21.11.2015 Views

Dejan Sulejmanov - Ustavn sudstvo (p.1082)

Uchebnik

Uchebnik

SHOW MORE
SHOW LESS

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

transformacijata na pravoto na koristewe na grade`noto zemji{te vo<br />

pravo na sopstvenost, neosnovano trgnal od prezumpcijata deka grade-<br />

`noto zemji{te e sopstvenost na dr`avata, Sudot, vakvoto tvrdewe na<br />

podnositelot go oceni kako neosnovano, so ogled na toa {to pravnata<br />

priroda na grade`noto zemji{te kako op{testvena sopstvenost, odnosno<br />

sega dr`avna, ne mo`e da se prifati kako pretpostakva, tuku svojstvoto<br />

na sopstvenik dr`avata go ima steknato vrz osnova na zakon.<br />

Ottuka, pri nesporen fakt deka grade`noto zemji{te neposredno<br />

pred donesuvaweto na Zakonot za grade`noto zemji{te, ~ii odredbi<br />

se osporuvaat so ovaa inicijativa, bilo i sî u{te e vo dr`avna sopstvenost,<br />

spored misleweto na Sudot, transformacijata na pravoto na<br />

koristewe na grade`noto zemji{te vo pravo na sopstvenost {to se<br />

predviduva so ovoj zakon, mo`e da se oceni kako pozitiven proces, so<br />

ogled na toa {to na ovoj na~in i vo ovaa sfera se voveduva sopstvenosniot<br />

pluralizam, vo koj soglasno noviot ustaven koncept, treba da dominira<br />

privatnata sopstvenost, kako osnova za profunkcionirawe na<br />

zakonitostite na pazarot i pri prometot na grade`noto zemji{te.<br />

Imaj}i go predvid napred navedenoto, za Sudot, isto taka, ne<br />

be{e sporno deka dr`avata, kako sopstvenik na grade`noto zemji{te,<br />

vo toa svojstvo e slobodna da gi opredeluva i uslovite za transformacija<br />

na pravoto na koristewe vo pravo na sopstvenost ili dolgotraen<br />

zakup na grade`noto zemji{te.<br />

Imeno, spored Sudot, so zakonskiot koncept za transformacija,<br />

se doveduva vo pra{awe pravnata sigurnost na gra|anite, kako element<br />

na ustavniot princip na vladeeweto na pravoto, kako i ustavnoto na-<br />

~elo na ednakvost na gra|anite pred Ustavot i zakonot.<br />

Ova od pri~ini {to zakonodavecot so utvrduvawe na obvrskata<br />

generalno za site korisnici na grade`no zemji{te po bilo koja osnova,<br />

vo postapkata za transformacija da doka`at deka platile nadomestok<br />

za zemji{teto, vsu{nost go doveduva pod somnevawe funkcioniraweto<br />

i primenata na prethodniot praven re`im {to va`el za dodeluvawe<br />

na grade`noto neizgradeno zemji{te i za izgradba na objekti voop{to,<br />

pa sega, dr`avata bez isklu~ok, vo site slu~ai, }e vr{i revizija<br />

na seto prethodno {to e storeno vo ovoj pogled.<br />

Toa, spord Sudot, zna~i deka ako spored iznesenata zakonska regulativa<br />

od periodot pred donesuvawe na Zakonot za grade`noto zemji-<br />

{te dr`avata, dodeluvaweto na grade`noto zemji{te za izgradba na<br />

objekti na fizi~kite lica sekoga{, a na pravnite lica po pravilo, go<br />

vr{ela so nadomestok i deka spored Zakonot za izgradba na investicioni<br />

objekti, dokazot za pravoto na koristewe na zemji{teto i za<br />

plateniot nadomestok bile uslov za izdavawe na odobrenie za gradba,<br />

toga{ se postavuva pra{aweto so koe pravo sega dr`avata so somneva<br />

vo sî {to e steknato na legalen na~in, odnosno deka site korisnici na<br />

grade`noto zemji{te ne platile nadomestok za zemji{teto, pa bara<br />

tie toa da go doka`at vo postapkata za transformacija, a vo sprotivno<br />

307

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!