PROPOSTA E-MAIL - MODELO

Felcpint Empresa de Pinturas e Reformas Ltda. 

Avenida Delfim Moreira, nº 266, Sala 603 – Centro – Teresópolis – RJ. 

Cep: 25.953-232 - Telefones: (21) 2742-9500 – (21) 2742-3903. 

Site: www.felcpint.com.br ou e-mail: info@felcpint.com.br 

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Teresópolis, 07 de outubro de 2015. 

À 

Águas de Nova Friburgo 

Av. Mario de Azevedo, 417 

Duas Pedras – Nova Friburgo – RJ. 

É com muito prazer que atendemos a solicitação para apresentação de proposta no que diz respeito 

à obra de tratamento e pintura externa dos muros divisórios e demais áreas anexas. 

Esperamos poder servi-los na melhor forma possível, e desde já, colocamo-nos a seu inteiro dispor. 

Estamos enviando em anexo, para análise da diretoria, uma proposta de MÃO DE OBRA COM O 

FORNECIMENTO DE MATERIAIS (exceto revestimento cerâmico), para a execução dos 

serviços nas áreas determinadas do vosso prédio, conforme solicitação e temos certeza que 

imbuídos da pesada responsabilidade, darão um parecer favorável. 

Antecipadamente agradecemos a atenção a nós dispensada. 



Cep: 25.953-232 - Telefones: (21) 2742-9500 – (21) 2742-3903. 

Site: www.felcpint.com.br ou e-mail: info@felcpint.com.br


CONSIDERAÇÕES: 

1) Esta Empresa tem pleno conhecimento dos serviços a serem executados 

em todos os seus detalhes, submetendo-se inteiramente as normas de execução, obrigando-se 

pelo perfeito funcionamento e acabamento final dos serviços propostos, como seguem. 

2) A área a ser tratada, compreende: 

Especificações conforme detalhamento abaixo: 

3) Esta Empresa fornecerá materiais, ferramentas e equipamentos necessários para a obra, bem 

como comprometer-se de coordenar os serviços para que seja concluída dentro do prazo 

estabelecido. 

4) Nossa empresa dispõe de vasto numero de equipamentos para que possam ser utilizados de 

forma adequada a cada Cliente. 

5) Nossa Empresa dispõe de veículos próprios, para melhor atender aos nossos clientes, sem que 

faltem a qualquer tempo materiais e/outros recursos para o bom andamento dos serviços aqui 

propostos. 

6) Já está implantado em nossa Empresa, sistema de radio frequência, com o intuito de agilizar os 

serviços e nos colocar cada vez mais próximos de nossos clientes. 

7) Será dado inicio aos recolhimentos de taxas Federais, Municipais, etc.. (CREA-RJ, licença de 

obra na prefeitura municipal, ISS, etc.). 



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Alvenaria 

Guarita (parte interna): Área do vigilante e banheiro. 

Especificações: 

a) As paredes internas em alvenaria que compõem a área do vigilante e o 

banheiro serão limpas para a retirada de 

poeiras e sujeiras. 

b) Após limpeza das paredes será executado 

teste de percussão para imediata detectação 

de revestimentos soltos ou precários sendo 

recompostos com argamassas apropriadas 

(qualimassa, reboquite ou similar). 

c) As trincas existentes serão abertas e tratadas 

com mastique especial do tipo selatrinca ou 

com tela galvanizada especial para fachada. 

Fechatrinca Vedacit 

FECHATRINCA VEDACIT 

caracteriza-se pela sua ótima 

resistência às intempéries e aos 

raios solares. Pode ser aplicado 

em superfícies internas ou 

externas. FECHATRINCA 

VEDACIT aceita pinturas, 

isentas de solvente, à base de látex ou de emulsões acrílicas. 

d) Aplicação de tinta* acrílica da METALATEX – LITORAL (Sherwin Williams) em duas demãos 

Metalatex Litoral Sem Cheiro 

Tinta de alta qualidade à base de resina acrílica e 

acabamentos acetinado e fosco, indicada para áreas externas 

e internas ou para aplicação em superfícies que apresentem 

umidade excessiva, pois contém poderoso algicida e antimofo. 

Mantém as cores firmes por mais tempo e não desbota, pois 

resiste à ação do sol pela exposição aos raios U.V. 

Metalatex Litoral Sem Cheiro reforça o compromisso e 

respeito da Sherwin-Williams com o meio ambiente, pois foi desenvolvido com matérias-primas de alta 

tecnologia, permitindo que a pintura seja feita em áreas internas ocupadas, garantindo que o ambiente 

permaneça sem cheiro em até três horas após aplicação. 

na cor branco com padrão de acabamento fosco. 

e) Limpeza total dos locais de trabalho. 



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Pintura das portas da guarita. 


a) A porta de acesso à guarita, bem como, a porta do 

banheiro, ambas em madeira, serão lixadas e 

posteriormente pintadas, em duas demãos, com tinta* 

esmalte sintético com cores a serem definidas 

posteriormente. 

Gradil Frontal. 


a) O gradil frontal anexo a guarita (conforme apontado 

na imagem ao lado), será lixado e posteriormente 

pintado, em duas demãos, com tinta* esmalte 

sintético com cores a serem definidas 




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Alvenaria 

Muros divisórios. 


a) Os muros divisórios constituídos em blocos cimentícios, que compõem todo o entorno do 

complexo, ou seja, muro lateral direito, muro lateral esquerdo e muro dos fundos (somente em 

sua face interna) serão lavadas utilizando método mecânico através de máquinas tipo hidro jato 

de alta pressão, ou métodos convencionais, para a total retirada de sujeiras, fungos, poeiras e 

limos, sendo utilizado cloro nos locais necessários. 

As grades e portões 

em ferro, anexadas 

aos muros, também 

serão pintadas 

conforme técnica 

especifica já 

mencionada 

anteriormente. 

Os muros divisórios 

serão tratados e 

pintados somente em 

sua face interna, ou 

seja, com vista para 

dentro do complexo. 

b) Após limpeza das paredes será executado teste de percussão para imediata detectação de 

revestimentos soltos ou precários sendo recompostos com argamassas apropriadas (qualimassa, 

reboquite ou similar). 

c) As trincas existentes serão abertas e tratadas com mastique especial do tipo selatrinca ou com 

tela galvanizada especial para fachada. 

d) Após recuperação dos revestimentos será aplicado Metalatex Eco Fundo Preparador de 

Paredes em uma demão sobre as superfícies que forem necessárias, no intuito de se 

impermeabilizar as paredes. 

e) Aplicação de tinta* acrílica da METALATEX – LITORAL (Sherwin Williams) em duas demãos 

com cores a serem definidas posteriormente. 

f) Limpeza total dos locais de trabalho. 



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Estacionamento das motos. 


As paredes externas, assim como as internas da área do estacionamento das 

motos serão tratadas e pintadas seguindo o mesmo critério já especificado 

anteriormente para pintura de alvenaria. 

Madeiramento do telhado. 


a) Todo o madeiramento aparente do telhado da área do estacionamento será lixado e 

posteriormente pintado com tinta esmalte sintético com cor a ser definida 


Depósito. 


As paredes externas da área do depósito serão tratadas e pintadas seguindo o 

mesmo critério já especificado anteriormente para pintura de alvenaria. 

Portas, janelas e madeiramento do telhado. 


a) As portas, janelas, e ainda, o madeiramento 

aparente do telhado da área do depósito será 

lixado e posteriormente pintado com tinta 

esmalte sintético com cor a ser definida 




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Reservatório do cloro. 


As paredes externas, bem como as internas da área do reservatório do cloro 

serão tratadas e pintadas seguindo o mesmo critério já especificado anteriormente 

para pintura de alvenaria. 

Gradil em ferro. 


a) Todo o gradil em ferro existente na área do 

reservatório do cloro será lixado e/ou raspado e 

posteriormente receberá pintura com utilização 

de tinta* esmalte sintético, em cor a ser definida 


Galpão do almoxarifado 


As paredes externas, bem como as internas da área do galpão do almoxarifado 

serão tratadas e pintadas seguindo o mesmo critério já especificado anteriormente 

para pintura de alvenaria. 



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Gradil em ferro e Chapins. 


a) O gradil frontal sob os chapins, assim como o gradil do fechamento frontal existente 

na área do galpão do almoxarifado (demarcados em amarelo nas imagens), serão lixados 

e/ou raspados e posteriormente receberá pintura com utilização de tinta* esmalte 

sintético, em cor a ser 

definida posteriormente. 

b) As chapas galvanizadas que formam os chapins do telhado do galpão do almoxarifado 

serão raspadas e posteriormente lixadas com lixas especificas para ferro 100 ou 150 

com o intuito de melhorar a aderência. 

c) Na sequência, as chapas serão limpas por meios mecânicos ou químicos. Nesta fase 

retiram-se os resíduos de graxa, gordura, poeira, fungos, limos e fuligem provenientes 

da ação natural do tempo e/ou intempéries. 

d) Aplicação sobre a superfície de um fundo para galvanizados - Super Galvite – Sherwin 

Williams ou similar (Galvoprimer) com trinchas de cerdas macias ou rolo de espuma. 

Super Galvite 

Alquídico é um fundo especial, indicado para promover 

aderência sobre superfícies de aço galvanizado e chapas 

zincadas, canaletas, condutores, calhas, rufos, chapas lisas 

e onduladas, painéis de propaganda etc. Previne o 

descascamento da tinta e garante longa durabilidade ao 

acabamento final. 

Indicado também para superfícies de alumínio. 

e) Será aplicada, após todo o processo, tinta* Esmalte sintético – Sherwin Williams com 

cores a serem definidas posteriormente. 

f) Desmontagem dos equipamentos de suspensão e limpeza total dos locais de trabalho. 



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Oficina eletromecânica 


As paredes externas, da área oficina eletromecânica serão tratadas e pintadas 

seguindo o mesmo critério já especificado anteriormente para pintura de alvenaria. 

Chapins superiores. 


a) Os chapins em madeira localizados sobre o portão serão lixados e/ou raspados e 

posteriormente serão pintados com tinta esmalte sintético em cor a ser definida 


Portão em ferro. 


a) O portão em ferro de acesso a oficina eletromecânica, tanto em sua face interna 

quanto na face externa será lixado e posteriormente receberá pintura com utilização 

de tinta* esmalte sintético, em cor a ser definida posteriormente. 

Obs: Fica claro, que todos os tratamentos de fissuras e trincas 

contemplados em nossa proposta serão tratamentos superficiais, caso o 

problema seja de origem estrutural, caberá ao contratante solicitar um 

estudo aprofundado do problema através de um engenheiro calculista, 

para tão somente podermos realizar uma proposta estabelecida de 

acordo com o laudo fornecido pelo profissional contratado. 



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Refeitório. 


As paredes externas, da área do refeitório serão tratadas e pintadas seguindo o 

mesmo critério já especificado anteriormente para pintura de alvenaria. 

Portas e madeiramento aparente do telhado. 


a) A porta em madeira de acesso ao refeitório, porta em ferro do GLP, e ainda, todo o 

madeiramento aparente do telhado do refeitório serão lixados e/ou raspados e 

posteriormente serão pintados com tinta* esmalte sintético, com cores a serem 

definidas posteriormente. 

Muro de contenção do talude e casa de bomba. 


As paredes da área do muro de contenção do talude e casa de bombas serão 

tratadas e pintadas seguindo o mesmo critério já especificado anteriormente para 

pintura de alvenaria. 

a) A porta em ferro da casa de bombas será lixada e/ou raspados e posteriormente será 

pintada com tinta* esmalte sintético, com cores a serem definidas posteriormente. 



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Setor operacional. 


As paredes externas, da área do setor operacional serão tratadas e pintadas 

seguindo o mesmo critério já especificado anteriormente para pintura de alvenaria. 

Portas em madeira e janelas em ferro. 


a) As portas** em madeira de acesso as áreas do setor operacional, assim como, as 

janelas em ferro e serão lixadas e/ou raspadas e posteriormente serão pintadas com 

tinta* esmalte sintético, com cores a serem definidas posteriormente. 

** Havendo qualquer tipo de esquadria em estado de degradação ficará a cargo do 

contratante a sua eventual troca antes mesmo da execução dos trabalhos de pintura, 

ficando a contratada isenta de qualquer responsabilidade. 



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Confecção de pilar. 

Em um ponto da interseção das paredes do setor operacional 

(conforme apresentado em imagem ao lado), será confeccionado 

um pilar de concreto seguindo a seguinte especificação: 

a) Construção de sapata (alicerce) com dimensões apropriadas 

para base do pilar. 

b) Construção de um pilar de concreto e ferro, sobre a sapata, 

com medidas que atendam plenamente as necessidades. 

c) Os blocos anexos ao pilar que forem necessários serão 

recompostos, e posteriormente serão pintados seguindo o mesmo padrão atual da 

construção. 

Obs.: Havendo qualquer fato novo no momento da execução do acima proposto será 

apresentado ao contratante orçamento adicional. 

Recomposição de piso (área interna anexa ao pilar) 

a) Será realizada a recomposição de aproximadamente 08 (oito) peças cerâmicas do piso 

da sala do setor operacional anexa onde será construído o pilar. Lembrando que o piso 

cerâmico deverá ser fornecido pela contratante. 

*Todas as tintas contempladas nesta proposta são tintas constantes em catálogos. Não são 

contempladas dessa forma, nenhuma tinta desenvolvida em caráter personalizado com 

utilização de sistema tintométrico. 

Obs.: Não está contemplada nessa proposta a pintura das telhas galvanizadas e de amianto 

que formam o telhado dos anexos. 



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DAS CLÁUSULAS E CONDIÇÕES: 

Encargos da Empresa: 

1) Zelar pela integridade física e moral dos proprietários, usando para tanto todos os 

materiais e equipamentos de segurança necessários para a obra. 

2) Responsabilizar-se por todos e quaisquer danos causados ao Contratante por nossos 

operários. 

3) Quitar junto às repartições competentes, todos os Encargos incidentes sobre a obra, 

tais como: ISS, INSS, CREA-RJ, Licença Autorizada na Prefeitura Municipal, Seguros 

de Acidentes de Trabalho, Responsabilidade Civil, etc. 

4) Fornecer todos os materiais necessários para a execução das obras. 

5) Entregar a obra limpa. 

Encargos do Contratante: 

1) Proporcionar aos operários acesso ao trabalho no período compreendido das 07h00min 

às 17h00min. 

2) Definir um local para que nossos operários possam utilizar, como também para a guarda 

de nossos materiais e ferramentas. 

3) Autorizar a colocação de placas da Empresa no local mais viável. 

4) Fazer a contratação de empresa ou profissional habilitado para remoção e reinstalação 

da estrutura do telhado de vidro, bem como, janelas e porta em madeira. 

5) Nosso contrato não sofrerá reajustes desde que a inflação não ultrapasse a 2% (dois 

por cento) no mês ou não hajam reajustes salariais concedidos pelo sindicato da 

categoria. 

6) Efetuar os pagamentos em suas datas contratuais. 

7) Qualquer acréscimo ou modificação dos serviços ora propostos será de 

responsabilidade do Contratante, podendo esta Empresa fornecer nova proposta para 

o mesmo. 

GARANTIA DOS SERVIÇOS: 

Nossa Empresa utiliza para todos os serviços apresentados “Mão de obra Especializada”, 

bem como materiais de “Primeira qualidade”. Nossa garantia será de 15 (quinze) meses 

através de “CERTIFICADO DE GARANTIA” próprio da Empresa executora. 



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DO PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO: 

Para cálculo deste orçamento, já foram considerados todas as ferramentas e materiais 

necessários para a execução dos serviços. 

O valor para os serviços é de R$58.723,31 (cinquenta e oito mil setecentos e vinte e três 

reais e trinta e um centavos), pagáveis da seguinte forma: A COMBINAR. 

DO PRAZO DE EXECUÇÃO: 

O prazo para a entrega dos serviços será de no máximo 08 semanas, a contar de seu 

efetivo início, salvo motivo de força maior, tais como: 

a) Chuvas prolongadas, 

b) Greve de mão de obra na Construção Civil, 

c) Escassez de material na praça e 

d) Insuficiência ou impontualidade dos pagamentos por parte do Contratante. 

Cordialmente, 



Cep: 25.953-232 - Telefones: (21) 2742-9500 – (21) 2742-3903. 




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