You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
T.C<br />
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ<br />
<strong>KOMİSYON</strong> <strong>RAPORLARI</strong><br />
İMAR VE BAYINDIRLIK <strong>KOMİSYON</strong>U<br />
Rapor No:<br />
76<br />
Tarih:<br />
17.12.2015<br />
Dosya No:<br />
2015/2215<br />
KONUNUN ÖZÜ: Kağıthane İlçesi, Yeşilce Mahallesi, 8654 ada, 15 parsele ait 1/1000 ölç. U.İ.P.teklifi.<br />
<strong>KOMİSYON</strong> İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğü’nün 14/ 12 /2015 gün ve 2015-12473-9597 sayılı<br />
yazısında;<br />
İlgi: a)06.10.2015 tarih, 2015-5298 sayılı Kağıthane Belediye Başkanlığı yazısı ve eki 09.09.2015<br />
tarih, 77 sayılı İlçe Meclis Kararı, teklif 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik plan<br />
paftaları.<br />
b)20.08.2004 gün, S/89-S/90 sayılı Büyükşehir Belediye Başkanlığı Genelgesi ve Başkanlık<br />
Oluru.<br />
TALEP:<br />
Kağıthane Belediye Başkanlığı’nın ilgi (a) yazısı ve ekleri ile Kağıthane İlçesi, Yeşilce Mahallesi,<br />
8654 ada, 15 parselin “Semt Spor Alanı (Açık-Kapalı)” fonksiyonunun korunarak zemin altının “Yeraltı<br />
Otopark Alanı” olarak düzenlenmesine ilişkin UİP-5238,9 Plan İşlem Numaralı 1/1000 ölçekli plan tadilatı<br />
teklifi, Kağıthane Belediye Meclisinin 09.09.2015 gün 77 sayılı kararı ile aynen uygun görülerek 5216 sayılı<br />
kanunun 7-b ve 14. Maddelerine göre değerlendirilerek gereği yapılmak üzere tarafımıza iletilmiştir.<br />
MÜLKİYET:<br />
Tapu Sorgulama Sisteminden; Kağıthane İlçesi, Yeşilce Mahallesi, 8654 ada, 15 parselin 11.641 m 2<br />
büyüklüğünde, Maliye Hazinesi mülkiyetinde olduğu ve 17.03.1989 tarihinde edinildiği tespit edilmiştir.<br />
MEVCUT DURUM:<br />
2014 yılı uydu görüntüsünden; Kağıthane İlçesi, Yeşilce Mahallesi, 8654 ada, 15 parselin futbol<br />
sahası ve otopark olarak kullanıldığı görülmüştür.<br />
MER’İ PLANLARDAKİ DURUMU:<br />
Kağıthane İlçesi, Yeşilce Mahallesi, 8654 ada, 15 parsel; 12.02.2006 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli<br />
Kağıthane Revizyon Nazım İmar Planı’nda; “Semt Spor Alanı (Açık-Kapalı)” lejandında kalmakta iken<br />
17.01.2015 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan Tadilatı ile “Semt Spor Alanı (Açık-Kapalı)”<br />
fonksiyonunun korunarak zemin altının “Yeraltı Otopark Alanı”na alındığı ve<br />
1-Plan onama sınırı Kağıthane İlçesi, Yeşilce Mahallesi, F22d 16a pafta, 8654 ada, 15 parsel<br />
sınırıdır.<br />
2-Plan onama sınırı içerisindeki alan Kağıthane İlçesi, Yeşilce Mahallesi, F22d 16a pafta,<br />
8654 ada, 15 parsel zemin üstü Semt Spor Alanı (Açık-Kapalı) olup, zemin altı Yeraltı Otopark<br />
Alanı olarak düzenlenecektir.<br />
3-Yeraltı Otopark Alanında, zemin kotu üzerinde alanı 500 m 2 .’yi, zemin kotu altında alanı<br />
500 m 2 .’yi, yüksekliği 5m.’yi geçmeyen otopark müşterisine hizmet eden Ticaret Alanı yer<br />
alabilir.<br />
4-İlgili kamu kurum ve kuruluşlarının görüşlerine uyulacaktır.<br />
5-Açıklanmayan hususlarda meri imar planı ve meri İmar Yönetmeliği hükümleri<br />
geçerlidir.”şeklinde plan notları düzenlendiği, söz konusu plana yapılan itiraz sonucu 28.09.2015<br />
tarihinde onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan tadilatı ile 17.01.2015 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli<br />
Nazım İmar Plan Tadilatına ilişkin plan kararlarının korunduğu sadece “3-Yeraltı Otopark Alanında, zemin<br />
kotu üzerinde alanı 500 m 2 .’yi, zemin kotu altında alanı 500 m 2 .’yi, yüksekliği 5m.’yi geçmeyen otopark<br />
müşterisine hizmet eden Ticaret Alanı yer alabilir.”şeklindeki 3. nolu plan notunun iptal edildiği tespit<br />
edilmiştir.<br />
Söz konusu alan; 31.12.2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli 3. Etap Kağıthane Uygulama İmar<br />
Planında; “Açık-Kapalı Semt Spor Alanı” ve “Çadır Alanları” lejandında kalmaktadır.<br />
İLCE MECLİS KARARI :<br />
İlgi (a) yazı eki 09.09.2015 tarih, 77 sayılı İlçe Meclis kararında;<br />
47
Change language