Historical Notes

Historical Notes and declaration of interest by Italian Government

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PALAZZO ALBERTONI SPINOLA - PIAZZA CAMPITELLI, 2 - ROME
HISTORICAL NOTES AND DECLARATION OF INTEREST BY ITALIAN GOVERNMENT
A detail of the cross vault of the first mezzanine: the lion passant over the niche, the Albertoni coat-of-arms.
Prepared by:
Architect Alex Rossman
Architect Vincenzo Berardi

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Historical-critical report
The Albertoni Spinola Palace, with an entrance in Campitelli square n. 2, Capizucchi square,
Vicolo Capizucchi, is located in the 10th District (Rione Campitelli).
The building is protected by Italian Government (see document page 16).
Fig. 1 – Front of the Paluzzi Albertoni Palace from an engraving by Giovan Battista Falda (ca. 1675)
(Spinola 1995, tav. I)
The work was commissioned by Marquis Baldassarre Paluzzi Albertone initially to Giacomo della Porta
(1532-1602), then continued and completed by Girolamo Rainaldi (1570-1655), in an area likely to be
rebuilt between the buildings De Rossi (later Cavalletti) and Capizucchi.
Della Porta's work concerned the construction of the bearing structures and the internal partitions of the
large building(generating the singular orthogonalityof the entrance gallery) in the late 1500s until its
sudden death in 1602. Subsequently, the project, completed by Rainaldi(who collaborated with Della
Porta since 1592), with the building facade (from 1603) and with the constructionof the overpass that
completed the integration between the two bodies of the building (1616), had the effect of generating the
following particularities(see following pages 10-15):
A) having made possible the integration of the two bodies of the Palace allowing the Palazzetto(the
smaller unit) to extend into the new building without the person experiencing them finding themselved in
one or other unit;
B) to have maintained and to have generated a direct perspective from the Palazzetto gate on the
entrance of today's Santa Maria in Campitelli (site where there was the ancient birthplace of Blessed
Ludovica Albertoni). In fact, as mentioned, the entrance gallery of the building presents an orthogonal
trend in the colleagu between the square and the inner courtyard and determines a visual effect by which
moving backwards from the main entrance door of the Palace on Piazza Campitelli, the front entrance of
the Church begins to "move" from left to right until it coincides perfectly only when you reach the threshold
of the Palazzetto gate;
C) having made possible the use of the secret hanging garden of the Palazzetto with the first floor of the
Palazzo Grande, making this unit absolutely unique in its kind;

Rooftop
Elevation Map
& Connections
The masterpiece of architectural integration
Second/Mezzanine Floor
Three independent, luxury suites each equipped with fitness,
wellness, and relaxation areas. The three residences will be equipped
with shared security services, an office and a movie theatre for
private screenings.
Although the suites have shared common amenities, they are still
independent. They may be accessed by different entrances, either
through the main monumental staircase, or from Capizucchi alley
via from Capizucchi square, or from the entrance hall on the ground
floor of the Palazzo using the spiral staircase that starts right at that
entrance.
First Floor
On the Ground Floor of the Palazzetto you have shared Common
Areas: the office, theater, concierge, security and private parking.
Also on the ground floor are the private gym and wellness of the
Garden Suite, private gym and wellness of the Ambassador and
Executive Suites.
Ground Floor
common areas
garden suite
ambassador suite
executive suite
rooftop terrace (exclusive amenity)
exclusive amenities
The Garden Suite is located on the first floor of the Palazzetto. The
entrance is on the first landing area of the monumental staircase.
The private service entrance is located on the ground floor off the
Capizucchi alley.
The Ambassador and Executive Suites are located on the second/
mezzanine floor. The entrances are on the second landing of the
monumental staircase but are separate from each other. The private
service entrance is off the spiral staircase originating from the
ground floor.
The rooftop Terrace is located on the roof of the Palazzetto, and it is
considered an exclusive amenity for the Ambassador and
Executive Suite.

'The view perspective on Palazzetto doorway
The view perspective on Santa Maria in Campitelli church from Palazzeto doorway

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Fig. 2 Piazza Campitelli in an engraving by Giovan Battista Falda (1665) (Spinola 1995, tav. II)
In fact, in 1603 Knight Baldassarre Paluzzi Albertoni requested a permit to build the new facade, widening
the area of the existing property towards the square and aligning the new wall with the corner of the adjacent
Capizucchi palace. In 1616 he required an additional permit to construct, over the back door of his
palace and over the alley, an archway to allow passage to his “nearest neighbors” who were carrying out
further restructuring at that time (this is the archway built in the back, in the outside of the building, at the
height of the first floor).
So it is possible that the two buildings belonged to the same owner from the beginning, and then passed
from one family to another. Moreover, it is plausible that the facade was created at another time – on an
already existing renovated building – as witnessed by cartographers of the era: Cartaro, Du Peràc, and
Tempesta, whose maps indicate already existing houses in that area.
In addition, what also possibly indicates these two phases is the different alignment of the interior: it is orthogonal
to the courtyard and to the sides of the adjacent palaces, but it is off-axis with respect to the front
of the square. In fact, the entrance gallery of the building forms a diagonal connection between the square
and the inner courtyard.
The presence of the Albertoni family is recorded in Campitelli square: the family’s coat-of-arms, the lion
passant (Fig. 3) is to be found on the old fountain (1587-89) as well as in the palace, above the entrance,
over the lintels and niches along the stairs and in the frieze below the cornice of the main facade where we
see lions passant with roe deer.
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Fig. 3 – The Albertoni coat-of-arms
(Rendina 1993, p. 244)
Some of the minor palaces of the Paluzzi Albertoni family in Margana square, as well as under n. 36 of Via
de’ Delfini, were connected to the larger palace, both structurally and functionally.
The heirs of the Paluzzi Albertoni family adopted on October 21, 1671 the surname and the arms of the
Altieris together with the title of Princes by desire of Emilio Altieri (1590-1676) elevated to the Papacy in
1670 under the name of Clement X. Thus all the riches of the Altieris passed on to the descendants of the
Paluzzi Albertoni family renamed as Altieri. In fact, the Palace of Piazza Campitelli turned out to be a less
prestigious residence than the palace built by the Altieri al Gesù family which, together with the villa at the
Lateran, was to host the works of art of the family.
The Palace in Piazza Campitelli, remaining at the hands of the renewed offspring of the Altieris for more
than a century (Fig. 4), was elevated with a fourth floor on top of the attic, and was sold in 1808 approximately
by Prince Paluzzo Altieri to a famous Spanish General, Manuel Godoy y Alvares de Faria Ríos
Sánchez Zarzosa, Prince of Paz de Basano (1767-1851). Somewhat later, the building was handed over to
Cardinal Bartolomeo Pacca (1756-1844) who lived there from time to time at least from 1819. Upon Pacca’s
death, the palace of Piazza Campitelli belonged to his grandchildren for about fifty years, who rented
parts of it out to their acquaintances, including Cardinals Giacomo Piccolomini and Giacomo Antonelli.

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Fig. 4 – Piazza Campitelli on a map from 1731 (ASR, Maps and Drawings, 80, n. 239)
(Spinola 1995, tav. III, Fig. 4)
Subsequently, in 1886 the building was sold by the descendants of Pacca to Countess Carolina Portalupi
(1852-1891), who restored it, leaving it to her direct descendants, the Genoese Marquis Spinola [Maria
Antonietta Spinola was later to marry the well-known politician Mario Cingolani (1883- 1971), while Bonifacio
Spinola married his second cousin, Countess Marina Baldeschi (1895-1983)]. The restoration of the
Palace could not be postponed further since the complex was in a poor state of repair as a result of years
of neglect: the works concerned mainly parts of the courtyard, the stairs, and the interiors. Walls were
consolidated; arches, vaulted ceilings, and floors were reinforced or rebuilt; the eaves, roofs and terraces
were repaired; the stairs and the floors of the landings of the main staircase were completely renewed;
and many ceilings were renovated – especially the decorated ones – as were the upholstery of the interior
walls, with doors and windows. There are also some interventions documented in relation to a more proper
distribution of water and the renovation of the bathrooms. This period also witnessed the construction of
the new glass-covered gallery on the south-east, and probably the cant of the third floor towards Palazzo
Cavalletti. The work was substantial, but left the structure of the building unchanged.

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In the Palace there is still a small collection of six portrayed heads – one in the entrance hall past the courtyard
and the other five over the stairs – which were part of the collection of the Albertoni Paluzzi family,
collectors of ancient artwork. The Paluzzi Albertoni collection was merged in the 1600’s with the remarkable
Altieri collection, enriching the family mansion and other properties including villas on the Esquilino
and at Porta Salaria. The busts to be found today in the Albertoni Spinola palace are “two ancient marble
heads – one of a young woman and one of Antinous – mended in part; another ancient marble head – a
priest of Isis – reworked in the Renaissance era as a portrait of Publius Cornelius Scipio Africanus; two
marble portraits reconstructed during the Renaissance era – one of Julius Caesar and another probably of
Hesiod or Zeno of Elea –; and a plaster cast of the head of Julius Caesar (probably of the Pacca and not
of the Paluzzi family) taken from the statue preserved in the Senatorial Palace on the Capitoline Hill” (G.
SPINOLA 1995, p. 15) (Fig. 5, 6, 7).
Fig. 5 – Renaissance bust of Greek (Palazzo Albertoni Spinola): front view and profile
(Spinola 1995 TAV. V)
Renaissance bust of either Greek poet Hesiod or philosopher Zeno of Elea.

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Fig. 6 – Head of Antinous (Palazzo Albertoni Spinola): front view and profile
(Spinola 1995 tav. IX)
Fig. 7 – Head of a priest of Isis reworked as “Publius Scipio Africanus”
(Palazzo Albertoni Spinola): front view and profile (Spinola 1995 tav. VII)

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REFERENCES:
AMAYDEN T., 1910, Storia delle famiglie romane (History of Roman Families), Rome.
BENEDETTI S., 1995, Il ghetto di Roma. Progetto di recupero urbano e edilizio
(The Ghetto of Rome. A Project of Urban Renewal and Housing), Rome.
BENEDETTI S., 1992, I palazzi romani di Giacomo della Porta, in Roma e lo studium urbis. Spazio
urbano e cultura dal quattro al seicento (The Roman Palaces of Giacomo Della Porta in Rome and the
Studium Urbis. Urban Space and Culture From the Fourteenth to the Sixteenth Centuries), Rome.
CARPANETO G., 2004, I palazzi di Roma (The Palaces of Rome), Rome, pp. 23-24.
HIBBARD H., 1967, Di alcune licenze rilasciate dai mastri di strade per opere di edificazione a Roma
(About Some Licenses Issued by Road Masters for Construction Works in Rome), 1586-’89, 1602-’34, in
Bollettino d’arte, LII, p. 109.
FASOLO F., s.d., L’opera di Hieronimo e Carlo Rainaldi (The Work of Hieronimo and Carlo Rainaldi), Rome.
FINELLI L., INSOLERA I, MARCIANO’ A.F., 1986, Il ghetto (The Ghetto), Rome.
GAVALLOTTI CAVALLERO D., 1989, I palazzi di Roma dal XIV al XX secolo (The Palaces of Rome From
the Fourteenth to the Twentieth Century), Rome.
PIETRANGELI C., 1992, Guide Rionali di Roma. Rione X Campitelli (District Guides of Rome. The Campitelli
10th District), I, Rome.
RENDINA C., 1993, I Palazzi di Roma (The Palaces of Rome), Rome, pp. 244-45.
SPINOLA G., 1995, Le sculture nel palazzo Albertoni Spinola a Roma e le collezioni Palazzi ed Altieri (The
Sculptures in the Albertoni Spinola Palace in Rome and the Palazzi and Altieri Collections), Rome.(Annex
n.2).
TIBERIA V., 1974, Giacomo della Porta, Rome.
TORSELLI G., 1965, Palazzi di Roma (Palaces of Rome), Milan.
ZANDER G., 1990, L’arte di Roma nel secolo XVI (The Art of Rome in the Sixteenth Century), Bologna.

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Recent restoration work
In 2006 we assessed the state of deterioration of the building caused by a prolonged lack of maintenance
over the years and - while after the project preparation, some conservative restoration work was carried
out. These mainly concerned:
– Controlling the disposal of rainwater by replacing eaves gutters and drainpipes;
– Controlling the maintenance conditions of the roof, replacing broken tiles and supplying the missing ones;
– Structural fortification of balconies and galleries;
– Verifying the stability of the decorative elements of the cornice and replacement of the protecting slate
elements in the upper part of the facade;
– Centralization of the water, gas, and electricity systems with the removal of pipelines and appliances in
disuse;
– Updating of the electrical system of the condominium according to current standards;
– Removal of the asphalt paving of the courtyard of the hallway and recovery of the cobblestone pavement
below;
– Conservative restoration of internal facades paying attention also to the Western facade;
– Cleaning the travertine door-posts of the entrance;
– Conservative restoration of the exterior facade;
– Restoration of the main staircase with the upgrading of the related facilities.
(Technical report entitled Situazione di rischio e priorità emerse dalle analisi effettuate. Proposta di massima
degli interventi di restauro conservativo / Risk and Priorities Assessment resulting from the analyses.
Tentative proposal for a conservative restoration, Engineer G. Carluccio, Architect A. Cerroti, Architect C.
Tantillo, May 2006.Annex 1)

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Before and after the works: comparing photos of the state of the building
General view of the facade as seen from Piazza Campitelli before the works
(photo: Cerroti, May 2006)
Detail of the facade as seen from Piazza Campitelli after completing the restoration works
(June 2012)

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General view of the courtyard before the completing the restoration works
(photo Cerroti May 2006)
Partial view from the courtyard after the works (June 2012)

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Left: a view from Piazza Capizucchi before the works (photo: Cerroti, May 2006).
Right: a view from Piazza Capizucchi after the works (June 2012).

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A view from Piazza Capizucchi, a detail of the facade before the works (photo: Cerroti, May 2006)
A view from Piazza Capizucchi, a detail of the facade after the works (June 2012)
A view from Piazza Capizucchi, a detail of the facade before the works (photo: Cerroti, May 2006)
A view from Piazza Capizucchi, a detail of the facade after the works (June 2012)

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Left: main staircase, a detail before the works (photo: Cerroti, May 2006)
Right: main staircase, a detail after the works (June 2012)
Left: main staircase, a detail before the works (photo: Cerroti, May 2006)
Right: main staircase, a detail after the works (June 2012)

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Gallery entrance to the courtyard, the left wall before the works
(photo: Cerroti, May 2006)
Gallery entrance to the courtyard, the left wall after the works (June 2012)

VERSIONE IN ITALIANO

perizia
2-NOTE STORICHE E DICHIARAZIONE D'INTERESSE STORICO-ARTISTICO DEL GOVERNO ITALIANO
PALAZZO ALBERTONI SPINOLA
PIAZZA CAMPITELLI, 2 - ROMA
Particolare della crociera del primo pianerottolo: sopra la nicchia il leone passante, stemma degli Albertoni.

perizia
Relazione storico-critica a cura dell’ Architetto Vincenzo Berardi
Palazzo Albertoni Spinola, con ingresso dalla Piazza Campitelli n. 2, Piazza Capizucchi, Vicolo
Capizucchi si trova nel Rione X (Campitelli) e' un edificio dichiarato di interesse storico-artistico
da parte del Governo Italiano.
Fig. 1 Fronte del Palazzo Paluzzi Albertoni da un’incisione di Giovan Battista Falda (1675)
(Spinola 1995, TAV.I).
Il lavoro venne commissionato dal Marchese Baldassarre Paluzzi Albertoni inizialmente a Giacomo
della Porta (1532-1602), poi continuato e terminato da Girolamo Rainaldi (1570-1655), in un’area
probabilmente da riedificare tra i palazzi De Rossi (poi Cavalletti) e Capizucchi.
L’opera di Della Porta ha riguardato il progetto e la costruzione delle strutture portanti e delle
tramezzature interne del grande edificio negli anni tra il 1570 ed il 1602,il Reinaldi che
collaborava con lui fin dal 1592, ha invece realizzato esecutivamente e decorativamente la facciata.
I caratteri di maggiore peculiarietà del lavoro complessivo,si distinguono per:
A) aver integrato nella grande unita’ l’antico preesistente palazzetto, consentendo a questa unita’ di e-
stendersi nella nuova costruzione senza che chi le vive si constati di trovarsi nell’una o nell’altra unita’;
B) aver mantenuto ed aver generato una prospettiva diretta dal portone dell’antico palazzetto sull’ingresso
di Santa Maria in Campitelli, pur avendo costruito il grande palazzo di fronte a quello preesisente.Infatti
la galleria d’ingresso del palazzo presenta un andamento diagonale nel collegamento tra la piazza ed il
cortile interno;
C) aver reso possibile la fruizione dell’antico giardino segreto pensile del Palazzetto con il primo piano del
Palazzo grande, rendendo questa unita’ immobiliare assolutamente unica nel suo genere;

perizia
Fig.2 Piazza di Campitelli in una incisione di Giovan Battista Falda (1665) (Spinola 1995, TAV.II)
Nel 1603 il Cavaliere Baldassarre Paluzzi Albertoni chiede licenza per edificare la nuova facciata,
allargando verso la piazza l'area delle preesistenti proprietà e allineando la nuova parete al cantonale del
contiguo Palazzo Capizucchi. Nel 1616 viene richiesta un'ulteriore licenza per poter fare sopra la porta
posteriore del suo palazzo un arco, che passasse sopra il vicolo e consentisse il passaggio alle sue 'Case
vicine' dove si attuavano ulteriori ristrutturazioni (si tratta del passaggio ad arco costruito nella parte posteriore,
all'esterno del palazzo all'altezza del primo piano).
Quindi sin dall’inizio I due corpi di fabbrica appartenevano ad un unica proprietà, passata poi di famiglia in
famiglia.
La presenza della famiglia Albertoni è richiamata nella piazza Campitelli; lo stemma di famiglia, il leone
passante (Fig. 3), è presente nel palazzo sia sopra il portale d’ingresso, sugli architrave e nicchie lungo le
scale e sia nel fregio sotto il cornicione della facciata principale in cui sono presenti leoni passanti e caprioli.

perizia
Fig. 3 – Lo stemma degli Albertoni
(Rendina 1993, p. 244)
Gli eredi della famiglia Paluzzi Albertoni adottarono dal 21 ottobre 1671 il cognome e le armi degli Altieri e il
titolo di Principi per volere di Emilio Altieri (1590-1676), elevato nel 1670 al Sommo Pontificato col nome di
Clemente X. In tal modo tutte le ricchezze degli Altieri confluirono nei beni dei discendenti Paluzzi Albertoni
con nome Altieri. In verità il Palazzo di Piazza Campitelli risultò essere residenza di minor prestigio rispetto
al palazzo costruito dagli Altieri al Gesù che con la villa al Laterano ospiterà le opere d’arte di famiglia. Il
Palazzo di Piazza Campitelli, rimasto alla rinnovata discendenza degli Altieri per più di un secolo
(fig. 4), fu sopraelevato di un quarto piano sull’attico e nel 1808 circa venduto dal Principe Paluzzi Altieri al
famoso generale spagnolo Manuel Godoy y Alvares de Faria Rios Sanchez Zarzosa Principe de la Paz de
Basano (1767-1851). Il palazzo passò presto in proprietà del Cardinale Bartolomeo Pacca (1756-1844)
che vi risiedette saltuariamente almeno dal 1819. Alla morte di Pacca, il palazzo di piazza Campitelli restò
ai suoi nipoti per circa cinquant’anni, che lo affittarono in parte a loro conoscenti, tra i quali i Cardinali Giacomo
Piccolomini e Giacomo Antonelli.

perizia
Fig. 4 Piazza Campitelli in una pianta del 1731 (ASR, Mappe e Disegni, 80, n. 239)
(Spinola 1995 TAV.III fig. 4)
Successivamente, nel 1886, il Palazzo fu venduto dai discendenti Pacca alla Contessa Carolina Portalupi
(1852-1891) che lo restaurò, lasciandolo ai suoi discendenti diretti, i genovesi Marchesi Spinola [Maria Antonietta
Spinola sposerà poi il noto uomo politico Mario Cingolani (1883-1971), Bonifacio Spinola sposerà
una sua cugina di secondo grado, la Contessa Marina Baldeschi (1895- 1983)]. Il restauro del Palazzo si
presentava indispensabile in quanto il complesso versava in un cattivo stato di conservazione, conseguenza
di anni di abbandono; i lavori interessarono soprattutto parti del cortile, le scale e gli interni. Furono
consolidati muri, archi e volte, rinforzati e ricostruiti solai e pavimenti, riparato il cornicione, i tetti e le
terrazze, rinnovati completamente i gradini e i pavimenti dei pianerottoli dello scalone principale, rinnovati
molti soffitti, soprattutto quelli decorati, la tappezzeria delle pareti degli ambienti interni, porte e finestre.
Sono documentati anche interventi relativi ad una più regolare distribuzione di acqua e al rifacimento dei
bagni. A questo periodo risalgono, inoltre, il nuovo ballatoio costruito sul lato sud-est, coperto a vetri e
probabilmente la sopraelevazione del terzo piano verso Palazzo Cavalletti. I lavori furono consistenti, ma
lasciarono inalterata la struttura del Palazzo.

perizia
Nel Palazzo è tuttora presente una piccola serie di sei teste ritratte - una nell’androne dopo il cortile e le
altre cinque lungo le scale - che facevano parte dell’antica collezione degli Albertoni Paluzzi, collezionisti di
opere d’arte antiche. La collezione Paluzzi Albertoni si fuse dal ‘600 con quella Altieri, già notevole, andando
ad arricchire il palazzo di famiglia e le altre proprietà Altieri tra cui le ville all’Esquilino e a porta Salaria.
I busti presenti a palazzo Albertoni Spinola sono: “due teste marmoree antiche - una di giovane donna ed
una di Antinoo - integrate in più parti, un’altra testa marmorea antica - un sacerdote di Iside - rilavorata in
età rinascimentale come un ritratto di Publio Cornelio Scipione Africano, due ritratti di ricostruzione rinascimentali
in marmo - uno di Caio Giulio Cesare ed un altro probabilmente di Esiodo o di Zenone Eleate
- ed un calco in gesso della testa di Giulio Cesare (probabilmente dei Pacca e non dei Paluzzi) preso dalla
statua conservata nel Palazzo Senatorio sul Campidoglio”.
Architetto Vincenzo Berardi
Fig. S Busto rinascimentale di greco (Palazzo Albertoni Spinola): vista frontale e profilo
(Spinola 1995, TAV. V)

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Fig. 6-Testa di Antinoo (Palazzo Albertoni Spinola): vista frontale e profilo
(Spinola 1995, TAV. IX)
Fig. 7-Testa di sacerdote di Iside rilavorata come «Publius Scipio Africanus»
(Palazzo Albertoni Spinola): vista frontale e profilo (Spinola 1995, TAV. VII)

perizia
Bibliografia:
AMAYDEN T., 1910, Storia delle famiglie romane, Roma.
BENEDETTI S., 1995, Il ghetto di Roma. Progetto di recupero urbano e edilizio, Roma.
BENEDETTI S., 1992, I palazzi romani di Giacomo della Porta, in Roma e lo studium urbis. Spazio
urbano e cultura dal quattro al seicento, Roma.
CARPANETO G., 2004, I palazzi di Roma, Roma, pp. 23-24.
HIBBARD H., 1967, Di alcune licenze rilasciate dai mastri di strade per opere di edificazione a Roma,
1586-’89, 1602-’34, in Bollettino d’arte, LII, p. 109.
FASOLO F., s.d., L’opera di Hieronimo e Carlo Rainaldi, Roma.
FINELLI L., INSOLERA I, MARCIANO’ A.F., 1986, Il ghetto, Roma.
GAVALLOTTI CAVALLERO D., 1989, I palazzi di Roma dal XIV al XX secolo, Roma.
PIETRANGELI C., 1992, Guide Rionali di Roma. Rione X Campitelli, Roma.
RENDINA C., 1993, I Palazzi di Roma, Roma, pp. 244-45.
TIBERIA V., 1974, Giacomo della Porta, Roma.
TORSELLI G., 1965, Palazzi di Roma, Milano.
ZANDER G., 1990, L’arte di Roma nel secolo XVI, Bologna.

perizia
Recenti lavori di restauro
Nel 2006 sono state valutate le condizioni di degrado del palazzo determinate da una mancanza di manutenzione
protratta negli anni e, dopo aver approntato un progetto, sono stati eseguiti alcuni interventi di
restauro conservativo.
Questi hanno riguardato principalmente:
- il controllo dell’impianto di smaltimento delle acque meteoriche, con sostituzione di pluviali e discendenti;
controllo dello stato di manutenzione del tetto con sostituzione di coppi rotti e integrazione di parti mancanti;
- verifica strutturale di balconi e ballatoi;
- verifica della stabilità degli elementi decorativi del cornicione e sostituzione degli elementi di ardesia di
protezione nella parte sommitale della facciata;
-centralizzazione dell’impianto idrico, del gas ed elettrico con rimozione delle tubazioni e degli impianti in
disuso;
- messa a norma dell’impianto elettrico condominiale;
- rimozione dell’asfalto di pavimentazione del cortile interno dell’androne e recupero del pavimento in sanpietrini
sottostante;
- intervento di restauro conservativo delle facciate interne con attenzione alla facciata ovest; pulitura delle
mostre in travertino del portone;
- intervento di restauro conservativo della facciata esterna;
- intervento di restauro dello scalone principale con adeguamento dei relativi impianti.
(Relazione tecnica Situazione di rischio e priorità emerse dalle analisi effettuate. Proposta di massima
degli interventi di restauro conservativo, Ing. G. Carluccio, Arch. A. Cerroti, Arch. C. Tantillo, Maggio 2006).

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Confronto fotografico tra Io stato prima e dopo i lavori
Veduta generale della facciata su piazza Campitelli prima dei lavori (foto Cerroti, maggio 2006)
Particolare della facciata su piazza Campitelli dopo i lavori (giugno 2012)

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Veduta generale di un prospetto sul cortile prima dei lavori
(foto Cerroti, maggio 2006)
Veduta parziale di un prospetto sul cortile dopo i lavori (giugno 2012)

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Prospetto su Piazza Capizucchi:
prima dei lavori (foto Cerroti, maggio 2006)
Prospetto su Piazza Capizucchi:
dopo i lavori (foto Cerroti, giugno 2012)
Prospetto su Piazza Capizucchi: particolare Prospetto su Piazza Capizucchi: particolare
prima dei lavori (foto Cerroti, maggio 2006) dopo i lavori (foto Cerroti, giugno 2012)

perizia
Prospetto su Piazza Capizucchi: particolare
prima dei lavori (foto Cerroti, maggio 2006)
Prospetto su Piazza Capizucchi: particolare
dopo i lavori (foto Cerroti, giugno 2012)
Prospetto su Piazza Capizucchi: particolare
prima dei lavori (foto Cerroti, maggio 2006)
Prospetto su Piazza Capizucchi: particolare
dopo i lavori (foto Cerroti, giugno 2012)

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Scalone principale,
dettaglio prima dei lavori
(foto Cerroti, maggio 2006)
Scalone principale:
dettaglio dopo i lavori
(foto Cerroti, giugno 2012)
Scalone principale,
dettaglio prima dei lavori
(foto Cerroti, maggio 2006)
Scalone principale:
dettaglio dopo i lavori
(foto Cerroti, giugno 2012)

perizia
Galleria d’ingresso al cortile, parete sinistra prima dei lavori (foto Cerroti, maggio 2006)
Galleria d’ingresso al cortile, parete sinistra dopo i lavori (giugno 2012)

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