Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
BEDAŞ Yatırım Direktörlüğü’nün 01.07.2015-28838 sayılı yazısında;<br />
“…Söz konusu proje kapsamında mevcut tesislerimizin korunmasına azami gayret gösterilmesi, şirketimize<br />
ait mevcut tesislerimizin deplase edilmesi gerektiği taktirde hazırlamış olduğumuz deplase projesinin<br />
tarafımıza onaylatılmasına müteakip, meydana gelebilecek her türlü deplasenin bilgimiz dahilinde tarafınızca<br />
yapılması, kamulaştırma işlemleri dahil şirketimize herhangi bir ek maliyet getirilmemesi ve<br />
çalışmalarımızın altyapı tesislerimiz göz önünde bulundurularak gerçekleştirilmesi…”denildiği tespit<br />
edilmiştir.<br />
DEĞERLENDİRME:<br />
Kağıthane Belediye Başkanlığı’nın ilgi (a) yazısı ve ekleri ile Kağıthane İlçesi, Yeşilce Mahallesi,<br />
8654 ada, 15 parselin “Semt Spor Alanı (Açık-Kapalı)” fonksiyonunun korunarak zemin altının “Yeraltı<br />
Otopark Alanı” olarak düzenlenmesine ilişkin UİP-5238,9 Plan İşlem Numaralı 1/1000 ölçekli plan tadilatı<br />
teklifi, Kağıthane Belediye Meclisinin 09.09.2015 gün 77 sayılı kararı ile aynen uygun görülerek 5216 sayılı<br />
kanunun 7-b ve 14. Maddelerine göre değerlendirilerek gereği yapılmak üzere tarafımıza iletilmiştir.<br />
İlgi (a) yazı eki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifinin; 31.12.2007 tasdik tarihli<br />
1/1000 ölçekli Kağıthane 3. Etap Uygulama İmar Planının F22d 16a 1a rumuzlu plan paftası üzerine<br />
hazırlandığı, 8654 ada, 15 parselin tasdik sınırı içerisine alındığı, meri planda yer alan “Semt Spor Alanı<br />
(Açık-Kapalı)”nın korunarak “”Yeraltı Otopark Alanı” fonksiyonunun eklendiği,<br />
“Kağıthane İlçesi, Yeşilce Mahallesi, F22d 16a 1a pafta, 8654 ada, 15 sayılı parsele ilişkin Uygulama İmar<br />
Planı Tadilatı” şeklinde plan adı ile “Plan Onama Sınırı”,“Semt Spor Alanı (Açık-Kapalı) + Yeraltı Otopark<br />
Alanı” şeklinde lejantlar düzenlendiği,<br />
“1-Plan onama sınırı Kağıthane İlçesi, Yeşilce Mahallesi, F22d 16a 1a pafta, 8654 ada, 15 parsel<br />
sınırıdır.<br />
2-Plan onama sınırı içerisindeki alan Kağıthane İlçesi, Yeşilce Mahallesi, F22d 16a 1a pafta,<br />
8654 ada, 15 parsel zemin üstü Semt Spor Alanı (Açık-Kapalı) olup zemin altı Yeraltı Otopark<br />
Alanı<br />
olarak düzenlenecektir.<br />
3-Yer altı Otopark Alanında, zemin kotu üzerinde alanı 500 m 2 ’yi, zemin kotu altında alanı 500<br />
m 2 ’yi, yüksekliği 5 m.yi geçmeyen otopark müşterisine hizmet eden ticaret alanı yer alabilir.<br />
4-İlgili kamu kurum ve kuruluşlarının görüşlerine uyulacaktır.<br />
5-Açıklanmayan hususlarda mer’i imar planı ve mer’i İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir.”<br />
şeklinde plan notları önerildiği görülmüştür.<br />
İlgi (a) yazı eki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik teklifine ilişkin kurum görüşlerinden;<br />
Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü, İSKİ Genel Müdürlüğü ve BEDAŞ Yatırım Direktörlüğü’nün şartlı<br />
uygun, Ulaşım Planlama Müdürlüğü’nün uygun, Kamulaştırma Müdürlüğü’nün ise söz konusu alana ilişkin<br />
alınmış herhangi bir encümen kararının bulunmadığı yönünde olduğu görülmüştür.<br />
Kağıthane İlçesi, Yeşilce Mahallesi, 8654 ada, 15 parselin, “Semt Spor Alanı (Açık-Kapalı)”<br />
fonksiyonunun korunarak zemin altının “Yeraltı Otopark Alanı” olarak düzenlenmesine ilişkin17.01.2015<br />
tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Tadilat Planına; 27.04.2015 tarih ve 2015-5410 sayılı dilekçe ile<br />
yapılan itiraz, 26.08.2015 tarih, 2015-8600 sayılı Başkanlık Makamı yazımızla Büyükşehir Belediye<br />
Meclisine sunulmuş, konu hakkında “Kağıthane İlçesi, Yeşilce Mahallesi, 8654 ada, 15 parsele ilişkin<br />
1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına yapılan itiraz incelenmiş olup itiraza konu planın bölgenin otopark<br />
ihtiyacının çözümüne yönelik olarak hazırlandığı, parselin zemin üstünde kalan kısmında Spor Alanı<br />
fonksiyonunun korunduğu, Ulaşım Planlama Müdürlüğü görüşünde belirtilen hususların 1/1000 ölçekli plan<br />
aşamasında değerlendirilmesi gerektiği görülmüş olup 1/5000 ölçekli planda yer alan 3 nolu plan notunun<br />
iptal edilmesi, bunun dışında kalan konularda meri 1/5000 ölçekli plan hükümlerinin korunması uygun<br />
görülmüştür.” şeklindeki 17.09.2015 tarih ve 1424 sayılı Büyükşehir Belediye Meclis kararı alınmıştır. Söz<br />
konusu meclis kararı doğrultusunda Başkanlığımızca hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan Tadilatı<br />
paftaları Büyükşehir Belediye Başkanınca 28.09.2015 tarihinde onaylanmış olup 10.11.2015 tarih, 2015-<br />
12172 sayılı yazımızla Dağıtım işlemi yapılmıştır.<br />
Kağıthane İlçesi, Yeşilce Mahallesi, 8654 ada, 15 parselin “Semt Spor Alanı (Açık-Kapalı)”<br />
fonksiyonunun korunarak zemin altının “Yeraltı Otopark Alanı” olarak düzenlenmesine ilişkin 1/1000<br />
ölçekli Uygulama İmar Plan Tadilatı teklifinde yapılan incelemede;<br />
-Teklife ilişkin Ulaşım Planlama Müdürlüğü görüşünde; teklife konu alanda KAG-01 kodlu Zeminaltı Katlı<br />
Otopark Alanı projesi bulunduğu, söz konusu teklifin de, bölgesel ulaşımda hizmet düzeyini yükseltmek<br />
amacıyla araç park alanı talebinin karşılanması ve günlük trafikte yol ağı kapasitesinde kayıplara neden olan<br />
araç park alanı sorunun giderilmesi amacıyla uygun bulunduğunun belirtildiği,<br />
-Teklif plan notlarında yer alan “Açıklanmayan hususlarda meri imar planı ve meri imar yönetmeliği<br />
hükümleri geçerlidir.” şeklindeki ifadede “….meri uygulama imar planı…”olarak düzenlenmesi gerektiği,<br />
49
Change language