Dejan Sulejmanov - Ustavn sudstvo (p.1082)

Pravoto transformirano vo smisla na st. 1 na ovoj ~len na koe
postoi objekt ili postojat delovi od objekt vo zaedni~ka sopstvenost
se utvrduva kako zaedni~ka sopstvenost (st. 6).
Vo ~l. 55 st. 1 od Zakonot e predvideno deka na korisnicite na
grade`noto zemji{te na koi zemji{teto im e dodeleno po pat na javno
naddavawe, odnosno neposredna spogodba (plateno), pravoto na koristewe
se transformira vo pravo na sopstvenost so denot na vleguvaweto
vo sila na ovoj zakon, so prilo`uvawe na validni dokazi za na~inot
na pla}awe.
Spored ~l. 66 st. 1 od Zakonot, na~inot i uslovite za transformacija
na pravoto na koristewe na grade`noto zemji{te sopstvenost
na Republika Makedonija, gi propi{uva Vladata na Republika Makedonija.
Vo osporeniot ~l. 67 od Zakonot e predvideno deka ottu|uvawe
na objekt mo`e da se vr{i so otu|uvawe i na grade`noto zemji{te vrz
koe e izgraden objektot, po izvr{ena transformacija na pravoto na
koristewe na grade`noto zemji{te.
Spored ~l. 70 st. 1 od Zakonot, (pomesten vo glava V- Preodni i
zavr{ni odredbi), zapo~natite upravni postapki za odzemawe od vladenie
na grade`noto neizgradeno zemji{te, so denot na vleguvaweto vo
sila na ovoj zakon, se zapiraat.
Spored osporenata odredba od Uredbata, vo dogovorot za transformacija
na grade`noto zemji{te vo pravo na sopstvenost, koj se
sklu~uva me|u Republika Makedonija i korisnikot na grade`no izgradeno
zemji{te treba zadol`itelno da stoi uslovot: ne mo`e da se ottu-
|i zemji{teto i objektot dodeka celosno ne se plati nadomestokot.
Ukinuvaj}i gi ovie odredbi, Sudot gi ima{e predvid Zakonot
za grade`no zemji{te, Zakonot za nacionalizacija na naemni zgradi i
grade`no zemji{te, Zakonot za opredeluvawe na grade`noto zemji{te
vo gradovite i naselbite od gradski karakter, Zakonot za prostorno i
urbanisti~ko planirawe, Zakonot za izgradba na investicioni objekti
i Zakonot za sopstvenost i drugi stvarni prava.
Od analizata na ovie, a i na drugite odredbi od spomenatite zakoni,
Sudot zaklu~i deka prvo, u{te so tie zakoni grade`noto zemji-
{te stanalo op{testvena sopstvenost, potoa deka prometot na grade-
`noto zemji{te voop{to ne mo`el da se vr{i, {to zna~i ni vo slu~aj
koga se vr{el promet na zgradi, odnosno objekti izgradeni na toa zemji{te,
i na kraj, u{te so tie zakoni bilo predvideno op{tinata da
naplatuva nadomestok od liceto na koe mu e dadeno grade`noto zemji-
{te na koristewe, {to zna~i u{te od toga{ dodeluvaweto na grade`no
neizgradeno zemji{te vo osnova se vr{elo so nadomestok, osven vo
opredeleni isklu~oci.
Trgnuvaj}i od navedenite ustavni i zakonski odredbi, kako i od
faktot deka vo inicijativata, kako osnovna pri~ina za neustavnost na
osporenite odredbi se naveduva deka zakonodavecot, pri ureduvawe na
306