You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
İmar Komisyonunun 09.07.2015 tarih ve R.55 sayılı raporda belirtilen komisyon görüşü, Belediye<br />
Meclisimizden 01.06.2015 tarihinde komisyonumuza havale edilen Plan ve Proje Müdürlüğü’nün<br />
R.1684519-7553 sayılı “Kağıthane İlçesi, 6996 ada, kısmen 5 ve 6 parsellerde yol alanı düzenlenmesine<br />
ilişkin Uygulama İmar Planı Tadilat teklifi” teklifi dosyası incelenmiş olup müdürlüğünden geldiği şekli ile<br />
uygun bulunmuştur.<br />
KARAR: Teklif, Kağıthane Belediye Meclisinin 6.Seçim Dönemi 2015 Yılı haziran ayı<br />
toplantılarının 01.06.2015 tarihli 1. Birleşiminde görüşülerek, İmar Komisyonuna sevk edildi. İmar<br />
Komisyonunun “Kağıthane İlçesi, 6996 ada, kısmen 5 ve 6 parsellerde yol alanı düzenlenmesine ilişkin<br />
Uygulama İmar Planı tadilat teklifi” ile ilgili 09.07.2015/R-55 tarih sayılı raporu, Kağıthane Belediye<br />
Meclisinin 10 Temmuz 2015 tarihli Temmuz ayı 3. birleşiminde görüşülüp yapılan işaretle oylama<br />
neticesinde OYBİRLİĞİ ile KABUL edildi.” denilmektedir.<br />
KURUM VE KURULUŞ GÖRÜŞLERİ:<br />
İlgi (a) yazı ekinde tarafımıza iletilen;<br />
Ulaşım Planlama Müdürlüğü’nün 03.03.2014 tarih, /215278-661 sayılı yazısında;<br />
“…Kağıthane İlçesi, Merkez Mahallesi, 6996 ada, 5 ve 6 parsellerin arasında bulunan fiili yolun<br />
5.00 m ekesitinde planlara işlenmesini kapsayan 1/1000 ölçekli plan değişikliği teklifi; meri 1/1000 ölçekli<br />
planda 6996 ada, 5-6 parsellerin yeni bir yol açılmasını gerektirecek bir mahreç sorunu bulunmadığından ve<br />
yol bağlantısı 6996 ada 5 parselin kuzeyindeki kadastral yol niteliğinde ve 7.00 olarak planlanmış olan yol<br />
aksı ile sağlandığı belirlendiğinden Müdürlüğümüzce uygun bulunmamıştır…”denildiği,<br />
İSKİ Genel Müdürlüğü’nün 06.03.2014 tarih, 119372 sayılı yazısında; “…Bahse konu plan<br />
tadilatıyla ilgili İdaremizce herhangi bir sakınca görülmemiştir.<br />
Plan sahası çevresindeki mevcut içmesuyu ve atıksu hatlarımızı gösterir paftalar yazımız ekinde<br />
gönderilmektedir.yapılacak uygulama çalışmalarında, İdaremize ait yazımız ekinde planları gönderilen her<br />
türlü mevcut tesislerimiz ile işsonu projesi tarafımıza ulaşmamış İSKİ’de kaydı bulunmayan belediyesince<br />
veya halk tarafından yapılmış altyapı tesislerine zarar verilmemelidir, hatlarımızın geçtiği güzergahlar yol<br />
veya yeşil alan olarak korunmalıdır....” denildiği,<br />
Kamulaştırma Müdürlüğü’nün 07.02.2014 tarih, /TN:117370-1169-25104 sayılı yazısında;<br />
“…Konu incelenmiş olup adı geçen taşınmaza ait Müdürlüğümüzde herhangi bir işlem dosyası<br />
bulunmadığı gibi kamulaştırılmaları hususunda da alınmış bir Encümen Kararına<br />
rastlanmamıştır…”denildiği,<br />
Mesken Müdürlüğü’nün 12.06.2014 tarih, 117284 sayılı yazısında;<br />
“…Yazıda belirtilen Kağıthane İlçesi, 6996 ada, 5 parsel Müdürlüğümüz tasarrufundadır.Söz konusu<br />
parseller arasında kalan alanın yol olarak açılması tarafımızca uygundur…”denildiği,<br />
BEDAŞ Yatırım Direktörlüğü Emlak Kamulaştırma Müdürlüğü’nün yazısında;<br />
“…Kağıthane İlçesi, Merkez Mahallesi, 6996 ada, 5 ve 6 parseller ve çevresindeki mevcut<br />
tesislerimizin (T.M-AG ve OG Yer Altı Kabloları) gösterildiği plan ekte gönderilmekte olup bu<br />
tesislerimizin aynen korunması Şirketimizin görüşüdür…”denildiği,<br />
Deprem ve Zemin Müdürlüğü’nün 26.06.2014 tarih, /1022-127235 sayılı yazısında;<br />
“…Söz konusu alan,Kağıthane Belediyesi tarafından hazırlattırılan, Kağıthane İlçesine ait İmar<br />
Planlarına Esas 1/1000 ölçekli Jeoloji ve Yerleşime Uygunluk haritalarında UA (Yerleşime Uygun Alanlar)<br />
lejantlı sınırlar içerisinde kalmaktadır.Ayrıca bu haritalara ait açıklama raporunda, söz konusu alanlar için<br />
kat sınırlaması (Hmax=10 kat) getirilmiş olup aynı raporda UA lejantlı alanlarda, ‘Trakya Formasyonu’na<br />
ait birimlerin yüzeylendiği ve topoğrafik eğimlerin %30’dan küçük olduğu; ancak söz konus alanda<br />
yapılacak kazılarda ise kazı boyutlarına bağlı olarak oluşabilecek şev problemlerinin önlenmesi amacı ile<br />
şev tutucu yapıların (istinad duvarı vb.) yapılmasının gerektiği’ belirtilmektedir.<br />
Sonuç olarak yukarıda ve rapor örneğinde belirtilen hususların planlama aşamasında göz önüne<br />
alınması, söz konusu planlama alanında bulunan mevcut yapıların kullanılacak olması durumunda, zemintemel,<br />
temel-yapı ve statik yönden incelenip gerekli olduğunda, teknik müdahalelerin yapılması; yeni<br />
uygulamalar öncesinde yapılması gerekli olan zemin etüt çalışmasında, bu bilgilerin de değerlendirilmesi ve<br />
buna göre uygulamaya gidilmesi ayrıca ilgili alanlar için getirilen kat sınırlamasının (Hmax=10 kat)<br />
aşılmaması koşuluyla söz konusu 1/1000 ölç. U.İ.Plan değişikliği teklifi jeolojik bakımdan uygun<br />
görülmektedir....” denildiği görülmüştür.<br />
DEĞERLENDİRME VE SONUÇ:<br />
Kağıthane Belediye Başkanlığı’nın ilgi (a) yazısı ve ekleri ile Kağıthane İlçesi, Merkez Mahallesi,<br />
6996 ada,5 ve 6 parsellerin arasından geçen fiili yolun meri planlarda BL-4 simgeli Blok Nizam 4 kat irtifalı<br />
Konut Alanından 5 m.’ lik Yol Alanına alınmasına ilişkin UİP-3016,8 Plan İşlem Numaralı 1/1000 ölçekli<br />
plan tadilatı teklifi, Kağıthane Belediye Meclisinin 10.07.2015 gün 74 sayılı kararı ile aynen uygun görülerek<br />
5216 sayılı kanunun 7-b ve 14. Maddelerine göre değerlendirilerek gereği yapılmak üzere tarafımıza<br />
iletilmiştir.<br />
12
Change language