Stockholm

More documents

Recommendations

Info

ANNONS Hela denna bilaga är en annons från Stockholm stad ANNONS NY STAD Text: Per-Åke Hultberg Foto: Rosie Alm Norra Djurgårdsstaden – Det här blir verkligen bra Nu känner säkert de flesta stockholmare till den hållbarhetsprofilerade stadsdelen Norra Djurgårdsstaden. Men frågan är om man riktigt kan föreställa sig hur området kommer att se ut när allt är färdigbyggt en bit in på 2030-talet? Det vill säga, när de olika delarna – Hjorthagen, Värtahamnen, Frihamnen och Loudden – länkats samman och blivit en naturlig del av Stockholms innerstad. Kan man verkligen bygga en helt ny och hållbar stadsdel här bland gamla gasklockor, industrier och vidsträckta hamnområden för färje-, olje- och containertrafik? – Ja, varför inte, det är väl bara att erinra sig Hammarbyhamnen innan Hammarby Sjöstad började växa fram. Och det är just den här typen av områden som omvandlas nu när Stockholm ska bebyggas med nya stadsmiljöer, säger Staffan Lorentz, projektchef för Norra Djurgårdsstaden på Stockholms stad. Det bärande greppet är alltså att ta till vara på de verksamhetsområden, – Stor möda läggs på både innehåll och utformning så att det verkligen blir en stadsdel för alla stockholmare, säger projektledaren Staffan Lorentz. hamn- och terminalområden som finns. På tur står nu till exempel Årstafältet och Slakthusområdet. – Den stora utmaningen i Norra Djurgårdstaden är att ta bort alla barriärer, alla järnvägsspår och avgränsningar. Det krävs för att kunna koppla samman de olika delarna, främst för gående, cyklister och kollektivtrafik, och sedan länka hela stadsdelen med den övriga staden, säger Staffan Lorentz, och betonar vikten av att Norra Djurgårdsstaden inte får bli en isolerad solitär utan en integrerad del i staden. Stor möda läggs därför på både innehåll och utformning så att det verkligen blir en stadsdel för alla stockholmare, en plats dit man gärna vill och enkelt kan ta sig, lockad av butiker, caféer och restauranger, och kanske framförallt av olika kulturevenemang, teater och konserter vid det gamla gasverksområdet. – Det känns väldigt roligt nu när den första delen vid gamla gasverksområdet är befolkad och att de boende verkligen trivs och är stolta över sin stadsdel, inte minst av alla miljösatsningar. En sak är säker, det här blir verkligen bra. Som projektchef har Staffan Lorentz levt med Norra Djurgårds staden sedan visionen konkretiserades med egen projektorganisation 2006. Bygg starten ägde rum fem år senare, nu med ett byggtempo på cirka 500 lägenheter om året. I den första delen, runt gasverket i Hjort hagen, är nu knappt 2000 lägenheter byggda och inom kort kommer projektet att vara igång på två fronter då Södra Värtahamnen börjar bebyggas, för att sedan fortsätta till Frihamnen och Loudden. – Stockholms Hamn bygger ut Värtapiren för att förbereda för ny bebyggelse, stadsmiljöer i form av bostäder och kontor. De senare för att skydda från buller från den färje- och kryssningstrafik som kommer att vara kvar. Olje- och containerhanteringen kommer inte att finnas kvar i Värtan. Norra Djurgårdsstaden har ju en stark miljöprofil. Finns det inte en risk att miljökraven innebär att bostäderna blir för dyra? – Nej, inte på grund av att vi bygger hållbart. Det beror i så fall på andra faktorer. Tvärtom, det långsiktigt hållbara blir billigare på sikt. Vi måste lära oss att bygga bättre stadsmiljöer så huvudsyftet med Norra Djurgårdsstaden är inte att vara ett experimentområde. Allt vi bygger måste vara långsiktigt hållbart. Även om det är kostsamt i utvecklingsfasen kommer det att visa sig vara välinvesterade pengar, avslutar Staffan Lorentz. ■ Norra Djurgårdsstaden ■ Ny stadsdel med stark hållbarhetsprofil som sträcker sig från Husarviken i norr till Loudden i söder. ■ När hela området är färdigutvecklat omkring år 2030 kommer Stockholm att ha tillförts minst 12 000 nya bostäder och 35 000 arbetsplatser. 26
ANNONS Hela denna bilaga är en annons från Stockholm stad ANNONS Alla våra bostäder har hög kvalitet och standard för att hålla i flera generationer. ”Vi vill bygga många lägenheter med hyresrätt i Stockholm” Visionsbild över Söderhöjden, Järfälla. – Det är otroligt spännande att vara med i den byggboom vi nu upplever i landets tillväxtregioner, framförallt här i Stockholm, säger Göran Wendel, vd för Tornet, ett förhållandevis nytt fastighetsbolag med inriktning på produktion och förvaltning av hyresrätter. – Vi vill bygga betydligt mer än vi gjort hittills och har också de ekonomiska förutsättningarna att göra det, poängterar Göran Wendel. Tornets fokus är Storstockholm-Mälardalen, Göteborg och Malmö med en ambition att årligen bygga uppåt 700 lägenheter, varav minst hälften i Stock holm där ju behoven är som störst. Göran Wendel betonar bolagets uttalade önskan om att medverka i Stockholms fortsatta stadsbyggande, både i förtätningsprojekt i befintlig stadsutveckling och i nya utvecklingsområden. – Det som kännetecknar oss är att som en klassisk byggmästare ta fram hyresrätter för långsiktigt ägande med egen förvaltning. Vi utvecklar alltså bostäder för att behålla dem. Det i sig innebär att vi alltid har som mål att bygga hållbara bostadsmiljöer med hög kvalitet och standard, samtidigt med låga driftskostnader. Det vill säga bostäder som håller i många generationer. Det handlar alltså om energieffektivt byggande, resurseffektivt materialutnyttjande och hållbara produktval. I Stockholms stad har Tornet hittills uppfört ett kvarter i Kärrtorp, men avsikten är som sagt att bygga mycket. Även på Lidingö finns ett färdigbyggt projekt, flera är dessutom under produktion i Sundbyberg, Järfälla och Kungs ängen. – Att vi vill investera i hyresfastigheter är ingen tillfällighet. Vår bedömning är att hyresrätten med sina fördelar kommer att efterfrågas i allt högre grad, av både unga och äldre. Visst, det är alltid dyrt att bygga nytt men med yteffektiva lägenheter, både små och större, gör vi allt vi kan för att hålla hyrorna på en rimlig och attraktiv nivå. GENOM ATT PRODUCERA nya hyresrätter hoppas Göran Wendel också att Tornet ska kunna bidra till en ökad rörlighet på bostadsmarknaden. Det som alltså krävs för att ungdomar ska få större möjlighet att skaffa eget boende, även att villaägare som önskar sig ett bekvämare boende ska hitta bra alternativ i sin hemkommun. – Kort sagt, vill vi med våra lägenheter ge möjlighet för många bostadssökande att hitta en bostad och samtidigt medverka till att skapa dynamik på bostadsmarknaden. Fakta om Tornet ■ Bygger och förvaltar fastigheter för att utveckla och behålla dem. ■ Har 700 lägenheter och ytterligare 700 i produktion i Stockholmsregionen, Göteborg och Skåne. ■ Ägs av Fastighets AB Balder, Peab AB, Folksam och Riksbyggen. tornet.se Vi hjälper Stockholm att växa STOCKHOLMSBYGGMÄSTARNA Tio byggmästarföretag med mycket stark förankring i Stockholm. Vi representerar flera generationer av byggmästartradition och producerar en variationsrik, prisvärd bebyggelse av hög kvalitet. Att arbeta tillsammans med Stockholmsbyggmästarna ger en mångfald av upplåtelseformer och en varierad utformning av bebyggelsen. NÄTVERKET STOCKHOLMSBYGGMÄSTARNA UTGÖRS AV: Anders Bodin Fastigheter AB, Byggnadsfirman Erik Wallin AB, Byggnadsfirman Viktor Hanson AB, Folkhem Produktion AB, Järntorget Bostad AB, Lennart Ericsson Fastigheter AB, Olov Lindgren AB, Q-gruppen AB, Reinhold Gustafsson Förvaltnings AB, Åke Sundvall AB Byggnadsfirman VIKTOR HANSON 27
Page 1 and 2: ANNONS Hela denna bilaga är en ann
Page 25: ANNONS Hela denna bilaga är en ann

Stockholm

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?