casa zona 16-4

Starting a new adventure…

Our Team
Allan Aguilar
Roberto Secaida
Clara Secaida
Johann Masaya
Financial and Bussines
Estructural design & execution
Architecture design & Supply chain
Project Manager & Sales
Development.
manager
2

*Estimado, depende instituciones
**precios pueden variar segun el Mercado o por diseño
DREAM HOUSE PLAN
PROPUESTA INICIAL MODULAR
3
Design
• Q18K
• Q20K
• Estudio de suelos y levantamiento topográfico: informe
• Diseño cálculo y planos: arquitectura, estructural,
hidrosanitarios, eléctricos, muro (incluye levantamiento
y planos topografía) yModelo 3D
NOMINAL ACUM
2M
Time line & Budget
Q4K
• Presupuesto: definición de materiales y
acabados
• Cronograma: tiempos y pagos
1M
7M
Formamlities
Q6K
• Licencias: CONRED, Muni, Sanitario y Ambiente.
6M
• Obra gris y movimiento de tierras
Execution
Q3,500/m 2
Precios varian segun diseño y acabados
• Acabados de obra gris
• Acabados estandar de la zona
• Puertas, interruptores e iluminación
6M
6M
Delivery & closing
Q ¿cambios?
• Trámites legales
• Entrega de Proyecto
• Cierre financiero
1M

Execution plan
PAGOS CONTRA AVANCE
Stage 1
Movimiento de tierras
y cimientos
Stage 2
Obra gris nivel 1
25%
20%
Stage 3
Obra gris nivel 1 y 2.
20%
Stage 4
Acabados
35%
4

VISTA FRONTAL
Ilustración a partir de ideas compartidas para una mejor
visualización e iniciar el proceso de diseño
380
• STAY SIMPLE
• Espacios altos
• Con espacio
• Entradas de luz natural
5

PRIMER NIVEL
COCINA
HABITACIÓN
SERVICIOSANITARIO
4.83m 2
ESTUDIO
COMEDOR
13.18m 2 PATIO
37.25m 2
SALADEESTAR
GARAGE SALADEESTAR
POZODELUZ
41.30m 2 12.38m 2 3.52m 2
8.63m 2
• Los espacios tienden a ser pequeños sin embargo se
puede aprovechar el diseño y tonos claros para darle
amplitud
6

SEGUNDO NIVEL
SERVICIOSANITARIO
ESTUDIO
6.08m 2 SERVICIOSANITARIO
4.83m 2
HABITACIÓN
7.95m 2 HABITACIÓN
7.67m 2
4.83m 2
HABITACIÓN
W.C. 9.96m 2
3.70m 2
SERVICIOSANITARIO
4.22m 2
POZODELUZ
SALADEESTAR 3.52m 2
12.33m 2
• Se recomienda el uso de texturas simples
y materiales sencillos pero modernos para
mantener el toque minimalista y valor por
tu dinero
7

TERCER NIVEL
LAVANDERÍA
13.18m 2 TERRAZA
POZODELUZ
3.52m 2
58.28m 2
• Importante crear un espacio abierto en la
parte superior y complementar con jardínes
• Se recomienda aprovechar el garage
como parte de la construcción habitacional
8

Our purpose
Make it happen
9