KOMİSYON RAPORLARI

İLÇE MECLİS KARARI:
İlgi (b) Meclis Kararında; “17.01.2015 Onay Tarihli 1/1000 Ölçekli Fatih ve Ahmet Yesevi
Mahalleleri Uygulama İmar Planı’na yapılan Askıda İtirazlar komisyonumuzca incelenmiş olup; şahıs ve
kurumlar tarafından yapılan itirazlardan BP-(e10) no'lu bilgi paftasındaki itirazların komisyonumuzun
hazırladığı K1 no'lu bilgi paftasındaki şekliyle kabulü; BP-(e11) no'lu bilgi paftasındaki itirazların
komisyonumuzun hazırladığı K2 no'lu bilgi paftasındaki şekliyle kabulü; BP-(e22) no'lu bilgi paftasındaki
Etüt ve Proje Müdürlüğü itirazının komisyonumuzun hazırladığı K3 no'lu bilgi paftasındaki şekliyle kabulü;
BP-(e23-e24) no'lu bilgi paftasındaki itirazların komisyonumuzun hazırladığı K4 no'lu bilgi paftasındaki
şekliyle kabulü; BP-(e24) no'lu ve BP-(e25) no'lu bilgi paftasındaki itirazın komisyonumuzun hazırladığı K5
no'lu bilgi paftasındaki şekliyle kabulü; yapılan diğer itirazların meri planlardaki şekliyle korunması;
Başkanlık İtirazlarından BP-(4) no'lu bilgi paftasındaki itirazın reddi, diğer Başkanlık İtirazlarının
müdürlüğünden geldiği bilgi paftalarındaki şekliyle kabulü” şeklindeki komisyon raporunun aynen ve
oybirliği ile kabul edildiği ifade edilmektedir.
DEĞERLENDİRME:
Pendik Belediye Meclisi’nin ilgi (b) kararı ile kabul edilen düzenlemelere ilişkin tespit edilen hususlar
aşağıda maddeler halinde sunulmuştur:
1 nolu düzenleme
G22-B-12-D-1-B plan paftasında;
İlgi (b) İlçe Meclis Kararında (e10) rumuzu ile ifade edilen ilgililerin itirazlarına ilişkin K1 rumuzu ile ifade
edilen bilgi paftasındaki düzenleme ile “10 m. en kesitli” yolun daraltılarak “7 m. en kesitli” yol olarak,
yoldan çıkarılan alanın K1 rumuzlu Konut Alanına alınarak yeniden düzenlendiği tespit edilmiştir.
Yesevi Caddesini kapsayan alanda yapılan düzenleme 1/1000 ölçekli planın ulaşım sistemini bozucu, donatı
alanı azaltıcı, nüfus ve yapı yoğunluğunu arttırıcı nitelikte, meri 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı plan
bütünlüğü ve plan kararlarına da aykırılık teşkil etmektedir.
2 nolu düzenleme
G22-B-12-A-4-D ve G22-B-12-D-1-A plan paftalarında;
İlgi (b) İlçe Meclis Kararında (e11) rumuzu ile ifade edilen ilgililerin itirazlarına ilişkin K2 rumuzu ile ifade
edilen bilgi paftasındaki düzenleme ile “10 m. en kesitli” yolun daraltılarak “7 m. en kesitli” yol olarak,
yoldan çıkarılan alanın K1 rumuzlu Konut Alanına alınarak yeniden düzenlendiği tespit edilmiştir.
Metin Sokağı kapsayan alanda yapılan düzenleme, 1/1000 ölçekli planın ulaşım sistemini bozucu, donatı
alanı azaltıcı, nüfus ve yapı yoğunluğunu arttırıcı nitelikte olup, meri 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
plan bütünlüğüne ve plan kararlarına aykırılık teşkil etmektedir.
3 nolu düzenleme
G22-B-11-C-2-C plan paftasında;
İlgi (b) İlçe Meclis Kararında (e22) rumuzu ile ifade edilen Pendik Belediye Başkanlığı Etüd ve Proje
Müdürlüğü’nün itirazına ilişkin K3 rumuzu ile ifade edilen bilgi paftasındaki düzenleme ile “Park Alanı”nın
kısmen “BHA rumuzlu Belediye Hizmet Alanı” olarak yeniden düzenlendiği tespit edilmiştir.
Yapılan düzenleme; söz konusu alanın donatı alanından başka bir donatı alanına dönüştürücü niteliğinde
olup, alan büyüklüğü bakımından yaklaşık 100 m²’lik bir alanı kapsadığı da düşünüldüğünde, ölçeği
bakımından 1/5000 ölçekli plan kararlarına aykırılık teşkil etmemektedir.
4 nolu düzenleme:
G22-B-11-C-2-C plan paftasında;
Pendik Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü’nün Başkanlık Oluru doğrultusunda yapılan BP-(1) rumuzlu
bilgi paftasındaki düzenleme ile 5038 ada 27 sayılı parselin Park Alanı”nda kalan kısmının “İlköğretim
Tesisi Alanı” olarak yeniden düzenlendiği tespit edilmiştir.
Yapılan düzenleme; söz konusu alanın donatı alanından başka bir donatı alanına dönüştürücü
niteliğinde olup, alan büyüklüğü bakımından yaklaşık 78 m²’lik bir alanı kapsadığı da düşünüldüğünde,
ölçek bakımından 1/5000 ölçekli plan kararlarına aykırılık teşkil etmemektedir.
5 nolu düzenleme:
G22-B-12-D-2-D plan paftasında;
Pendik Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü’nün Başkanlık Oluru doğrultusunda yapılan BP-(2)
rumuzlu bilgi paftasındaki düzenleme ile 474 sayılı parseldeki “Park Alanı”nın kısmen “K2 rumuzlu Konut
Alanı” olarak, 3233 sayılı parseldeki “K2 rumuzlu Konut Alanı”nın kısmen “Park Alanı” olarak yeniden
düzenlendiği tespit edilmiştir.
14