FÖRDJUPNING AV ÖVERSIKTSPLANEN FÖR SJÖBO TÄTORT SJÖBO KOMMUN SKÅNE LÄN
FÃRDJUPNING AV ÃVERSIKTSPLANEN FÃR ... - Sjöbo kommun FÃRDJUPNING AV ÃVERSIKTSPLANEN FÃR ... - Sjöbo kommun
FÖRDJUPNING AV ÖVERSIKTSPLANEN FÖR SJÖBO TÄTORT, SJÖBO KOMMUN Ett kulturhus med konsthall och bibliotek finns centralt i tätorten vid Gamla Torg. Florabiografen ligger i anslutning till Västergatan och används för film- och teaterföreställningar. Anläggningar för simning, golf, friidrott, skytte, bollsporter (inom- och utomhus), motionslöpning, ridsport, fiske, gymnastik och tennis finns i Sjöbo tätort. Fler kultur-/fritidsanläggningar planeras i samband med utbyggnad av Spårområdet. Karaktärer Allteftersom Sjöbo tätort har växt och brett ut sig i förhållande till korsningen mellan vägarna mot Lund - Simrishamn och Hörby - Ystad har staden utvecklats till en struktur som kan beskrivas utifrån fem områden med inbördes olika karaktärer; en central del, och som kvadranter mellan vägarnas väst-ostliga och nord-sydliga sträckningar. Centrum: De första stadsplanerna från sekelskiftet mellan 1800- och 1900-talen som bestämde den ursprungliga bebyggelsens omfattning har gett området en tydlig struktur med välordnade kvarter som utgick från tingshus, gästgivaregård, järnväg och de verksamheter som bedrevs i anslutning till dessa. Handel och service har en stark närvaro längs gatustråk och öppna platser. Gatorna är funktionella med hänsyn till fordonstrafik, och parkeringsmöjligheterna är goda. De mötesplatser som finns är koncentrerade till inomhusmiljöer (t.ex. bibliotek, konditori, serveringar etc). Område 1: Det här är en del av tätorten med blandad bebyggelse som ligger ordnad efter respektive funktioner. Här finns ett industriområde, bostäder, skolor och parker. Det finns villabebyggelse och flerfamiljshus, gathus och trädgårdskvarter. Sandbäcksskolan ligger mellan två vältrafikerade gator som påverkar hur man väljer att ta sig dit och därifrån. Längs Norregatan finns butiker och äldre lager- och industribyggnader som en gång tiden låg i landsvägarnas skärningspunkt. glest bebyggda bostadskvarter som har nära till service och kollektivtrafik. Tätortens räddningsstation och vårdcentral ligger i detta område. Område 4: Här har områdesplaneringen utgått från banvallens sträckning och industriella behov under lång tid. Här finns t.ex. fotbollsplan/idrottsplats, handel och bilservice i de delar som ligger närmast centrum. Området ligger kollektivtrafiknära. Det finns bostäder i södra utkanten, och området gränsar till stora natur- och rekreationsområden österut. Södergatan begränsar möjligheterna att kunna röra sig längs, till och från området eftersom det är en bred trafikled som ursprungligen är dimensionerad tung fordonstrafik. Område 5: Området har uppstått som följd av att de trafikflöden som gick längs Norregatan - Södergatan - Västergatan - Östergatan flyttades ut ur staden när vägarna 11 och 13 öppnade för trafik i sina nuvarande sträckningar. Korsningspunkten försköts då från Gamla Torg till tätortens västra rondell och tog delar av handelsförutsättningarna med sig. Utbyggnaden av Sjöbo Väst pågår, och kommer att domineras av bostadsbebyggelse i skogsmiljö. Infarten till området från korsningen mellan vägarna 11 och 13 går via ett nytt handelsområde med utrymme för både större och mindre handels- och serviceverksamheter. Område 6: Den första bebyggelsen i Sjöbo sommarby uppfördes 1958, och utvecklades med tiden till ett stugområde i tallskogsmiljö med ca 200 fritidshus. Hustyper togs fram specifikt för platsen och levererades i byggsatser. Många av dessa hus finns kvar, och dessa är starkt bidragande till områdets karaktär. Ny bebyggelse har tillkommit allteftersom det blivit vanligare att bo året om i kommunens sommarbyar. Område 2: Bostadshusen dominerar stadsbilden närmast centrum med exempelvis gathus från 1800-talet i lersten, tegelhus från järnvägsepoken, 1970-talsvillor från miljonprogrammets dagar och insprängda bondgårdar. Längre bort från centrum pågår fortfarande utbyggnaden österut längs Åsumsån. Området har gott om växtlighet och det är tätt mellan lekplatserna. I stora delar av stadsdelen känns området avskilt från tätorten. Område 3: Det finns en barriär i områdets norra kant mot Västergatan och det gamla bangårdsområdet. Industri- och handelsbyggnader ligger längs stora delar av sträckan, och fortsätter i områdets utkant längs Södergatan. Bakom dessa byggnader finns relativt OMRÅDE 6 OMRÅDE 5 OMRÅDE 1 OMRÅDE 2 CENTRUM OMRÅDE 3 OMRÅDE 4 8
FÖRDJUPNING AV ÖVERSIKTSPLANEN FÖR SJÖBO TÄTORT, SJÖBO KOMMUN Kulturmiljöområden Det finns flera kulturmiljöer i Sjöbo tätort (t.ex. Sjöbo Gästgiveri, Elfstrands krukmakeri, Järnvägshotellet m.fl.) som nämns i ”Bevarandevärda kulturmiljöer i Sjöbo kommun”, och som omfattar en eller några byggnader. Samma underlag redovisar tre sammanhängande kulturmiljöer med större utbredning: Sjöbo blev municipalsamhälle 1898, och en stadsplan togs fram av stadsingenjören och majoren Anders S. Nilsson som reglerade kvarters- och gatuindelningar. Den strukturen finns kvar eftersom staden kunde expandera utanför detta planområde med bostäder norr- och österut och industrier söderut under 1900-talet. Området ska behandlas med stor varsamhet eftersom det kommer att påverkas av framtida förtätningar i tätortskärnan. f.d. enkla arbetarbostäder och ligger på ett kort avstånd från Gamla Torg, där miljön representerar ett samtida historiskt skikt av annan social karaktär. Det som är av intresse att bevara är områdets skala, materialitet och närhet till centrum. Det upplevda avståndet kan bibehållas genom att gator in till området hålls öppna för boendetrafik. Byggnaderna i området regleras i dagsläget genom skyddsbestämmelser i detaljplaner. Ett nytt bevarandeprogram för Sjöbo tätort tas fram parallellt med fördjupningen av översiktsplanen och färdigställs under 2013, och beskriver bl.a. omfattningen av kulturmiljön och hur den kan skyddas respektive utvecklas. Sjöbo municipalsamhälle Västergatan & Gamla Torg Skolgatan Centralortskaraktären från tidigt 1900-tal representeras främst av miljöerna kring Västergatan och Gamla Torg. De ursprungliga funktionerna finns i stort sett kvar vilket bidrar i hög utsträckning till att hålla miljöerna levande och aktiva. En stor skillnad i jämförelse med ortens tidigare karaktär är att alm-alléerna längs Järnvägsgatan och Västergatan saknas. Träden gav en kontrast till den anslutande bebyggelsen av tegel och puts, dvs. den tidens hårda byggnadsmaterial. Dagens materiella motsvarigheter är vanligtvis hårdare i uttrycken eftersom produktionsmetoder och byggnadshantverk har förändrats. Det har dessutom tillkommit andra hårda komponenter (som betong, glasfasader och cortenstål) som är ännu hårdare till uttrycken. Kommande utbyggnader och kompletteringar av centrala/småskaliga gatumiljöer bör utformas med hänsyn till dessa förutsättningar. Längs Skolgatan finns rester av en bostadsbebyggelse med hus uppförda i lersten och tegel mellan ca 1870 och ca 1930 som är av socialhistoriskt bevarandeintresse. Husen är småskaliga 9
- Page 1 and 2: ANTAGANDEHANDLING 2013-03-25 FÖRDJ
- Page 3 and 4: FÖRDJUPNING AV ÖVERSIKTSPLANEN F
- Page 5 and 6: FÖRDJUPNING AV ÖVERSIKTSPLANEN F
- Page 7: FÖRDJUPNING AV ÖVERSIKTSPLANEN F
- Page 11 and 12: FÖRDJUPNING AV ÖVERSIKTSPLANEN F
- Page 13 and 14: FÖRDJUPNING AV ÖVERSIKTSPLANEN F
- Page 15 and 16: FÖRDJUPNING AV ÖVERSIKTSPLANEN F
- Page 17 and 18: FÖRDJUPNING AV ÖVERSIKTSPLANEN F
- Page 19 and 20: FÖRDJUPNING AV ÖVERSIKTSPLANEN F
- Page 21 and 22: FÖRDJUPNING AV ÖVERSIKTSPLANEN F
- Page 23 and 24: FÖRDJUPNING AV ÖVERSIKTSPLANEN F
- Page 25 and 26: FÖRDJUPNING AV ÖVERSIKTSPLANEN F
- Page 27 and 28: FÖRDJUPNING AV ÖVERSIKTSPLANEN F
- Page 29 and 30: FÖRDJUPNING AV ÖVERSIKTSPLANEN F
- Page 31 and 32: FÖRDJUPNING AV ÖVERSIKTSPLANEN F
- Page 33 and 34: FÖRDJUPNING AV ÖVERSIKTSPLANEN F
- Page 35 and 36: FÖRDJUPNING AV ÖVERSIKTSPLANEN F
- Page 37 and 38: FÖRDJUPNING AV ÖVERSIKTSPLANEN F
- Page 39 and 40: FÖRDJUPNING AV ÖVERSIKTSPLANEN F
- Page 41 and 42: FÖRDJUPNING AV ÖVERSIKTSPLANEN F
- Page 43 and 44: FÖRDJUPNING AV ÖVERSIKTSPLANEN F
- Page 45 and 46: FÖRDJUPNING AV ÖVERSIKTSPLANEN F
- Page 47 and 48: 47 FÖRDJUPNING AV ÖVERSIKTSPLANEN
<strong><strong>FÖR</strong>DJUPNING</strong> <strong>AV</strong> <strong>ÖVERSIKTSPLANEN</strong> <strong>FÖR</strong> <strong>SJÖBO</strong> <strong>TÄTORT</strong>, <strong>SJÖBO</strong> <strong>KOMMUN</strong><br />
Ett kulturhus med konsthall och bibliotek finns centralt i tätorten vid Gamla Torg. Florabiografen<br />
ligger i anslutning till Västergatan och används för film- och teaterföreställningar. Anläggningar<br />
för simning, golf, friidrott, skytte, bollsporter (inom- och utomhus), motionslöpning, ridsport,<br />
fiske, gymnastik och tennis finns i Sjöbo tätort. Fler kultur-/fritidsanläggningar planeras i<br />
samband med utbyggnad av Spårområdet.<br />
Karaktärer<br />
Allteftersom Sjöbo tätort har växt och brett ut sig i förhållande till korsningen mellan<br />
vägarna mot Lund - Simrishamn och Hörby - Ystad har staden utvecklats till en struktur som<br />
kan beskrivas utifrån fem områden med inbördes olika karaktärer; en central del, och som<br />
kvadranter mellan vägarnas väst-ostliga och nord-sydliga sträckningar.<br />
Centrum: De första stadsplanerna från sekelskiftet mellan 1800- och 1900-talen som<br />
bestämde den ursprungliga bebyggelsens omfattning har gett området en tydlig<br />
struktur med välordnade kvarter som utgick från tingshus, gästgivaregård, järnväg och de<br />
verksamheter som bedrevs i anslutning till dessa. Handel och service har en stark närvaro<br />
längs gatustråk och öppna platser. Gatorna är funktionella med hänsyn till fordonstrafik,<br />
och parkeringsmöjligheterna är goda. De mötesplatser som finns är koncentrerade till<br />
inomhusmiljöer (t.ex. bibliotek, konditori, serveringar etc).<br />
Område 1: Det här är en del av tätorten med blandad bebyggelse som ligger ordnad efter<br />
respektive funktioner. Här finns ett industriområde, bostäder, skolor och parker. Det finns<br />
villabebyggelse och flerfamiljshus, gathus och trädgårdskvarter. Sandbäcksskolan ligger<br />
mellan två vältrafikerade gator som påverkar hur man väljer att ta sig dit och därifrån. Längs<br />
Norregatan finns butiker och äldre lager- och industribyggnader som en gång tiden låg i<br />
landsvägarnas skärningspunkt.<br />
glest bebyggda bostadskvarter som har nära till service och kollektivtrafik. Tätortens<br />
räddningsstation och vårdcentral ligger i detta område.<br />
Område 4: Här har områdesplaneringen utgått från banvallens sträckning och industriella<br />
behov under lång tid. Här finns t.ex. fotbollsplan/idrottsplats, handel och bilservice i de delar<br />
som ligger närmast centrum. Området ligger kollektivtrafiknära. Det finns bostäder i södra<br />
utkanten, och området gränsar till stora natur- och rekreationsområden österut. Södergatan<br />
begränsar möjligheterna att kunna röra sig längs, till och från området eftersom det är en<br />
bred trafikled som ursprungligen är dimensionerad tung fordonstrafik.<br />
Område 5: Området har uppstått som följd av att de trafikflöden som gick längs Norregatan -<br />
Södergatan - Västergatan - Östergatan flyttades ut ur staden när vägarna 11 och 13 öppnade<br />
för trafik i sina nuvarande sträckningar. Korsningspunkten försköts då från Gamla Torg till<br />
tätortens västra rondell och tog delar av handelsförutsättningarna med sig. Utbyggnaden<br />
av Sjöbo Väst pågår, och kommer att domineras av bostadsbebyggelse i skogsmiljö. Infarten<br />
till området från korsningen mellan vägarna 11 och 13 går via ett nytt handelsområde med<br />
utrymme för både större och mindre handels- och serviceverksamheter.<br />
Område 6: Den första bebyggelsen i Sjöbo sommarby uppfördes 1958, och utvecklades med<br />
tiden till ett stugområde i tallskogsmiljö med ca 200 fritidshus. Hustyper togs fram specifikt<br />
för platsen och levererades i byggsatser. Många av dessa hus finns kvar, och dessa är starkt<br />
bidragande till områdets karaktär. Ny bebyggelse har tillkommit allteftersom det blivit<br />
vanligare att bo året om i kommunens sommarbyar.<br />
Område 2: Bostadshusen dominerar stadsbilden närmast centrum med exempelvis gathus<br />
från 1800-talet i lersten, tegelhus från järnvägsepoken, 1970-talsvillor från miljonprogrammets<br />
dagar och insprängda bondgårdar. Längre bort från centrum pågår fortfarande utbyggnaden<br />
österut längs Åsumsån. Området har gott om växtlighet och det är tätt mellan lekplatserna. I<br />
stora delar av stadsdelen känns området avskilt från tätorten.<br />
Område 3: Det finns en barriär i områdets norra kant mot Västergatan och det gamla<br />
bangårdsområdet. Industri- och handelsbyggnader ligger längs stora delar av sträckan,<br />
och fortsätter i områdets utkant längs Södergatan. Bakom dessa byggnader finns relativt<br />
OMRÅDE 6<br />
OMRÅDE 5<br />
OMRÅDE 1<br />
OMRÅDE 2<br />
CENTRUM<br />
OMRÅDE 3<br />
OMRÅDE 4<br />
8
Change language