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IMMOBILIEN<br />
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EXTRA-MAGAZIN<br />
<strong>November</strong><br />
20<strong>15</strong><br />
Tipps und Termine<br />
Neues Urteil zur<br />
Wohnflächenabweichung<br />
S. II<br />
Bauen und Wohnen<br />
Barrierefreie Garage S. IV<br />
Solarthermie: Mehr Geld S. IV<br />
Farbe für die Küche S. V<br />
Langlebig: Vinylboden S. VI<br />
<strong>Immo</strong>bilien-<br />
Angebote S. VIII<br />
Gartengestaltung<br />
Elegante Glasdächer<br />
Einrichten<br />
S. X<br />
Renovieren: Do it yourself S. XI<br />
Modern: antikes Mosaik S. XII<br />
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II<br />
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weder Kosten noch<br />
Mühen scheut, um jedes<br />
überflüssige Gramm einzusparen,<br />
der möchte sich bei<br />
der Trainingsrunde nicht<br />
mit Schlüsselbund und<br />
Fernbedienungen fürs Garagentor<br />
belasten. Mit einem<br />
Fingerprint-Scanner hat der<br />
Sportler alles dabei, was er<br />
benötigt –ohne ein Extragramm.<br />
Denn so kann er<br />
das Garagentor einfach mit<br />
einem Scan seines Fingerabdrucks<br />
öffnen.<br />
Energie sparen dank<br />
cleverer Heizung<br />
it programmierbaren,<br />
Mselbstlernenden Einzelraumregelungen<br />
können<br />
Hausbesitzer beim Heizen<br />
noch mehr Energie sparen<br />
und den Wohnkomfort<br />
steigern. Im Idealfall sind<br />
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G<br />
m<br />
b<br />
H<br />
Verkauf<br />
von Strandkörben<br />
Tipps und Termine<br />
Möbel-Kauf: Deutsche setzen auf Qualität<br />
msichzuHause wohlzu-<br />
muss eine ge-<br />
Ufühlen,<br />
mütliche Einrichtung her.<br />
Dabei kommt es den Deutschen<br />
vorallem auf die Qualität<br />
der Möbel an, der Preis<br />
ist weniger wichtig. Das ergabeine<br />
Umfrage der Credit-<br />
Plus Bank zum Thema<br />
„Wohnen und Leben“.<br />
Hochwertige Möbel, die sie<br />
Mieter sollten ganz<br />
genau nachmessen<br />
Wohnflächenabweichung: Zehn-Prozent-Toleranzgrenze gekippt<br />
„Das ist eine gute Nachricht<br />
für alle Mieter“, sagt Lukas<br />
Siebenkotten. „Der Bundesgerichtshof<br />
hat seine eigene<br />
Rechtsprechung korrigiert.<br />
Für Wohnflächenabweichungen<br />
gilt nicht mehr generell<br />
eine zehn-prozentige Toleranzgrenze.“<br />
okommentiert der Bun-<br />
des Deut-<br />
Sdesdirektor<br />
schen Mieterbundes (DMB)<br />
ein aktuelles Urteil (BGH<br />
VIII ZR 266/14). Wasder Beschluss<br />
konkret bedeutet, erklärt<br />
Siebenkotten: „Bei<br />
Mieterhöhungen gilt jetzt<br />
die tatsächliche Wohnfläche<br />
– egal, welche Wohnungsgröße<br />
im Mietvertrag<br />
vereinbart ist, und egal, wie<br />
hoch die prozentuale Abweichung<br />
ist.“ Die Entscheidung<br />
des Bundesgerichtshofs<br />
(BGH) könne aber nur<br />
der erste Schritt sein: „Auch<br />
bei der Festsetzung der Miethöhe<br />
oder bei Betriebskostenabrechnungen<br />
gilt bisher<br />
die Zehn-Prozent-<br />
Wohnflächentoleranz. Hier<br />
besteht unveränderter<br />
Handlungsbedarf. Entweder<br />
klärt der Bundesgerichtshof<br />
diese Fragen oder der Gesetzgeber<br />
muss Klarheit<br />
schaffen und im Frühjahr<br />
2016 eine konkreteRegelung<br />
präsentieren.“<br />
Zu entscheiden hatte der<br />
BGH einen atypischen Fall.<br />
Während im Mietvertrag<br />
eine Wohnfläche von<br />
<strong>15</strong>6,95 Quadratmetern genannt<br />
wurde, war die Wohnung<br />
tatsächlich 210,43<br />
Quadratmeter groß. Der<br />
Vermieter wollte die Miete<br />
von 629,75 Euro um<strong>15</strong>Prozent<br />
erhöhen und zusätzlich<br />
die bisher nicht berücksichtigte<br />
Wohnfläche erstmals<br />
nicht sofort bezahlen können,<br />
würden die Befragten<br />
auch auf Kredit kaufen.<br />
Allerdings haben es viele<br />
Bundesbürger eilig, wenn<br />
sie es sich in den eigenen<br />
vier Wänden schön machen<br />
möchten:19Prozent achten<br />
darauf, dass das Möbelstück<br />
sofort abholbereit oder zumindest<br />
kurzfristig lieferbar<br />
Mietersollten nach dem BGH-Urteil nocheinmal ganz genau<br />
ihre Wohnung ausmessen und nachrechnen. Foto: Yuri Arcurs<br />
ist. Das Wohnzimmer istder<br />
Raum, für den sichdie Deutschen<br />
am ehesten eine neue<br />
Ausstattung anschaffen<br />
würden. Danach folgen das<br />
Schlafzimmer und dann erst<br />
die Küche.<br />
Aufvielen Wunschzetteln<br />
stehen dunkle Massivholzmöbel<br />
und Boxspringbetten<br />
ganz oben.<br />
für eine Mieterhöhung nutzen.<br />
Zwar kann sich nach<br />
dem Urteil der Vermieter<br />
mit seiner Mieterhöhung<br />
auf die tatsächliche Wohnfläche<br />
stützen, er muss aber<br />
immer die Kappungsgrenze<br />
einhalten. Eine Mieterhöhung<br />
vonmehr als <strong>15</strong> beziehungsweise<br />
20 Prozent in<br />
drei Jahren istnicht zulässig.<br />
Viel wichtiger istdie BGH-<br />
Entscheidung laut dem<br />
Deutschen Mieterbundaber<br />
für die umgekehrten Fälle –<br />
wenn die Wohnung tatsächlich<br />
kleiner ist, als im Mietvertrag<br />
angegeben.
Altbausanierung<br />
III<br />
Energiespeicher für Unabhängigkeit<br />
Moderne Heizöltanks sind technisch überaus hoch entwickelt<br />
Viele Hausbesitzer machen<br />
sichhinsichtlich ihresHeizöltanks,<br />
der meist im Keller<br />
steht, wenigGedanken. Dabei<br />
bringt diese Form des Energiespeichers<br />
viele Vorteile<br />
mit sich –und neue Systeme<br />
verfügen über weiter verbesserte<br />
Eigenschaften.<br />
Ein eigener,moderner Heizöltank bietetHausbesitzernvor allem Unabhängigkeit vomEnergielieferanten.<br />
Foto: Jochen Quast<br />
in eigener Heizöltank<br />
Ebietet Hausbesitzern vor<br />
allem eines: Unabhängigkeit.<br />
Denn der Tank ermöglicht<br />
es den Eigentümern<br />
vonÖlheizungen, ihreEnergielieferanten<br />
frei zu wählen.<br />
Außerdem können Liefermenge<br />
und Liefertermin<br />
weitgehend selbst bestimmt<br />
werden. So können Verbraucher<br />
sichgünstig und gezielt<br />
einen sicheren Energievorrat<br />
auch für längere Zeit anlegen.<br />
Hausbesitzer, die sich<br />
für Heizöl entschieden haben,<br />
bezahlen keine separaten<br />
Grundgebühren, wie<br />
das etwa bei Erdgas der Fall<br />
ist. Auf Plattformen im<br />
Internet wie etwa www.<br />
zukunftsheizen.de haben<br />
Besitzer einerÖlheizung zudem<br />
die Möglichkeit, die<br />
Preisentwicklung des<br />
Brennstoffs aktuell zu recherchieren<br />
und günstige<br />
Entwicklungen auszunutzen.<br />
Aufgrund technischer Innovationen<br />
haben sich die<br />
Gut gedämmt ist gut gespart<br />
Die Heizkostenspirale durchbrechen<br />
ohnen und Energie:<br />
WDiese beiden Posten<br />
sind die hauptsächlichen<br />
Treiber, wenn es um die Erhöhung<br />
der Lebenshaltungskosten<br />
geht. Wer ein<br />
eigenes Haus besitzt, hat bereits<br />
den ersten Schritt zu<br />
mehr Unabhängigkeit getan.<br />
Maßnahmen zur Steigerung<br />
der Energieeffizienz<br />
der eigenen <strong>Immo</strong>bilie sind<br />
Die Investition in eine gute Dachdämmungzahlt sichinForm<br />
von sinkenden Energiekosten aus.<br />
Foto: Paul Bauder<br />
ein weiterer Schritt zur<br />
dauerhaften Kosteneinsparung.<br />
Wersein Geld etwa ins<br />
Dach investiert statt auf die<br />
Bank zu legen, spart dauerhaftund<br />
steigertsogar noch<br />
den Wert seiner <strong>Immo</strong>bilie.<br />
„Eine energetische Sanierung<br />
kann somit sogar zu<br />
einem Baustein der Altersvorsorge<br />
werden“, meint<br />
Martin Blömer vom Verbraucherportal<br />
Ratgeberzentrale.de.<br />
Weil ältere <strong>Immo</strong>bilien in<br />
der Regel keine oder eine nur<br />
unzureichende Wärmedämmung<br />
besitzen, die dem<br />
heutigen Stand der Technik<br />
entspricht, bringt eine Investition<br />
in den Wärmeschutz<br />
spürbare Verbesserungen.<br />
Eine besonders<br />
häufige Schwachstelle ist<br />
das Dach, durch das Heizwärme<br />
unkontrolliert nach<br />
oben entweichen kann. Die<br />
Sanierung eines typischen<br />
Steildachs verursacht weniger<br />
Zeitaufwand und Unannehmlichkeiten,<br />
als viele<br />
Hauseigentümer vermuten.<br />
Wie sich das Dach in nur<br />
fünf Schritten auf den aktuellen<br />
Stand der Energieeffizienz<br />
bringen lässt, erklärt<br />
die Ratgeberzentrale unter<br />
www.rgz24.de/steildach. Im<br />
Normalfall ist die Dachsanierung<br />
mit einer Aufsparrendämmung<br />
in wenigen<br />
Tagen durchzuführen, ohne<br />
dass die Wohnbereiche darunter<br />
ausgeräumt werden<br />
müssen.<br />
Materialeigenschaften etwa<br />
von Kunststofftanks inder<br />
Vergangenheit immer weiterentwickelt.<br />
Daher bieten<br />
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Ruhe und Kraft<br />
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neuere Varianten zum Beispiel<br />
eine wirksame Geruchsbarriere.<br />
Diffusionsbedingter<br />
Ölgeruch imKeller,<br />
der vor allem bei älteren<br />
Kunststoffsystemen ein<br />
Störfaktor war, gehört der<br />
Vergangenheit an. Auch bei<br />
der Aufstellung bieten neue<br />
Heizöltanks mehr Flexibilität.<br />
Moderne Sicherheitstanksysteme<br />
aus Kunststoff<br />
mit integrierter Rückhalteeinrichtung<br />
und einwandige<br />
Tanks aus glasfaserverstärktem<br />
Kunststoff können<br />
bis zu einem Lagervolumen<br />
von 5000 Litern etwa auch<br />
unmittelbar neben der Heizung<br />
aufgestellt werden. Für<br />
diese Batterietanksysteme<br />
werden ummauerte Auffangräume<br />
oder -wannen<br />
komplett überflüssig. Die<br />
verschiedenen Behälter sind<br />
in diversen Volumina und<br />
Abmessungen verfügbar<br />
und dazu einfach zutransportieren.<br />
Durch die flexiblen<br />
Tankformen kann das<br />
Heizöllager je nach Bedarf<br />
an die räumlichen Gegebenheiten<br />
angepasst werden.<br />
Kachelofen oder Heiz-<br />
kann mit seiner<br />
Ekamin<br />
entspannenden, beruhigenden<br />
Wärme zu einer meditativen<br />
Atmosphäre beitragen.<br />
Bei einer Form der<br />
passiven Meditation konzentriert<br />
man sich etwa auf<br />
ein einziges Objekt –der<br />
Anblick eines lodernden<br />
Ofenfeuers eignet sich hierfür<br />
sehr gut.<br />
Elektro Solar Fachcenter
IV<br />
Bauen ·Wohnen<br />
Problemlos indie Garage<br />
Beim Bauen und Modernisieren einfachen Zugang zum Auto einplanen<br />
Für Menschen, dieinihrer Beweglichkeit<br />
eingeschränkt<br />
sind, bedeutet das Auto ein<br />
Stück Bewegungsfreiheit<br />
und Autonomie. „Voraussetzung<br />
dafür, dass man einen<br />
Pkw auch jederzeit nutzen<br />
kann, ist ein einfacher Zugang<br />
zum Fahrzeug“, weiß<br />
Oliver Schönfeld, Bauen-<br />
Wohnen-Experte vom Verbraucherportal<br />
Ratgeberzentrale.de.<br />
Ein Torantrieb für dieGaragebietetmehr Komfortund Sicherheit –und istinsbesonderefür<br />
Menschen mit körperlichen Einschränkungen perfekt. Foto: djd/Sommer Antriebs- und Funktechni<br />
er beim Neubau oder<br />
Wbei der Modernisierung<br />
einer Wohnimmobilie<br />
über eine barrierefreie Gestaltung<br />
nachdenkt, solle<br />
daher auch die Gestaltung<br />
der Garage und den Zugang<br />
zum Auto-Abstellplatz berücksichtigen.<br />
Gut geeignet sind etwa<br />
Garagen, die direkt ans Haus<br />
angebaut sind. So gelangen<br />
die Bewohner auf kurzen<br />
Wegen zum Auto und müssen<br />
dafür nicht erst das Gebäude<br />
verlassen.Zur Grundausstattung<br />
gehörtinjedem<br />
Fall ein elektrischer Antrieb<br />
fürs Garagentor. Bei seiner<br />
Auswahl sollte auf Wartungsarmut<br />
und Zuverlässigkeit<br />
geachtet werden.<br />
Mitlaufende Motoren haben<br />
keine beweglichen Teile<br />
wie Ketten oder Seilzüge<br />
und unterliegen daher<br />
einem geringeren Verschleiß.<br />
Praktisch für Menschen<br />
mit körperlichen Einschränkungen:<br />
Das Ölen und Fetten<br />
wie bei anderen Techniken<br />
ist nicht nötig. Im Netz<br />
unter www.rgz24.de/barrie<br />
refrei gibt es mehr Tipps für<br />
die Planung der barrierefreien<br />
Garage.<br />
Für einen einfachen und<br />
sicheren Übergang zwischen<br />
Haus und Garage<br />
empfehlen sich rollstuhlgerechte<br />
Türbreiten und<br />
schwellenlose Übergänge.<br />
Großzügig ausfallen sollte<br />
auch die Flächenplanung,<br />
damit sich die Wagentüren<br />
in der Garage weit öffnen<br />
lassen. Ein elektrischer Antrieb<br />
kann auch ander Innentür<br />
zur Garage sinnvoll<br />
sein. Schließlich sind hier<br />
schwere Feuerschutztüren<br />
gefordert.<br />
Entlastete Haushaltskasse<br />
Erhöhte staatliche Fördergelder für solarthermische Anlagen<br />
Foto: djd/BDH<br />
ereits über zwei Millio-<br />
Deutsche heizen<br />
Bnen<br />
umweltfreundlich und<br />
preisgünstig<br />
mit der Kraft der<br />
Sonne. Das ist das Ergebnis<br />
von Untersuchungen des<br />
Bundesverbandes der Deutschen<br />
Heizungsindustrie<br />
(BDH). Aktuell lohnt sich<br />
die Anschaffung einer<br />
solarthermischen Anlage<br />
mehr denn je,<br />
denn die staatliche<br />
Förderung istgestiegen.<br />
Mit Holz und<br />
Sonne heizen<br />
Kombi-Lösung ideal<br />
onne und Holz sind Zu-<br />
mit hoher<br />
Skunftsenergien<br />
Versorgungssicherheit. Die<br />
Sonne etwa ist die wichtigste<br />
Energiequelle der Erde.<br />
Ihre kostenlose, intensive<br />
Wärmestrahlung kann besonders<br />
in der wärmeren<br />
Jahreszeit durch eine Solarthermie-Anlage<br />
direkt genutzt<br />
werden, die sich wiederum<br />
intelligent mit einem<br />
modernen, wasserführenden<br />
Kachelofen- oder Heizkaminsystem<br />
vernetzen<br />
lässt.<br />
Dabei speisen beide regenerativen<br />
Wärmelieferanten<br />
– Solarthermie und<br />
Holzheizung –ihre Energie<br />
in einen gemeinsamen Pufferspeicher,<br />
der bedarfsgesteuert<br />
das Warmwasser für<br />
Heizung und Brauchwasser<br />
liefert. Mit der Kraftder Sonne<br />
kann so ein Großteil des<br />
Jahres die Wärmeversorgung<br />
des Hauses sichergestellt<br />
werden.<br />
Hybridkonzepte auf Basis<br />
einer modernen Holzfeuerung<br />
bieten hohe Wirkungsgrade<br />
und entlasten gleichermaßen<br />
die Umwelt und<br />
die Haushaltskasse. Bis zu<br />
rund ein Drittel der Heizkosten<br />
lassen sichsoeinsparen.<br />
Zusätzlich macht man sich<br />
unabhängig von Öl und<br />
Gas.<br />
Um einen optimalen<br />
Energiemix durch eine effiziente<br />
Kombination verschiedener<br />
Energielieferanten<br />
zuerreichen, sollte ein<br />
Kachelofenbauer zu Rate gezogen<br />
werden.<br />
So können Hausbesitzer,<br />
die ihre<strong>Immo</strong>bilie mit einer<br />
solarthermischen Anlage<br />
zur Heizungsunterstützung<br />
nachrüsten wollen, unter<br />
gewissen Voraussetzungen<br />
beim Bundesamt für Wirtschaft<br />
und Ausfuhrkontrolle<br />
(BAFA) Fördergelder in<br />
Höhe von mindestens 2000<br />
Euro beantragen. Wie viel<br />
Geld es gibt, hängt von der<br />
Größe der Anlage ab. Eine<br />
solarthermische Anlage zur<br />
reinen Warmwasserbereitstellung<br />
wird mit mindestens<br />
500 Euro bezuschusst.<br />
Da lacht das Sparschwein: Aufgrund neuer Förderprogramme<br />
lohnt sich ein Umstieg auf Solarenergie mehr denn je.<br />
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Bauen ·Wohnen und Wohnen<br />
VII<br />
Erlaubt ist,<br />
was gefällt<br />
Color-Blocking bei Küchen im Trend<br />
Moderne Kücheneinrichtungen<br />
sind so individuell wie<br />
ihre Nutzer – und spiegeln<br />
den persönlichen Lebensstil<br />
wider. Vor allem die Farbund<br />
Materialgestaltung lässt<br />
heute viel Spielraum für<br />
Kreativität,sorgt für Pepund<br />
großes Kochvergnügen.<br />
b trendige Hochglanz-<br />
Mattlack, Holz,<br />
Ofronten,<br />
Glas oder ein attraktiver Materialmix:<br />
Erlaubt ist, was<br />
gefällt. „Zwar sind zeitlos<br />
helle, unifarbene Küchen in<br />
Weiß, Grau oder Holztönen<br />
besonders beliebt, doch viele<br />
Käufer wünschen sich etwasmehr<br />
Abwechslung und<br />
Farbe“, weiß Marko Steinmeier,<br />
Chefeinkäufer der<br />
Einkaufsgemeinschaft Küchentreff,<br />
aus Erfahrung.<br />
Umsetzen könne man diesen<br />
Wunsch beispielsweise<br />
mit dem sogenannten Color-Blocking-Trend,<br />
bei dem<br />
Wand-, Fronten- oder<br />
Arbeitsplattenfarben flä-<br />
Der angesagte sogenannte Color-Blocking-Trend setzt Farbakzente und sorgt für Abwechslung<br />
in der Küche.<br />
Foto: djd/KüchenTreff GmbH &Co. KG<br />
chenartig miteinander<br />
kombiniertwerden. So istes<br />
schnell vorbei mit einem<br />
langweiligen Einheitslook.<br />
Nischenverkleidungen in<br />
einem satten Grün, eine<br />
Arbeitsplatte in elegantem<br />
Grau, Schranktüren in fröhlichem<br />
Orange oder Regalböden<br />
in softem Mint: Die<br />
weiße Küchewirddurch solche<br />
Farbakzente zu einem<br />
echten Hingucker. „Mit der<br />
Color Concept Küche kann<br />
der Käufer mit seinen Lieblingsfarben<br />
spielen und so<br />
für ein ganz spezielles<br />
Wohngefühl sorgen“, erläutert<br />
Steinmeier. Jede Küche<br />
werde exakt nach den individuellen<br />
Wünschen geplant.<br />
Optische Highlights<br />
ließen sich aber ebenso<br />
durch die Kombination<br />
unterschiedlicher Materialien<br />
erzielen –eine integrierte<br />
Theke ineinem dunklen<br />
Holzton harmoniere beispielsweise<br />
mit einer hochglänzenden<br />
Lackfront.<br />
Generell sollte man beim<br />
Color-Blocking jedoch<br />
nicht mehr als drei Farben<br />
verwenden –ein Zuviel könne<br />
erdrückend wirken.<br />
Neu bei uNs<br />
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VI<br />
Kurz notiert<br />
Bauen ·Wohnen<br />
Mit der Wohnung<br />
achtsam umgehen<br />
nsere Haut pflegen und<br />
Uschminken wir, unsere<br />
Kleidung –die zweite Haut<br />
–wählen wir sorgfältig und<br />
anlassgerecht aus. Und mit<br />
der Wohnung –unserer<br />
dritten Haut –sollten wir<br />
ebenso achtsam umgehen,<br />
rät Innenarchitekt, Designer<br />
und Hochschuldozent<br />
Professor Rudolf Schricker.<br />
Licht, Farben, Materialien,<br />
Gerüche oder Klänge sollten<br />
sich aktuellen Stimmungsänderungen<br />
anpassen.<br />
Schon einfache Veränderungen<br />
in der Beleuchtung<br />
–etwa von kaltem zu<br />
warmem Licht –könnten<br />
große Veränderungen bewirken.<br />
Langlebiger Begleiter<br />
Äußerst robust: Vinylboden<br />
. Foto: epr/Kronofl<br />
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Ein guter Freund zeichnet<br />
sich unter anderem dadurch<br />
aus, dass man sich stets auf<br />
ihn verlassen kann. Er istimmer<br />
für einen da und gibt<br />
Halt und wichtige Ratschläge<br />
– und das in guten wie in<br />
schlechten Zeiten.<br />
Handlauf am Hauseingang?<br />
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hnlich verhält es sich<br />
Äauch mit der Ausstattung<br />
des Zuhauses. Das soll<br />
nicht nur so langlebig sein<br />
wie eine gute Freundschaft,<br />
sondern auch genauso robust<br />
gegen äußere Widerstände.<br />
Täglich eine Menge<br />
aushalten muss beispielsweise<br />
der Fußboden. Umso<br />
besser, wenn man einen<br />
Untergrund unter sichweiß,<br />
auf den man sichinallen Lebenslagen<br />
verlassen kann.<br />
Ein solcher istder innovativeHart-Vinylboden<br />
Krono<br />
Xonic von Kronoflooring.<br />
Er istlaut Hersteller ein echtes<br />
Hightech-Produkt, das<br />
eine jahrelange Entwicklung<br />
hinter sich hat. Und<br />
das merkt man: Er ist kratzfester<br />
und robuster als sämtliche<br />
andere Böden und dazu<br />
nochzuhundertProzent<br />
wasserfest. Damit verbindet<br />
er die Vorteile von Kunststoff<br />
mit der Ästhetik von<br />
Parkett und steht so für die<br />
neue Generation vonVinylböden.<br />
Zudem isterder einzige<br />
seiner Zunft mit der<br />
Nutzungsklasse 34 –das bedeutet,<br />
er ist für alle Räume<br />
im Wohn- und Gewerbebereich<br />
geeignet.<br />
Als Herzstück des Krono<br />
Xonic fungiert eine harte<br />
Platte, die leicht zu verlegen<br />
und in Verbindung mit dem<br />
Top-Clic-System extrem stabil<br />
ist. Dass er zudem über<br />
eine Soft-Touch-Oberfläche<br />
und eine integrierte Gehund<br />
Trittschalldämmung<br />
verfügt, macht das Zusammenleben<br />
mit dem Krono<br />
Xonic äußerst angenehm –<br />
für Bewohner und Nachbarn<br />
gleichermaßen.<br />
Zudem überzeugt der Vinylboden<br />
optisch. Dank<br />
modernster Digitaldrucktechnologie<br />
und der Vielzahl<br />
an Paneelen pro Dekor<br />
wirkt er so echt, dass nicht<br />
einmal ein geübtes Tischlerauge<br />
einen Unterschied zu<br />
Holz erkennt. Umweltverträglich<br />
ist der Krono Xonic<br />
ebenfalls. Komplett frei von<br />
Weichmachern, lässtersich<br />
vollständig recyceln.<br />
Alles aus einem Guss<br />
Verkleidungen fürs Haus passend zur Umgebung wählen<br />
Mit Verkleidungen können Hausbesitzer ihrem Grundstück<br />
einen einheitlichen Charakter verleihen. Foto: epr/profi dekor<br />
eben schönem Design<br />
Nzählt beim Bauen und<br />
Renovieren die Langlebigkeit.<br />
Doch nicht nur im Innen-,<br />
sondern auch im<br />
Außenbereich sollte alles<br />
harmonisch wirken und zugleich<br />
beständig sein.<br />
In puncto einheitliche<br />
Außengestaltung stehen die<br />
Experten von profil dekor<br />
Interessierten mit Rat und<br />
Tatzur Seite. Mit den innovativen,<br />
robusten dekodeck-<br />
Verkleidungsprofilen für die<br />
Wand und das Dach haben<br />
Hausbesitzer die Möglichkeit,<br />
ihrem Anwesen und<br />
dem Grundstück einen aufeinander<br />
abgestimmten<br />
Charakter zu verleihen.<br />
Dank der individuellen<br />
Oberflächengestaltung lassen<br />
sich Giebel, Carports,<br />
Garagentore, Balkone, aber<br />
ebenso Pflanzkübel und<br />
Mülltonnen mit speziellen<br />
Verkleidungen an die jeweilige<br />
Umgebung, zum Beispiel<br />
an bereits vorhandene<br />
farbige Fenster, anpassen.
Kaufangebote Bauen und Wohnen<br />
und -gesuche<br />
VII<br />
IMMOBILIEN<br />
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Telefon 02590/91 37 88<br />
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·Verkauf<br />
·Vermietung<br />
·Verpachtung<br />
APPELHÜLSEN:<br />
VERMIETETE ETW +GARAGE<br />
DiegepflegteETW,Bj. 97 im DG<br />
dieses6-Parteien-Hauses verfügt<br />
über ca.52m²Wfl.,2Zi., K., B,<br />
Balkon. Die Nettomiete beträgt<br />
monatl. 310,-+35,- Garage. Der<br />
Energieausweisist beantragt.<br />
KP: € 89.000,–<br />
zzgl. 4,76% Käufercourtageinkl. ges.MwSt.<br />
Andrea Gschoßmann Tel. 02541-941327<br />
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Hubertus Schlautmann<br />
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Einfamilienhaus<br />
in Nottuln<br />
Ca. <strong>15</strong>0 m² Wohnfläche, ca. 598<br />
m² Eigengrund, Keller, Garage,<br />
Bj. 1968, Gas, Verbr.-Ausweis,<br />
Endenergieb.: 190,4 kwH/(m²a)<br />
235.000,– E +4,76% Courtage<br />
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Objekte zum Kauf im Kreis Coesfeld. Unser Service ist für Verkäufer kostenlos!<br />
COESFELD-LETTE:<br />
2-FAMILIENHAUS<br />
Bj. 1976, Grundstück 891 m²,<br />
Wfl. 174,17 m², 2 getrennte<br />
Whg., Vollkeller, Doppelcar-<br />
Traumhaftes EFH EFH in Coesfeld<br />
port, Energiebedarfsausweis<br />
Coesfelder Berg, Wfl. ca. 160<br />
in Dülmen<br />
299,9 kWh, Ölheizung, EEK:<br />
m², Grdst. ca. 1039 m², voll<br />
Wfl. ca. 220 m², Grdst. 1910 m²,<br />
unterkellert, gepflegter Zustand,<br />
überd. Terrasse, Balkon,<br />
H, sofortverfügbar.<br />
Carport, Garage, Fußbodenheizung,<br />
Bj. 2003, Gas, Verbr.-Ausweis,<br />
Endenergieb.: 62,3 kwH/<br />
Kaufpreis: € 245.000,–<br />
Loggia,Garage, Bj. 1940, Öl, Bedarfsausweis,<br />
Endenergieb.: 296<br />
zzgl. 4,76% Käufercourtageinkl. MwSt.<br />
(m²a), B<br />
kwH/(m²a)<br />
419.000,– E +4,76% Courtage<br />
349.000,– E +4,76% Courtage<br />
VOLKSBANK<br />
Lette-Darup-Rorup eG<br />
IMMOBILIENSERVICE<br />
Tel.: 025 46/93 02-20<br />
WIR SUCHEN<br />
OSTERWICK: EFH MIT ELW<br />
ALS KAPITALANLAGE!<br />
Das im Jahr 1936 erbaute Haus<br />
(ca. 702 m²Grund, ca. 100 m²<br />
Wfl. im EG, ca. 47m²Wfl. im<br />
OG) wurde im Jahr 2010 umfänglich<br />
modernisiert. Beide<br />
WE sind vermietet, die EG Whg.<br />
wird zum Januar freigestellt. Bedarfsausw.<br />
255,90 kWh/(m².a),<br />
EEK: H,Strom, Nettomiete €<br />
7620,– p.a. KP: € 125.000,–<br />
zzgl. 4,76% Käufercourtage inkl. ges. MwSt.<br />
Andrea Gschoßmann Tel. 02541-941327<br />
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Hubertus Schlautmann<br />
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Traumhäuser<br />
Lienersche Str. 23 • 49699 Lindern<br />
Tel. 05957 96669-0 • www.eurohaus2000.de<br />
Beratung &Verkauf: LBS Gebietsleitung Coesfeld<br />
Ihr Ansprechpartner: HeikoWilms -Tel. 0259478214-0<br />
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WOHNEN FÜR SENIOREN<br />
Uphovener Weg, 2 ZK/3 ZK,<br />
behindertengerechtes Bad,<br />
Abstellraum, 61,60 m²/66,50 m²,<br />
Aufzug,Balkon/Terrasse.<br />
Miete: 523,60 E/565,25 E<br />
zzgl. NK,3MM Kaution<br />
V: 98,3 kWh(m²a), Erdgas,<br />
Baujahr 1998<br />
WohnBau<br />
Westmünsterland<br />
☎ 02591/91 71-0<br />
www.wohnbau-wml.de<br />
für vorgemerkte,<br />
solvente Kunden<br />
im Kreis Coesfeld:<br />
•Einfamilienhäuser<br />
•Doppelhäuser<br />
•Mehrfamilienhäuser<br />
•Eigentumswohnungen<br />
•Abrissobjekte<br />
•Grundstücke,auchin<br />
Hinterbebauungslagen<br />
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Erstellung<br />
MEHRFAMILIENHAUS<br />
IN BULDERN<br />
In ruhiger Lage von Buldern befindet<br />
sich dieses Dreifamilienhaus<br />
aus dem Jahr 1940. Beieiner<br />
Gesamtwohnfläche von ca. 243<br />
m²,verteilt auf 3Wohnungen mit<br />
unter-schiedlicher Größe, sowie<br />
1Garage bieten wir Ihnen ein<br />
Interessantes Renditeobjekt.<br />
Gas, EnV:<strong>15</strong>6,8 kWh/(m²*a)<br />
KP: € 230.000,–<br />
EINFAMILIENHAUS MIT<br />
EINLIEGERWOHNUNG<br />
Auf einem 1887 m² großen<br />
Grundstück, in guter Lage von<br />
Coesfeld, liegt dieses Anwesen,<br />
mit einerWfl. vonca. <strong>15</strong>0 m². Das<br />
1973 errichtete Gebäude verfügt<br />
über 7Zimmer und einen Vollkeller.<br />
Eine große Garage rundet<br />
dieses Angebot ab.Gas; EnV:<br />
1<strong>15</strong>,9 kWh/(m²*a),Typ D<br />
KP: € 399.000,–<br />
Volksbank<br />
Nottuln eG<br />
MEHRFAMILIENHAUS IN<br />
DÜLMEN<br />
In ruhiger zentraler Lage von<br />
Dülmen befindet sich dieses<br />
Mehr-familienhaus. 4Wohnungen<br />
mit einer Gesamtwohnfläche<br />
von ca. 328 m²bei unterschiedlicher<br />
Aufteilung bieten wir Ihnen<br />
zum Kauf an. Das Dachgeschoss<br />
wurde in 2001 zur Wohnung ausgebaut.Öl;<br />
EnV:130 kWh/(m²*a)<br />
KP: € 385.000,–<br />
AndreDahmen<br />
Tel.: 02502/9400<strong>15</strong>3<br />
Coesfeld<br />
Erstklassige Lage<br />
Repräsentative Büroflächen<br />
mit insgesamt <strong>15</strong>6,6 m²,<br />
4Stellplätze imInnenhof,<br />
Energieverbrauchsausweis:<br />
Gas, Verbrauch Wärme:<br />
1<strong>15</strong> kWh/(m²a), Verbrauch<br />
Strom: 23 kWh /(m²a),<br />
Baujahr 1947<br />
Mietpreis: 1.000,- ¤/Monat<br />
zzgl. Nebenkosten +<br />
19 % MwSt.<br />
Provision: 2,38-fache<br />
Monatsmiete inkl. MwSt.<br />
Ihr Ansprechpartner:<br />
Mike Brinkmann<br />
Tel. 02541 13-2<strong>15</strong>
VIII<br />
Kaufangebote und -gesuche<br />
Wärmepumpe steigertWert<br />
Massive staatlichen Zuschüsse möglich<br />
Jede dritteHeizungsanlage in<br />
Deutschland ist älter als 20<br />
Jahre und damit häufig ineffizient.<br />
Ein guterGrund für<br />
eine Modernisierung.<br />
D<br />
as überarbeitete Marktanreizprogramm<br />
der<br />
Bundesregierung macht den<br />
Heizungsaustausch jetzt<br />
nochattraktiver:Der Einbau<br />
von sparsamen Wärmepumpen<br />
wirdgefördert. Wer<br />
sein altes Heizungssystem<br />
durch eine umweltfreundliche<br />
Wärmepumpe ersetzt,<br />
kann bis zu 10 000 Euro pro<br />
Projekt kassieren.<br />
Wärmepumpen nutzen<br />
zu 75 Prozent kostenlos und<br />
unbegrenzt verfügbare<br />
Energie aus der Erde oder der<br />
Luft und erreichen somit<br />
spielend die höchsten Energieeffizienzklassen<br />
bis zu<br />
A++, entsprechend dem<br />
neuen Energieausweis für<br />
Heizsysteme. Das senkt<br />
dauerhaft die laufenden<br />
Kosten und steigertzugleich<br />
den Wert der eigenen <strong>Immo</strong>bilie.<br />
Daneben gibt es<br />
Wärmepumpen, die auch<br />
kühlen können – das steigert<br />
zusätzlich den Wohnkomfort<br />
zujeder Jahreszeit.<br />
Kombiniert mit Ökostrom<br />
arbeiten solche Wärmepumpen<br />
zudem völlig CO 2 -<br />
frei.<br />
Wärmepumpe steigern den Wert der <strong>Immo</strong>bilie –auch beim Altbau. Zudem werden sie mit<br />
Zuschüssen gefördert. Bis zu 10 000 Euro pro Projekt sind möglich. Foto: djd/Glen Dimplex<br />
Vom Marktanreizprogramm<br />
gefördert werden alle<br />
Arten von Wärmepumpen.<br />
Je wirtschaftlicher das<br />
individuelle System arbeitet,<br />
desto höher ist der Zuschuss.<br />
Unter www.dim<br />
plex.de/map gibt es mehr<br />
Informationen.<br />
Coesfeld<br />
Am Eingang zur<br />
Innenstadt.<br />
Mit dem Aufzug in die moderne<br />
Neubau-OG-Wohnung<br />
mit Balkon, 3 Zimmern und<br />
80 m² Wfl., Bj. 20<strong>15</strong>, Energiebedarfsausweis:<br />
Gas,<br />
33,10 kWh/(m²a),<br />
Effizienzkl. A<br />
Kaufpreis: 196.000,00¤<br />
ohne zusätzliche Courtage<br />
Ihr Ansprechpartner:<br />
Mike Brinkmann<br />
Tel. 02541 13-2<strong>15</strong><br />
ROSENDAHL-OSTERWICK<br />
EINFAMILIENHAUS<br />
Wohnhaus im Stil der 50er Jahre,<br />
Bj 1958, ca. 110 m² Wfl., ca. 60 m²<br />
Nutzfl., 430 m² Grdst, EG: 3Zi,<br />
Küche, Bad. OG: 2Zi, kl. Küche,<br />
kl. Bad. Spitzboden ausgeb.,Keller.<br />
Garage. Räumliche Änderungen<br />
sind möglich. Bedarfsausweis, Gas,<br />
345,10 kWh(m²a), EEK: H<br />
KP: € 120.000,-<br />
zzgl. 4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.<br />
-<strong>Immo</strong>bilienCenterCoesfeld<br />
L. Hetrodt/S.Kirschbaum<br />
Tel.: 02541/998-5601 /-5600<br />
www.sparkasse-westmuensterland.de<br />
COESFELD-LETTE:<br />
BUNGALOW<br />
Bj.: 1967, Wohnfl.: ca. 95 m²,<br />
Grundstück: 806 m², gepflegte<br />
Anlage, großz. Wohn- u.<br />
Esszimmer, Küche, Diele, Bad,<br />
Schlafzimmer, Arbeitszimmer,<br />
Gäste-WC, Teilkeller, Garage, teilüberdachte<br />
Terrasse. Energieverbrauchsausweis<br />
ist beantragt.<br />
KP: € 146.000,-<br />
zzgl. 4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.<br />
-<strong>Immo</strong>bilienCenterCoesfeld<br />
L. Hetrodt/S.Kirschbaum<br />
Tel.: 02541/998-5601 /-5600<br />
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Coesfeld<br />
Gewerbehalle<br />
Lager-/Logistikflächen plus<br />
Büros, 450 m² Nutzfläche,<br />
Bj. 1990, Energieverbrauchsausweis:<br />
Gas, Wärme:<br />
60 kWh/(m²a),<br />
Strom 17 kWh/(m²a)<br />
Mietpreis: 1.575,- ¤/Monat<br />
zzgl. Nebenkosten<br />
+19% MwSt.<br />
Provision: 2,38fache<br />
Monatsmiete inkl. MwSt.<br />
Ihr Ansprechpartner:<br />
Josef Sicking<br />
Tel. 02863 9298-37<br />
Esens-Bensersiel<br />
Ferienwohnungen<br />
An der Nordsee nah am<br />
Strand wird ein 1971 errichtetes<br />
Gebäude z.Zt. kernsaniert,<br />
Energiebedarfsausweis:<br />
Gas, 80,2 kWh/(m²a),<br />
Effizienzkl. C; z.B.OG-Wohnung<br />
mit 59 m² Wfl.<br />
inkl. Möbelpaket<br />
Kaufpreis: 164.977,- ¤<br />
zzgl. 4,76 % Courtage<br />
Ihr Ansprechpartner:<br />
Josef Sicking<br />
Tel. 02863 9298-37<br />
Düsseldorf<br />
Im Zentrum<br />
entsteht z. Zt. ein Neubau-<br />
Wohnprojekt mit Appartements<br />
in verschiedenen<br />
Größen, Energiebedarfsausweis:<br />
Fernwärme,<br />
43,9 kWh/(m²a), Effizienzkl. A;<br />
z. B. Wohnung mit 53 m² Wfl.<br />
Kaufpreis: 181.900,-¤<br />
keine zusätzliche Courtage<br />
Ihr Ansprechpartner:<br />
Josef Sicking<br />
Tel. 02863 9298-37<br />
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COESFELD -BEREICH<br />
LUDGERI -GEPFL. DHH<br />
Bj. um 1902, Umbau 1959,<br />
Anbau 1968, ca. 120 m² Wfl.,<br />
309 m² Grdst. Wohn-/Esszi.,<br />
Küche, HWR, 4Zimmer, Bad,<br />
Gäste-WC, Carport, Balkon,<br />
überdachter Freisitz m.Grillkamin,<br />
Bedarfsausweis, Öl,<br />
224,3 kWh(m²a), EEK: G<br />
KP: € 120.000,-<br />
zzgl. 4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.<br />
-<strong>Immo</strong>bilienCenterCoesfeld<br />
L. Hetrodt/S.Kirschbaum<br />
Tel.: 02541/998-5601 /-5600<br />
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Kaufangebote und -gesuche<br />
XI IX<br />
Wintergarten als Glücklichmacher<br />
In der warmen Glasinsel ist kein Platz für düstere Momente<br />
Zeigt sich der Herbst von seiner<br />
goldenen Seite, strecken<br />
wir dieNasegen Himmel und<br />
genießen dieletzten warmen<br />
Sonnenstrahlen – wohlweislich<br />
im Hinterkopf, dass die<br />
anstehende dunkle Jahreszeit<br />
uns dieses Gefühl fast vollständig<br />
verwehren wird.<br />
Komfortabel: Auch an kalten Tagen sorgen die Nähe zur Natur und die Helligkeit im eigenen Wintergarten für zahlreiche<br />
Glücksmomente.<br />
Foto: epr/Wintergarten Fachverband e.V.<br />
nd da sich der Mangel<br />
Uan Helligkeit bewiesenermaßen<br />
negativ auf unsere<br />
Stimmung auswirkt, hält<br />
mit dem Beginn der kalten<br />
Tage oft gleichzeitig auch<br />
der Winterblues Einzug.Anders<br />
geht es Besitzern eines<br />
Wintergartens: Bei ihnen<br />
sorgt der Aufenthalt in der<br />
Glasoase nicht nur für die<br />
tägliche Dosis Licht und damit<br />
für ein gesteigertes<br />
Wohlbefinden, sondern er<br />
lässt die Bewohner auch im<br />
Winter die Nähe zur Natur<br />
erleben. Damit die Genussmomente<br />
jedoch ohne Eisfüße<br />
vonstatten gehen, ist<br />
ein professionell geplanter<br />
Wintergarten das Aund O.<br />
Neben den Inspirationen,<br />
die Bauherrenund <strong>Immo</strong>bilienbesitzer<br />
in <strong>Magazin</strong>en<br />
und Co. erhalten, ist die Beratung<br />
durch einen ausgewiesenen<br />
Fachmann unumgänglich,<br />
um dauerhaft von<br />
der Wohlfühlinsel zu profitieren.<br />
Mitgliedsunternehmen<br />
des Wintergarten-<br />
Fachverbands berücksichtigen<br />
bei der Planung nicht<br />
nur die persönlichen Designansprüche.<br />
Die Experten<br />
prüfen auch die baulichen<br />
Voraussetzungen, die<br />
das Grundstück bietet und<br />
unterstützen bei allen behördlichen<br />
Angelegenheiten.<br />
Geht es an den Entwurf,<br />
stehen sie zudem bei der Materialwahl<br />
kompetent zur<br />
Seite. So ist eswichtig, dass<br />
die verwendeten Baustoffe<br />
sowohl entsprechend der<br />
Wunschgröße und -optik<br />
gewählt werden als auchungetrübten<br />
Wohnkomfort<br />
versprechen.<br />
Fachmännisch aufeinander<br />
abgestimmte Werkstoffkombinationen<br />
wie Holz<br />
mit einer Schale aus Metall<br />
oder sehr gut gedämmten<br />
Aluprofilen gewähren aufgrund<br />
optimaler Eigenschaften<br />
eineausgeglichene<br />
Energiebilanz und die<br />
Chance, in der kalten Saison<br />
Heizkosten einzusparen.<br />
Selbsteine zaghafte Wintersonne<br />
oder diffuses Licht<br />
können im hochwertigen<br />
Wintergarten in Wärmeenergie<br />
umgewandelt werden,<br />
um das neue Lieblingszimmer<br />
zu temperieren –<br />
und das derarteffizient, dass<br />
an manchen Tagen die Heizung<br />
im angrenzenden<br />
Wohnzimmer aus bleiben<br />
kann. Glücklich machende<br />
Lichtmomente im Winter<br />
sind für den, der auf die Mitglieder<br />
des Wintergarten-<br />
Fachverbands vertraut, keine<br />
Seltenheit mehr.<br />
Weitere Infos: www.win<br />
tergarten-fachverband.de.<br />
Kurz notiert<br />
COESFELD: KLEINES<br />
WOHN-/GESCHÄFTSHAUS<br />
IN DER ALTSTADT<br />
insg. 136 m² mit Ladenlokal<br />
und 80m²Whg., Kaufgrund<br />
94 m², jeweils sep. Eingänge<br />
Bj. 55 € 129.000,–<br />
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AUSSENBEREICH<br />
auf 1200 m² Grdst., 200 m²<br />
Wohnfl. inkl. Einliegerwhg.<br />
ausdem Jahre1952, gepflegte<br />
Gartenanlage<br />
€ 239.000,–<br />
COEmpetent seit 1973<br />
Telefon 02541/45 09<br />
www.immobilien-helling.de<br />
Seit 1973 auf dem Coesfelder<br />
<strong>Immo</strong>bilienmarkt erfolgreich<br />
im Geschäft. Sie profitieren<br />
vomlangjährigen Know-how -<br />
undunserer Erfahrung!<br />
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Jedermann<br />
eder kann sein Zuhause<br />
Jverschönern. Der Baumwollputz<br />
erleichtert es<br />
insbesondere Heimwerker-<br />
Neulingen, ihren vier Wänden<br />
ein neues Aussehen zu<br />
geben. Der natürliche<br />
Wandbelag lässt sich leicht<br />
verarbeiten: Vor Ort wird<br />
ihm nur Wasser beigemischt,<br />
dann kann er mit<br />
Rolle, Spachtel oder Spritzgerät<br />
an die Wand gebracht<br />
werden. Ander Wand überzeugt<br />
der Putz durch seine<br />
die Wohngesundheit verbessernden<br />
Eigenschaften.<br />
Aluminium<br />
hält ewig<br />
ie wenigsten Sachen<br />
Dhalten ein Leben lang<br />
und sehen dabei auch noch<br />
dauerhaft gut aus. Eine der<br />
großen Ausnahmen sind<br />
Aluminiumdächer. Aluminium<br />
ist rostfrei, bruchfest<br />
und frostsicher. Als ähnlich<br />
robust erweist sich die farbbeständige<br />
Oberfläche, eine<br />
Lackschicht, die im Coil-<br />
Coating-Verfahren oder als<br />
Pulverbeschichtung aufgetragen<br />
wird. Sie ist verformbar<br />
und dauerhaft temperatur-<br />
und witterungsbeständig.
X<br />
Edler Blickfang<br />
Nostalgische Jugendstil-Pavillons<br />
E in außergewöhnlicher Handgearbeitete Dachspitzen<br />
aus Zinkbleck, anti-<br />
Blickfang in der grünen<br />
Oase und zugleich ein lauschiger<br />
Platz zum Entspannen<br />
ke Türgriffe, alte Fensterreiber<br />
in Fischform und das<br />
kann ein nostalgischer reich geschmückte Ornake<br />
Pavillon aus Metall sein. ment- und mundgeblasene<br />
Seit dem Barock gehören Farbglas machen den<br />
Gartenpavillons zum festen Charme des Prunkstücks<br />
Inventar europäischer aus. Jedes Detail wird mit<br />
Schloss- und Parkanlagen.<br />
Besonders schöne Pavillons<br />
brachte der Jugendstil hervor,<br />
dem Kunden genau besprochen.<br />
„Der Jugendstil-Pavillon<br />
hat über 137 einzelne<br />
mit floralen Elementen Scheiben aus Ornament-<br />
aus buntem Glas, geschwungenen<br />
und Farbgläsern. Da der<br />
Linien und Kunde dabei zwischen <strong>15</strong>0<br />
einer symmetrischen und verschiedenen Glassorten<br />
ausgewogenen Form. Liebhaber<br />
dieser Epoche können<br />
wählen kann, entsteht ein<br />
ganz individuelles Unikat“,<br />
sich mit einem handgearbeiteten<br />
erklärt Udo Noller von Garsönlichen<br />
Unikat ihren perten<br />
&Design. Für das nostal-<br />
Jugendstil-Pavillon<br />
gische Ambiente sorgt aber<br />
in<br />
auchdas hochwertige Zubegische<br />
den Garten holen.<br />
hör wie etwa ein stilecht<br />
eingebauter Geschirrhör<br />
schrank. Ein großer<br />
Vorteil ist die<br />
geschlossene<br />
Form<br />
des Pavillons.<br />
So<br />
kann man<br />
auch bei<br />
schlechterem<br />
Wetter<br />
gut geschützt<br />
Kaffee<br />
trinken<br />
und den<br />
Rundumblick<br />
genießen.<br />
Sogar<br />
eine Fußboden-<br />
Edler Blickfang in jedem Garten: Der<br />
oder<br />
Klassik-Pavillon hat über 137 einzelne Elektroheizung<br />
Scheiben. Foto: djd/gartenpavillon-noller.de<br />
ist<br />
realisierbar.<br />
Beratung<br />
Planung<br />
Ausführung<br />
Pflege<br />
Der Maulwurf<br />
Garten- und Landschaftabau<br />
•Pflasterungen<br />
•Teichanlagen<br />
•Garten- und Grabpflege<br />
•Zäune<br />
• Winterdienste<br />
Heiko Buchholz<br />
Coesfeld · 02541-8449378<br />
www.der-maulwurf-gartenbau.de<br />
Gartengestaltung<br />
Das ganze Jahr<br />
Freiluftsaison<br />
Glasdächer bieten einen eleganten Wetterschutz<br />
Mit einem Wintergarten ist<br />
fast das ganze Jahr über Gartensaison.<br />
Doch dieser Luxus<br />
ist mit einem relativ hohen<br />
Aufwand verbunden, gerade<br />
bei kleineren Stadt- oder Reihenhäusernmit<br />
kleinen Gärten<br />
möchten die Besitzer<br />
nicht zu viel von ihrer Garten-<br />
und Terrassenfläche für<br />
eine feste Überbauung opfern.<br />
er einen guten Wetter-<br />
mit überschau-<br />
Wschutz<br />
barem Aufwand umsetzen<br />
möchte, für den bietet ein<br />
sogenanntes Leicht-Glasdach<br />
eine gute Alternative.<br />
Das luftig-leichte Design<br />
von Glasdächern wie „Murano<br />
Lite“ von Lewens beispielsweise<br />
schränkt die<br />
Gartenfläche optisch nicht<br />
ein und passt sich modernen<br />
Hausfassaden gut an.<br />
Die Glasflächen werden<br />
von schlanken Leichtmetallsparren<br />
eingefasst und<br />
ruhen auf ebenfalls schlanken<br />
Pfosten an der Vorderseite.<br />
Die Maße des Dachs<br />
lassen sichzentimetergenau<br />
an die Terrassenfläche oder<br />
Hausbreite anpassen.<br />
Ob die Stützpfosten seitlich<br />
bündig an der Außenkante<br />
des Dachs abschließen<br />
oder nach innen eingerückt<br />
eingebaut werden sollen,<br />
hängt unter anderem<br />
vom Untergrund ab.<br />
Soll das Glasdachzum Beispiel<br />
breiter als die Terrasse<br />
werden, empfehlen sicheingerückte<br />
Pfosten. In jedem<br />
Fall kann das Regenwasser<br />
kontrolliert durch die Stützen<br />
nach unten abgeleitet<br />
werden.<br />
Um den Schutz eines<br />
Leicht-Glasdachs allwettertauglich<br />
zumachen, ist die<br />
Kombination mit einer<br />
maßgenau geschneiderten<br />
Leicht-Glasdächer lassen sich imHandumdrehen über der<br />
Terrasse errichten.<br />
Foto: djd/Lewens-Markisen<br />
Textilmarkise sinnvoll, die<br />
sich über oder unter dem<br />
Glas montieren lässt.<br />
„Eine Montage über dem<br />
Glas bietet einen besonders<br />
guten Wärmeschutz und<br />
vermeidet einen Hitzestau,<br />
wenn das Glasdach beispielsweise<br />
durch gläserne<br />
Seitenteile zu einem teilweise<br />
oder rundum geschlossenen<br />
Raum ausgebaut wird“,<br />
Kurz notiert<br />
Eine neue Generation<br />
erläutert Bauen-Wohnen-<br />
Experte Oliver Schönfeld<br />
vom VerbraucherportalRatgeberzentrale.de.<br />
Bei der<br />
Montage unterdem Glas sei<br />
das Markisentuch dagegen<br />
gut vor Regen und Schmutz<br />
geschützt.<br />
Mehr Informationen zu<br />
den Glasdächern gibt es<br />
unter www.lewens-marki<br />
sen.de.<br />
E<br />
ine neue Generation Fugensand bringt Mensch und Natur<br />
in Einklang. Das von der Firma Buschbeck entwickelte<br />
Produkt hemmt das Wachstum von Unkraut in<br />
Pflaster- und Plattenfugen und sorgt für ein gepflegtes Aussehen<br />
von allen gepflasterten Flächen. Zusätzlich wird der<br />
Befall durch Ungeziefer gehemmt.
Einrichten· · Wohnen<br />
XI<br />
Selbermachen macht zufrieden<br />
Umfrage: Zwei von drei Bundesbürgern haben Freude am Gestalten und Renovieren<br />
Die Wände tapezieren, einen<br />
neuen Teppichboden verlegen<br />
oder die Möbel mit einer<br />
frischen Farbeverändern: Für<br />
diemeistenBundesbürger ist<br />
daskeine Pflicht,sondernbedeutet<br />
pures Vergnügen.<br />
E<br />
Lampen im Retro-Look<br />
Deckenleuchten aus Emaille bringen Atmosphäre inden Raum<br />
tatt einer Deckenleuchte<br />
Sin futuristischem Design,<br />
gefertigt aus kühl<br />
wirkendem Aluminium,<br />
greifen heute<br />
viele lieber zu einer<br />
Lampe aus Emaille<br />
in klassischen Formen.<br />
„Der Retro-<br />
Trend hält ungebrochen<br />
an<br />
und prägt inzwischen<br />
ganz<br />
wesentlich auch die<br />
Einrichtung von Wohnräumen“,<br />
meint Bauen-Wohnen-Fachjournalist<br />
Johannes<br />
Neisinger vom Verbraucherportal<br />
Ratgeberzentrale.de.<br />
Eine mögliche Erklärung<br />
hat er auch gleich parat:<br />
„Vielleicht sehnen sich<br />
gerade in der digitalisierten<br />
und vernetzten Welt viele<br />
Menschen nach einem<br />
Hauch von Nostalgie.“<br />
Selbst altbekannte Werkstoffe<br />
wie Emaille würden<br />
deshalb eine echte Renaissance<br />
erleben.<br />
Selbermachen liegt im Trend: Das Ergebnis der eigenen Arbeit macht besonders viel Freude.<br />
Für reizvolle Akzente in den eigenen vier Wänden sorgen Stilwelten.<br />
Foto: Power Quad<br />
infach mal etwas selber<br />
machen, Überlegungen<br />
zur Einrichtung und Farbgestaltung<br />
anstellen und kreativeIdeen<br />
umsetzen –all das<br />
sorgt für Glücksmomente<br />
im Alltag.<br />
Mehr als zwei Drittel der<br />
Deutschen haben große<br />
Freude daran, ihr Zuhause<br />
neu einzurichten. Das hat<br />
eine forsa-Umfrage unter<br />
rund 1000 Teilnehmern im<br />
Auftrag von toom ergeben.<br />
Der Trend zum Selbermachen<br />
ist somit ungebrochen.<br />
Gefragt sind Individualität<br />
und Natürlichkeit. Was<br />
zählt, ist aber vor allem das<br />
Resultat:Etwas mit den eigenen<br />
Händen zu bauen und<br />
zu gestalten, macht stolz<br />
und zufrieden –und für viele<br />
ist das Heimwerken eine<br />
willkommene körperliche<br />
Abwechslung zum meist<br />
monotonen Sitzen im Beruf.<br />
Zudem bietet das Selber-<br />
Foto: djd/Münder-Email/Foto Deparso<br />
Kochtöpfe, Straßenschilder<br />
oder auch Lampen mit<br />
der glänzenden, eingebrannten<br />
Schutzschicht zu<br />
versehen, hat jahrzehntelange<br />
Tradition. Mit dem<br />
Siegeszug moderner Materialien<br />
verlor Emaille an<br />
Stellenwert –heute aber entdeckenviele<br />
das Material als<br />
i-Tüpfelchen der Wohnung<br />
im Retro-Look wieder. Hersteller<br />
wie etwa Münder<br />
Email bieten eine Vielzahl<br />
an Designs und Größen an.<br />
Die Deckenleuchten machen<br />
über dem Esstischoder<br />
im Home-Office gleichermaßen<br />
eine gute Figur.<br />
Abgerundetwirddie stilsichere,<br />
nostalgische Optik<br />
durch das Textilband, mit<br />
machen die beste Möglichkeit,<br />
den persönlichen Stil<br />
zu verwirklichen. Laut Umfrage<br />
sind dabei für 80 Prozent<br />
Individualität und für<br />
dem die Lampe<br />
befestigt wird -<br />
wahlweise erhältlich<br />
in<br />
vielen Farben<br />
wie<br />
Rot,<br />
Schwarz<br />
oder<br />
Weiß.<br />
Und<br />
da<br />
das<br />
Licht<br />
in Retro-Optik<br />
mit modernen<br />
LED-Leuchtmitteln betrieben<br />
werden kann, erfüllen<br />
sich auch heutige Ansprüche<br />
anEnergieeffizienz und<br />
einen geringen Stromverbrauch.<br />
Unter www.muen<br />
der-email.com gibt es mehr<br />
Informationen sowie Bestellmöglichkeiten<br />
im Online-Shop.<br />
Zudem sind die<br />
Leuchten im Fachhandel erhältlich.<br />
Zur runden Sache<br />
wird die Retro-Optik nicht<br />
zuletzt dann, wenn etwa<br />
Schalen oder auch das Geschirr<br />
passend zur Leuchte<br />
ebenfalls aus Emaille dekoriert<br />
werden.<br />
78 Prozent Natürlichkeit<br />
sehr wichtig. Etwadie Hälfte<br />
der Befragten bevorzugt<br />
einen schlichten oder modernen<br />
Einrichtungsstil. Be-<br />
Kurz notiert<br />
Decken für<br />
das Badezimmer<br />
Jeden Monat<br />
wechselnde Kochkurse<br />
Schauen Sie auf<br />
unserer Homepage.<br />
•Küchenstudio •Wohnmöbel<br />
•Kochschule •Innenausbau<br />
merkenswert dabei: Auch<br />
diejenigen, die nicht zu den<br />
Profi-Heimwerkern zählen,<br />
sondern beim Gestalten der<br />
eigenen vier Wände eher<br />
unsicher sind, haben Spaß<br />
an der Umsetzung neuer<br />
Ideen. Für sie sind Komplettlösungen<br />
eine praktische Sache,<br />
denn dabei sind die verschiedensten<br />
Komponenten<br />
der Inneneinrichtung<br />
bereits optimal aufeinander<br />
abgestimmt.<br />
Dabei gilt es, die eigene<br />
Stilwelt zu finden. Komplettsortimente<br />
von Wandfarben,<br />
Vorhängen, Kissen<br />
über Teppiche bis hin zu Tapeten<br />
sind die einfachste Lösung.<br />
Ob „Nordlicht“, „Grafik“,<br />
„Blaues Wunder“ oder<br />
„Rosarot“: Mit den klar<br />
identifizierbaren Komplettlösungen<br />
wird sojeder spielend<br />
leicht zum Inneneinrichter.<br />
Unter www.toom.de/stil<br />
talent gibt es Informationen<br />
zu Kollektionen und nützliche<br />
Tipps für die Umgestaltung<br />
der Wohnung.<br />
ie Erwartungen an das<br />
DBadezimmer zu Hause<br />
sind hoch. Früher rein<br />
funktional, ist esheute ein<br />
Raum mit Charakter. Gefällt<br />
darin die Decke nicht<br />
mehr, hat PLAMECO eine<br />
clevere Lösung: pflegeleichte<br />
Decken, die sich den Maßen<br />
des Bades anpassen<br />
und einfach unter die alte<br />
Decke montiert werden, sodass<br />
sie diese elegant verstecken.<br />
Die Modernisierung<br />
erfolgt schnell und<br />
unkompliziert. Die Luftfeuchtigkeit,<br />
die in Bädern<br />
oft sehr hoch ist, macht<br />
den Designer-Decken<br />
nichts aus –selbst Spritzwasser<br />
ist unproblematisch.<br />
Dank vieler Varianten bieten<br />
die Decken zudem<br />
enorme Gestaltungsfreiheit:<br />
Bei der Planung helfen die<br />
erfahrenen PLAMECO-Partner.<br />
Zuihnen führt<br />
www.plameco.de.<br />
IHR KÜCHENPROFI VOR ORT<br />
I. Kampkötter und<br />
C. Fröhlich GmbH<br />
Dernekamp 143 ·Dülmen<br />
Telefon 02594/9 82 16<br />
www.moebel-kampkoetter.de
XII<br />
Einrichten·Wohnen<br />
Zauber vergangener Zeiten<br />
Antike Mosaik-Dekokunst für moderne Wohnwelten<br />
Foto: epr/Fliesen Welscheit<br />
Schon zur Zeit der Griechen<br />
und Römer war das Mosaik<br />
eine beliebteDekorkunst. Die<br />
antiken Kulturen setzten die<br />
bunten Steinchen als Gestaltungsmittel<br />
auf Fußböden<br />
und Wänden ein oder verzierten<br />
Wohnhäuser, Bäder und<br />
Thermen mit kunstvollen<br />
Darstellungen.<br />
amals wurde jedes ein-<br />
Steinchen in mü-<br />
Dzelne<br />
hevoller Arbeit auf die Wand<br />
gesetzt. Heute bietet der<br />
Handel Mosaik auf vorgefertigten<br />
Tafeln an –inzahlreichen<br />
Farbvariationen und<br />
Materialien.<br />
Modetrends kommen und<br />
gehen, doch Gutes bleibt.<br />
Dem Zauber funkelnder Mosaiksteinchen<br />
kann sich<br />
kaum einer entziehen, und<br />
so nutztdie moderne Architektur<br />
sie heute wieder verstärkt<br />
als dekoratives Gestaltungsmittel,<br />
und zwar nicht<br />
nur in Bad und Küche, sondern<br />
für den gesamten<br />
Wohnbereich.<br />
Mosaike lassen sich aus<br />
Keramik, Naturstein oder<br />
Glas gestalten. Der Handel<br />
bietet dazu gebrauchsfertiges<br />
selbstklebendes Mosaik<br />
von 300 mal 300 Millimeternan.<br />
So mussnicht mehr<br />
jedes Mosaiksteinchen einzeln<br />
auf die Wand gesetzt,<br />
sondernkann vonjedem geübten<br />
Heimwerker in wenigen<br />
Schritten selbst verlegt<br />
werden. Dazu muss die<br />
Wand zunächst von allen<br />
Rückständen wie Kleber,<br />
Fett und Schmutz befreit<br />
werden. Ist die Oberfläche<br />
vollkommen trocken, können<br />
die Mosaikmatten von<br />
Move &Improve angebracht<br />
werden. Wichtig ist,<br />
die erste Matte unbedingt<br />
gerade anzubringen, da alle<br />
anderen an ihr ausgerichtet<br />
werden. An Kanten oder<br />
Eckenwirddie Matte auf die<br />
zuvor gemessene Distanz<br />
zugeschnitten. Danach<br />
zieht man einfach das rückseitige<br />
Schutzpapier langsam<br />
von der Ecke aus weg<br />
und bringt nach und nach<br />
die freigelegte Mosaikmatte<br />
an der Wand an.<br />
Dank der selbstklebenden<br />
Folie auf der Rückseite der<br />
Mosaiktafel entfällt die Verwendung<br />
von Fliesenkleber,<br />
jedoch muss abschließend<br />
verfugt werden –Essei denn,<br />
man entscheidetsichfür die<br />
noch bequemere Variante<br />
mit integrierter Kunststofffuge<br />
oder der fugenlosen Variante<br />
aus Metall. So verbessert<br />
sich mühelos die Optik<br />
von Küche und Bad oder<br />
setzt als Wandverblendung<br />
funkelnde Highlights in jedem<br />
Raum. Geeignetist Move<br />
&Improve für verschiedene<br />
Wandarten, jedoch<br />
nicht für den Nassbereich,<br />
also in der Duschkabine.<br />
Kurz notiert<br />
Bodenfliesen schaffen Behaglichkeit<br />
M<br />
it neuen Oberflächenstrukturen und Designs, die<br />
Holz oder Natursteine nachbilden, punkten aktuelle<br />
Keramik-Fliesen. In Kombination mit einer energieeffizienten<br />
Fußbodenheizung schaffen Fliesen ein angenehmes<br />
Barfußgefühl und sorgen für eine wohnliche Atmosphäre.<br />
Küchen -Einbauschränke -Badmöbel -Schlafzimmer -Garderoben<br />
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Nächster<br />
Erscheinungstermin<br />
30. Dezember 20<strong>15</strong><br />
Anzeigenschluss<br />
28. Dezember 20<strong>15</strong><br />
Telefon<br />
02541/94 07 01