Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
nüfus yoğunluğunu arttırıcı nitelikte olduğu görülmektedir. İtiraza konu edilen plan değişikliği onama sınırı<br />
içerisindeki parseller, 15.06.2009 tasdik tarihli 1/100000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Nazım İmar<br />
Planı’nda; Jeolojik Açıdan Yerleşime Sakıncalı Alanlar sınırı içerisinde “Havza İçi Rehabilite Edilecek<br />
Alan” da kalmaktadır. Planın, Özel Hükümler /Çevresel Sürdürülebilirlik Açısından Koruma Alanları/Yapı<br />
Yasağı ya da Sınırlama Getirilen Alanlar başlığı altında;<br />
Jeolojik Açıdan Yerleşime Sakıncalı Alanlar için “Jeolojik açıdan yerleşime sakıncalı alanların sınırları ve<br />
kullanım kararları ilgili kurum ve kuruluşların görüşlerine göre alt ölçekli planlarda netleştirilecektir.<br />
Zorunlu yapılaşma ve mevcut yapılar için ilgililerince zemin iyileştirme ya da temellerin güçlendirilmesi<br />
zorunludur. Jeolojik açıdan yerleşime sakıncalı alanlarda 8.3.Doğal Afetler Açısından Riskli Alanlara<br />
Yönelik Hükümler geçerlidir.” ve<br />
Havza İçi Rehabilite Edilecek Alanlar için “İçme suyu havzalarının havza içi yapı yasaklı alanlar dışındaki<br />
yapılaşmış alanları kapsamaktadır. Havza İçi Rehabilite Edilecek Alanlar nüfus, yoğunluk, kullanımlar ve<br />
yapılaşma koşulları içme suyu havzalarının korunması ve kontrolüne ilişkin mevzuat göz önünde<br />
bulundurularak alt ölçekli planlarda belirlenecektir.” şeklinde hüküm içerdiği görülmektedir.<br />
Sonuç olarak; itiraz konusu planın 12.07.2013 onanlı imar plan değişikliklerine yapılan itiraz sonucu<br />
13.02.2015 tarih ve 357 sayılı Büyükşehir Belediye Meclisi kararı gereği hazırlanan 20.07.2015 onanlı imar<br />
plan değişikliği olduğu, itiraz konusu plan değişikliği ile Park Alanı ve BHA Belediye Hizmet Alanı<br />
donatısının azaltıldığı, Özel Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı donatısının arttırıldığı, (T+K) Ticaret+Konut<br />
Alanı ile yapı ve nüfus yoğunluğunun arttırıldığı, bununla birlikte itiraz dilekçesinde belirtilen hususlara<br />
karşın plan değişikliğinin 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni İmar Planına aykırılık teşkil etmediği,<br />
plan değişikliği ile herhangi bir emsal düzenlemesinin yapılmadığı görülmektedir. ” Denilerek.<br />
İlgi l) itiraz dilekçesi ile 20.07.2015 onanlı 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği ve 1/1000<br />
ölçekli uygulama imar plan değişikliği yazımız ekinde olup genelge yürürlükteki yasalar ve yönetmelikler ile<br />
3194 sayılı İmar Kanunun 8. maddesi gereği görüşülerek karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye<br />
Meclisine havale olunmuştur.<br />
<strong>KOMİSYON</strong> GÖRÜŞÜ: Sancaktepe ilçesi, 13.02.2015 gün 357 sayılı İBB meclis kararı<br />
doğrultusunda hazırlanan 20.07.2015 tt.li 1/5000-1/1000 ölçekli Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planı<br />
tadilatına itiraz incelemiş olup itiraza konu plan ilgili kurum görüşleri dikkate alınarak ve müktesep hakların<br />
korunması amaçlanarak hazırlandığından komisyonumuzca uygun görülmemiştir.<br />
Meclisimizin onayına arz olunur.<br />
Hadi DİLER Timur SOYSAL Oktay BİRİNCİ<br />
İmar ve Bayındırlık Başkan Vekili Raportör<br />
Komisyonu Başkanı<br />
Maliki Ejder BATUR Serhan KURAL Dila Damla ÖNER<br />
Üye Üye Üye<br />
KARARA KATILMIYORUM<br />
M. Sedat ÖZKAN Cemal ŞERİFOĞLU Nezih KÜÇÜKERDEN<br />
Üye Üye Üye<br />
KARARA KATILMIYORUM KARARA KATILMIYORUM KARARA KATILMIYORUM<br />
40
Change language