Stockholm
Stockholm, en stad för alla - Stadsbyggnad 19 oktober 2015
Stockholm, en stad för alla - Stadsbyggnad 19 oktober 2015
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
ANNONS<br />
Hela denna bilaga är en annons från <strong>Stockholm</strong> stad<br />
ANNONS<br />
Vi lägger mycket<br />
energi på bra arkitektur<br />
DET FAMILJEÄGDA bygg & fastighetsföretaget Åke<br />
Sundvall har sedan starten 1942 i högsta grad bidragit till<br />
<strong>Stockholm</strong>s stadsbild genom bostadsrätter, hyresrätter<br />
och entreprenaduppdrag åt andra.<br />
– Ambitionen är att genom kvalitet och omtanke skapa stadens<br />
mest omtyckta områden, säger Johan Lins, vd för Åke Sundvall<br />
Projekt AB. Det vill säga den del inom koncernen som står för nyproduktion<br />
av bostäder, både hyresrätter, bostadsrätter och småhusområden,<br />
främst i <strong>Stockholm</strong>sregionen.<br />
Med kvalitetstänkande som viktigaste ledstjärna är ambitionen att<br />
fortsätta på den inslagna vägen med egenproducerade bostäder, ungefär<br />
400 per år, både bostadsrätter och hyresrätter.<br />
– Det är väldigt roligt att vi nu även är igång med att bygga hyresrätter.<br />
Det var ju där vi en gång startade, säger Johan Lins.<br />
JOHANS KUSIN, ägarrepresentanten Martin Sundvall betonar att bolaget<br />
idag är ett modernt kundorienterat byggföretag med allt vad det<br />
innebär, samtidigt starkt präglat av familjens gedigna byggmästartraditioner.<br />
Det innebär att allt sker i egen regi, både projektutveckling och<br />
själva byggandet. Det senare i det egna byggbolaget som även bedriver<br />
entreprenadverksamhet.<br />
– Vi är ytterst angelägna om att alltid lämna efter oss något vi själva<br />
kan vara stolta över. Därför bygger vi med omtanke och tar tillsammans<br />
med arkitekter fram det optimala huset utifrån platsens specifika förutsättningar.<br />
Därför har vi inte heller några färdiga plattformar, som annars<br />
är så vanligt i byggbranschen, säger Martin Sundvall. Det faktum att vi<br />
är ett familjeföretag gör oss flexibla och snabbfotade, något som är en<br />
stor fördel i dagens samhälle, tillägger Martin.<br />
– Ja, vi är ju byggmästare, så vi gillar att bygga och framförallt att<br />
bygga fina saker, inflikar Johan Lins med ett leende.<br />
– Vi vill bygga bostäder och hus som uppskattas av dem som bor i<br />
dem, men som också uppmärksammas av människor som passerar.<br />
INTE UNDRA PÅ att byggnadspriser har radats upp genom åren. Bara<br />
under 2014 hela tre stycken. Årets Byggnad i Södertälje för Brf<br />
Gräshoppan, Huddinge kommuns skönhetspris för bostadsområdet<br />
Ängsnäs Glänta, och inte minst Årets <strong>Stockholm</strong>sbyggnad för det<br />
mycket uppmärksammade Skagershuset i Årsta.<br />
– Vi är givetvis stolta och glada över alla de utmärkelser vi fått, framförallt<br />
ser vi dem som kvitton på att vi lyckas med vår målsättning att<br />
alltid skapa fina byggnader med hög kvalitet. Skagershuset är ett bra<br />
exempel. Det består av 33 lägenheter och är helt byggt i trä. Det har en<br />
vacker cederträfasad som kommer att åldras med värdighet och som<br />
smälter väl in i det omgivande gamla klassiska tegelhusområdet i Årsta.<br />
PÅ LIKNANDE SÄTT, med bra arkitektur och hög kvalitet, tar Åke<br />
Sundvall nu sig an höghuset i Tensta Centrum. Här precis som i alla<br />
befintliga hyresfastigheter och framtida hyresrättsprojekt handlar det<br />
om ett långsiktigt ägande och förvaltande i det egna<br />
fastighetsbolaget.<br />
– Men det måste passa oss, det ska<br />
som sagt vara projekt som vi själva<br />
kan vara stolta över, annars väntar<br />
vi hellre. Vårt varumärke har signa-<br />
lerat kvalitet i snart 75 år. Det är<br />
det viktigaste vi har. Vi är<br />
därför ytterst omsorgsfulla<br />
när vi drar igång projekt.<br />
Kva li tet tummar vi<br />
aldrig på, avslutar<br />
Johan Lins.<br />
Glada kusiner i<br />
familje företaget Åke<br />
Sundvall: Johan Lins<br />
och Martin Sundvall.<br />
Fakta<br />
Åke Sundvall är ett familjeföretag med verksamhet inom traditionell<br />
entreprenadverksamhet, förvaltning av våra egna bostads- och kontorsfastigheter<br />
samt nyproduktion av bostäder i egen regi i <strong>Stockholm</strong>s- och<br />
Malmöregionen. Det senare genom SundProjekt AB.<br />
Studentlägenheter med<br />
utsikt utöver<br />
det vanliga<br />
PÅ PLATSEN där det tidigare var ett kommunhus i Tensta centrum,<br />
alldeles intill tunnelbanan pågår febril byggaktivitet. Här byggs just<br />
nu kvarteret Bränninge, ett minst sagt spännande höghus på 18 våningar<br />
med 240 studentlägenheter.<br />
Att det centralt belägna bygget<br />
väcker Tenstabornas intresse råder<br />
det inget tvivel om. Något nytt har<br />
för övrigt inte byggts i stadsdelen på<br />
närmare tio år. I just det här projektet har<br />
byggherren Åke Sundvall medvetet valt<br />
att låta folk ha full insyn över byggarbetsplatsen.<br />
Hela tiden stannar folk upp<br />
för att se vad som händer och ställer<br />
också frågor som platschefen Martin<br />
Schreiber och hans medarbetare i möjligaste<br />
mån försöker besvara.<br />
– Just nu är det en arbetsplats med cirka<br />
20 personer, berättar han. Som mest<br />
intensivt kommer det att vara nästa sommar<br />
med uppåt hundra byggarbetare och<br />
hantverkare på plats. Då när slutfinish<br />
med eldragning, måleri, plattsättning, installation<br />
av vitvaror och så vidare ska<br />
ske inför inflyttningen januari 2017.<br />
– Det är lika spännande för oss, det är<br />
ju våra första studentlägenheter, säger<br />
fastighetschefen Susanna Sundvall. Men<br />
också vår första nyproduktion av hyreslägenheter<br />
på väldigt många år, så för mig<br />
som ansvarar för hela vårt fastighetsbestånd,<br />
varav merparten är äldre hus på<br />
malmarna, är det här jättespännande.<br />
SOM I ALLT Åke Sundvall bygger handlar<br />
det även här om kvalitet. I synnerhet<br />
här, betonar Susanna Sundvall. Studenter<br />
flyttar in och ut, det sliter hårt, så här<br />
gäller det i högsta grad att bygga ur ett<br />
förvaltningsperspektiv med stort fokus<br />
på långsiktig hållbarhet. Men även på<br />
Unika terrasslägenheter<br />
vid sjön Magelungen<br />
– Det är ett väldigt häftigt och genomarbetat<br />
bostadsprojekt med<br />
spännande planlösningar i olika storlekar.<br />
Dessutom terränganpassat till den soliga<br />
södersluttningen ner mot sjön. Be byggelsen<br />
liksom växer ner mot vattnet, förklarar<br />
projektledaren Mattias Cegrell.<br />
Det handlar alltså om 23 radhusliknande<br />
bostadsrätter, alla med egen separat<br />
entré och med generösa terrasser. De<br />
flesta av lägenheterna har dessutom fönster<br />
i tre eller fyra väderstreck, vilket ger<br />
ett fint ljus och härlig utsikt.<br />
Platschefen Martin Schreiber och<br />
fastighetschefen Susanna Sundvall vid<br />
bygget av kvarteret Bränninge i Tensta.<br />
smarta tekniklösningar, till exempel<br />
elektroniskt nyckelsystem.<br />
– Huset är framtaget specifikt för just<br />
den här platsen, precis som vi alltid gör.<br />
Det är alltså inget koncepthus utan specialanpassat<br />
för just studenter. Det känns extra<br />
kul, för vissa är det kanske den första bostaden.<br />
Då vill vi stå till hands med all<br />
tänkbar service med kontor i huset dit de<br />
kan vända sig. Det ska vara enkelt och smidigt<br />
att bo här, betonar Susanna Sundvall.<br />
– För mig som byggare känns det väldigt<br />
spännande att få vara med om att<br />
förnya ett miljonprogramsområde, dessutom<br />
med ett så häftigt hus som det här,<br />
säger platschefen Martin Schreiber.<br />
Eftersom Tensta centrum är så högt<br />
beläget kommer huset faktiskt att mäta<br />
sig i höjd med Victoria Tower i Kista,<br />
skyskrapan på andra sidan Järvafältet.<br />
Så här kan man verkligen tala om både<br />
hus och utsikt utöver det vanliga.<br />
I NÄRA SAMARBETE med Arkitektmagasinet uppför Åke Sundvall 23<br />
terrasslägenheter med utsikt över sjön Magelungen i Farsta strand.<br />
Byggstart äger rum nu i höst med inflyttning våren 2017.<br />
Mattias Cegrell berättar att man tillsammans<br />
med Arkitektmagasinet lagt<br />
ner stor omsorg på arkitektoniska detaljer,<br />
som gröna tak, smakfulla materialval<br />
och franska balkonger. Extra viktigt<br />
har varit att terrasserna ska upplevas privata<br />
och ge maximalt ljusinsläpp, en oas<br />
med bara himlen ovanför och naturen<br />
framför sig.<br />
– Vi ser att det här unika upplägget<br />
med radhusliknande bostadsrätter av<br />
hög kvalitet kan attrahera även radhusoch<br />
villaköpare. Det är helt enkelt ett<br />
12