BAO-BOB-2015a177
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<strong>BAO</strong>. 177. zk. 2015, irailak 15. Asteartea — 20312 — <strong>BOB</strong> núm. 177. Martes, 15 de septiembre de 2015<br />
2.2.26.9 artikulua.—Tokiko sistemetan zuzkidura publikoetarako<br />
eraikitze lanetarako gehienez eraiki<br />
daitezkeen azalerak<br />
Eremuko plan partzialak ezarritakoa.<br />
2.2.26.10 artikulua.—Lursail pribatu guztien gehieneko azalera<br />
1. Eremuko lursail pribatuen gehieneko azalera ez da azalera<br />
osoaren %71,08 baino handiagoa izango.<br />
2. Antolamendu xehatu berria ezarriko da arau subsidiario<br />
hauen dokumentazioan ezarritakoa aldatuko duen barne-erreformarako<br />
plan berezi baten bidez eta antolamendu berri horrek aurreko<br />
puntuan adierazitako inguruko lursailen azalera osoa errespetatu<br />
beharko du.<br />
2.2.26.11 artikulua.—Irabazizko erabileretarako eraikinek oinplanoan<br />
gehienez har dezaketen azalera<br />
Irabazizko erabileretarako eraikinek oinplanoan duten gehieneko<br />
okupazioa, antolamendu xehatuan zehaztu beharrekoa, ez<br />
da eremuaren azalera osoaren %49,758 baino handiagoa izango.<br />
2. 2. 26. 12. artikulua.—Haurtzaindegi-aparkalekuarentzako<br />
gutxieneko estandarra<br />
Aparkaleku bat eraikitako azaleraren 100 metro koadroko.<br />
2. 2. 26. 13. artikulua.—Lursail pribatuen gutxieneko azalera.<br />
Gutxieneko lursaila<br />
Librea. Arau hauetan ezarritako antolamendu xehatua aldatuko<br />
duen planeamendu xehatuak zehaztuko du.<br />
2. 2. 26. 14. artikulua.—Lursail pribatuek kalera begira izan<br />
beharreko gutxieneko aurpegia<br />
Librea. Arau hauetan ezarritako antolamendu xehatua aldatuko<br />
duen planeamendu xehatuak zehaztuko du.<br />
2. 2. 26. 15. artikulua.—Tokiko zuzkidura publikoetarako erreserbatu<br />
beharreko lurzoruaren gutxieneko<br />
baldintzak<br />
Librea. Arau hauetan ezarritako antolamendu xehatua aldatuko<br />
duen planeamendu xehatuak zehaztuko du.<br />
Artículo 2.2.26.9.—Superficies máximas construibles para la<br />
edificación destinada a dotaciones públicas<br />
en los sistemas locales<br />
La establecida por el plan parcial de la zona.<br />
Artículo 2.2.26.10.—Superficie máxima de la totalidad de las<br />
parcelas privadas<br />
1. La superficie máxima de las parcelas privadas de la zona<br />
no será superior al 71,08% de su superficie.<br />
2. La nueva ordenación pormenorizada que se establezca<br />
a través de un plan especial de reforma interior que modifique la<br />
establecida en la documentación de estas normas subsidiarias,<br />
deberá respetar la superficie total de las parcelas privadas de la<br />
zona indicada en el número anterior.<br />
Artículo 2.2.26.11.—Ocupación máxima en planta por las edificaciones<br />
destinadas a usos lucrativos<br />
La ocupación máxima en planta por las edificaciones destinadas<br />
a usos lucrativos a concretar por la ordenación pormenorizada, no<br />
será superior al 49,758% de la superficie total de la zona.<br />
Artículo 2.2.26.12.—Estandar mínimo de guardería-aparcamiento<br />
Una plaza por cada 100 metros cuadrados de superficie edificada.<br />
Artículo 2.2.26.13.—Superficie mínima de las parcelas privadas.<br />
Parcela mínima<br />
Libre. A definir por el planeamiento pormenorizado que modifique<br />
la ordenación pormenorizada establecida en estas normas.<br />
Artículo 2.2.26.14.—Frente mínimo a calle de las parcelas privadas<br />
Libre. A definir por el planeamiento pormenorizado que modifique<br />
la ordenación pormenorizada establecida en estas normas.<br />
Artículo 2.2.26.15.—Estándares mínimos de reserva de suelo<br />
para dotaciones públicas locales<br />
Libre. A definir por el planeamiento pormenorizado que modifique<br />
la ordenación pormenorizada establecida en estas normas.<br />
3. azpiatala<br />
Oinarrizko parametro arkitektonikoak<br />
2. 2. 26. 16. artikulua.—Sestra gainean gehienez eraiki daitekeen<br />
solairu kopurua<br />
Sestra gainean, gehienez, 2 solairu eraiki daitezke.<br />
2. 2. 26. 17. artikulua.—Sestra azpitik gehienez eraiki daitekeen<br />
solairu kopurua<br />
Sestra azpian, gehienez, solairu 1 eraiki daiteke.<br />
2. 2. 26. 18. artikulua.—Sestra gainean eraikitzeko gehieneko<br />
garaiera<br />
10 metrotan dago ezarrita garaiera erregulatzailea. Ikus<br />
1.5.16 eta 1.5.17. artikuluak.<br />
2. 2. 26. 19. artiukulua.—Eraikinen lerrokaduren eta tokiko<br />
sistemen lerrokaduren artean utzi<br />
beharreko gutxieneko tarteak<br />
Librea. Planeamendu xehatuak zehaztuko du.<br />
2. 2. 26. 20. artikulua.—Eraikinen artean eta eraikinetatik lursail<br />
pribatuaren mugara utzi beharreko<br />
gutxieneko tartea<br />
Librea. Planeamendu xehatuak zehaztuko du.<br />
Subsección 3.ª<br />
Parametros arquitectónicos básicos<br />
Artículo 2.2.26.16.—Número máximo de plantas edificables<br />
sobre rasante<br />
El número máximo de plantas edificables sobre rasante es de 2.<br />
Artículo 2.2.26.17.—Número máximo de plantas edificables<br />
bajo rasante<br />
El número máximo de plantas edificables bajo rasante es de 1.<br />
Artículo 2.2.26.18.—Altura máxima de la edificación sobre<br />
rasante<br />
La altura reguladora se fija en 10 metros. Ver artículos 1.5.16<br />
y 1.5.17.<br />
Artículo 2.2.26.19.—Separaciones mínimas de las alineaciones<br />
de edificación a la alineación de los sistemas<br />
locales<br />
Libre. A definir por el planeamiento pormenorizado.<br />
Artículo 2.2.26.20.—Separación mínima entre edificaciones y<br />
al linde de parcela privada<br />
Libre. A definir por el planeamiento pormenorizado.<br />
cve: <strong>BAO</strong>-<strong>BOB</strong>-<strong>2015a177</strong>
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