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Legal Notice
36 Monday, March 21, 2016 The San Juan Daily Star
common exterior areas; by the
East, in a distance of 24’1” equivalent
to 7.34 meters with the
common wall that separates it
from apartment number 801 and
interior and exterior common
areas; by the west, in a distance
25’3” equivalent to 7.70 meters,
with the exterior common areas.
This unit contains a kitchen a
living room, dining room, 3 bedrooms,
with closet, two bathrooms
and a covered porch. Se
le asigna a este apartamento
al estacionamiento número 44
como elemento común. Este
apartamento tiene una participación
de 0.61792% en los elementos
comunes del Condominio.
Inscrito al folio 160 del tomo
1063 de Guaynabo, Registro de
la Propiedad de Guaynabo, finca
número 37,108. El producto
de la subasta se destinará a
satisfacer al demandante hasta
donde alcance, la SENTENCIA
dictada a su favor, el día 31 de
enero de 2013, en el presente
caso civil, a saber la suma de
$72,806.73 de principal, más
intereses al 8 1/4% anual desde
el día 1ro. de febrero de 2009,
más la suma de $7,500.00, por
concepto de honorarios de abogado
y costas autorizadas por
el Tribunal, más las cantidades
que se adeudan mensualmente
a partir del día 1ro. de marzo de
2009, por concepto de seguro
hipotecario, cargos por demora,
más cualesquiera otros adelantos
que se hagan en virtud
de la escritura de hipoteca. La
venta de la referida propiedad
se verificará libre de toda carga
o gravamen que afecte la
mencionada finca, excepto el
gravamen aquí antes mencionado,
a cuyo efecto se notifica
y se hace saber la fecha, hora
y sitio de la PRIMERA, SEGUN-
DA y TERCERA subasta, si esto
fuera necesario, a los efectos de
que cualquier persona o personas
con algún interés puedan
comparecer a la celebración de
dicha subasta. La adjudicación
se hará al mejor postor, quien
deberá consignar el importe de
su oferta en el acto mismo de la
adjudicación, en efectivo (moneda
del curso legal de los Estados
Unidos de América), giro
postal o cheque certificado a
nombre del alguacil del Tribunal.
LA PRIMERA subasta se llevará
a efecto el día 13 DE ABRIL DE
2016 A LAS 11:00 DE LA MA-
ÑANA, en la oficina del referido
Alguacil, localizada en el Centro
Judicial de Bayamón, Bayamón,
Puerto Rico. Que el precio mínimo
fijado para la PRIMERA SU-
BASTA es de $75,000.00. Que
de ser necesaria la celebración
de una SEGUNDA SUBASTA, la
misma se llevará a efecto el día
20 DE ABRIL DE 2016 A LAS
3:00 DE LA TARDE, en la oficina
antes mencionada del Alguacil
que suscribe. El precio mínimo
para la SEGUNDA SUBASTA
será de $50,000.00, equivalentes
a dos terceras (2/3) partes
del tipo mínimo estipulado para
la PRIMERA subasta. Que de
ser necesaria la celebración
de una TERCERA SUBASTA,
la misma se llevará a efecto el
día 27 DE ABRIL DE 2016 A
LAS 3:00 DE LA TARDE, en la
oficina antes mencionada del
Alguacil que suscribe. El precio
mínimo para la TERCERA
SUBASTA será de $37,500.00,
equivalentes a la mitad (1/2) del
tipo mínimo estipulado para la
PRIMERA subasta. Si se declarase
desierta la tercera subasta
se dará por terminado el procedimiento,
pudiendo adjudicárse
al acreedor la finca aquí antes
descrita, dentro de los diez (10)
días siguientes, si así lo estimare
conveniente, por la totalidad
de la cantidad adeudada si ésta
fuera igual o menor al monto
del tipo mínimo de la tercera
subasta, y abonándose dicho
monto a la cantidad adeudada si
ésta fuere mayor. (Art. 221, Ley
Hipotecaria y del Registro de la
Propiedad, 30 L.P.R.A. §2721).
Para conocimiento de la parte
demandada y de toda aquella
persona o personas que tengan
interés inscrito con posterioridad
a la inscripción del gravamen
que se está ejecutando, y para
conocimiento de todos los licitadores
y el público en general,
el presente Edicto se publicará
por espacio de dos (2) semanas
consecutivas, con un intervalo
de por lo menos siete días
entre ambas publicaciones, en
un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado de
Puerto Rico y se fijará además
en tres (3) lugares públicos del
Municipio en que ha de celebrarse
dicha venta, tales como
la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía.
Se le advierte a todos
los interesados que todos los
documentos relacionados con la
presente acción de ejecución de
hipoteca, así como de la subasta,
estarán disponibles para ser
examinados en la Secretaría de
este Tribunal, durante las horas
laborables. EXPIDO, el presente
EDICTO, en Bayamón, Puerto
Rico, hoy día 15 de enero de
2016. Carlos Alayon Betancourt,
Alguacil Supervisor, División de
Subastas, Tribunal de Primera
Instancia, Sala Superior de Bayamón.
****
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA DE
ARECIBO.
ORIENTAL BANK
Demandante v.
INSTRUMENTATION
CORPS, INC.; JUAN
ANTONIO OLIVERAS
ORTIZ, su esposa MARIA
ELENA MONTALVO
ESCOBAR por sí y en
representación de la
sociedad legal de bienes
gananciales entre ellos
compuesta
Demandados
CIVIL NÚM.: CCD2015-0231
(402). SOBRE: COBRO DE DI-
NERO Y EJECUCION DE HIPO-
TECA. EDICTO DE SUBASTA,
AL PUBLICO EN
GENERAL; A LA
PARTE DEMANDADA
Y A LOS TENEDORES
DE GRAVÁMENES
POSTERIORES
YO, Ismael Serrano Cardona,
Alguacil del Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Arecibo, al
público en general, POR LA
PRESENTE HAGO SABER:
CERTIFICO Y HAGO SABER:
Cumpliendo con un Mandamiento
de Ejecución de Sentencia
del Secretario de este Tribunal,
venderé en pública subasta
al mejor postor en moneda legal
de los Estados Unidos, en mi
oficina, en el Tribunal de Primera
Instancia, Sala de Arecibo, el día
6 de abril de 2016, a las 9:45 de
la mañana, la siguiente propiedad:
PROPIEDAD A: RÚSTICA:
Radicada en el Barrio Florida
Afuera, Sector conocido por
Usubal del término municipal de
Barceloneta, Puerto Rico, compuesta
de novecientos noventa
y cinco punto dos mil quinientos
treinta y dos metros (99S.2S32
mts.) cuadrados, en lindes por
el NORTE, en dos alineaciones
que suman veinticuatro punto
sesenta y siete (24.67) metros,
con faja dedicada a uso público
y más allá el remanente de la
finca principal de la cual se segrega;
por el SUR, en veinticuatro
punto noventa y siete (24.97)
metros, con servidumbre de
paso y más allá el solar cinco (S)
a segregarse; por el ESTE, en
cuarenta y uno punto cincuenta
y seis (41.S6) metros, con el solar
dos (2) a segregarse; y por el
OESTE, en treinta y nueve punto
veintiocho (39.28) metros, con
faja dedicada á uso público y
más allá con camino vecinal.
Consta inscrita al folio 178 del
tomo 129 de Barceloneta, Registro
de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección de Manatí, finca
núm. 9,043. La dirección física
es: Carretera numero 140 km.
6.2 Interior, Barrio Florida Afuera,
Sector Usubal, Barceloneta,
Puerto Rico. El tipo mínimo fijado
para la ejecución del bien inmueble
antes mencionado lo es
la suma de $372,700.00. PRO-
PIEDAD B: El día 6 de abril de
2016, a las 10:00 de la mañana
RÚSTICA: Parcela ubicada en el
Sector Usubal del Barrio Florida
Afuera del Municipio de Barceloneta,
Puerto Rico, tiene una
cabida superficial de mil noventa
punto cero cuatro once
(1090.0411) metros cuadrados,
colinda por el NORTE, con la
Sucesión representada por
Anastacia Concepción, por el
ESTE, con los predios que por
ésta se segrega, por el SUR,
con camino vecinal asfaltado, y
por el OESTE, con Rafael Franqui.
Consta inscrita al folio 11
del tomo 85 de Barceloneta, Registro
de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección de Manatí, finca
núm. 4,320. La dirección física
es: Carretera numero 140 km.
6.2 Interior, Barrio Florida Afuera,
Sector Usubal, Barceloneta,
Puerto Rico. El tipo mínimo fijado
para la ejecución del bien inmueble
antes mencionado lo es
la suma de $31,800.00. PRO-
PIEDAD C: El día 6 de abril de
2016, a las 10:15 de la mañana.
RÚSTICA: Parcela ubicada en el
Sector Usubal del Barrio Florida
Afuera del Municipio de Barceloneta,
Puerto Rico, tiene una
cabida superficial de mil setenta
y tres punto ocho mil ochocientos
veinte (1073,8820) metros
cuadrados, equivalentes a dos
mil setecientos treinta y dos
punto diez (2732.10) cuerdas,
colinda por el NORTE, en cuarenta
punto noventa (40.90) metros,
con solares dos (2) y tres
(3) segregados por el SUR, en
dos alineaciones discontinuas
una de ocho (8.00) 1metros y
otra de treinta y dos punto noventa
y cinco (32.95) metros,
con Basilia Torres y otra de veintitrés
punto veinticinco (23.25)
metros con Raúl Aguirre, y por
el OESTE, en treinta y uno punto
setenta y nueve (31.79) metros,
con solar cinco (5) a segregarse.
Consta inscrita al folio 190 del
tomo 129 de Barceloneta, Registro
de la Propiedad de Puerto
Rico, Sección de Manatí, finca
núm. 9,046. La dirección física
es: Carretera numero 140 km.
6.2 Interior, Barrio Florida Afuera,
Sector Usubal, Barceloneta,
Puerto Rico. El tipo mínimo fijado
para la ejecución del bien inmueble
antes mencionado lo es
la suma de $71,400.00. PRO-
PIEDAD D: El día 6 de abril de
2016, a las 10:30 de la mañana.
RÚSTICA: Parcela ubicada en el
Sector Usubal del Barrio Florida
Afuera del Municipio de Barceloneta,
Puerto Rico, tiene una
cabida superficial de mil treinta
y cinco punto siete mil ochocientos
setenta (1035.7870) metros
cuadrados, colinda por el
NORTE, en treinta punto cincuenta
(30.50)metros, con el
solar uno (1) y dos (2) segregados,
por el SUR, en treinta y uno
punto; por el ESTE en treinta y
uno punto setenta y nueve
treinta y uno (31.31) metros, con
Basilia Torres (31.79). Consta
inscrita al folio 195 del tomo 129
de Barceloneta, Registro de la
Propiedad de Puerto Rico, Sección
de Manatí, finca núm.
9,047. La dirección física es:
Carretera numero 140 km. 6.2
Interior, Barrio Florida Afuera,
Sector Usubal, Barceloneta,
Puerto Rico. El tipo mínimo fijado
para la ejecución del bien inmueble
antes mencionado lo es
la suma de $74,100.00. La venta
se llevará a cabo para con su
producto satisfacer a la parte
demandante, hasta donde sea
posible, el importe de la sentencia
dictada en el caso de epígrafe,
ascendente a las siguientes
cantidades: $433,753.23 de
principal, más $40,634.49 de
intereses vencidos y computados
hasta el 16 de enero de
2015, y los que continúan acumulándose
hasta el pago total y
completo de la deuda, más
$3,259.24 de cargos por demora,
más $55,000.00 por concepto
de gastos, costas y honorarios
de abogados. En caso de
que los inmuebles a ser subastados
no fueran adjudicados en
la primera subasta, se celebrará
una segunda subasta el día 13
de abril de 2016, de 9:45 a 10:30
de la mañana, y el tipo mínimo
para éstas serán el de las dos
terceras partes del precio mínimo
establecido para la primera
subasta. Si tampoco hubiera
remate ni adjudicación en la segunda
subasta, se celebrará
una tercera subasta el día 20 de
abril de 2016, de 9:45 a 10:30
de la mañana, y el tipo mínimo
para esta subasta será la mitad
del precio mínimo pactado para
la primera subasta. Si se declarase
desierta la tercera subasta,
se dará por terminado el procedimiento,
pudiendo adjudicarse
el acreedor la finca dentro de los
diez (10) días siguientes, si así lo
estimara conveniente, por la totalidad
de la cantidad adeudada
si ésta fuera igual o menor que
el monto del tipo de la tercera
subasta y abonándose dicho
monto a la cantidad adeudada
si ésta fuere mayor. Las subastas
antes indicadas se llevarán a
cabo en mi oficina, sita en el Tribunal
de Primera Instancia, Sala
de Arecibo. Los autos y todos
los documentos correspondientes
al procedimiento incoado
estarán de manifiesto en la Secretaría
del Tribunal durante las
horas laborables. Los inmuebles
4320, 9046 y 9047 constan
afectos por el siguiente gravamen
preferencial: a. Hipoteca
sobre las fincas número 9,046
por $32,760.00 y finca número
9,047 por $40,365.00, a favor de
Cooperativa de Ahorro y Crédito
de Manatí Inc., por la suma de
$56,250.00, intereses al 8.250%,
vencedero el 1 de noviembre de
2022, constituida mediante la
escritura número 65, otorgada
en Manatí, Puerto Rico, el día 19
de septiembre de 2002, ante el
notario Luis C. Sotomayor González,
ASIENTO 2 DEL DIARIO
257. Esta hipoteca está pagada
y está pendiente a ser presentada
en el Registro de la Propiedad
para su cancelación. El inmueble
9043 consta afecto por
el siguiente gravamen preferencial:
b. Hipoteca en garantía de
un pagaré a favor de Pan American
Financial Corporation, o a
su orden, por la suma principal
de $108,000.00, con intereses al
7.25% anual, vencedero el día 1
de febrero de 2032, constituida
mediante la escritura número
18, otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el día 11 de enero de
2002, ante el notario Pedro J.
Díaz García, e inscrita al folio 35
del tomo 269 de Barceloneta,
finca número 9,043, inscripción
5ta. Esta hipoteca está pagada
y está pendiente a ser presentada
en el Registro de la Propiedad
para su cancelación. Todos
los inmuebles antes relacionados
constan afectos a los siguientes
gravámenes posteriores:
a. Embargo a favor del
Estado Libre Asociado de Puerto
Rico, contra Instrumentation
Corporation, en la suma de
$706,805.21, en el caso número
ARE-14-1223, Certificado de
Embargo del día 7 de julio de
2014, presentado el día 31 de
julio de 2014, y anotado el dia 4
de agosto de 2014, al folio 182
del tomo 2 de Barceloneta, finca
número 9,046, Ley 12. Se entenderá
que todo licitador acepta
como bastante la titulación y
que las cargas preferentes, si
alguna, continuarán subsistentes;
entiéndase que el rematente
los acepta y quedan subrogados
en la responsabilidad del
mismo sin destinarse a su extinción
el precio del remate.
Para la publicación de este
edicto en un periódico de circulación
general una vez por semana,
durante dos semanas
consecutivas, y para la colocación
del mismo en tres sitios
públicos visibles del municipio
en que se celebre la subasta, libro
el presente en Arecibo,
Puerto Rico, hoy día 18 de marzo
del 2016. Ismael Serrano
Cardona, ALGUACIL, TRIBU-
NAL DE PRIMERA INSTANCIA,
SALA DE ARECIBO. Gustabo E
Vidal Quiles, Alguacil Regional.
LEGAL NOTICE
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE
PUERTO RICO TRIBUNAL DE
PRIMERA INSTANCIA SALA
SUPERIOR DE VEGA BAJA .
Vacation Ownership
Lending, L.P.
Demandante vs.
HECTOR LUIS MARTÍNEZ
FORNARIS Y AURORA
MARGARITA VARGAS
ARCE y La Sociedad
Legal de Bienes
Gananciales, compuesta
por ambos
Demandados
CIVIL NÚM. CD2014-843. SO-
BRE: Cobro de Dinero; Ejecución
de Hipoteca por la Vía Ordinaria.
EDICTO DE SUBASTA.
Yo, Freddy Omar Rodriguez
Collazo, Alguacil del Tribunal
Superior de Puerto Rico, Sala
de Vega Baja, al Público HAGO
SABER: Que en cumplimiento
de un Mandamiento de Ejecución
de Sentencia que se me
libró con fecha 21 de enero de
2016, por la Secretaria de este
Tribunal, en el caso de epígrafe,
venderé en pública subasta
y al mejor postor con dinero
en efectivo, cheque de gerente
o letra bancaria con similar
garantía, todo título, derecho o
interés de la parte demandada
de epígrafe sobre la siguiente
propiedad inmueble perteneciente
a la parte demandada, la
cual se describe a continuación:
VACATION CLUB RIGHT: UNIT
WEEK TWENTY-SIX (26). Vacation
Club Right corresponding to
Unit B dash Eight Hundred Eight
(B-808) of Hacienda del Mar, a
Vacation Club Regime, located
in the Sabana Ward of the Municipality
of Vega Alta. This specifi
c vacation club right is coupled
with a special property right to
the above mentioned B dash
Eight Hundred Eight (B-808)
and includes the right to use
such unit during the twenty-sixth
(26th) week of each year until
December thirty fi rst (31st) of
the year two thousand seventy
(2070), such week commencing
at twelve noon (12:00pm) on the
twenty-sixth (26th) Saturday of
each calendar year and ending
at twelve noon (12:00pm) of the
same day of the following week,
coupled with the membership
in the Hyatt Vacation Club or a
successor club. Notwithstanding
this specifi c vacation club
right allocation of a right to use
a specifi c week in Unit B dash
Eight Hundred Eight (B-808),
the use of said unit during the
described time interval is subject
to the exercise by the owner of
certain priority rights during a
fi xed period of time prior to the
commencement of said interval.
In the absence of such exercise,
other owners of vacation
club rights in the Hacienda del
Mar Vacation Club Regime and
other owners of the timeshare or
Vacation Club Rights in resorts
throughout the world affi liated
to the Hyatt Vacation Club, may
use the unit to which this vacation
right pertains during the
above described interval on a
fi rst come, fi rst serve reservation
basis, and the owner of this
vacation club’s right may use
units of this Vacation Club Regime
and in such other affi liated
resorts, as more fully described
in the Deed of Dedication of
Hacienda del Mar, a Vacation
Club Regime to the Vacation
Club Regime. This Vacation
Club Right has been assigned a
share of one fi fty two hundredth
(1/52) of two point six three one
three two percent (2.63132%)
in the facilities and common
expenses of the Vacation Club
Regime.” Consta inscrita al Folio
ciento cuarenta y seis (146) del
tomo doscientos sesenta y uno
(261) de Vega Alta, Registro de
la Propiedad Bayamón III Finca
Número catorce mil trescientos
noventa y nueve (14,399). La
fi nca 14,399 está gravada con
la siguiente hipoteca cuya ejecución
se solicita en la subasta
objeto de este edicto: Hipoteca
en garantía de un pagaré a favor
de Vacation Ownership Lending
L.P., o a su orden, por la suma
principal de $15,300.00, con
intereses al 15.00% anual, vencedero
el día 15 de diciembre
de 2007, constituida mediante
la escritura número 1,309,
otorgada en San Juan, Puerto
Rico, el día 1º de diciembre de
2000, ante el notario Francés
R. Ramírez Sánchez, e inscrita
al tomo móvil 67 de Vega Alta,
fi nca número 14,399, inscripción
2da. La venta se llevará a cabo
para con su producto satisfacer
a Vacation Ownership Lending
L.P. el importe de la Sentencia
dictada en el caso de epígrafe,
ascendente a las siguientes
cantidades: $11,239.13 de principal
en concepto de atrasos,
más $1,530.00 por concepto de
costas, gastos y honorarios de
abogado, según pactado. El tipo
mínimo de licitación con relación
a la antes descrita propiedad y la
fecha y hora de cada subasta es
como sigue: Primera Subasta:
Se celebrará el día 21 de abril
de 2016, a las 9:30 de la mañana.
Tipo mínimo: $15,300.00. Si
no produjere remate o adjudicación
la primera subasta, se procederá
a una segunda subasta y
servirá de tipo mínimo 2/3 partes
del tipo mínimo inicial. Segunda
Subasta: Se celebrará el día 28
de abril de 2016, a las 9:30 de
la mañana. Si tampoco hubiere
remate ni adjudicación en esta
segunda subasta, se procederá
a una tercera subasta, en esta
el tipo mínimo será la ½ del tipo
mínimo inicial. Tercera Subasta:
Se celebrará el día 5 de mayo
de 2016, a las 9:30 de la mañana.
Las subastas de dicha propiedad
se llevarán a efecto en
mi ofi cina situada en el local que
ocupa este Tribunal en el Centro
Judicial de Vega Baja, advirtiéndose
que el que obtuviere la
buena pro de dicha propiedad
consignará en el acto del remate
el importe de su oferta en moneda
legal, en adición a los gastos
de la subasta, siendo éste el
mejor postor. Se entenderá que
todo licitador acepta como bastante
el título del inmueble y las
cargas y gravámenes anteriores
y los preferentes al crédito del
ejecutante, si los hubiere, continuarán
subsistiendo, entendiéndose
que el rematante los
acepta y queda subrogado en la
responsabilidad de los mismos
sin destinarse a su extinción el
precio del remate. Si se declara
desierta la tercera subasta se
dará por terminado el procedimiento,
pudiendo adjudicarse al
demandante la fi nca dentro de
los diez (10) días siguientes, si
así lo estimare conveniente, por
la totalidad de la cantidad adeudada
si esta fuere igual o menor
que el monto del tipo de la tercera
subasta, y abonándose dicho
monto a la cantidad adeudada
si esta fuese mayor. Art. 221,
Ley Hipotecaria y del Registro
de la Propiedad de Puerto Rico,
30 L.P.R.A. §2721. Los autos y
todos los documentos correspondientes
al procedimiento del
caso de epígrafe están disponibles
en la Secretaría del Tribunal
Superior de Puerto Rico, Sala
Superior de Vega Baja, durante
horas laborables. Para conocimiento
de la parte demandada
y de toda persona que tenga interés
inscrito con posterioridad a
la inscripción del gravamen que
se está ejecutando, si alguna, y
para la concurrencia de licitadores
y para el público en general
el presente edicto se publicará
en un diario de circulación general
en el Estado Libre Asociado
de Puerto Rico dos (2) veces
por espacio de dos (2) semanas
consecutivas con un intervalo de
por lo menos siete (7) días entre
ambas publicaciones. Se fi jará,
además, por espacio de dos (2)
semanas mediante avisos por
escrito visiblemente colocados
en tres (3) lugares públicos del
Municipio donde ha de celebrarse
la subasta, estos lugares
serán la Alcaldía, el Tribunal y la