Poliforum - nr 2
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
BuDoWNICTWo<br />
architektura, prefabrykacja,<br />
moduł<br />
na pomoc studentom<br />
Budownictwo to gałąź przemysłu,<br />
która najbardziej sceptycznie<br />
podchodzi do zmian<br />
z uwagi na obszerność i cenę<br />
inwestycji, jak i głęboko zakorzenione<br />
przekonanie o tym,<br />
czym budynek jest, a czym<br />
być nie powinien.<br />
Kontekst społeczny<br />
Postrzegana konieczność<br />
ukończenia studiów w celu<br />
zdobycia dobrze płatnej pracy<br />
wymusza masowe migracje<br />
młodych ludzi do dużych miast.<br />
Tam natomiast koszt wynajmu<br />
jest ogromny, a coraz częściej<br />
zdarza się, że aglomeracje nie są<br />
w stanie przyjąć napływających<br />
studentów (Delft lub Kopenhaga).<br />
Dla wysokiej klasy uniwersytetów<br />
to poważny problem,<br />
bowiem najlepsi studenci wybierając<br />
uczelnie, uwzględniają<br />
dodatkowe usługi przez nie oferowane,<br />
w tym zakwaterowanie<br />
[1]. W tym kontekście władze<br />
uniwersyteckie rozważają jak<br />
szybko i tanio rozwiązać problem.<br />
Tu z pomocą przychodzi<br />
budownictwo modularne.<br />
Specyfika<br />
Modularna architektura<br />
odnosi się do systemu złożonego<br />
z mniejszych komponentów<br />
łączonych ze sobą. Moduły tyczą<br />
się jednostek (unit) gotowych<br />
do złożenia, ale również<br />
samych połączeń elementów<br />
konstrukcyjnych jak i komponentów<br />
ścian, dachów lub<br />
fundamentów. Unit umożliwia<br />
nieskończoną liczbę kombinacji<br />
użytkowych i jest dostarczany<br />
wraz z pakietem mediów<br />
do podłączenia. Klient, tak jak<br />
w przypadku elektroniki czy<br />
samochodów, otrzymuje gotowy<br />
produkt, co znacząco ogranicza<br />
jego cenę. Wspomniane<br />
systemy często dostarczane są<br />
w systemie „zaprojektuj-wybuduj”,<br />
co stanowi ułatwienie dla<br />
klienta, ograniczając nieporozumienia<br />
między architektem<br />
a wykonawcą. Domy modularne<br />
mogą być wykonane z każdego<br />
konstrukcyjnego materiału,<br />
a budowane w kontrolowanym<br />
środowisku fabrycznym łatwiej<br />
osiągają wymagania budynków<br />
niskoenergetycznych i pasywnych<br />
poprzez eliminację błędów<br />
wykonawczych i mostków<br />
termicznych. Choć idea obiektów<br />
modułowych rozwija się<br />
głównie w krajach o wysokich<br />
kosztach pracy robotników,<br />
wydaje się ona być idealnym<br />
rozwiązaniem problemu rosnącego<br />
zapotrzebowania na<br />
tanie mieszkania w kampusach<br />
uniwersyteckich. Budynki modułowe<br />
z racji znacznej uniwersalności<br />
projektu dają duże<br />
możliwości zastosowań po zakończeniu<br />
swojej uprzedniej<br />
funkcji. Realizuje to dzisiejszy<br />
trend tworzenia budynków elastycznych,<br />
przystosowanych do<br />
dynamicznie rozwijających się<br />
miast ze zmiennymi potrzebami.<br />
Modułowe budynki mogą<br />
być przeniesione w inne miejsce,<br />
tam gdzie są w danej chwili<br />
potrzebne.<br />
Szansa dla przemysłu<br />
Tradycyjny sposób wykonania<br />
budynków to przede<br />
wszystkim długi czas realizacji.<br />
Pieniądze z budżetu inwestycji<br />
wydawane są w dużym stopniu<br />
na robociznę i materiały<br />
kupione z niepotrzebnym zapasem.<br />
W przypadku projektu<br />
w technologii modułowej<br />
ilość roboczogodzin jest ograniczona,<br />
a choć faza projektowa<br />
jest dłuższa, to połączona<br />
z konsultacjami ze specjalistami<br />
znacząco ogranicza czas<br />
przeznaczony na fazę wykonawczą.<br />
Zastosowanie najświeższych<br />
sposobów zarządzania,<br />
zawartych w idei LEAN<br />
oraz zarządzanie jakością na<br />
38 Budowlany magazyn studencki „POLIFORUM”
Change language