You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
T.C<br />
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ<br />
<strong>KOMİSYON</strong> <strong>RAPORLARI</strong><br />
İMAR VE BAYINDIRLIK <strong>KOMİSYON</strong>U<br />
Rapor No:<br />
09<br />
Tarih:<br />
12.01.2016<br />
Dosya No:<br />
2015/2285<br />
KONUNUN ÖZÜ: Büyükçekmece İlçesi, 715 ada, 1 parsele ilişkin NİP:16336,1 Plan İşlem Numaralı ve<br />
UİP: 6412,6 Plan İşlem Numaralı 1/5000 -1/1000 ölçekli Nazım ve Uygulama İmar Plan Değişikliği teklifi.<br />
<strong>KOMİSYON</strong> İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğünün 14/ 12 /2015 gün ve 2015-14794 -15106<br />
sayılı yazısında;<br />
"İlgi; a) 14.07.2015 gün ve 62024621-756-E.726506 sayılı İstanbul Valiliği, İl Milli Eğitim<br />
Müdürlüğü’nün yazısı,<br />
b) 01.09.2015 gün ve 2015-9911-957501 sayılı Başkanlık Oluru.<br />
c) 11.09.2015 gün ve 2015/166621 sayılı dağıtımlı yazımız.<br />
TALEP:<br />
İstanbul Valiliği, İl Milli Eğitim Müdürlüğü’nün ilgi (a) talebi doğrultusunda; Büyükçekmece İlçesi,<br />
Mimar Sinan Mahallesi, 715 ada 1 parselin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli<br />
Uygulama İmar Planı değişikliği ile “Ortaöğretim Tesis Alanı” na alınmasına ilişkin ilgi (b) Başkanlık Oluru<br />
ilgi (c) dağıtımlı yazımız ile talep edilen ve tarafımıza iletilen ilgili kurum görüşleri doğrultusunda<br />
hazırlanan NİP:16336,1 Plan İşlem Numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve UİP:6412,6<br />
Plan İşlem Numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifi hazırlanarak 5216 sayılı<br />
yasanın 7-c maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisine iletilmektedir.<br />
MÜLKİYET:<br />
Başkanlığımız sisteminde yapılan sorgulamada; 715 ada, 1 parselin Maliye Hazinesi Mülkiyetinde<br />
9525,73 m 2 yüzölçümünde olduğu 25.02.2008 tarihinde edinildiği görülmektedir.<br />
MEVCUT DURUM<br />
2013 yılı hava fotoğraflarından ve panaromik görüntülerden; söz konusu alanın boş alan olduğu ancak<br />
tek karlı bir barakanın bulunduğu görülmektedir.<br />
MER-İ PLAN DURUMU:<br />
Büyükçekmece İlçesi, Mimar Sinan Mahallesi, 715 ada 1 parsel, 16.05.2011 onanlı 1/5000 ölçekli<br />
Büyükçekmece Tepecik Havza Dışı Bölgesi ve E-5 Arası Nazım İmar Planında ve 03.06.2011 onanlı 1/1000<br />
ölçekli Büyükçekmece Tepecik Havza Dışı Bölgesi ve E-5 Arası Uygulama İmar Planında; Yönetim<br />
Merkezi Alanında kalmakta olup parselin bir kısmında Raylı Sistem Metro Hattı yer almaktadır.<br />
KURUM VE KURULUŞLARIN GÖRÜŞLERİ:<br />
Söz konusu 1/5000 ölçekli ve 1/1000 ölçekli Planı Değişikliğine ilişkin ilgi (c) yazımızla kurumlardan<br />
görüş talep edilmiş olup tarafımıza iletilen görüşler aşağıdaki şekildedir.<br />
İstanbul Valiliği İl Milli Eğitim Müdürlüğü’nün 20.11.2015 gün ve E.11974135 sayılı görüş<br />
yazısında;<br />
“Söz konusu alanın Maliye Hazinesi mülkiyetinde bulunması şartıyla talep edilen plan değişikliğinin<br />
uygun olduğu belirtilmiştir.” denilmektedir.<br />
İstanbul Valiliği Deftardarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı Marmara Emlak<br />
Müdürlüğü’nün 03.11.2015 gün ve -104389 sayılı görüş yazısında;<br />
“İdaremizce yapılan inceleme neticesinde; Mimarsinan Mahallesinde bulunan 715 ada, 1 parsel sayılı<br />
taşınmazın 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile "Eğitim Alanı"na, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar<br />
Planı Değişikliği ile "Ortaokul Alanı"na alınmasıyla ilgili itiraz edilecek bir husus bulunmamaktadır.”<br />
denilmektedir.<br />
Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü’nün 18.09.2015 gün ve 310.06/1774 sayılı görüş yazısında;<br />
“…Planlama alanı, ilgili ilçe belediyesi tarafından yaptırılan imar planına esas 1/1000 Ölçekli<br />
"Yerleşime Uygunluk Haritalarında; "ÖA1 (Önlemli Alanlar)" lejantlı sınırlar içerisinde kalmaktadır. Söz<br />
konusu haritalara ait raporda, bu alanlarda karşılaşılabilecek problemlerle ilgili hususlar açıklanmış olup,<br />
18
Change language