Ingenieria_Economica_6ta_Edicion_Leland

PROBLEMAS 649
17.30 Hace un par de años, la empresa Health4All
le compró un terreno, un edificio y dos activos
depreciables a otra corporación. Recientemente,
la empresa se deshizo de ellos.
Utilice la información de la siguiente tabla
para determinar si existió ganancia o pérdida
de capital y cuál fue el monto de éstas, y
si ocurrió recobro de depreciación.
Periodo de Valor
Precio de recupera- actual en Precio de
Activo compra, $ ción, $ libros, $ venta, $
Terreno –200 000 — 245 000
Edificio –800 000 27.5 300 000 255 000
Limpiadora –50 500 3 15 500 18 500
Circulador –10 000 3 5 000 10 500
17.31 En el problema 17.14b), CHIPS, Inc. vendió
un activo con vida de 4 años en $20 000. El
activo se depreció al aplicar el método
SMARC de 3 años. a) Vuelva a calcular el
FEDI en el año de venta, considerando cualquier
efecto fiscal adicional ocasionado por
el precio de venta de $20 000. b) ¿Cuál es el
cambio en el FEDI por la cantidad del problema
17.14?
17.32 (Utilice los mismos datos de los activos del
problema 16.4). Un activo con costo inicial
de $45 000 tiene una vida de 5 años, un valor
de rescate de $3 000, y un FEAI previsto de
$15 000 por año. Determine el programa de
depreciación con LR clásica, y para cambiar
de SD a LR para maximizar la depreciación.
Use una i = 18% y tasa efectiva de impuestos
de 50%, para determinar cuánto disminuye
el valor presente de los impuestos si se
permitiera el cambio. Suponga que el activo
se vende en $3 000 en el año 6 y que
cualquier impuesto negativo o pérdida de
capital en el momento de la venta genera
ahorros en impuestos.
17.33 Consulte el sitio web de la IRS Publication
544 y utilice el material del capítulo acerca
del reporte de pérdidas y ganancias para
explicar los cálculos necesarios que determinan
la ganancia y pérdida netas de capital,
en la Sección 1231 de transacciones de la
propiedad. Describa cuál es la mejor forma
de reportarlas en una devolución de impuestos
corporativos.
Análisis económico después de impuestos
17.34 Calcule el rendimiento requerido antes de
impuestos si se espera uno de 9% anual
después de impuestos, si el total de las tasas
estatal y local es de 6%. La tasa federal
efectiva es de 35%.
17.35 Una división de Texaco-Chevron tiene un
IG de $8.95 millones para el año fiscal. Si
la tasa estatal de impuestos es de 5% en
promedio en todos los estados en que opera
la corporación, encuentre la TIR equivalente
después de impuestos necesaria para proyectos
que se justifican únicamente si demuestran
un rendimiento de 22% anual
antes de impuestos.
17.36 John alcanzó un rendimiento anual de 8%
después de impuestos al invertir en acciones.
Su hermana le dijo que éste era equivalente
a un rendimiento de 12% anual antes de
impuestos. ¿Qué porcentaje de ingreso
gravable supone ella que sería tomado por
los impuestos sobre la renta?
17.37 Un ingeniero es copropietario de un negocio
de renta de propiedades inmobiliarias, el
cual acaba de adquirir un complejo de
departamentos en $3 500 000, por medio
de capital propio. Para los 8 años siguientes
se espera un ingreso bruto anual de
$480 000 antes de impuestos, afectado por
gastos anuales estimados en $100 000. Los
propietarios esperan vender en el valor
calculado actualmente de $4 050 000
después de 8 años. La tasa de impuesto que
se aplica al ingreso gravable ordinario es
de 30%. La propiedad va a depreciarse con
el método de línea recta durante su vida de
20 años, con un valor de rescate de cero.
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