MØTEINNKALLING
SAKSPAPIRER - MØTE I FORMANNSKAPET DEN 22.01.2013. SAKSPAPIRER - MØTE I FORMANNSKAPET DEN 22.01.2013.
Alstahaug kommune Sak nr.: Behandlende organ i saken: Dato: 1/13 Formannskapet 22.01.2013 Saksbehandler: Arve Berg Sluttbehandlende vedtaksinstans (underinstans): Kommunestyre Dok. offentlig: x Ja Nei. Hjemmel: Møte offentlig x Ja Nei. Hjemmel: Komm.l § 31 Klageadgang: Etter FVL: Ja Nei Etter Særlov: Ja Nei Ikke klageadgang Arkivsaksnr.: 12/1371 Arkivnr.: C56 SAK: ERVERV AV FAST EIENDOM I II Saksdokumenter (vedlagt): Kart over området med markering av eiendommene Saksdokumenter (ikke vedlagt): Stiftelsestilsynets vedtak om opphevelse av Stiftelsen Hålogalandmuseet. III Saksutredning: (Bakgrunn / Fakta / LA21/ Beredskapsforhold/ Økonomi/ Vurdering / Konklusjon) Stiftelsen Hålogalandsmuseet, org.nr 8911723512, er besluttet oppløst. Søknad om opphevelse av stiftelsen er godkjent av Lotteri- og Stiftelsestilsynet i vedtak av 23.05.2012. I henhold til stiftelsens vedtekter § 8, skal alle eiendelene overføres til Alstahaug kommune ved oppløsning av stiftelsen. Dette medfører bl.a. at GnBr 38/10 ”Meisfjordgården”, som var gitt i gave av Felleskjøpet, nå overføres til kommunen. Eiendommen består av tomt og hus med to boenheter. Disse er i dag leid ut til Alstahaug Kommune/NAV for til sammen kr 10.000,- i mnd. Tomten er på 3.425m 2. Kommunal overtakelse av eiendommen innebærer samtidig at kommunen må innfri et lån som hefter på eiendommen. Saldo inkl omkostninger beløper seg til ca. kr 430.000,-. Eiendommen er ikke taksert, men er befart av kommunens bygge- og eiendomsavdelingen. En konservativ nåverdiberegning av eiendommen basert på leieinntekter gir en verdi på 960.000 kroner (10.000x12x8) Imidlertid er eiendommen i en forfatning som gjør det nødvendig med noen utbedringer for å kunne videreføre et leieforhold over tid. Vurderingen av bygget er basert på visuell befaring og anslagene er ca priser og ikke kalkulerte tall. Forhold som må utbedres snarest: 2
Sak 1/13 Utvendig: Tak kr. 120000 Skifting av 5 vinduer kr. 30000 Maling utvendig kr. 40000 Utvendig rensking rundt bygg kr. 20000 Innvendig Maling kr. 25000 Kjøkkeninnredning (2 stk) kr. 50000 Rehab pipe kr. 150000 Uforutsett kr . 100000 Sum kr. 535000 I tillegg mottar kommunen Gn38Br931, en tomt langs FV17. Tomten har en størrelse på 3451m 2 . På tomten er det i dag plassert et falleferdig hus som bør fjernes. Anslått kostnad for fjærning av huset er satt til 150.000 kroner. I forbindelse med overtakelse er det også nødvendig å rydde opp i de panterettslige forhold. Dette vil kunne medføre mindre justeringer av eiendomsgrenser til naboeiendom som også eies av kommunen. Når det gjelder regulering har begge tomtene som formål museumsutvikling. Videre er områdene belagt med krav til arkeologiske undersøkelser. Dette gjør at tomtene ikke er verdisatt. Dersom man utnytter bygningen mer optimalt vil en kunne øke leieinntektene til kr 15.000 pr. mnd. etter utførte utbedringer. Samlet har vi vurdert en overtagelse av eiendommene med påstående bygninger og panteheftelser til en verdi tilnærmet lik 0. IV Saksbehandlers innstilling: Alstahaug kommunestyre vedtar å overta eiendommene GnBr 38/10 og GnBr38/931. Det tas opp et lån på 1.150.000 kroner til innfrielse av eksisterende heftelser og utbedring av eiendommene. Lånet finansieres ved utleie. Sandnessjøen, den V Administrasjonssjefens innstilling: Arve Berg Enhetsleder Saksbehandlers innstilling tiltres. Sandnessjøen den 15.1.13 Børge Toft Administrasjonssjef 3
- Page 1: MØTEINNKALLING Utvalg: FORMANNSKAP
- Page 5 and 6: Sak 2/13 "Eigedom som er nytta elle
- Page 7 and 8: Sak 2/13 Fradeling av tomtene og de
- Page 9 and 10: Sak 3/13 o o Administrasjon av virk
- Page 11 and 12: Sak 4/13 og som jordloven støtter
- Page 13 and 14: Sak 5/13 Hans Ivar Meyer 20% Styre
- Page 15 and 16: Sak 5/13 ”I saken som vedrører s
- Page 17 and 18: Alstahaug kommune Sak nr.: Behandle
Alstahaug kommune<br />
Sak nr.: Behandlende organ i saken: Dato:<br />
1/13 Formannskapet 22.01.2013<br />
Saksbehandler: Arve Berg<br />
Sluttbehandlende vedtaksinstans (underinstans): Kommunestyre<br />
Dok. offentlig:<br />
x Ja Nei. Hjemmel:<br />
Møte offentlig<br />
x Ja Nei. Hjemmel: Komm.l § 31<br />
Klageadgang:<br />
Etter FVL: Ja Nei<br />
Etter Særlov: Ja Nei<br />
Ikke klageadgang<br />
Arkivsaksnr.: 12/1371<br />
Arkivnr.: C56<br />
SAK: ERVERV AV FAST EIENDOM<br />
I<br />
II<br />
Saksdokumenter (vedlagt):<br />
Kart over området med markering av eiendommene<br />
Saksdokumenter (ikke vedlagt):<br />
Stiftelsestilsynets vedtak om opphevelse av Stiftelsen Hålogalandmuseet.<br />
III<br />
Saksutredning:<br />
(Bakgrunn / Fakta / LA21/ Beredskapsforhold/ Økonomi/ Vurdering / Konklusjon)<br />
Stiftelsen Hålogalandsmuseet, org.nr 8911723512, er besluttet oppløst. Søknad om opphevelse<br />
av stiftelsen er godkjent av Lotteri- og Stiftelsestilsynet i vedtak av 23.05.2012.<br />
I henhold til stiftelsens vedtekter § 8, skal alle eiendelene overføres til Alstahaug kommune ved<br />
oppløsning av stiftelsen.<br />
Dette medfører bl.a. at GnBr 38/10 ”Meisfjordgården”, som var gitt i gave av Felleskjøpet, nå<br />
overføres til kommunen. Eiendommen består av tomt og hus med to boenheter. Disse er i dag<br />
leid ut til Alstahaug Kommune/NAV for til sammen kr 10.000,- i mnd. Tomten er på 3.425m 2.<br />
Kommunal overtakelse av eiendommen innebærer samtidig at kommunen må innfri et lån som<br />
hefter på eiendommen. Saldo inkl omkostninger beløper seg til ca. kr 430.000,-.<br />
Eiendommen er ikke taksert, men er befart av kommunens bygge- og eiendomsavdelingen.<br />
En konservativ nåverdiberegning av eiendommen basert på leieinntekter gir en verdi på<br />
960.000 kroner (10.000x12x8)<br />
Imidlertid er eiendommen i en forfatning som gjør det nødvendig med noen utbedringer for å<br />
kunne videreføre et leieforhold over tid.<br />
Vurderingen av bygget er basert på visuell befaring og anslagene er ca priser og ikke kalkulerte<br />
tall.<br />
Forhold som må utbedres snarest:<br />
2
Change language