søknad om tillatelse til tiltak – tomannsbolig samt garasjer
søknad om tillatelse til tiltak – tomannsbolig samt garasjer søknad om tillatelse til tiltak – tomannsbolig samt garasjer
Tiltakshaver stiller seg uforstående til merknadene og ønsker ikke å imøtekomme naboene ved å endre utformingen av bygget. Det vises dessuten til at kommunen tidligere har akseptert denne typen bygg i samme gaten, hvor bolig er oppført i to fulle etasjer og med valmet tak. VEDTAK: Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2, samt delegasjonsinstruks, gir sektorleder dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan m/bestemmelser for omsøkte oppføring av tomannsbolig og garasjer. Det er lagt vekt på at mønehøyden er innenfor gjeldende krav samt at bygningen blir plassert relativt lavt i terrenget på en flat tomt. Det er dessuten vektlagt at det ikke er tatt høyde for at parkering inngår i BYA (nytt i endring av forskrift av 26.1.2007 nr. 96 med ikrafttredelse 1.7.2007). I h.h.t. pbl. § 20-1, samt delegasjonsinstruks, gis det igangsettingstillatelse for omsøkte tiltak i samsvar med søknad av 23.08.2012, med tegninger revidert 27.4.2012. Med hjemmel i SAK10 § 9-1, samt delegasjonsinstruks, godkjenner sektorleder foretaket Hald Bygg & Montage for ansvarsrett innen følgende godkjenningsområder: Godkjenningsområde Tiltaksklasse Ansvarlig søker for bygning og installasjoner 1 Utførelse av grunnmur med betongflate og radon sikring, muring av 1 pipe samt utførelse av våtrom/kontroll Med samme hjemmel godkjenner sektorleder foretaket Vestlandshus AS for ansvarsrett innen følgende godkjenningsområder: Godkjenningsområde Tiltaksklasse Ansvarlig prosjekterende for arkitektonisk bygningsutforming, 1 energitiltak og netto energibruk, mursystem samt teknisk prosjektering av trehus Med samme hjemmel godkjenner sektorleder foretaket Graveteknikk AS for ansvarsrett innen følgende godkjenningsområder: Godkjenningsområde Tiltaksklasse Graving og utskifting av masser samt tilkobling av vann og 1 kloakk/kontroll Plassering av bygning i plan og høyde 1 Med samme hjemmel godkjenner sektorleder foretaket Freddys Boligservice AS for ansvarsrett innen følgende godkjenningsområder: Godkjenningsområde Tiltaksklasse Prosjektering av innvendige rør – og sanitærinstallasjoner/kontroll 1 Utførelse av innvendige rør- og sanitærinstallasjoner/kontroll 2 Merknader/vilkår: Nabomerknader tas ikke til følge. Tiltaket anses å være innenfor krav som stilles til estetikk/visuelle kvaliteter, (jf. pbl. § 29-2), og i liten grad til sjenanse for nabolaget. Bygget skal utstyres med brannslokkingsutstyr og røykvarslere (jf. TEK § 7-25 og 27).
Før arbeidet igangsettes må: o Gravemelding være levert. o Plasserings-/påvisningsskisse som også viser høydeplassering være fremlagt/akseptert (Boligen bør plasseres parallelt med Dokmoveien). Før arbeidet med ventilasjonsanlegg påbegynnes må dette arbeidet være ansvarsbelagt. Tillatelsen taper sin gyldighet hvis arbeidet ikke er satt i gang innen 3 år. Det samme gjelder hvis arbeidet innstilles i lengre tid enn 2 år (jfr. pbl. § 21-9). Bygningen eller deler av den må ikke tas i bruk til annet formål enn forutsatt i denne tillatelsen. Bygningen eller deler av den må ikke tas i bruk uten at ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse er gitt (pbl. § 21-10). Det må utføres nødvendig kontroll slik at tiltaket ikke strider mot bestemmelser gitt i eller i medhold av pbl. Skifte av tiltakshaver under gjennomføringen skal straks meldes til kommunen både av den opprinnelige og nye tiltakshaveren. Det samme gjelder ved eierskifte (jfr. pbl. § 23-2). Vedtaket kan påklages i h.h.t. pbl. § 1-9 og forvaltningslovens § 28. Klagefrist er 3 uker fra melding om vedtaket er mottatt. Einar B. Sund for sektorleder UTSKRIFT TIL: Tiltakshaver Ansvarlig søker Alstahaug kommune, feiervesenet Alstahaug kommune, vannverket Berørte naboer m/vedlegg
Tiltakshaver s<strong>til</strong>ler seg uforstående <strong>til</strong> merknadene og ønsker ikke å imøtek<strong>om</strong>me naboene<br />
ved å endre utformingen av bygget.<br />
Det vises dessuten <strong>til</strong> at k<strong>om</strong>munen tidligere har akseptert denne typen bygg i samme gaten,<br />
hvor bolig er oppført i to fulle etasjer og med valmet tak.<br />
VEDTAK:<br />
Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 19-2, <strong>samt</strong> delegasjonsinstruks, gir sektorleder<br />
dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan m/bestemmelser for <strong>om</strong>søkte oppføring av<br />
t<strong>om</strong>annsbolig og <strong>garasjer</strong>.<br />
Det er lagt vekt på at mønehøyden er innenfor gjeldende krav <strong>samt</strong> at bygningen blir plassert<br />
relativt lavt i terrenget på en flat t<strong>om</strong>t.<br />
Det er dessuten vektlagt at det ikke er tatt høyde for at parkering inngår i BYA (nytt i endring<br />
av forskrift av 26.1.2007 nr. 96 med ikrafttredelse 1.7.2007).<br />
I h.h.t. pbl. § 20-1, <strong>samt</strong> delegasjonsinstruks, gis det igangsettings<strong><strong>til</strong>latelse</strong> for <strong>om</strong>søkte <strong>til</strong>tak i<br />
samsvar med <strong>søknad</strong> av 23.08.2012, med tegninger revidert 27.4.2012.<br />
Med hjemmel i SAK10 § 9-1, <strong>samt</strong> delegasjonsinstruks, godkjenner sektorleder foretaket<br />
Hald Bygg & Montage for ansvarsrett innen følgende godkjennings<strong>om</strong>råder:<br />
Godkjennings<strong>om</strong>råde<br />
Tiltaksklasse<br />
Ansvarlig søker for bygning og installasjoner 1<br />
Utførelse av grunnmur med betongflate og radon sikring, muring av 1<br />
pipe <strong>samt</strong> utførelse av våtr<strong>om</strong>/kontroll<br />
Med samme hjemmel godkjenner sektorleder foretaket Vestlandshus AS for ansvarsrett innen<br />
følgende godkjennings<strong>om</strong>råder:<br />
Godkjennings<strong>om</strong>råde<br />
Tiltaksklasse<br />
Ansvarlig prosjekterende for arkitektonisk bygningsutforming, 1<br />
energi<strong>til</strong>tak og netto energibruk, mursystem <strong>samt</strong> teknisk<br />
prosjektering av trehus<br />
Med samme hjemmel godkjenner sektorleder foretaket Graveteknikk AS for ansvarsrett innen<br />
følgende godkjennings<strong>om</strong>råder:<br />
Godkjennings<strong>om</strong>råde<br />
Tiltaksklasse<br />
Graving og utskifting av masser <strong>samt</strong> <strong>til</strong>kobling av vann og 1<br />
kloakk/kontroll<br />
Plassering av bygning i plan og høyde 1<br />
Med samme hjemmel godkjenner sektorleder foretaket Freddys Boligservice AS for<br />
ansvarsrett innen følgende godkjennings<strong>om</strong>råder:<br />
Godkjennings<strong>om</strong>råde<br />
Tiltaksklasse<br />
Prosjektering av innvendige rør <strong>–</strong> og sanitærinstallasjoner/kontroll 1<br />
Utførelse av innvendige rør- og sanitærinstallasjoner/kontroll 2<br />
Merknader/vilkår:<br />
Nab<strong>om</strong>erknader tas ikke <strong>til</strong> følge. Tiltaket anses å være innenfor krav s<strong>om</strong> s<strong>til</strong>les <strong>til</strong><br />
estetikk/visuelle kvaliteter, (jf. pbl. § 29-2), og i liten grad <strong>til</strong> sjenanse for nabolaget.<br />
Bygget skal utstyres med brannslokkingsutstyr og røykvarslere (jf. TEK § 7-25 og 27).
Change language