135m 2 44m 2<br />
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NUEVA ANDALUCIA<br />
Ref A12633<br />
950.000€<br />
Situated in a privileged position on a hill with the best panoramic views over the Viejo del Angel water<br />
reservoir known as Turtle Lake, the Marbella coastline the Los Naranjos, Las Brisas and Aloha Golf courses<br />
close by in the heart of Nueva Andalucia´s Golf Valley.<br />
Situado en una posición privilegiada en una colina con las mejores vistas panorámicas sobre el depósito de<br />
agua Viejo del Angel conocido como Lago de las Tortugas, la costa de Marbella los campos de Golf Los<br />
Naranjos, Las Brisas y Aloha muy cerca en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía.<br />
3<br />
2 122m 2 42m 2<br />
NUEVA ANDALUCIA<br />
Ref A15095<br />
from 950.000€<br />
MARBELLA LAKE New development with 45 apartments, penthouses and dúplex. Modern design with big<br />
incredible terraces south & south east orientated in the exclusive residential area of “La Cerquilla” in Nueva<br />
Andalucia. Panoramic views Puerto Banus & the sea. Key ready.<br />
MARBELLA LAKE Nuevo conjunto residencial de 45 apartamentos, áticos y duplex de 2 y 3 dormitorios de<br />
diseño moderno, con increíbles terrazas orientados al Sur- Sureste, en la exclusiva zona residencial de La<br />
Cerquilla en Nueva Andalucia. Llave en mano.<br />
3<br />
2 93m 2 40m 2<br />
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PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 13:02 Página 40<br />
BENALMADENA COSTA<br />
Ref A11267<br />
985.000€<br />
Frontline beach investment opportunity! This property features four rental apartments, each with a valid<br />
tourist license and a proven rental record. The units are sold fully furnished, equipped with fitted kitchens,<br />
private terraces, and direct beach access.<br />
¡Oportunidad de inversión en primera línea de playa! Esta propiedad cuenta con cuatro apartamentos de<br />
alquiler, cada uno con una licencia turística válida y un historial de alquiler demostrable. Las unidades se venden<br />
completamente amuebladas, con cocinas totalmente equipadas, terrazas privadas y acceso directo a la playa.<br />
7<br />
4 683m 2 70m 2<br />
BENALMADENA COSTA<br />
Ref PH3397<br />
998.000€<br />
Explore a stunning duplex penthouse in Dos Mares, Benalmadena harbor, with sea views, quick beach access,<br />
and spacious interiors. Two double bedrooms, master with en-suite, and a large terrace. Elevator, rooftop<br />
pool, 17m2 storage, and 22m2 parking. Ultimate quality living in a prime location.<br />
Explora el dúplex penthouse en Dos Mares, Benalmádena, con vistas al mar, acceso rápido a la playa y<br />
amplios interiores. Dos habitaciones dobles, principal con baño, y terraza. Ascensor, piscina en la azotea,<br />
trastero de 17m2 y estacionamiento de 22m2. Calidad de vida excepcional en una ubicación privilegiada.<br />
3<br />
3 133m 2 45m 2<br />
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LA CALA DE MIJAS<br />
Ref V7885<br />
995.000€<br />
An exceptional and expansive 5-bedroom villa on a corner plot with extensive driveway. Lovely gardens,<br />
pool and terraces. Huge master suite and 4 further bedrooms in the main house and separate apartment<br />
with lounge, kitchen and 2 bedrooms.<br />
Amplio y magnífico chalet de 5 dormitorios en una parcela de esquina con parkig privado. Preciosos<br />
jardines, piscina y terrazas. Enorme suite principal y 4 dormitorios más en la casa principal y apartamento<br />
independiente con salón, cocina y 2 dormitorios.<br />
5<br />
5 396m 2 90m 2 746m 2<br />
BENAHAVIS<br />
Ref PH5078<br />
from 1.026.000€<br />
TIARA – 56 Apartments under construction - located in the midst of the Golf Valley. 3 & 4 bedrooms,<br />
panoramic sea views, 7 blocks with 2 properties on each floor. Amenities: Co-working Spaces, Indoor<br />
Heated Swimming Pool, Fully-equipped Gym, 2 exterior swimming pool.<br />
TIARA – 56 Apartamentos en construcción - está situada en pleno Valle del Golf. 3 y 4 dormitorios con vistas<br />
panorámicas al mar, que se distribuyen en 7 bloques, con solo 2 viviendas en cada planta. Zonas comunes:<br />
Co-working, piscina interior climatizada, gimnasio totalmente equipado 2 piscinas exteriores<br />
3<br />
3,5 130m 2 77m 2<br />
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PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 13:02 Página 42<br />
ELVIRIA<br />
Ref TH5079<br />
1.150.000€<br />
Estrella del Mar Villas Marbella – Elviria Beach side – Under Construction. South and South East orientated<br />
with open sea views and over green areas. Within the complex we have communal swimming pools, gym<br />
and co-working room. High quality finishes and two parking spaces.<br />
Estrella del Mar Villas Marbella – Elviria Playa – en construccioń. Orientacion Sur y Sur Este con vistas al mar<br />
y zonas ajardinadas. El complejo dispone de 2 piscinas, un gimnasio y una sala de co-working. Estupendas<br />
calidades y acabados, 2 plazas de parking y a tan soĺo 400 metros a pie del mar.<br />
3<br />
2,5 115m 2 36m 2<br />
BENALMADENA<br />
Ref PH11869<br />
1.295.000€<br />
Modern penthouse apartment with breathtaking panoramic sea views, a private lift, and an amazing rooftop<br />
terrace. Set in a small residential complex of just 20 apartments, the property features an open-plan living<br />
and dining area leading to an ample terrace offering breathtaking sea views. Parking and storage included.<br />
Ático moderno con impresionantes vistas al mar, un ascensor privado y un increíble solárium. Situado en un<br />
pequeño complejo residencial de solo 20 apartamentos, la propiedad cuenta con un salón/comedor de planta<br />
abierta que abre a una amplia terraza que ofrece impresionantes vistas al mar. Parking y trastero incluidos.<br />
3<br />
2 110m 2 166m 2<br />
42 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.
PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 13:02 Página 43<br />
Professional & Bespoke<br />
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www.mylegalpaassociates.com<br />
C.C. Guadalmina IV Local 68, 29678 San Pedro de Alcántara, Marbella (Málaga)<br />
& Opposite C.C. Centro Plaza, Avd. Manolete s/n, Cjt. Casaño 7, 29660 Nueva Andalucía (Málaga)<br />
T: + (34) 95 281 0391 M: + (34) 696 166 338 E: info@mylegalpaassociates.com
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MIJAS<br />
Ref V11<strong>24</strong>2<br />
1.395.000€<br />
Set in the residential area of Buenavista, this modern villa offers fantastic sea views. The living area, featuring a stunning double-height<br />
ceiling, seamlessly leads to the modern, fully fitted kitchen complete with an island. Large floor-to-ceiling windows open onto the spacious<br />
terrace area with a saltwater pool. All three bedrooms feature en-suite bathrooms. The large basement area offers additional space to be<br />
converted into another living area, bedroom, gym, or cinema room.<br />
Ubicada en la zona residencial de Buenavista, esta moderna villa ofrece fantásticas vistas al mar. El salón cuenta con un impresionante techo<br />
de doble altura, conduce a la moderna cocina completamente equipada, con isla incluida. Grandes ventanas se abren a la espaciosa terraza<br />
con una piscina de agua salada. Los tres dormitorios cuentan con baños en suite. El amplio sótano ofrece espacio adicional que se puede<br />
convertir en salón, dormitorio, gimnasio o sala de cine.<br />
3 3,5 270m 2 137m 2 652m 2<br />
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PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 13:02 Página 45<br />
PARAISO ALTO<br />
Ref V9493<br />
1.399.000€<br />
Stunning villa with a large plot, 2 floors plus a livable basement and garage. The rooms are spacious and bright,<br />
featuring several large terraces. The property includes a beautiful pool and gardens with mature trees, along<br />
with an outdoor kitchen and gazebo. Ideal for investors looking to renovate and resell, near to all the services.<br />
Impresionante villa con gran parcela, 2 plantas más sótano habitable y garaje, habitaciones muy amplias y<br />
luminosas con varias terrazas de gran tamaño, bonita piscina y jardines con arboles maduros con zona de<br />
cocina y cenador exterior, ideal para inversores que quieran reformar y revender, cercana a todos los servicios.<br />
5<br />
6 611m 2 94m 2 1.737m 2<br />
MIJAS<br />
Ref V3855<br />
1.495.000€<br />
Luxurious villa in Mijas, once a mill, now a modern home with original features. Two floors, two bedrooms,<br />
two en-suite bathrooms, guest toilet, open kitchen, terraces, private pool, and a guest house. Spectacular<br />
sea, mountain, and countryside views. Underfloor heating, solar panels, and negotiable furnishings.<br />
Lujosa villa renovada en Mijas, antiguo molino, dos plantas, dos dormitorios, dos baños en suite, aseo, salas,<br />
comedor, cocina abierta, terrazas, piscina, y casa de invitados. Vistas panorámicas, calefacción por suelo<br />
radiante, paneles solares, muebles negociables. Fusión única de historia y lujo.<br />
3<br />
3,5 <strong>24</strong>9m 2 97m 2 391m 2<br />
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PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 13:02 Página 46<br />
MIJAS<br />
Ref V11211<br />
1.445.000€<br />
Enjoying an elevated location in Buenavista, this villa boasts fantastic sea views. The contemporary design of the villa features bright and<br />
open living spaces, seamlessly connecting the indoor and outdoor areas. The living and dining area with an open-plan, fully fitted kitchen<br />
opens to the terrace with an impressive saltwater pool and a chill-out area. Owners will be able to customise the basement, which can<br />
be converted into a gym or a cinema room.<br />
Disfrutando de una ubicación elevada en Buenavista, esta villa presume de fantásticas vistas al mar. El diseño contemporáneo cuenta con<br />
espacios luminosos y abiertos, que conectan de forma fluida las áreas interiores y exteriores. El salón/comedor con una cocina abierta y<br />
totalmente equipada se abre a la terraza con una impresionante piscina de agua salada y una zona de chill-out. Los propietarios podrán<br />
personalizar el sótano, que puede convertirse en un gimnasio o una sala de cine.<br />
3 3,5 292m 2 166m 2 707m 2<br />
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MARBELLA<br />
Ref A26954<br />
1.500.000€<br />
Elegant apartment in La Reserva de Los Granados. This urbanization located in the western entrance of Marbella is a gated complex with<br />
<strong>24</strong>hrs security, highlighting its spacious common areas with beautiful gardens and swimming pool, also has a social club for events and<br />
paddle tennis court. Access is private.<br />
Elegante apartamento en La Reserva de Los Granados. Esta urbanización situada en la entrada oeste de Marbella es un complejo cerrado y<br />
con seguridad <strong>24</strong>hrs, destacando sus amplias zonas comunes con bonitos jardines y piscina, además tiene un club social para eventos y pista<br />
de pádel. El acceso es privado.<br />
4 3,5 211m 2 36m 2<br />
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PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 13:03 Página 48<br />
NUEVA ANDALUCIA<br />
Ref PH12022<br />
1.500.000€<br />
Impressive, very spacious 2 bed, 2.5 bath penthouse (it is easy to change to a 3 bedroom if required) located<br />
in exclusive urbanisation 5* with great sea views situated in the heart of Golf Valley, Nueva Andalucia, a few<br />
minutes away from Puerto Banus. Gated community with <strong>24</strong>hr security.<br />
Impresionante, muy espacioso ático de 2 dormitorios, 2,5 baños (es fácil de cambiar a un 3 dormitorios si<br />
es necesario) situado en la exclusiva urbanización 5* con vistas al mar situado en el corazón del Valle del<br />
Golf, Nueva Andalucía, a pocos minutos de Puerto Banús. Comunidad cerrada con seguridad <strong>24</strong> horas.<br />
2<br />
2 135m 2 80m 2<br />
LA CALA GOLF RESORT<br />
Ref V7993<br />
1.500.000€<br />
This luxury villa sets the standard for extravagant living. Its expansive living spaces, awe-inspiring views and<br />
attention to detail create an atmosphere of unparalleled refinement. Don't miss the opportunity to make<br />
this extraordinary property your own and experience the epitome of Costa del Sol's luxurious lifestyle.<br />
Esta villa de lujo establece el estándar para una vida extravagante. Sus amplios espacios habitables, sus<br />
impresionantes vistas y su atención al detalle crean una atmósfera de refinamiento incomparable. No pierda<br />
la oportunidad de hacer disfrutae del epítome del lujoso estilo de vida de la Costa del Sol.<br />
4<br />
2 361m 2 150m 2 1.519m 2<br />
48 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.
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SIERREZUELA<br />
Ref V11839<br />
1.579.000€<br />
This recently refurbished villa offers panoramic sea and golf views from the upper level and rooftop terrace.<br />
Features include a modern kitchen, underfloor heating in the bathrooms, a beautiful garden and pool area.<br />
An additional living area with 3 bedrooms, and a small kitchen on the lower level is ideal for guest or staff.<br />
Esta villa recientemente reformada ofrece vistas panorámicas al mar y al campo de golf desde el nivel<br />
superior y el solárium. Sus características incluyen una cocina moderna, suelo radiante en los baños, un<br />
hermoso jardín y piscina. El nivel sótano, con un salón adicional, 3 dormitorios y una pequeña cocina.<br />
5<br />
6 282m 2 193m 2 1.152m 2<br />
MIJAS<br />
Ref V5102<br />
1.580.000€<br />
Nestled in the exclusive Urbanization Valtocado in Mijas, this magnificent villa offers tranquility, stunning sea and<br />
mountain views, and clean air amidst lush forests. Designed by architect Elisa Valero Ramos, it boasts Energy<br />
Efficiency Rating A. Featuring 3 levels, eco-friendly amenities, and high-end finishes, it's a nature lover's dream.<br />
Ubicada en la exclusiva Urbanización Valtocado en Mijas, esta magnífica villa ofrece tranquilidad,<br />
impresionantes vistas al mar y a las montañas, y aire limpio en medio de exuberantes bosques. Diseñada por<br />
la arquitecta Elisa Valero Ramos, cuenta con Certificación de Eficiencia Energética A.<br />
3<br />
3 300m 2 40m 2 1.460m 2<br />
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PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 13:03 Página 50<br />
BENAHAVIS<br />
Ref A12667<br />
1.625.000€<br />
Modern and immaculate south facing corner luxury 3 bedroom apartment with tremendous views situated in an<br />
elevated position above La Quinta Golf with amenities within a few minutes. The property is in as-new condition<br />
and offers stunning sea views from the moment you enter and is centemporary, elegant with a premium feeling.<br />
Moderno e inmaculado apartamento de lujo en esquina orientado al sur con tremendas vistas situado en una<br />
posición elevada por encima de La Quinta Golf. La propiedad está en condiciones como nuevo y ofrece<br />
impresionantes vistas al mar desde el momento en que entras, elegante con una sensación de primera calidad.<br />
3<br />
2 152m 2 61m 2<br />
MARBELLA<br />
Ref V4322<br />
1.750.000€<br />
FANTASTIC VILLA NEXT TO THE CENTER OF MARBELLA. Property with an excellent location, next to the center<br />
of Marbella, in a quiet location a few minutes from all kinds of services. Independent villa in very good<br />
condition, recently renovated, distributed over two floors plus basement.<br />
FANTÁSTICA VILLA AL LADO DEL CENTRO DE MARBELLA. Propiedad con excelente ubicación, junto al centro<br />
de Marbella, en una zona tranquila a pocos minutos de todo tipo de servicios. Chalet independiente en muy<br />
buen estado, recién reformado, distribuido en dos plantas más sótano.<br />
7<br />
3,5 474m 2 70m 2 631m 2<br />
50 Para más información sobre una de estas propiedades, nuestros datos de contacto se encuentran en el interior portada.
PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 15:45 Página 51<br />
GUADALMINA<br />
Ref V4184<br />
1.795.000€<br />
FIRST-LINE GOLF VILLA WITH A LARGE PLOT IN GUADALMINA. Elegant, comfortable, and spacious villa, with a privileged position on<br />
the front line of golf, in one of the most sought-after and exclusive areas of Marbella, just a few minutes walk from the clubhouse,<br />
the shopping center where you can enjoy all kinds of services and next to the beach, San Pedro de Alcántara and the San José school.<br />
The property stands out for its large south-facing plot with direct access to the golf course, and large interior spaces, distributed over<br />
two floors with a total of four bedrooms, four bathrooms, and a toilet. This an ideal property for clients who want to enjoy a large<br />
house, with a privileged location with direct access to the golf course, in one of the most sought-after areas of Marbella.<br />
VILLA EN PRIMERA LÍNEA DE GOLF CON GRAN PARCELA EN GUADALMINA. Elegante, cómoda y espaciosa villa, con una<br />
posición privilegiada en primera línea de golf, en una de las zonas más demandadas y exclusivas de Marbella, a sólo unos<br />
minutos caminando de la casa club, el centro comercial dónde podrá disfrutar de todo tipo de servicios y junto a la playa, San<br />
Pedro de Alcántara y el colegio San José. La propiedad destaca por su gran parcela con orientación sur con acceso directo al<br />
campo de golf, y amplios espacios interiores. Una propiedad ideal, para los clientes que quieran disfrutar de una gran casa,<br />
con una ubicación privilegiada con acceso directo al campo de golf, en una de las zonas más demandadas de Marbella.<br />
4 4,5 333m 2 115m 2 1.516m 2<br />
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PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 13:15 Página 52<br />
CANCELADA<br />
Ref V22766<br />
1.800.000€<br />
Villa under construction in close to the beach and to Villa Padierna Beach Club and Padel Tennis Club. On<br />
the beachside between Cancelada area and Puerto Banús. This villa, located only a few minutes walk to<br />
the beach, offers 4 bedrooms, two of them with en-suite bathrooms.<br />
Villa en construcción cerca de la playa. Junto a los Clubs de Playa y Pádel Tenis del Hotel Villa Padierna.<br />
En primera línea de playa entre Cancelada y Puerto Banús. Esta villa, situada a pocos minutos andando<br />
de la playa, ofrece 4 dormitorios, dos de ellos con baños en-suite.<br />
4<br />
3,5 250m 2 50m 2 548m 2<br />
EL HIGUERON<br />
Ref V5081<br />
from 1.890.000€<br />
Independent Villas in Higueron - 4, 5 and 6 bedrooms, panoramic sea and mountain views. 15 minutes to<br />
Malaga Airport, 30 minutes to Marbella and 3 minutes to beaches, new modern area, the well-known El<br />
Higueron Sports Club with a tennis, padel club, spa, shops, restaurants, beach clubs and supermarkets.<br />
Villas Independientes en Higuron – 4, 5 o 6 dormitorios, vistas panoramicas al mar y a la montaña. 15 minutos<br />
en coche del Aeropuerto de Maĺaga, a 30 minutos de Marbella y a 3 minutos de la playa, del famoso El<br />
Higueron Sports Club con un club de tenis y padel, spa, tiendas, restaurantes, clubes de playa y supermercados.<br />
5<br />
3,5 204m 2 83m 2 518m 2<br />
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PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 13:15 Página 53<br />
SEGHERS<br />
Ref V6467<br />
1.895.000€<br />
Spectacular contemporary villa with stunning sea views in the area of Seghers. Villa with modern design and<br />
high quality with 5 bedrooms and 4 bathrooms, living room with wine cellar, fireplace, infinity pool with sea<br />
views and a large garage for two cars.<br />
Espectacular villa contemporánea con vistas impresionantes al mar en la zona de Seghers. Villa con diseño<br />
moderno y de alta calidad con 5 dormitorios y 4 baños, sala de estar con bodega, chimenea, piscina infinita<br />
con vistas al mar y un garaje amplio para dos coches.<br />
5<br />
4 435m 2 110m 2 875m 2<br />
ESTEPONA<br />
Ref PH12022<br />
1.995.000€<br />
This fantastic south-west facing 2 bed, 2 bath luxury penthouse is located in one of the most beautiful frontline beach<br />
developments of the Costa Del Sol - an oasis of tranquility yet within walking distance to shops and restaurants<br />
and the charming Old Town of Estepona. The apartment itself has been fully renovated to the highest standards.<br />
Fantástico ático de lujo con orientación suroeste está situado en una de las urbanizaciones en primera línea de<br />
playa más bonitas de la Costa del Sol - un oasis de tranquilidad, pero a poca distancia de tiendas y restaurantes<br />
y del encantador Casco Antiguo de Estepona. Completamente renovado con los más altos estándares.<br />
2<br />
2 115m 2 132m 2<br />
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PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 15:46 Página 54<br />
BENALMADENA<br />
Ref V18002<br />
1.995.000€<br />
Spectacular modern villa with south facing sea views in very exclusive and gated community with security. This property, built<br />
with the HORMITECH system of precast concrete panels, is located in a unique enclave, the last virgin place of Benalmadena<br />
just 900 meters from the beach and less than 20 minutes from the airport or Marbella. The Villa consists of 4 bedrooms and<br />
4 bathrooms plus a toilet in a total of 646m2 built and all on a plot of 2010m2 with sea and mountain views. It also has a<br />
large basement and a roof terrace with private pool with spectacular sea views.<br />
Espectacular villa moderna con orientación sur y vistas al mar en urbanización muy exclusiva y cerrada con seguridad. Esta<br />
propiedad, construida con el sistema HORMITECH de paneles prefabricados de hormigón, se encuentra en un enclave único,<br />
el último lugar virgen de Benalmádena a tan solo 900 metros de la playa y a menos de 20 minutos del aeropuerto o de<br />
Marbella. La Villa consta de 4 dormitorios y 4 baños más un aseo en un total de 646m2 construidos y todo ello en una parcela<br />
de 2010m2 con vistas al mar y a la montaña. También dispone de un amplio sótano y una azotea con piscina privada con<br />
espectaculares vistas al mar.<br />
4 4,5 390m 2 256m 2 2.010m 2<br />
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PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 15:46 Página 55<br />
BENAHAVIS<br />
Ref V4841<br />
1.995.000€<br />
ELEGANT VILLA WITH LARGE PLOT WITH SEA VIEWS AND SPA AREA. Fantastic villa with an elegant Mediterranean style, located<br />
in a quiet and private area next to San Pedro de Alcántara, La Quinta, Monte Halcones and Los Arqueros, just a few minutes<br />
from all kinds of services and surrounded by several of the best golf courses from the area (Los Arqueros, La Quinta,<br />
Guadalmina...etc). Externally, the property has a large plot of more than 1,800m2, with a large swimming pool, garage for<br />
several cars and a guest house. An ideal property for clients who want to enjoy a unique property, located in a quiet area just<br />
a few minutes from all services.<br />
ELEGANTE VILLA CON GRAN PARCELA VISTAS AL MAR Y ZONA DE SPA. Fantástica villa con un elegante estilo Mediterráneo,<br />
ubicado en una tranquila y privada zona junto a San Pedro de Alcántara, La Quinta, Monte Halcones y Los Arqueros, a sólo<br />
unos minutos de todo tipo de servicios y rodeada de varios de los mejores campos de golf de la zona (Los Arqueros, La Quinta,<br />
Guadalmina...etc). La propiedad cuenta con una gran parcela de más de 1.800m2, con una gran piscina, garaje para varios<br />
coches y casa de invitados. Una propiedad ideal, para los clientes que quieran disfrutar de una propiedad única, ubicada en<br />
una tranquila zona a sólo unos minutos de todos los servicios.<br />
5 8 480m 2 99m 2 1.878m 2<br />
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PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 13:16 Página 56<br />
MARBELLA GOLDEN MILE<br />
Ref A5085<br />
1.995.000€<br />
EARTH Marbella – 28 apartments & penthouses under construction. Prime location, avant-garde architecture,<br />
security <strong>24</strong>h, absolute privacy, wellness-oriented, and committed sustainability. Spa facilities, with a spacious<br />
indoor heated swimming pool with waterfall, fully equipped gymnasium.<br />
EARTH Marbella - 28 apartamentos y áticos en construccioń. Ubicacioń privilegiada, arquitectura vanguardista,<br />
seguridad <strong>24</strong>h, privacidad absoluta, dedicado al bienestar y a la sostenibilidad. Instalaciones de spa, con una<br />
amplia piscina cubierta climatizada con cascada, gimnasio totalmente equipado.<br />
3<br />
3 450m 2 231m 2<br />
ESTEPONA<br />
Ref PH5942<br />
2.100.000€<br />
READY TO MOVE IN NOW FRONTLINE BEACH. Luxury penthouse with breathtaking south-facing sea views,<br />
from each one of its bedrooms. Fully furnished by Heidi Gubbins, with a private terrace which features a<br />
pool for Mediterranean dips. Community amenities include outdoor and indoor pools.<br />
LISTO PARA ENTRAR A VIVIR YA, EN PRIMERISIMA LINEA DEL MAR. Ático de lujo con vistas al mar, desde<br />
cada dormitorio tiene vistas espectaculares y luz natural. Totalmente amueblado por HEidi Gubbins, salon<br />
amplio y terraza privada con piscina. Comunidad con piscinas, spa, gimnasio, padel y más.<br />
3<br />
3 125m 2 353m 2<br />
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MARBELLA CENTRE<br />
Ref PH22815<br />
2.300.000€<br />
Penthouse with sea views in Marbella centre. Located in the centre of Marbella, with panoramic sea views,<br />
this penthouse is a unique opportunity to live right on Marbella's promenade. With unique carved<br />
windows in Arabic style, it has five bedrooms and four bathrooms.<br />
Ático con vistas al mar en Marbella centro. Ubicado en pleno centro de Marbella, con vistas panorámicas al<br />
mar, este ático es una oportunidad única de vivir en pleno paseo marítimo de Marbella. Con ventanas<br />
talladas de estilo árabe, cuenta con cinco dormitorios y cuatro baños.<br />
5<br />
4 199m 2 190m 2<br />
GUADALMINA BAJA<br />
Ref V4191<br />
2.400.000€<br />
ELEGANT VILLA NEXT TO THE BEACH IN ONE OF THE MOST EXCLUSIVE AREAS OF THE COSTA DEL SOL.<br />
Fantastic villa, with an elegant Mediterranean style, located in the Guadalmina Baja area less than 1km from<br />
the beach, just a few minutes from San Pedro, Puerto Banus and several of the best golf courses in the area.<br />
ELEGANTE VILLA JUNTO A LA PLAYA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS DE LA COSTA DEL SOL. Fantástica<br />
villa, con un elegante estilo Mediterráneo, ubicado en la zona de Guadalmina Baja a menos de 1km de la playa,<br />
a sólo unos minutos de San Pedro, Puerto Banus y varios de los mejores campos de golf de la zona.<br />
6<br />
4 433m 2 50m 2 1.274m 2<br />
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PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 13:16 Página 58<br />
MARBELLA<br />
Ref V5340<br />
2.450.000€<br />
READY TO MOVE IN – Experience breathtaking sunrises, mesmerizing sunsets, and city lights twinkling<br />
below. Santa Clara, frontline golf, with panoramic sea and mountain views, luminous, gated community,<br />
close to amenities such as gymnasium, schools, beach, etc., fully furnished.<br />
LISTA PARA ENTRAR A VIVIR - Disfrute de impresionantes amaneceres, puestas de sol hipnotizantes, y las luces<br />
de la ciudad parpadeando por debajo. Santa Clara, en primera línea de golf, con vistas panorámicas al mar y a<br />
la montaña, urbanización cerrada, cerca de servicios como gimnasio, colegios, playa, etc., totalmente amueblada.<br />
4<br />
4 <strong>24</strong>9m 2 95m 2 923m 2<br />
NUEVA ANDALUCIA<br />
Ref V12568<br />
2.495.000€<br />
This is a cosy and beautiful, south west facing 4 bedroom villa ideally located in Nueva Andalucia´s Golf Valley<br />
in the private, gated and secure urbanisation Marbella Country Club. This beautiful home is located on a corner<br />
plot and offers a lot of privacy. A well maintained urbanisation, great neighbours and elegant looking streets.<br />
Esta es una acogedora y hermosa villa de 4 dormitorios con orientación suroeste, idealmente situada en el<br />
Valle del Golf de Nueva Andalucía, en la urbanización privada, cerrada y segura Marbella Country Club. Esta<br />
hermosa casa se encuentra en una parcela de esquina y ofrece mucha privacidad.<br />
4<br />
5 418m 2 190m 2 1.000m 2<br />
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PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 13:16 Página 59
PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 22/3/<strong>24</strong> 9:25 Página 60<br />
PARAISO ALTO<br />
Ref V9103<br />
2.595.000€<br />
Incredible villa with ample natural light and spacious rooms, spread across three floors with a livable<br />
basement. Featuring a beautiful garden and a large swimming pool, this property also offers parking<br />
space for two cars. Located in a gated urbanization, just a stone's throw away from all services.<br />
Increíble villa muy luminosa y con grandes habitaciones distribuida en tres plantas con sótano<br />
habitable, bonito jardín y gran piscina, espacio de parking para dos coches, en urb cerrada a un paso<br />
de todos los servicios.<br />
5<br />
5 523m 2 200m 2 1.1<strong>24</strong>m 2<br />
MARBELLA CENTRE<br />
Ref V22898<br />
2.600.000€<br />
Villa/plot in Marbella centre (Huerta Belón) with potential to build 2/3 villas. Magnificent villa,<br />
strategically located within walking distance to the centre of Marbella, which stands as an exceptional<br />
investment. Its unique location offers a perfect fusion of comfort and exclusivity.<br />
Villa/parcela en Marbella centro (Huerta Belón) con potencial para poder construir 2/3 villas. Magnífica villa,<br />
estratégicamente situada a escasa distancia andando del centro de Marbella, que se erige como una<br />
inversión excepcional. Su ubicación única ofrece una fusión perfecta de comodidad y exclusividad.<br />
4<br />
4+2 691m 2 1.355m 2<br />
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PUERTO BANUS<br />
Ref A9218<br />
2.750.000€<br />
Deluxe frontal line Beach apartment with stunning sea views at Puerto Banus, recently fully reformed,<br />
furniture included, garage, 3 comunal pools and gardens, direct access to the promenade.<br />
Lujoso apartamento en primera línea de playa con increíbles vistas frontales al mar en Puerto Banus,<br />
totalmente reformado, mobiliario incluido, plaza de garaje, 3 piscinas comunitarias, acceso directo al paseo<br />
marítimo.<br />
3<br />
3 230m 2 20m 2<br />
MIJAS<br />
Ref V3428<br />
2.795.000€<br />
Modern villa in Valtocado, Mijas, offers breathtaking views of the Mediterranean and Ronda mountains. With<br />
underfloor heating, A/C, solar panels, and glass windows throughout, the property boasts a spacious layout,<br />
cinema room, large garden, saltwater pool, outdoor kitchen, and an independent annex.<br />
Villa moderna en Valtocado, Mijas, con impresionantes vistas al mar y las montañas. Calefacción por suelo<br />
radiante, A/C, paneles solares y ventanas templadas. Amplio diseño, sala de cine, jardín extenso, piscina de<br />
sal, cocina exterior y anexo independiente. Lujo excepcional con vistas panorámicas.<br />
4<br />
4 340m 2 299m 2 699m 2<br />
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PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 22/3/<strong>24</strong> 9:26 Página 62<br />
MARBELLA CENTRE<br />
Ref A22693<br />
2.950.000€<br />
Frontline beach flat with sea views in Marbella centre, located in the most exclusive area of Marbella and<br />
within one of the most prestigious buildings in the city. One of the best properties you can find in Marbella<br />
centre, from where you will be able to enjoy without the need to drive. <strong>24</strong> hours security.<br />
Apartamento en primera línea de playa con vistas al mar en Marbella centro, situado en la más exclusiva zona<br />
de Marbella y dentro de uno de los más edificios más prestigiosos de la ciudad. Una de las mejores<br />
propiedades que puede encontrar en Marbella centro, desde donde podrá disfrutar sin necesidad de conducir.<br />
3<br />
3 196m 2 47m 2<br />
RIO REAL GOLF<br />
Ref PH22889<br />
2.995.000€<br />
Beachfront penthouse with sea views close to Río Real Golf course. An architectural jewel that combines<br />
elegance and modernity. This luxurious space boasts high quality materials, a fully refurbished property<br />
with the best qualities and appliances.<br />
Ático con vistas al mar cerca de Río Real Golf. Una joya arquitectónica que combina elegancia y modernidad.<br />
Este lujoso espacio cuenta con materiales de alta calidad, una propiedad totalmente reformada con las<br />
mejores calidades y electrodomésticos.<br />
3<br />
3,5 239m 2 188m 2<br />
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PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 13:16 Página 63<br />
ELVIRIA<br />
Ref V44001<br />
3.100.000€<br />
This contemporary Andalusian one level villa with stunning panoramic sea and mountain views is located in the heart of<br />
Elviria (Marbella-East). The villa offers an open plan living concept with light flooded rooms and a maximum of privacy.<br />
A sustainable concept with photovoltaic system and heat pump for self-sufficient energy generation makes this villa<br />
unique.<br />
Esta contemporánea villa andaluza de una sola planta con impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña está<br />
situada en el corazón de Elviria (Marbella-Este). La villa ofrece un concepto de vida de planta abierta con habitaciones<br />
inundadas de luz y un máximo de privacidad. Un concepto sostenible con sistema fotovoltaico y bomba de calor para la<br />
generación de energía autosuficiente hace que esta villa sea única.<br />
4 4,5 280m 2 235m 2 1.414m 2<br />
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PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 13:16 Página 64<br />
MIJAS PUEBLO<br />
Ref P11064<br />
P.O.A.<br />
Nestled just a 100m stroll from the charming Mijas Pueblo, this expansive 13,071m2 urban plot presents a remarkable opportunity for<br />
discerning investors. Boasting a generous 35% construction allowance, the site offers panoramic views of both the sea and the mountains,<br />
ensuring each future development captures the essence of Andalusian beauty. With potential distributions for 4,795 buildable m2, options<br />
abound: 18 villa plots ready for sale or development, 26 townhouses or apartments that promise a community feel, or even a 56-unit<br />
hotel that could become a destination in itself. Motivated seller. Price available upon application.<br />
Situada a tan sólo 100 metros del encantador pueblo de Mijas, esta amplia parcela urbana de 13.071m2 representa una oportunidad<br />
extraordinaria para los inversores más exigentes. Con una generosa edificabilidad del 35%, la parcela ofrece vistas panorámicas tanto al mar<br />
como a la montaña, garantizando que cada futura promoción capture la esencia de la belleza andaluza. Con distribuciones potenciales para<br />
4.795m2 edificables, abundan las opciones: 18 parcelas de villas listas para la venta o la promoción, 26 casas adosadas o apartamentos que<br />
prometen una sensación de comunidad, o incluso un hotel de 56 unidades que podría convertirse en un destino en sí mismo. Precio<br />
disponible previa solicitud.<br />
13.071m 2<br />
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MARBELLA<br />
Ref V5351<br />
3.300.000€<br />
READY TO MOVE IN NOW! Fully furnished by Ambience, this exceptional villa in Santa Clara Golf offers stunning panoramic sea and<br />
mountain views, and golf course views. With 5 bedrooms and en-suite bathrooms, it's perfect for hosting guests. The spacious living area<br />
boasts double-height ceilings and full-height windows, leading to large terraces and a landscaped garden with a saltwater pool. Complete<br />
with a basement gym, cinema room, underfloor heating, and home automation, it's the perfect luxury home in Marbella.<br />
¡LISTA PARA ENTRAR A VIVIR! Totalmente amueblada por Ambience, esta excepcional villa en Santa Clara Golf tiene impresionantes vistas<br />
panorámicas al mar, a la montaña y al campo de golf. Con 5 dormitorios y baños en suite, es perfecta para invitados. Amplio salón con techos<br />
de doble altura y ventanas correderas que dan acceso a grandes terrazas y a un jardín con piscina de agua salada. Equipada con gimnasio en<br />
el sótano, sala de cine, calefacción por suelo radiante y domótica, es la vivienda de lujo perfecta en Marbella.<br />
5 5 355m 2 111m 2 1.137m 2<br />
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PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 13:17 Página 66<br />
NEW GOLDEN MILE<br />
Ref V5926<br />
3.450.000€<br />
Villa Miura, a contemporary gem adjacent to El Paraiso Golf Club, nestled in a serene residential enclave.<br />
Boasting luxury features like underfloor heating and a domotic system, this villa offers opulent living<br />
spaces, landscaped gardens, and a captivating chill-out area by the pool.<br />
Villa Miura, una joya contemporánea junto al Club de Golf El Paraíso, enclavada en un tranquilo enclave<br />
residencial. Equipada con elementos de lujo como calefacción por suelo radiante y un sistema de domótica, esta<br />
villa ofrece espacios de vida de ensueño, jardines paisajísticos y una cautivadora zona chill-out junto a la piscina.<br />
4<br />
4 430m 2 186m 2 2.100m 2<br />
MALAGA CENTER<br />
Ref A11090<br />
3.500.000€<br />
This is an exceptional investment opportunity in the heart of Malaga city. The project includes 6 modern<br />
rental apartments and 3 commercial units, promising high rental returns. Located next to Calle Larios,<br />
within walking distance to Malaga Cathedral, the beach, museums, shops, and restaurants.<br />
Esta es una oportunidad de inversión excepcional en el corazón de la ciudad de Málaga. El proyecto incluye 6<br />
modernos apartamentos en alquiler y 3 locales comerciales, prometiendo altos rendimientos de alquiler. Ubicado<br />
junto a la Calle Larios, a poca distancia de la Catedral de Málaga, la playa, museos, tiendas y restaurantes.<br />
9<br />
8 727m 2<br />
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GOLDEN MILE<br />
Ref PH228<strong>24</strong><br />
3.600.000€<br />
Frontline beach penthouse in Marbella centre. With private pool located in an exclusive building, next to the Hotel Meliá Don Pepe and<br />
Cappuccino, with direct access to the promenade and the sea. <strong>24</strong> hours security and heated pool. The penthouse has been recently<br />
renovated and completely decorated by the prestigious interior designer Pedro Peña. Spacious fully renovated kitchen open to the living<br />
room with direct access to the terrace with stunning sea views. Only 5 minutes walking distance to Marina Puente Romano. With a garage<br />
space and a spacious storage room, as well as parking areas for guests.<br />
Ático en Marbella centro en primera línea de playa. Con piscina privada situado en un exclusivo edificio, junto al Hotel Meliá Don Pepe y<br />
Cappuccino, con acceso directo al paseo marítimo y al mar. Seguridad <strong>24</strong> horas y piscina climatizada. El ático ha sido recientemente renovado<br />
y decorado completamente por el prestigioso decorador Pedro Peña. Amplia cocina totalmente reformada y abierta al salón con acceso directo<br />
a la terraza con impresionantes vistas al mar. A tan solo 5 minutos andando de Marina Puente Romano. Con una plaza de garaje y un<br />
espacioso trastero, así como zonas de aparcamiento para invitados.<br />
3 2,5 88m 2 22m 2<br />
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SAN PEDRO PLAYA<br />
Ref V26901<br />
3.750.000€<br />
Extraordinary contemporary villa completed in 2022, in a prime location between Guadalmina Baja and San Pedro Alcantara. The property<br />
is built to the highest standards with a Home Automation / Smart Home system fully integrated with remote access including lights, security,<br />
curtains, blinds, air conditioning and underfloor heating. As extras the pool is salt water, the AC is Daikin centralized, with individual controls<br />
and a Sonos music system is integrated throughout the house. a Home Cinema and Trackman Golf Simulator. A perfect villa for a golf lover!<br />
Extraordinaria villa contemporánea terminada 2022, en una ubicación privilegiada entre Guadalmina Baja y San Pedro Alcántara. La propiedad<br />
está construida con los más altos estándares con un sistema de domótica / hogar inteligente totalmente integrado con acceso remoto que<br />
incluye luces, seguridad, cortinas, persianas, AC y calefacción por suelo radiante. La piscina de agua salada, AC es centralizado Daikin, controles<br />
individuales y sistema de música Sonos integrado en toda la casa, cine en casa y simulador de golf Trackman…….. ¡Una villa perfecta para un<br />
amante del golf!<br />
5 5,5 621m 2 <strong>24</strong>7m 2 960m 2<br />
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MARBELLA – GOLDEN MILE<br />
Ref V4036<br />
3.950.000€<br />
ELEGANT VILLA NEXT TO THE GOLDEN MILE. Excellent villa with an elegant Mediterranean style, located in a quiet and<br />
exclusive area of Marbella, just a few minutes from the Golden Mile, Puerto Banus and the center of Marbella. The property<br />
is in excellent condition, with very good construction qualities, distributed over a total of three floors, it has a total of five<br />
bedrooms, five bathrooms plus a toilet, a spacious and cozy living room with fireplace and high ceilings, a large Separate<br />
kitchen as well as a garage for three or four cars. The property enjoys beautiful views of the sea and the mountains. Externally<br />
it has a large plot of more than 1,100m2 with a private pool, porch area and beautiful garden.<br />
ELEGANTE VILLA A JUNTO A LA MILLA DE ORO. Excelente villa con un elegante estilo Mediterráneo, ubicada en una tranquila<br />
y exclusiva zona de Marbella, a sólo unos minutos de la Milla de Oro, Puerto Banus y el centro de Marbella. La propiedad se<br />
encuentra en un estado excelente, con muy buenas calidades de construcción, distribuida en un total de tres plantas, dispone<br />
de un total de cinco dormitorios, cinco cuartos de baño más aseo, amplio y acogedor salón con chimenea y techos altos, gran<br />
cocina independiente además de garaje para tres o cuatro coches. La propiedad disfruta de bonitas vistas al mar y la montaña.<br />
Exteriomente cuenta con una amplia parcela de más de 1.100m2 con piscina privada, zona de porche y precioso jardín.<br />
5 5,5 516m 2 70m 2 1.111m 2<br />
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NUEVA ANDALUCIA<br />
Ref V5915<br />
3.975.000€<br />
Villa in Nueva Andalucía. A true gem in the heart of Nueva Andalucía that embodies the essence of exclusivity and serenity. With majestic<br />
views of La Concha, this residence redefines the meaning of elegance and comfort. Waking up every morning with the breathtaking<br />
silhouette of the mountain as your daily view is an experience that surpasses all expectations. A strategic location that combines<br />
tranquillity with proximity to Marbella's Golf Valley.<br />
Villa en Nueva Andalucía. Una verdadera joya en el corazón de Nueva Andalucía que encarna la esencia de la exclusividad y la serenidad.<br />
Con majestuosas vistas a La Concha, esta residencia redefine el significado de la elegancia y la comodidad. Despertarse cada mañana con<br />
la impresionante silueta de la montaña como su vista diaria es una experiencia que supera cualquier expectativa. Una ubicación estratégica<br />
que combina la tranquilidad con la proximidad al Valle del Golf de Marbella.<br />
6 6,5 504m 2 <strong>24</strong>7m 2 1.200m 2<br />
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PUENTE ROMANO<br />
Ref V22774<br />
3.995.000€<br />
Villa in Altos de Puente Romano recently built, within a complex of 7 independent villas in a gated community with <strong>24</strong> hour security. Located<br />
in one of the most sought after areas and just a few metres from the beaches of Puente Romano. Very luxurious, with superior qualities,<br />
underfloor heating, high ceilings and very bright thanks to its southwest orientation. Solarium with kitchen, barbecue and salt water jacuzzi<br />
to enjoy the sunsets and beautiful sea views. Open plan modern design kitchen with high end Siemens appliances.<br />
Villa en Altos de Puente Romano de reciente construcción, dentro en un conjunto de 7 villas independientes en una urbanización cerrada con<br />
seguridad <strong>24</strong> horas. Ubicada en una de las zonas más solicitadas y a pocos metros de las playas de Puente Romano. Muy lujosa, con calidades<br />
superiores, suelo radiante, techos altos y muy luminosa gracias a su orientación suroeste. Solarium con cocina, barbacoa y con jacuzzi de agua<br />
salada, para disfrutar de las puestas de sol y unas preciosas vistas al mar.<br />
5 5,5 435m 2 239m 2 602m 2<br />
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PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 13:20 Página 72<br />
MARBELLA – GOLDEN MILE<br />
Ref TH44426<br />
5.460.000€<br />
IMPRESSIVE FRONT LINE BEACH HOUSE ON THE GOLDEN MILE WITH SEA VIEWS. Completely renovated house with the best<br />
qualities, with a privileged location, on the beachfront on Marbella's Golden Mile, just a few minutes walk from Puerto Banus.<br />
The property enjoys spectacular sea views, is distributed over three floors, with a total of four bedrooms, three bathrooms,<br />
living room with open kitchen, terraces with impressive sea views and direct access to the beach.<br />
IMPRESIONANTE CASA EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA EN LA MILLA DE ORO CON VISTAS AL MAR. Casa totalmente renovada<br />
con las mejores calidades, con una ubicación privilegiada, en primera línea de playa en La Milla de Oro de Marbella, a sólo<br />
unos minutos caminando de Puerto Banus. La propiedad disfruta de unas espectacualres vistas al mar, está distribuida en tres<br />
alturas, con un total de cuatro dormitorios, tres cuartos de baño, salón con cocina abierta, terrazas con impresionantes vistas<br />
al mar y acceso directo a la playa.<br />
4 3 222m 2 68m 2<br />
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PUERTO BANUS<br />
Ref PH26847<br />
5.500.000€<br />
Unique beachfront 4 bed penthouse with breathtaking sea views, set in the exclusive urbanisation of Los Granados II, Puerto Banus. Magnificent<br />
views of the amazing gardens, beach style swimming-pool and the Mediterranean. The urbanisation with <strong>24</strong>hrs security, counts with immaculate<br />
gardens with ponds, outdoor and heated indoor pools, gym, Turkish bath, social club and private restaurant which opens for the residents in<br />
the summer season. The urbanisation has direct access to the seafront promenade and the beach, and all facilities within walking distance.<br />
Atico único frente al mar ubicado en la exclusiva urbanización de Los Granados II, Puerto Banús. Magníficas vistas a los impresionantes jardines,<br />
a la piscina estilo playa y al Mediterráneo. La urbanización con seguridad <strong>24</strong> horas, cuenta con impecables jardines con estanques, piscina<br />
exterior e interior climatizada, gimnasio, baño turco, club social y restaurante privado que abre para los residentes en la temporada de verano.<br />
La urbanización tiene acceso directo al paseo marítimo y a la playa, y todas facilidades a pie.<br />
4 4 221m 2 294m 2<br />
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SIERRA BLANCA<br />
Ref V22970<br />
5.490.000€<br />
Villa in Sierra Blanca urbanisation, an exclusive luxury area in Marbella. With sea views and a large plot with<br />
garden and mature trees. The area has <strong>24</strong> hour security and is located at the foot of the La Concha<br />
mountain. Total privacy.<br />
Villa en urbanización Sierra Blanca, una exclusiva zona de lujo en Marbella. Con vistas al mar y una amplia<br />
parcela con jardín y árboles maduros. La zona cuenta con vigilancia las <strong>24</strong> horas y está ubicada al pie de<br />
la montaña La Concha. Total privacidad.<br />
6<br />
6+2 700m 2 150m 2 2.004m 2<br />
BENAHAVIS<br />
Ref V12192<br />
6.995.000€<br />
Key ready, south facing 6 bedroom villa on a dominant corner position in one of Benahavis’s most sought<br />
after gated communities. Built over four levels it boasts North and South accesses, a frontline golf position<br />
and panoramic views across the golf course to the mountains and the sea.<br />
Llave en mano, villa orientada al sur en una posición de esquina dominante en una de las más buscadas<br />
comunidades cerradas de Benahavis. Construido en cuatro niveles que cuenta con accesos norte y sur, una<br />
posición de primera línea de golf y vistas panorámicas a través del campo de golf a las montañas y el mar.<br />
6<br />
6 1.355m 2 1.294m 2<br />
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Design Publishing Photography Video<br />
PHOTOGRAPHY<br />
VIDEO<br />
AERIAL<br />
PHOTOGRAPHY<br />
TOUR 360º<br />
TIMELAPS<br />
info@adsmarketing.es +34 951 775 790 www.adsmarketing.es
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“KNOW YOUR CLIENT (KYC)”<br />
MANDATORY LEGAL PROCEDURE TO<br />
PREVENT ANY ILLEGAL TRANSACTION<br />
by Christine Sollie Jensen & José Luis Rojas Vazquez<br />
All professionals involved in the purchase and sale of<br />
real estate properties must comply with their<br />
obligations with regard to the prevention of money<br />
laundering. Real estate agents, Lawyers, Property<br />
Developers and Credit and Financing Institutions must<br />
abide by the obligations imposed under Law 10/2010,<br />
of 28 April, on the Prevention of Money Laundering and<br />
the Financing of Terrorism, and to its relevant<br />
Regulations.<br />
The obligations imposed on those professionals by the<br />
Law are based on the “due diligence” principle, in the<br />
sense that, as individuals obliged by law, they are<br />
responsible for adopting relevant measures in order to<br />
detect and report any signs of money laundering crimes<br />
committed by their clients.<br />
The purpose of the above is to prevent and report any<br />
transactions associated with any possible money<br />
laundering to the Executive Committee of the Spanish<br />
Commission for the Prevention of Money Laundering<br />
(Servicio Ejecutivo de la Comisión de prevención del<br />
Blanqueo de Capitales (SEPBLAC)).<br />
Lawyers, in particular, are obliged to: formally identify<br />
their clients and the actual owners of the respective<br />
business and/or transaction; know the business carried<br />
out by their clients and verify the authenticity of the<br />
related documents provided by them; and especially, in<br />
real estate transactions, to check the legitimate source<br />
of the funds used.<br />
Identification of Clients.<br />
The Lawyer must request the relevant Tax ID Card, ID<br />
Card or Passport issued by the authorities of their<br />
country. Legal entities must be identified by their Deed<br />
of Incorporation.<br />
Actual owner of the business<br />
Lawyers must identify the individual on whose behalf<br />
they are acting, before accepting any professional<br />
engagement.<br />
Business purpose.<br />
Specific knowledge of the professional or business<br />
activity of our client is required.<br />
Legality of the funds used.<br />
The required documents must be gathered to support<br />
the lawful source of the funds, their traceability, i.e. the<br />
path followed by the money from the time it leaves its<br />
country of origin to the time it arrives in Spain, and<br />
finally, the purpose of the funds.<br />
One of the most commonly used methods for the<br />
prevention of money laundering and terrorism financing<br />
is the “Know Your Client (KYC)” process.<br />
Completing and signing the KYC forms produced by<br />
the individuals participating in a real estate<br />
transaction is not sufficient. All information supplied<br />
by clients must be carefully checked from the lawyer<br />
and by duly assessing the relevant supporting<br />
documents provided.<br />
At the same time, we should not lose sight of the<br />
ongoing conflict between the limits of a Lawyer’s duty<br />
of confidentiality. Professional secrecy cannot be<br />
claimed in certain circumstances related to money<br />
laundering and terrorism financing, and Lawyers must<br />
always comply with their obligations regarding the<br />
prevention of money laundering, which must be<br />
construed in the strictest sense, without including any<br />
that go beyond those included in Act 10/2010.<br />
In this context, the role of your Lawyer is absolutely<br />
essential. The Lawyer will ensure the strictest KYC<br />
process as required by law, will advise the Client<br />
regarding the documents to be provided in order to<br />
follow the anti-money laundering protocol, and at the<br />
same time, he will be the intermediary between the<br />
client and the other agents involved in the transaction<br />
to ensure they comply with their respective obligations<br />
on prevention.
PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 13:31 Página 77<br />
VOGT ADVOKATFIRMA<br />
ESPAÑA SL 1999<br />
”25 years, accompanying you every step of the way,<br />
as one of the leading Scandinavian law firms on the Costa del Sol”<br />
Vogt Law Firm is handling legal matters associated with<br />
real estate, tax, inheritance and immigration to Spain as well as<br />
matters relating to Spanish and Norwegians business law.<br />
Vogt Law Firm was founded in 1999.<br />
Vogt Advokatfirma España S.L<br />
Ricardo Soriano 65 · 2º-3<br />
29601 Marbella · Spania<br />
+34 952 776 707<br />
info@vogtlaw.com<br />
www.vogtlaw.com
PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 13:34 Página 78<br />
restaurant<br />
GUIDE<br />
good enough to eat!<br />
LA SALA<br />
+34 952 814 145<br />
www.lasalabanus.com<br />
BESAYA BEACH MARBELLA<br />
+34 952 777 299<br />
www.besayabeach.com<br />
DA BRUNO SUL MARE<br />
+34 952 903 318<br />
www.dabruno.com<br />
TAHINI MARBELLA<br />
+34 952 902 936<br />
www.tahinijapanese.com<br />
CAPPUCCINO MARBELLA<br />
+34 952 868 790<br />
www.grupocappuccino.com<br />
BREATHE<br />
+34 952 036 494<br />
www.breathe.life<br />
SIMBAD MARBELLA<br />
www.simbadrestaurante.com<br />
Playa Marbesa<br />
AQUI TE QUIERO VER<br />
+34 952 834 554<br />
www.aquitequierover.com<br />
CABAÑA NAGUELES<br />
+34 951 134 083<br />
www.facebook.com/CabanaNagueles<br />
BEACH HOUSE MARBELLA<br />
+34 952 839 458<br />
www.beachhousemarbella.com<br />
LOS MELLIZOS MARBELLA<br />
+34 951 331 822<br />
www.losmellizos.net<br />
NIKKEI 55<br />
+34 952 789 207<br />
www.nikkei55banus.com<br />
78 Please scan the QR-Code of the restaurant to get the exact directions
PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 13:34 Página 79<br />
CELICIOSO MARBELLA<br />
+34 952 859 402<br />
www.celicioso.com<br />
EL LAUREL<br />
+34 952 834 934<br />
www.restauranteellaurel.es<br />
TROCADERO BENALMADENA<br />
+34 681 14 29 44<br />
www.grupotrocadero.com<br />
ROSMARINO<br />
+34 952 850 148<br />
www.rosmarinodellapiazza.com<br />
SAMURAI<br />
+34 952 816 549<br />
www.teppanyakisamurai.com<br />
ASADOR DE GUADALMINA<br />
+34 952 883 003<br />
www.asadorguadalmina.com<br />
MUMTAZ<br />
+34 952 812 090<br />
www.mumtaz-puertobanus.com<br />
NOSSO SUMMER CLUB<br />
+34 665 660 737<br />
www.nosso.es<br />
LA LONJA CABOPINO<br />
+34 952 835 353<br />
www.restaurantelalonjadecabopino.com<br />
PERLA BLANCA<br />
+34 952 835 914<br />
www.perlablanca.es<br />
DANTONELA BEACH<br />
+34 952 780 506<br />
www.dantonelas.es<br />
DON QUIJOTE<br />
+34 952 834 748<br />
www.restaurantedq.es<br />
EL BARRIL DEL GUSTO<br />
+34 951 730 228<br />
www.barrildelgusto.com<br />
GARUM MARBELLA<br />
+34 952 858 858<br />
www.garummarbella.com<br />
GOYO CATERING MARBELLA<br />
+34 952 898 714<br />
www.goyocatering.com<br />
Please scan the QR-Code of the restaurant to get the exact directions<br />
79
PAG 14 A 82 ADS 59.qxp_Maquetación 1 19/3/<strong>24</strong> 13:34 Página 80<br />
TIKITANO<br />
+34 952 798 449<br />
www.tikitano.com<br />
VOVEM<br />
+34 952 003 434<br />
www.vovemasador.com<br />
VILLA TIBERIO<br />
+34 952 8<strong>24</strong> 772<br />
www.villatiberio.com<br />
MESON DE SAN ANDRES<br />
+34 952 593 660<br />
www.mesondeandres.com<br />
LA NAVILLA<br />
+34 952 862 085<br />
www.lanavilla.com<br />
LAS LLAVES<br />
+34 952 492 025<br />
Mijas Costa<br />
TANINO SAN PEDRO<br />
+34 952 883 259<br />
www.tanino.es<br />
TAPEO EL ROSARIO<br />
+34 952 83 88 71<br />
tapeoelrosario@hotmail.com<br />
SOLEO MARBELLA<br />
+34 951 62 887<br />
www.soleomarbella.com<br />
OSTRAS MEDIODIA<br />
+34 952 777 504<br />
www.ostrasmediodia.com<br />
TROCADERO ARENA<br />
+34 952 865 579<br />
www.grupotrocadero.com<br />
ESTRELLA DEL MAR<br />
+34 951 053 990<br />
www.beachclubestrelladelmar.com<br />
PLAY MIJAS<br />
+34 951 668 125<br />
www.playmijas.com<br />
PALADAR TABERNA<br />
+34 657 737 757<br />
Marbella<br />
LE PAPILLON RESTAURANT<br />
+34 952 83 41 13<br />
www.restaurantepapillon.com<br />
80 Please scan the QR-Code of the restaurant to get the exact directions
los espigones 2022.qxp_Maquetación 1 23/3/22 0:32 Página 1<br />
10%<br />
DISCOUNT WITH<br />
THIS AD<br />
Playa Nueva Andalucia, s/n, Puerto Banús, 29660 Marbella<br />
Tel. Reservas: 667 096 159<br />
www.chiringuitolosespigones.com
Japanese haute cuisine
PORTADA SVEFORS REALTY ADS 59.qxp_Layout 1 12/3/<strong>24</strong> 13:34 Página 3<br />
MARBELLA CENTER<br />
REF.: SR-00954P Beds: 4 Baths: 3,5 Built: 211m 2 Terrace: 36m 1.500.000€<br />
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SAN PEDRO CENTER<br />
REF.: SR-00054G New off plan development of 35 homes with 2 and 3 bedrooms<br />
POA<br />
+34 607 55 50 45 | www.sveforsrealty.com | info@sveforsrealty.com
PORTADA SVEFORS REALTY ADS 59.qxp_Layout 1 12/3/<strong>24</strong> 13:34 Página 4<br />
CONTEMPORARY VILLA SAN PEDRO PLAYA<br />
BEDS: 5 BATHS: 5,5 BUILT: 621M2 TERRACE: <strong>24</strong>7M2 PLOT: 960M2<br />
www.sveforsrealty.com