Home Staging

HOME STAGING
G U I A • G U I D E

A MELHOR VERSÃO DA SUA CASA
THE BEST VERSION OF YOUR HOME
A decisão de comprar ou arrendar uma
casa é tomada nos primeiros 90
segundos.
Isso significa duas coisas:
A compra de uma casa não é uma
decisão puramente racional, é
maioritariamente influenciada pelo
factor emocional. Com um simples olhar
é possível imaginar-se a viver na casa, se
algo não é convincente irá descartar a
ideia e passar para a próxima, apenas
através de uma mera avaliação visual.
Tendo como base o deslumbre visual,
existirá apenas uma oportunidade de
impactar os potenciais compradores e
cativá-los com a aparência.
Tudo deve estar perfeito.
O Home Staging vai ajudar a criar a
melhor versão do seu imóvel, como um
produto de vendas, para atrair a atenção
do maior número de compradores
possíveis.
The decision to buy or lease is taken in
the first 90 seconds and that means two
things:
It is not a purely rational decision, it is
greatly influenced by the emotional
factor. With a simple glance it is possible
to imagine yourself living in the house,
and if it is not convincing the idea is
discarded and the buyer shifts to another
choice, having at its base a mere visual
evaluation.
As such, keeping in mind the visual
impact, there is only one opportunity to
attract a buyer with the general
appearance.
Everything needs to be perfect.
Home Staging will help create the best
version of your property, as a sales
product, in order to attract the attention
of the most buyers possible.
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O QUE É O HOME STAGING
WHAT IS HOME STAGING
É uma estratégia que visa a preparar e reorganizar um
imóvel em processo venda ou arrendamento para
beneficiar que seja no menor tempo possível e com
maior rentabilidade.
O Home Staging é orientado para as fotografias bem
como no impacto que deverá causar a potenciais
compradores / arrendatários durante uma visita.
O objectivo é claro: cativar a nível visual e emocional.
It´s a strategy that aims to prepare and reorganize a
property in the process of sale or lease to help it be in
the shortest possible time and with the highest
rentability.
Home Staging is oriented towards the presented
photographs as well as the impact it should have on
potential buyers / tenants during a visit.
The goal is clear: to captivate on a visual and emotional
level.
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Um Profissional Imobiliário utiliza todas as
estratégias de venda necessárias que podem
agregar valor ao imóvel, tornando-o mais
atractivo para o potencial comprador.
Através do Home Staging o imóvel é
apresentado de forma elegante e profissional,
com o intuito de causar uma óptima impressão,
captando a atenção e aumentando o interesse
de quem vê as fotografias ou visita.
QUAL O OBJECTIVO?
Aumentar o interesse e consequentemente o
número de visitas. Isto premite que o processo
seja mais eficiente em termos de tempo e valor
para o proprietário.
HOME STAGING, A MELHOR
ESTRATÉGIA PARA O SUCESSO
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A Real Estate Professional uses every sales
strategy necessary to increase value on a
property, making it more attractive to any
potential buyer.
Through Home Staging every property is
presented elegantly and professionally, with the
intent of causing a good impression, captivating
the attention and increasing the interest in the
public who sees the photographs or visits.
WHAT IS THE GOAL?
Increased interest, and consequently increased
number of showings. This provokes a more
efficient process in terms of timing and value for
the owner.
HOME STAGING, THE BEST
STRATEGY FOR SUCCESS
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PROCESSO
PROCESS
1. Melhor organização, potencializando
todos os espaços;
2. Adaptação da decoração e da imagem
para um aspecto mais desejável;
3. Criação de espaços neutros e
luminosos;
4. Exclusão de objectos pessoais para
criar distanciamento emocional para
quem visita;
5. Remoção e / ou selecção de móveis;
6. Reportagem fotográfica profissional
para atrair mais interessados;
7. Ênfase nos pontos fortes da casa.
1. Better organisation, leveraging all
spaces;
2. Decor and image adaptation for a
more desirable aspect;
3. Creation of neutral and luminous
spaces;
4. Exclusion of personal items to create
emotional distance for those who visit;
5. Removal and / or selection of
furniture;
6. Professional photo session to attract
more interest;
7. Emphasis on the property strong
points.
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