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Einkaufen Foto:s I.L.I. Eindrücke vom Verkaufsoffenen Sonntag in der Landshuter Innenstadt (von links): Altstadt, Neustadt, Theaterstraße. Termin 2015: 11. Oktober. Auf Augenhöhe mit Regensburg Einkaufen l Christoph Jeschke über die Vorzüge der Landshuter Innenstadt und das Zukunftspotenzial der Stadt Landshut als Oberzentrum. Jeschke ist 1. Vorsitzender der I.L.I. (Interessengemeinschaft Landshuter Innenstadt) und Inhaber des alteingesessenen Lederwaren-Spezialhauses Dörfl er. Herr Jeschke: Die Neustadt ist im Kommen, die Altstadt sieht nicht aus, als wäre sie notleidend. Täuscht der Eindruck? Jeschke: Landshut muss sich natürlich wie jede Stadt in der Bundesrepublik derzeit den Herausforderungen des veränderten Kundenverhaltens stellen. Internet und die Ausweitungen auf der Grünen Wiese beschäftigen uns alle. Als Oberzentrum der Region stehen wir nach wie vor auf der Pole-Position. Gerade die Entwicklungen in der unteren Neustadt zeigen, dass intelligente und ambitionierte Einzelhandelskonzepte daher in Landshut auch außerhalb der 1A-Lagen funktionieren können. Also täuscht der Eindruck nicht, dass es ganz gut läuft? Jeschke: Natürlich sucht der eine oder andere Laden noch die richtigen Mieter. Aber insgesamt sind wir ein sehr attraktiver Einzelhandelsstandort. Dabei helfen die Zentralität, hohe Kaufkraft und ein gelungener Dreiklang aus Arbeiten, Wohnen und Aufenthaltsqualität. Wo sind die „Problemzonen“ in der Innenstadt aus der Sicht des Einzelhandels? I.L.I.-Vorsitzender und Einzelhändler Christoph Jeschke Jeschke: Problemzonen in dem Sinn haben wir nicht. Unser großes Plus ist unser historisches Innenstadtensemble mit zwei großen Einkaufsstraßen und vielen kleinen verbindenden Gassen; dies in allen Teilen für unsere Kunden gleichermaßen spannend zu bespielen, wird immer eine große Aufgabe sein. Nur dann konzentriert sich das Geschehen nicht nur auf die 1A-Lagen. Auch bei der fußläufi gen und motorisierten Erreichbarkeit sind noch einige Lösungen offen. Was kann die I.L.I. wirklich bewegen? Jeschke: Das sind vor allem zwei Dinge. Das CityCenterLandshut, ein Bekenntnis zur Innenstadt Einkaufen l Untersuchungen belegen: Besucher der Innenstadt gehen ins CityCenter und Besucher des Centers auch in die Altstadt. Synergien also für beide Seiten. Die Aktionsfl ächen im EG und 1. OG sind regelmäßig Veranstaltungsort vom Center initiierter Aktionen, sie dienen aber auch städtischen Großveranstaltungen als zusätzliche Bühne Insbesondere Familien genießen den Charme, stressfrei bummeln und einkaufen zu können. Auf einem Areal von 21.000 m² ergänzen sich ca. 50 Shops, Erlebnisgastronomie für jeden Geschmack und Geldbeutel sowie das größte und modernste Multiplexkino im Umkreis von 70 km zu einem gelungenen Branchenmix in bester Lage, der kaum Wünsche offen lässt: Vielfältige Gastronomie, diverse Serviceangebote und unterschiedliche Angebote für die tagtäglichen Bedürfnisse bis hin zur Aldi-Filiale laden <strong>zum</strong> Bummeln und genießen ein. Besonders attraktiv macht das CCL seine große Auswahl an Bekleidungsgeschäften starker Marken. Allein das Kino übt eine starke Zugkraft auf den gesam ten Einzugsbereich der Stadt aus. Der 455 m² große Eventsaal des sogenannten Citydome bietet sich als Veranstaltungsort mit einmaligem Panoramablick über die Altstadt an. Die jährlich in einer repräsentativen Marktforschung erhobenen Fakten zeigen: Der Bekanntheitsgrad des CityCenters im Einzugsgebiet liegt bei durchschnittlich 95 %. Die Bewertung des Centers nach Noten liegt zu 80 % bei „gut bis sehr gut“. Das besondere Plus ist die hauseigene Tiefgarage mit 800 Stellplätzen in bester Citylage. Das Einstellen des Fahrzeugs ist während der handelsüblichen Öffnungszeiten in der ersten Stunde kostenlos. Landshuter WirtschaftsLEBEN l Ausgabe 1 l Oktober 015
Einkaufen Die Landshuter Gassen mit ihren vielen kleinen Geschäften haben entscheidenden Anteil am Charme der Innenstadt (von links): Grasgasse, Schirmgasse, Rosengasse Wir vertreten mit der I.L.I. nicht nur Einzelhändler, sondern auch Gastronomen und Hausbesitzer. Gemeinsam engagieren wir uns daher für einen gesunden Mix aus Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Leben. Das geschieht vor allem in Gesprächen auf der kommunalpolitischen Ebene, mit Interessenverbänden, Vereinen, Kirchen, Kultur usw. – also mit allen, die wie wir an einer lebendigen Innenstadt interessiert sind. Natürlich möchten wir uns auch als interessante Einkaufs- und Erlebnisstadt über die Stadtgrenzen hinaus präsentieren. Das machen wir durch verschiedene Veranstaltungen wie die verkaufsoffenen Sonntage, Late-Night-Shopping in Zusammenhang mit der Kunstnacht oder dem Kindertag. Zudem arbeiten wir bei vielen Veranstaltungen in der Stadt mit, wie Spektakel Landshut, Fahrradaktionstag usw. Was müsste geschehen, damit die Innenstadt gegenüber den Centern draußen noch mehr punkten kann und die kleinen Läden eine gute Zukunft haben? Jeschke: Unsere Gäste von auswärts sind immer begeistert vom schönen Stadtbild, der vielseitigen Gastronomie und dem aktiven Einzelhandel. Wo alles ein bisserl gemütlicher ist und Auswahl wie Beratung gut sind. Das sind die Kriterien, mit denen wir wirklich punkten können. Und entsprechend müssen wir das erhalten bzw. weiter verbessern. „Center draußen“ im klassischen Sinn gibt es ja wenig, der sogenannte „Landshut- Park“ und kleinere Fachmarkt-Zentren, wie in Altdorf oder am Kaserneneck. Die stetig wachsende Ansammlung von Einzelhandelsfl ächen im Norden um XXL herum spüren wir Innenstädter leider schon deutlich. Die Gassen zwischen Neustadt und Altstadt rüsten auch auf. Ist die „neue Rosengasse“ ein Vorzeige-Projekt? Jeschke: Nicht nur die Rosengasse, auch die Herrngasse. Und nehmen Sie die Schirmgasse, die seit Jahren gut aufgestellt und in der Eigenvermarktung sehr aktiv ist. Der Zweiklang aus großen Filialisten in Altstadt und Theaterstraße und den vielen kleinen, oft inhabergeführten Geschäften in den Seitengassen, das ist das, was die Einkaufsstadt Landshut attraktiv macht. Schauen Sie doch mal in die Zukunft. Jeschke: Da sehe ich viele weitere Entwicklungsmöglichkeiten. Wir sollten uns als expandierendes Oberzentrum der Region an einer Stadt wie Regensburg orientieren. Wobei Regensburg aber doch um schlappe 65.000 Einwohner mehr hat, das ist fast doppelt so groß. Jeschke: Zusammen mit unseren starken Nachbargemeinden wie Ergolding, Altdorf, Kumhausen kommen wir leicht auf hunderttausend Einwohner – wir sind also wie eine große Stadt und dies in einer starken Region! n Das trägt MANN diesen Winter Oberpaur l Durch den Umbau letztes Jahr präsentiert sich das Modehaus Oberpaur vor allem im Bereich der Herrenmode größer, schöner und moderner als jemals zuvor. 300 zusätzliche Quadratmeter Fläche erhielt die Herrenabteilung. Erweiterung des BOSS- Shops, Neuaufnahme von HUGO, DRYKORN und SIR OLIVER, damit präsentiert sich Oberpaur besonders für jüngere Zielgruppen deutlich attraktiver. Auch die Herrenabteilung im Erdgeschoss wurde erneuert. Die Strellson Sportswear Kollektion präsentiert sich <strong>zum</strong> kommenden Winter „maskulin, clean, urban, geradlinig, wertig und dadurch vor allem modern“. Auch die Farbigkeit ist entsprechend: Kühle, winterliche Farben getrieben von nebligen Grundfarben bringen Klarheit und Ruhe. Tiefe, kräftige Farben setzen Akzente: Rosewood Red, Rooibos Orange, Plum, Magenta, Ice Blue und Blue Moon brechen bewusst den monochromen Look. Die Silhouette ist immer noch körpernah, wirkt aber weich, rund und natürlich. Die schlanke Passform wird durch X-Long und Oversize gebrochen. Längere und lange Modelle gewinnen gegenüber kurzen Optiken an Bedeutung. Newcomer sind Overjackets, Anoraks, Parkas, Paletos, Peacoats, X-Long Pullover und Shirts, Oversize Sweats und lässige Strickjacken. Bei Hosen ergänzen gemäßigte tapered Modelle mit leicht karottiger Shilhouette sowie loose fi t Formen die Kollektion. Man(n) muss natürlich auch im kommenden Winter nicht frieren: Eine Light- Weight Daunenjacke oder auch Weste gehört in der nächsten Winter-Saison in den Kleiderschrank des modebewussten Mannes. Und: der Trendsetter hat den Mantel wieder für sich entdeckt. n Fotos: Strellson Landshuter WirtschaftsLEBEN l Ausgabe 1 l Oktober 015 5
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