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Felcpint Empresa de Pinturas e Reformas Ltda.<br />
Avenida Delfim Moreira, nº 266, Sala 603 – Centro – Teresópolis – RJ.<br />
Cep: 25.953-232 - Telefones: (21) 2742-9500 – (21) 2742-3903.<br />
Site: www.felcpint.com.br ou e-mail: info@felcpint.com.br<br />
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Teresópolis, 07 de outubro de 2015.<br />
À<br />
Águas de Nova Friburgo<br />
Av. Mario de Azevedo, 417<br />
Duas Pedras – Nova Friburgo – RJ.<br />
É com muito prazer que atendemos a solicitação para apresentação de proposta no que diz respeito à obra de<br />
tratamento e pintura externa dos muros divisórios e demais áreas anexas.<br />
Esperamos poder servi-los na melhor forma possível, e desde já, colocamo-nos a seu inteiro dispor.<br />
Estamos enviando em anexo, para análise da diretoria, uma proposta de MÃO DE OBRA COM O<br />
FORNECIMENTO DE MATERIAIS (exceto revestimento cerâmico), para a execução dos serviços nas<br />
áreas determinadas do vosso prédio, conforme solicitação e temos certeza que imbuídos da pesada<br />
responsabilidade, darão um parecer favorável.<br />
Antecipadamente agradecemos a atenção a nós dispensada.<br />
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CONSIDERAÇÕES:<br />
1) Esta Empresa tem pleno conhecimento dos serviços a serem executados em todos os seus<br />
detalhes, submetendo-se inteiramente as normas de execução, obrigando-se pelo perfeito<br />
funcionamento e acabamento final dos serviços propostos, como seguem.<br />
2) A área a ser tratada, compreende:<br />
Especificações conforme detalhamento abaixo:<br />
3) Esta Empresa fornecerá materiais, ferramentas e equipamentos necessários para a obra, bem como<br />
comprometer-se de coordenar os serviços para que seja concluída dentro do prazo estabelecido.<br />
4) Nossa empresa dispõe de vasto numero de equipamentos para que possam ser utilizados de forma<br />
adequada a cada Cliente.<br />
5) Nossa Empresa dispõe de veículos próprios, para melhor atender aos nossos clientes, sem que faltem a<br />
qualquer tempo materiais e/outros recursos para o bom andamento dos serviços aqui propostos.<br />
6) Já está implantado em nossa Empresa, sistema de radio frequência, com o intuito de agilizar os serviços<br />
e nos colocar cada vez mais próximos de nossos clientes.<br />
7) Será dado inicio aos recolhimentos de taxas Federais, Municipais, etc.. (CREA-RJ, licença de obra na<br />
prefeitura municipal, ISS, etc.).<br />
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Alvenaria<br />
Guarita (parte interna): Área do vigilante e banheiro.<br />
Especificações:<br />
a) As paredes internas em alvenaria que compõem a área do vigilante e o banheiro serão limpas para a<br />
retirada de poeiras e sujeiras.<br />
b) Após limpeza das paredes será executado teste de<br />
percussão para imediata detectação de<br />
revestimentos soltos ou precários sendo<br />
recompostos com argamassas apropriadas<br />
(qualimassa, reboquite ou similar).<br />
c) As trincas existentes serão abertas e tratadas com<br />
mastique especial do tipo selatrinca ou com tela<br />
galvanizada especial para fachada.<br />
Fechatrinca Vedacit<br />
FECHATRINCA VEDACIT<br />
caracteriza-se pela sua ótima resistência<br />
às intempéries e aos raios solares. Pode<br />
ser aplicado em superfícies internas ou<br />
externas. FECHATRINCA VEDACIT<br />
aceita pinturas, isentas de solvente, à<br />
base de látex ou de emulsões acrílicas.<br />
d) Aplicação de tinta* acrílica da METALATEX – LITORAL (Sherwin Williams) em duas demãos na cor<br />
branco com padrão de acabamento fosco.<br />
Metalatex Litoral Sem Cheiro<br />
Tinta de alta qualidade à base de resina acrílica e acabamentos acetinado e fosco,<br />
indicada para áreas externas e internas ou para aplicação em superfícies que<br />
apresentem umidade excessiva, pois contém poderoso algicida e anti-mofo.<br />
Mantém as cores firmes por mais tempo e não desbota, pois resiste à ação do sol<br />
pela exposição aos raios U.V. Metalatex Litoral Sem Cheiro reforça o<br />
compromisso e respeito da Sherwin-Williams com o meio ambiente, pois foi<br />
desenvolvido com matérias-primas de alta tecnologia, permitindo que a pintura seja<br />
feita em áreas internas ocupadas, garantindo que o ambiente permaneça sem cheiro<br />
em até três horas após aplicação.<br />
e) Limpeza total dos locais de trabalho.<br />
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Pintura das portas da guarita.<br />
Especificações:<br />
a) A porta de acesso à guarita, bem como, a porta do banheiro,<br />
ambas em madeira, serão lixadas e posteriormente pintadas,<br />
em duas demãos, com tinta* esmalte sintético com cores a<br />
serem definidas posteriormente.<br />
Gradil Frontal.<br />
Especificações:<br />
a) O gradil frontal anexo a guarita (conforme apontado na<br />
imagem ao lado), será lixado e posteriormente pintado, em<br />
duas demãos, com tinta* esmalte sintético com cores a<br />
serem definidas posteriormente.<br />
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Alvenaria<br />
Muros divisórios.<br />
Especificações:<br />
a) Os muros divisórios constituídos em blocos cimentícios, que compõem todo o entorno do complexo, ou<br />
seja, muro lateral direito, muro lateral esquerdo e muro dos fundos (somente em sua face interna) serão<br />
lavadas utilizando método mecânico através de máquinas tipo hidro jato de alta pressão, ou métodos<br />
convencionais, para a total retirada de sujeiras, fungos, poeiras e limos, sendo utilizado cloro nos locais<br />
necessários.<br />
As grades e portões<br />
em ferro, anexadas<br />
aos muros, também<br />
serão pintadas<br />
conforme técnica<br />
especifica já<br />
mencionada<br />
anteriormente.<br />
Os muros divisórios<br />
serão tratados e<br />
pintados somente em<br />
sua face interna, ou<br />
seja, com vista para<br />
dentro do complexo.<br />
b) Após limpeza das paredes será executado teste de percussão para imediata detectação de<br />
revestimentos soltos ou precários sendo recompostos com argamassas apropriadas (qualimassa,<br />
reboquite ou similar).<br />
c) As trincas existentes serão abertas e tratadas com mastique especial do tipo selatrinca ou com tela<br />
galvanizada especial para fachada.<br />
d) Após recuperação dos revestimentos será aplicado Metalatex Eco Fundo Preparador de Paredes em uma<br />
demão sobre as superfícies que forem necessárias, no intuito de se impermeabilizar as paredes.<br />
e) Aplicação de tinta* acrílica da METALATEX – LITORAL (Sherwin Williams) em duas demãos com<br />
cores a serem definidas posteriormente.<br />
f) Limpeza total dos locais de trabalho.<br />
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Estacionamento das motos.<br />
Especificações:<br />
As paredes externas, assim como as internas da área do estacionamento das motos serão tratadas<br />
e pintadas seguindo o mesmo critério já especificado anteriormente para pintura de alvenaria.<br />
Madeiramento do telhado.<br />
Especificações:<br />
a) Todo o madeiramento aparente do telhado da área do estacionamento será lixado e posteriormente<br />
pintado com tinta esmalte sintético com cor a ser definida posteriormente.<br />
Depósito.<br />
Especificações:<br />
As paredes externas da área do depósito serão tratadas e pintadas seguindo o mesmo critério já<br />
especificado anteriormente para pintura de alvenaria.<br />
Portas, janelas e madeiramento do telhado.<br />
Especificações:<br />
a) As portas, janelas, e ainda, o madeiramento aparente do<br />
telhado da área do depósito será lixado e<br />
posteriormente pintado com tinta esmalte sintético com<br />
cor a ser definida posteriormente.<br />
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Reservatório do cloro.<br />
Especificações:<br />
As paredes externas, bem como as internas da área do reservatório do cloro serão tratadas e<br />
pintadas seguindo o mesmo critério já especificado anteriormente para pintura de alvenaria.<br />
Gradil em ferro.<br />
Especificações:<br />
a) Todo o gradil em ferro existente na área do reservatório<br />
do cloro será lixado e/ou raspado e posteriormente<br />
receberá pintura com utilização de tinta* esmalte<br />
sintético, em cor a ser definida posteriormente.<br />
Galpão do almoxarifado<br />
Especificações:<br />
As paredes externas, bem como as internas da área do galpão do almoxarifado serão tratadas e<br />
pintadas seguindo o mesmo critério já especificado anteriormente para pintura de alvenaria.<br />
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Gradil em ferro e Chapins.<br />
Especificações:<br />
a) O gradil frontal sob os chapins, assim como o gradil do fechamento frontal existente na área do galpão<br />
do almoxarifado (demarcados em amarelo nas imagens), serão lixados e/ou raspados e posteriormente<br />
receberá pintura com utilização de tinta* esmalte sintético, em cor a ser<br />
definida posteriormente.<br />
b) As chapas galvanizadas que formam os chapins do telhado do galpão do almoxarifado serão raspadas e<br />
posteriormente lixadas com lixas especificas para ferro 100 ou 150 com o intuito de melhorar a<br />
aderência.<br />
c) Na sequência, as chapas serão limpas por meios mecânicos ou químicos. Nesta fase retiram-se os<br />
resíduos de graxa, gordura, poeira, fungos, limos e fuligem provenientes da ação natural do tempo e/ou<br />
intempéries.<br />
d) Aplicação sobre a superfície de um fundo para galvanizados - Super Galvite – Sherwin Williams ou similar<br />
(Galvoprimer) com trinchas de cerdas macias ou rolo de espuma.<br />
Super Galvite<br />
Alquídico é um fundo especial, indicado para promover aderência sobre<br />
superfícies de aço galvanizado e chapas zincadas, canaletas, condutores,<br />
calhas, rufos, chapas lisas e onduladas, painéis de propaganda etc.<br />
Previne o descascamento da tinta e garante longa durabilidade ao<br />
acabamento final.<br />
Indicado também para superfícies de alumínio.<br />
e) Será aplicada, após todo o processo, tinta* Esmalte sintético – Sherwin Williams com cores a serem<br />
definidas posteriormente.<br />
f) Desmontagem dos equipamentos de suspensão e limpeza total dos locais de trabalho.<br />
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Oficina eletromecânica<br />
Especificações:<br />
As paredes externas, da área oficina eletromecânica serão tratadas e pintadas seguindo o mesmo<br />
critério já especificado anteriormente para pintura de alvenaria.<br />
Chapins superiores.<br />
Especificações:<br />
a) Os chapins em madeira localizados sobre o portão serão lixados e/ou raspados e posteriormente serão<br />
pintados com tinta esmalte sintético em cor a ser definida posteriormente.<br />
Portão em ferro.<br />
Especificações:<br />
a) O portão em ferro de acesso a oficina eletromecânica, tanto em sua face<br />
interna quanto na face externa será lixado e posteriormente receberá<br />
pintura com utilização de tinta* esmalte sintético, em cor a ser definida<br />
posteriormente.<br />
Obs: Fica claro, que todos os tratamentos de fissuras e trincas contemplados em<br />
nossa proposta serão tratamentos superficiais, caso o problema seja de origem<br />
estrutural, caberá ao contratante solicitar um estudo aprofundado do problema<br />
através de um engenheiro calculista, para tão somente podermos realizar uma<br />
proposta estabelecida de acordo com o laudo fornecido pelo profissional<br />
contratado.<br />
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Refeitório.<br />
Especificações:<br />
As paredes externas, da área do refeitório serão tratadas e pintadas seguindo o mesmo critério já<br />
especificado anteriormente para pintura de alvenaria.<br />
Portas e madeiramento aparente do telhado.<br />
Especificações:<br />
a) A porta em madeira de acesso ao refeitório, porta em ferro do GLP, e ainda, todo o madeiramento<br />
aparente do telhado do refeitório serão lixados e/ou raspados e posteriormente serão pintados com<br />
tinta* esmalte sintético, com cores a serem definidas posteriormente.<br />
Muro de contenção do talude e casa de bomba.<br />
Especificações:<br />
As paredes da área do muro de contenção do talude e casa de bombas serão tratadas e pintadas<br />
seguindo o mesmo critério já especificado anteriormente para pintura de alvenaria.<br />
a) A porta em ferro da casa de bombas será lixada e/ou raspados e posteriormente será pintada com tinta*<br />
esmalte sintético, com cores a serem definidas posteriormente.<br />
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Setor operacional.<br />
Especificações:<br />
As paredes externas, da área do setor operacional serão tratadas e pintadas seguindo o mesmo<br />
critério já especificado anteriormente para pintura de alvenaria.<br />
Portas em madeira e janelas em ferro.<br />
Especificações:<br />
a) As portas** em madeira de acesso as áreas do setor operacional, assim como, as janelas em ferro e<br />
serão lixadas e/ou raspadas e posteriormente serão pintadas com tinta* esmalte sintético, com cores a<br />
serem definidas posteriormente.<br />
** Havendo qualquer tipo de esquadria em estado de degradação ficará a cargo do contratante a sua eventual<br />
troca antes mesmo da execução dos trabalhos de pintura, ficando a contratada isenta de qualquer<br />
responsabilidade.<br />
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Confecção de pilar.<br />
Em um ponto da interseção das paredes do setor operacional (conforme<br />
apresentado em imagem ao lado), será confeccionado um pilar de concreto<br />
seguindo a seguinte especificação:<br />
a) Construção de sapata (alicerce) com dimensões apropriadas para base do<br />
pilar.<br />
b) Construção de um pilar de concreto e ferro, sobre a sapata, com medidas<br />
que atendam plenamente as necessidades.<br />
c) Os blocos anexos ao pilar que forem necessários serão recompostos, e<br />
posteriormente serão pintados seguindo o mesmo padrão atual da<br />
construção.<br />
Obs.: Havendo qualquer fato novo no momento da execução do acima proposto será apresentado ao<br />
contratante orçamento adicional.<br />
Recomposição de piso (área interna anexa ao pilar)<br />
a) Será realizada a recomposição de aproximadamente 08 (oito) peças cerâmicas do piso da sala do setor<br />
operacional anexa onde será construído o pilar. Lembrando que o piso cerâmico deverá ser fornecido pela<br />
contratante.<br />
*Todas as tintas contempladas nesta proposta são tintas constantes em catálogos. Não são contempladas<br />
dessa forma, nenhuma tinta desenvolvida em caráter personalizado com utilização de sistema tintométrico.<br />
Obs.: Não está contemplada nessa proposta a pintura das telhas galvanizadas e de amianto que formam o<br />
telhado dos anexos.<br />
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DAS CLÁUSULAS E CONDIÇÕES:<br />
Encargos da Empresa:<br />
1) Zelar pela integridade física e moral dos proprietários, usando para tanto todos os materiais e<br />
equipamentos de segurança necessários para a obra.<br />
2) Responsabilizar-se por todos e quaisquer danos causados ao Contratante por nossos operários.<br />
3) Quitar junto às repartições competentes, todos os Encargos incidentes sobre a obra, tais como: ISS,<br />
INSS, CREA-RJ, Licença Autorizada na Prefeitura Municipal, Seguros de Acidentes de Trabalho,<br />
Responsabilidade Civil, etc.<br />
4) Fornecer todos os materiais necessários para a execução das obras.<br />
5) Entregar a obra limpa.<br />
Encargos do Contratante:<br />
1) Proporcionar aos operários acesso ao trabalho no período compreendido das 07h00min às 17h00min.<br />
2) Definir um local para que nossos operários possam utilizar, como também para a guarda de nossos<br />
materiais e ferramentas.<br />
3) Autorizar a colocação de placas da Empresa no local mais viável.<br />
4) Fazer a contratação de empresa ou profissional habilitado para remoção e reinstalação da estrutura do<br />
telhado de vidro, bem como, janelas e porta em madeira.<br />
5) Nosso contrato não sofrerá reajustes desde que a inflação não ultrapasse a 2% (dois por cento) no mês<br />
ou não hajam reajustes salariais concedidos pelo sindicato da categoria.<br />
6) Efetuar os pagamentos em suas datas contratuais.<br />
7) Qualquer acréscimo ou modificação dos serviços ora propostos será de responsabilidade do<br />
Contratante, podendo esta Empresa fornecer nova proposta para o mesmo.<br />
GARANTIA DOS SERVIÇOS:<br />
Nossa Empresa utiliza para todos os serviços apresentados “Mão de obra Especializada”, bem como<br />
materiais de “Primeira qualidade”. Nossa garantia será de 15 (quinze) meses através de “CERTIFICADO DE<br />
GARANTIA” próprio da Empresa executora.<br />
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DO PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO:<br />
Para cálculo deste orçamento, já foram considerados todas as ferramentas e materiais necessários<br />
para a execução dos serviços.<br />
O valor para os serviços é de R$58.723,31 (cinquenta e oito mil setecentos e vinte e três reais e trinta e um<br />
centavos), pagáveis da seguinte forma: A COMBINAR.<br />
DO PRAZO DE EXECUÇÃO:<br />
O prazo para a entrega dos serviços será de no máximo 08 semanas, a contar de seu efetivo início, salvo<br />
motivo de força maior, tais como:<br />
a) Chuvas prolongadas,<br />
b) Greve de mão de obra na Construção Civil,<br />
c) Escassez de material na praça e<br />
d) Insuficiência ou impontualidade dos pagamentos por parte do Contratante.<br />
Cordialmente,<br />
Felcpint Empresa de Pinturas e Reformas Ltda.<br />
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