FRAMTID
vZFULY vZFULY
malla.se malla.se I år knep vI både första och andra plats! Vi placerar oss åter i topp som den bästa arbetsgivare bland bygg- och teknikkonsulter i Sverige! Att vi dessutom hamnade på prispallen i år och tog hem silvret som Sveriges bästa arbetsgivare blev en extra bonus. Men det viktigaste är ändå, att när våra medarbetare har sagt sitt i Universums undersökning om Sveriges bästa arbetsgivare visar resultatet att dom trivs tillsammans här hos oss. Stort tack till våra medarbetarna som skapar den kultur, image, lojalitet och det goda rykte som värderas i undersökningen. Vi är så stolta över de här placeringarna och över våra medarbetare som varje dag ser till att hålla vårt företag på topp. Läs mer på sverigesbastaarbetsgivare.se och bengtdahlgren.se. Vill du också bli en nöjd medarbetare hos oss – hör av dig.
TEMA: FRAMTID GÄSTKRÖNIKA | FRAMTID JAG LITAR INTE LÄNGRE PÅ MINA VÄNNER När jag tittar på film litar jag inte längre på rekommendationer från mina vänner – aggregerad data från hundratusentals människor garanterar att en film med över 7 i betyg på IMDB helt enkelt är sevärd. När jag bokar ett hotell kan jag med Tripadvisors rating redan innan avgöra hur jag kommer att trivas. Och Übers förarbetyg gör att jag tryggt vet vem som kör mig dit jag ska. Digitala tjänster gör inte bara mitt liv enklare – de gör det bättre. Digitaliseringen förändrar våra liv mer än vi tror, och det sker utan att vi tänker på det. Den finansiella sektorn är inte förskonad. Finansiell teknologi ökar explosionsartat och utmanar bankernas hundraåriga oligopol med en servicenivå som man som bankkund bara kan drömma om. Digitaliseringen av finansbranschen är dock inget nytt. Redan på 80-talet grundade Olof Stenhammar det som senare skulle bli OMX, världens första privatägda elektroniska börsplats. Skillnaden idag är att nätets kraft håller på att slå sönder finansbranschens informationsasymmetri som länge livnärt mellan händer som banker, fonder och rådgivare. Den klassiska national ekonomin antar att marknaden är genomskinlig. Det är den inte. Många fastighetsaffärer mäklas fortfarande bakom stängda dörrar inom en 300 meters radie från Stureplan. När informationsövertagen försvinner går det inte längre att tjäna pengar på att kompli cera enkla saker. Det är här nästa våg av digital isering slår till. Genom att lyfta upp saker till ytan kan Airbnb samordna och tillgängliggöra Den klassiska national ekonomin antar att marknaden är genomskinlig. Det är den inte. en bransch till en bredare krets. Genom crowd funding kan Tessin skapa en effektivare tillgång till kapital marknaden för fastighetsbolag, samtidigt som investerare kan bygga en fastighetsportfölj utan ett stort bankkonto och kontakter. Till det lägger man mät barhet för att matcha serviceupplevelsen mot förväntningen. Det är business as usual – fast bättre. För alla. Det är också här grunden för nya finansieringslösningar kommer att läggas. Crowdfunding av fastigheter beräknas globalt uppgå till dryga 2,5 miljarder dollar under 2015. Men crowdfunding är bara en väg framåt. Med en snabbare och mer kostnadseffektiv tillgång till mark naden kan nya finansiella tjänster riva barriärer för fastighetsbolag som får en snabb och kostnadseffektiv tillgång till kapital marknaden. Och genom data kan vi ta bort spekulation och gissning ur ekvationen, vilket skapar en effektivare och transparentare marknad. Finansieringslösningar kan därmed uppstå lokalt, närmare kassa flödena och ske med en snabbhet och kraft som tidigare inte varit möjligt. Transparens, information och insyn är det som tilltalar nästa generations investerare – inte minst i den tidigare så slutna fastighetsbranschen. n JONAS BJÖRKMAN VD, TESSIN FASTIGHETSNYTT 6/2015 | 73
- Page 21: EKONOMI KRÖNIKA | EKONOMI FLYKTING
- Page 24 and 25: MARKNAD Fastigheter upplever kärva
- Page 26 and 27: 8 848 m.ö.h. eller kanske nytt job
- Page 28 and 29: MARKNAD Hur ser då bankerna själv
- Page 31 and 32: MARKNAD Årets julklapp: robotdamms
- Page 33 and 34: MARKNAD Enligt Arvid Lindqvist, Hea
- Page 35: Vi arkitekter och samhällsbyggare
- Page 38 and 39: RING OSS 08 454 40 00 NEWSEC TACKAR
- Page 40 and 41: Vi vet att affärerna mår bäst n
- Page 42 and 43: MARKNAD FASTIGHETSNYTT BÖRS FABEGE
- Page 44 and 45: LADDA DITT FASTIGHETSVÄRDE Möt ko
- Page 46 and 47: Omöjligt utan Mikaela Ravelius Mik
- Page 48 and 49: MARKNAD FASTIGHETSNYTT | STATISTIK
- Page 50 and 51: Connel FLER VÄLJER ATT GÖRA SINA
- Page 52 and 53: STADSBYGGNAD STORA PROJEKT | HAMNAR
- Page 54 and 55: Hela Sveriges ledande fastighetskon
- Page 56 and 57: 2. Nämen hej! En bra mötsplats ä
- Page 58 and 59: FROM ALBY WITH LOVE! Mitt i Alby, a
- Page 60 and 61: TEMA: FRAMTID FOTO: AMF FASTIGHETER
- Page 62 and 63: TEMA: FRAMTID Konceptet Rooftop. Ov
- Page 64 and 65: Eller hur kreativitet och nytänkan
- Page 66 and 67: TEMA: FRAMTID GÄSTKRÖNIKA | FRAMT
- Page 69: TEMA: FRAMTID GÄSTKRÖNIKA | FRAMT
- Page 74 and 75: TEMA: FRAMTID En ljus framtid för
- Page 76 and 77: WE ARE GRONTMIJ WING GRONTMIJ BLIR
- Page 78 and 79: TEMA: FRAMTID Neonskyltarna är en
- Page 80 and 81: 70 89% MMI - MOTIVERAD MEDARBETARIN
- Page 82 and 83: En mötesplats för dig i ledande b
- Page 84 and 85: Ett halvdussin skäl att annonsera
- Page 86 and 87: SAMHÄLLE t f blir dåtidens skadeg
- Page 89 and 90: SAMHÄLLE Det förekommer väldigt
- Page 91 and 92: SAMHÄLLE I Malmö har man Sveriges
- Page 93 and 94: ARKITEKTUR KRÖNIKA | ARKITEKTUR S
- Page 95 and 96: Det finns många och mycket intress
- Page 97 and 98: ARKITEKTUR Förstå din kund - geno
- Page 99 and 100: ARKITEKTUR FOTO: TORBEN ESKEROD Nä
- Page 101 and 102: FOTO: TORBEN ESKEROD ARKITEKTUR - V
- Page 103 and 104: FORSKNING FORSKNINGSÖVERSIKT FOTO:
- Page 105 and 106: FORSKNING EXAMENSARBETE ALBIN HAGLU
- Page 107 and 108: AVSLUTNINGSVIS PÅ NYA POSTER I sam
- Page 109 and 110: AVSLUTNINGSVIS FIKONSPRÅKET FOTO:
- Page 111 and 112: Finns din målgrupp i norra delen a
TEMA: <strong>FRAMTID</strong><br />
GÄSTKRÖNIKA | <strong>FRAMTID</strong><br />
JAG LITAR INTE LÄNGRE<br />
PÅ MINA VÄNNER<br />
När jag tittar på film litar jag inte längre på rekommendationer<br />
från mina vänner – aggregerad data från hundratusentals<br />
människor garanterar att en film med över<br />
7 i betyg på IMDB helt enkelt är sevärd. När jag bokar<br />
ett hotell kan jag med Tripadvisors rating redan innan avgöra hur<br />
jag kommer att trivas. Och Übers förarbetyg gör att jag tryggt vet<br />
vem som kör mig dit jag ska. Digitala tjänster gör inte bara mitt liv<br />
enklare – de gör det bättre.<br />
Digitaliseringen förändrar våra liv mer än vi tror, och det sker<br />
utan att vi tänker på det. Den finansiella sektorn är inte förskonad.<br />
Finansiell teknologi ökar explosionsartat och utmanar bankernas<br />
hundraåriga oligopol med en servicenivå som man som bankkund<br />
bara kan drömma om.<br />
Digitaliseringen av finansbranschen är dock inget nytt. Redan på<br />
80-talet grundade Olof Stenhammar det som senare skulle bli OMX,<br />
världens första privatägda elektroniska börsplats.<br />
Skillnaden idag är att nätets kraft håller på att slå sönder finansbranschens<br />
informationsasymmetri som länge livnärt mellan händer<br />
som banker, fonder och rådgivare. Den klassiska national ekonomin<br />
antar att marknaden är genomskinlig. Det är den inte. Många<br />
fastighetsaffärer mäklas fortfarande bakom stängda dörrar inom en<br />
300 meters radie från Stureplan.<br />
När informationsövertagen<br />
försvinner går det inte längre<br />
att tjäna pengar på att<br />
kompli cera enkla saker. Det<br />
är här nästa våg av digital<br />
isering slår till. Genom<br />
att lyfta upp saker till ytan<br />
kan Airbnb samordna<br />
och tillgängliggöra<br />
Den klassiska<br />
national ekonomin<br />
antar att marknaden är<br />
genomskinlig.<br />
Det är den inte.<br />
en bransch till en bredare krets. Genom crowd funding kan Tessin<br />
skapa en effektivare tillgång till kapital marknaden för fastighetsbolag,<br />
samtidigt som investerare kan bygga en fastighetsportfölj<br />
utan ett stort bankkonto och kontakter. Till det lägger man<br />
mät barhet för att matcha serviceupplevelsen mot förväntningen.<br />
Det är business as usual – fast bättre. För alla.<br />
Det är också här grunden för nya finansieringslösningar kommer<br />
att läggas. Crowdfunding av fastigheter beräknas globalt uppgå till<br />
dryga 2,5 miljarder dollar under 2015. Men crowdfunding är bara<br />
en väg framåt.<br />
Med en snabbare och mer kostnadseffektiv tillgång till mark naden<br />
kan nya finansiella tjänster riva barriärer för fastighetsbolag som får<br />
en snabb och kostnadseffektiv tillgång till kapital marknaden. Och<br />
genom data kan vi ta bort spekulation och gissning ur ekvationen,<br />
vilket skapar en effektivare och transparentare marknad.<br />
Finansieringslösningar kan därmed uppstå lokalt, närmare<br />
kassa flödena och ske med en snabbhet och kraft som tidigare inte<br />
varit möjligt. Transparens, information och insyn är det som tilltalar<br />
nästa generations investerare – inte minst i den tidigare så slutna<br />
fastighetsbranschen. n<br />
JONAS BJÖRKMAN<br />
VD, TESSIN<br />
FASTIGHETSNYTT 6/2015 | 73
Change language