VSH Turòa nad Bodvou - Nemetschek Scia

Description du projet
Le site, d’une superficie de 3000 m 2 , se caractérise par sa position
en zone d’habitat dans un tissu urbain de type traditionnel de
faibles gabarits (R+2) et construit en ordre discontinu.
Il est localisé à l’angle de deux voiries.
En fond de perspective, un espace dégagé où se dessinent un
pylône GSM et un hall omnisports, entouré d’emplacements de
parking.
Le terrain jouxte celui de la bibliothèque communale, qui a été
aménagée dans une ancienne demeure de l’époque des charbonnages
de Werister ce qui apporte une valeur patrimoniale et historique
au lieu.
Jusqu’il y a peu, un autre témoin du site charbonnier n°65 se
trouvait toujours sur le site, le terril dit : des “Onhons”. Celui-ci a
aujourd’hui disparu, et avec lui, une végétation considérée avec
beaucoup d’intérêts par les riverains.
Parti architectural
La configuration du terrain, les particularités du programme, les
prescriptions imposées et la volonté de ne pas faire de parking en
sous-sol, nous ont amenés à un mode d’implantation et à un plan
bien précis.
Nous avons voulu un bâtiment à la fois simple sur le plan constructif
afin de répondre à des impératifs d’ordre économiques, mais aussi
par sa volumétrie par souci d’intégration dans le bâti existant.
Même si le RCU nous permet des volumétries de 5 niveaux, un
R+2 nous paraît mieux correspondre à l’environnement direct. La
toiture plate, elle correspond à la tendance de la zone qui est d’utiliser
de très faibles pentes de toiture, ce qui permet aussi dans le
Police headquarters of Fléron
The landscape, the peculiarities of the program, the
prescriptions and the desision not to make a car park in the
basement, brought us to make a very precise drawing of the
project.
We wanted, at the same time, a simple building to answer to
all economic imperatives, but also a perfect integration in the
existing buildings.
The flat roof corresponds to the standards of the zone where
weakly sloping roofs are used and its also sees to a better
exploitation of the spaces.
The project appears in the form of two parallelepipeds
rectangles, placed in cross. The volumes include a basement
and three upper levels.
cadre du programme demandé de mieux lui répondre et de ne pas
se retrouver avec des espaces difficilement exploitables.
Le projet qui en découle se présente donc sous forme de deux
parallélépipèdes rectangles, placés en croix.
La volumétrie comprend donc un niveau de sous-sol et trois
niveaux hors sol.
Un volume bas, composé principalement des box fermés pour les
véhicules de police, referme la propriété en fond de parcelle.
Un parking à ciel ouvert a été préféré pour son côté pratique et
économique.
Une première zone, fermée et sécurisée est destinée aux véhicules
de fonction ainsi que pour une partie du personnel.
Une deuxième zone de parking est aménagée entre l’enceinte policière
et le hall omnisports.
Elle permet de servir au personnel de la police en journée, tandis
qu’elle devient une zone de parcage publique en soirée et durant
le week-end.
L’aménagement de cette partie du site permet de redessiner la
zone en la structurant.
Une attention toute particulière a été portée sur le maintien ou la
création d’espaces verts afin de minimiser l’impact des structures
bâties et de compenser la perte du terril des “Onhons”.
Le souhait de conserver la haie remarquable longeant l’Avenue de
l’Espace Sport est respecté puisqu ‘elle est maintenue.
Optimisation du coût du bâtiment
Les gabarits et les dimensions choisis permettent des solutions techniques
économiques tout en préservant une capacité de réadapta-
Hôtel de Police à Fléron
tion des lieux dans le futur (cloisons légères).
Les installations techniques nécessitent un renouvellement, leur
accessibilité doit donc le permettre.
Options techniques
Chauffage centralisé pour l’ensemble du complexe, une unité
centrale permet d’optimiser la régulation et le rendement de la
production, une conversion à un autre type de combustible en
fonction de l’évolution des techniques et du marché de l’énergie
reste possible.
Accessibilité des gaines techniques
Simplifiant la conversion future des installations vers d’autres technologies,
ce principe participe à la pérennité des éléments structurels
tout en assurant une capacité d’évoluer vers les techniques les
plus contemporaines.
La ventilation de l’air dans son ensemble sera assurée par des
groupes de pulsions et d’extraction.
Le réseau de distribution d’air en pulsion et extraction se fera
par gaines métalliques placées en général, dans les trémies, faux
plafond et décaissés.
Récupération d’eau pluviale
Afin de limiter au maximum les consommations en eau froide des
bâtiments, nous avons prévu l’installation de citernes eau de pluie.
La récupération d’eau de pluie permettra d’alimenter les robinets
d’entretien (nettoyage des communs, des abords et des
véhicules).
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