Stockholm
Stockholm, en stad för alla - Stadsbyggnad 19 oktober 2015
Stockholm, en stad för alla - Stadsbyggnad 19 oktober 2015
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
ANNONS<br />
Hela denna bilaga är en annons från <strong>Stockholm</strong> stad<br />
ANNONS<br />
Skanskas huvudkontor Entré<br />
Lindhagen är miljöcertifierat på<br />
högsta nivå (LEED platinum).<br />
Kontoret som Skanska<br />
flyttade in i 2014 delas<br />
med Nordea.<br />
Kvarteret Iskristallen på Kungsholmen där Skanska har byggt<br />
både bostäder och hotell. Kvarteret har skapat en naturlig<br />
förlängning av stenstaden västerut mot Lindhagensplan.<br />
Först Västra Kungsholmen, nu Fredriksdal<br />
Nya stadsdelar med både<br />
bostäder och kontor<br />
NU LÄGGS SISTA PUSSELBITEN i Hammarby sjöstad när det nya<br />
området Fredriksdal växer fram invid Skanstullsbroarna och knyts<br />
samman med Södermalm.<br />
En viktig aktör i den stora<br />
stadsomvandlingen i Fredriksdal<br />
är Skanska som<br />
bidrar till att skapa en levande<br />
stadsmiljö i ett gigantiskt exploateringsområde.<br />
– Vi har tagit med oss mycket lärdomar<br />
från västra Kungsholmen som genomgått<br />
en likande resa. En blandad stadsmiljö behöver<br />
både bostäder och kontor men också<br />
service i form av restauranger och butiker,<br />
säger Caroline Arehult, vd Skanska<br />
Fastigheter Stock holm.<br />
Att nya stadsdelar kan växa fram<br />
snabbt är västra Kungsholmen ett bevis<br />
på. För 15 år sedan kändes området väldigt<br />
otillgängligt och hade en karaktär<br />
av industri.<br />
– Idag är det en mycket populär del av<br />
Kungsholmen som upplevs ligga väldigt<br />
centralt i <strong>Stockholm</strong>, säger Peter Skott,<br />
affärsutvecklingschef Skanska Nya Hem.<br />
PÅ VÄSTRA KUNGSHOLMEN återstår<br />
det nu 200 bostadsrätter med inflyttning<br />
om ett par år för Skanska. I området har<br />
Skanska även byggt sitt nya huvudkontor<br />
Entré Lindhagen, ett större kontorshus<br />
som man delar med Nordea, och inom<br />
samma kvarter har Skanska även byggt<br />
Väster malms Atrium, en bostadsrättsförening<br />
med 190 lägenheter. På andra sidan<br />
Essinge leden låg tidigare ett renodlat<br />
verksamhetsområde, där har <strong>Stockholm</strong>s<br />
Stad skapat en ny stadsdel. Här ligger nu<br />
700 lägenheter som Skanska varit med<br />
och byggt.<br />
– Vi har själva valt att flytta vårt huvudkontor<br />
hit och det visar att vi verkligen<br />
tycker om den här stadsdelen. Själva<br />
startskottet till omvandlingen var<br />
Skanskas köp av S:t Görans Barnsjukhus<br />
för 20 år sedan. Utefter Lindhagengatan<br />
började vi bygga kontor men ganska<br />
snart insåg vi att det också fanns behov<br />
av bostäder. Vi har även en markanvisning<br />
för ytterligare 65 000 kvm kontor i<br />
området, säger Caroline Arehult.<br />
DET BÖRJADE MED två bostadshus<br />
nedanför St Görans sjukhus år 2002 och<br />
sammanlagt har 600 bostäder byggts längs<br />
Lindhagensterrassen i en blandning med<br />
kontor. Utvecklingen av västra Kungsholmen<br />
har sedan dess gått i rasande fart<br />
och fortsatt ned mot Mälaren med ett flertal<br />
byggherrar involverade. Fram har vuxit<br />
ett levande område med en bra mix av bostäder<br />
och kontor. Genom sin styrka att<br />
kunna utveckla stora integrerade stadsmiljöer<br />
har Skanska haft en mycket betydelsefull<br />
roll för områdets framväxt.<br />
– Det känns otroligt hur fort det kan<br />
gå. Tänk att en helt ny stadsdel skapats<br />
på 15 år, som på ett fantastiskt fint sätt<br />
läkt Kungsholmens sår. Att all nödvändig<br />
infrastruktur, inte minst tunnelbana<br />
fanns på plats, har säkert bidragit till<br />
både den snabba processen och till områdets<br />
popularitet, säger Peter Skott som<br />
menar att läget vid Essingeleden är ytterligare<br />
en plusfaktor, i synnerhet för<br />
alla som arbetar i området.<br />
ERFARENHETERNA från västra Kungsholmen<br />
tar nu Skanska med sig när<br />
Fredriks dal, den sista pusselbiten av<br />
Hammarby sjöstad, ska byggas. På bostadssidan<br />
handlar det om tre stora etapper<br />
med 429 lägenheter, den första med inflyttning<br />
2016. Området får också ett rejält<br />
tillskott av nya arbetsplatser genom kontorsområdet<br />
Sthlm New Creative Business<br />
Spaces som innehåller ca 100 000 kvm<br />
Just nu pågår bygget av bostadsområdet Fredriksdal. Första inflyttning<br />
beräknas till 2016.<br />
kontor. Kontors projektet är nu i full gång<br />
och 2016–2017 är det inflyttning i den första<br />
etappen på drygt 20 000 kvm. Parallellt<br />
pågår också bygget av en ny bussdepå där<br />
Skanska är entreprenör.<br />
Sthlm New är ett spännande och viktigt<br />
projekt. I dagsläget finns relativt få<br />
kontorsmiljöer söder om innerstan, de<br />
logistiska flödena i <strong>Stockholm</strong> är obalanserade<br />
och nu jämnas de ut.<br />
– Genom Sthlm New skapas en bättre<br />
balans mellan bostäder och arbetsplatser i<br />
Hammarby Sjöstad. Så det är en viktig<br />
satsning för att få en bättre fungerande<br />
stadsdel, poängterar Caroline Arehult.<br />
Det stora intresset Skanska möter från<br />
företag som är intresserade av att flytta<br />
till Sthlm New, är ett bevis på att<br />
Skanska tänkt rätt, menar hon.<br />
– Tillsammans med våra arkitekter<br />
skapar vi en stimulerande miljö för innovatörer<br />
inom alla kreativa branscher:<br />
mode, reklam, it, spel, media och musik,<br />
fortsätter Caroline Arehult.<br />
OMRÅDETS KRONJUVEL blir den 30<br />
våningar höga skrapan <strong>Stockholm</strong> 01<br />
med en skybar som erbjuder en enormt<br />
häftig vy. Här finns möjlighet att ge sina<br />
anställda en arbetsmiljö utöver det vanliga.<br />
Inte undra på att kölistan växer för<br />
varje dag.<br />
– Folk vill bo i staden, i spännande<br />
miljöer med liv och rörelse dygnet runt.<br />
Fredriksdal blir en förlängning av<br />
Södermalm, det blir ett fantastiskt område<br />
med känslan av att bo och arbeta i<br />
stan. De fina kajer som staden bygger<br />
parallellt med våra projekt, ger oss<br />
stockholmare dessutom en ny strandpromenad,<br />
från Årsta längs hela Hammarby<br />
kanal, avslutar Peter Skott.<br />
24