BAO-BOB-2015a177

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BAO. 177. zk. 2015, irailak 15. Asteartea — 20306 — BOB núm. 177. Martes, 15 de septiembre de 2015 A.5. Arau subsidiarioen aldaketa honen azterketa akustikoa Igorreko Udalbatzaren enkarguz, AAC Acústica + Lumínica enpresak azterlan akustiko bat egin du etorkizuneko aparkalekuak Z-17ko lursailetan eta inguruetan izango lukeen ingurumen-zarata neurtzeko. «Igorreko industrialdeko aparkalekurako tokiko sistemaren ingurumen-zaratari buruzko laguntza teknikoa” izeneko azterlanean, ondorioa izan zen ez dagoela aurrez ikusita inguruko industrialdeetan eta inguruko etxebizitza-eraikinetan ezarritako mugako balioak ez betetzea, eta azterlanak zehaztu zuen aparkalekuan aurrez ikusitako zaratak ez duela inguruko eraikinetako zarata maila asko areagotzea ekarriko. Hala ere, azterlanaren arabera, 23:00etatik 7:30era, gauez alegia, ibilgailuei ralentian doitzeko behar-beharrezkoa dena baino denbora gehiago egoten ez uztea komeni da. Azterlan akustikoa Memoria honen 2. eranskinean dago. A.6. Uholde arriskuari lotutako neurriak Ur Agentziaren FTPtik ateratako «URA Ur Agentziak arriskuari buruz eginiko mapa» izeneko I-4 informazio-planoan ikus daitezke eremu urez estalgarriak, 100 eta 500 urtekoak, eta fluxu-eremu nagusia. Kantauri Ekialdeko Demarkazio Hidrografikoaren Plan Hidrologikoak horretarako ezarrita duena kontuan hartuta eta Euskal Autonomia Erkidegoko Kantauriko eta Mediterraneoko isurialdeko Ibaiak eta Errekak Antolatzeko Lurraldearen Arloko Planaren arauetako E.2.3 atalean ezarritakoaren arabera, onargarritzat hartzen da 100 urteko errepikatze-denborako uholde-eremuan eta eremu horretan fluxu nagusian sartuta dauden lurretan, proiektuan ezarritako ibilgailuen aparkalekua jartzea, aintzat hartuta ez direla lurzoruan orain dauden mailaketak aldatuko, uholdeak badira abisua emateko eta ibilgailuak kentzeko sistema bat ezarriko dela eta aparkalekuan, fluxu nagusiaren kontrol-eremutik kanpo, kabina txiki bat bakarrik eraiki ahal izango dela, 5 m 2 -ko azalerakoa gehienez, zimendurik gabea, eta lurrari modu iraunkorrean josita egongo ez denez, eramangarria. Hemen goian adierazitakoa antolamendu xehatuko hirigintzaarauen dokumentazioan jasoko da. A.5. Estudio acústico de la presente modificaciÓn de las normas subsidiarias Por encargo de la Corporación municipal de Igorre, la empresa AAC Acústica + Lumínica ha elaborado un estudio acústico de ruido ambiental del futuro aparcamiento en los terrenos de la Z-17 y su entorno. En dicho estudio, que se denomina «Asistencia técnica para el ruido ambiental de un sistema local de aparcamiento en Industrialdea de Igorre», se concluye que no se prevé el incumplimiento de los valores límite establecidos en las zonas industriales próximas y en las edificaciones de viviendas cercanas, matizando que el ruido que está previsto que genere el parking no supondrá un aumento significativo de los niveles de ruido en las edificaciones cercanas. Sin embargo, se recomienda que no esté permitido que los vehículos estén con el motor encendido al ralentí durante un tiempo superior al estrictamente necesario para su puesta a punto, de las 23:00 horas a las 7:30 horas, es decir, durante el periodo nocturno. El estudio acústico se acompaña como anexo 2 a esta Memoria. A.6. Condiciones de inundabilidad En el plano de información I-4 titulado «Mapa de peligrosidad Agencia Vasca del Agua. URA» extraído de la FTP de Ur Agentzia, se pueden observar las diversas zonas inundables de 100 y 500 años y la zona de flujo preferente. Teniendo en cuenta lo establecido al efecto por el Plan Hidrológico de la Demarcación Hidrográfica del Cantábrico Oriental y de acuerdo con lo establecido en el apartado E.2.3 de las normas del plan territorial sectorial de la ordenación de los ríos y arroyos de la Comunidad Autónoma del País Vasco, se considera admisible, en la zona de inundación de 100 años de periodo de retorno e incluso en los terrenos de dicha zona incluidos en flujo preferente, la posibilidad de implantar el aparcamiento de vehículos proyectado teniendo en cuenta que no se alteraran las nivelaciones del terreno existente, se implantará un sistema de aviso y de retirada de vehículos en caso de avenida y la única construcción que se permitirá situar en el aparcamiento, fuera de la zona de flujo preferente, consistirá en una pequeña cabina con una superficie en planta no superior a 5 m 2 , sin cimentación, de forma que sea un elemento trasladable al no estar fijado permanentemente al suelo. Lo indicado anteriormente se recogerá en la documentación de las normas urbanísticas de ordenación pormenorizada. B DOKUMENTUA HIRIGINTZAKO ARAUAK B.1. Sarrera Z-17 industrialdeko antolamendu xehatua aldatzean datza aldaketa hau. Aldaketaren helburua betetzeko, arau subsidiarioen hirigintza-arauen 26. atala aldatu dugu eta atal horretan sartu ditugu antolamendu xehatuak bere dituen garapenerako hirigintza-arauak eta bere horretan utzi ditugu egiturazko antolamenduaren hierarkia maila duten atal horretako hirigintza-arauak. Memorian adierazi dugun moduan, antolamendu xehatuaren garapen-arauak sartu ditugu arau subsidiarioen araudi-dokumentazioan eta alde batera utzi dugu arau subsidiarioak berrikusteko araudian lehen erabiltzen genuen teknika; hau da lehen aipatutako «Z-17 industrialdea» delakoaren plan partzialen antolamendu xehatuaren edukia igortzea. 1988an eta 1990ean onartutakoak dira plan partzial horiek. Hala, 1986ko abenduaren 24an Lurralde eta Udal Ekintzetarako foru diputatuaren ebazpen bidez behin betiko onartutako Igorreko industria-lurzoru urbanizagarriaren 17. eremuko plan partzialaren edukiaren indarraldia bertan behera utzi dugu. Bertan behera utzi dugu, halaber, industria-lurzoru urbanizagarriaren 17. eremuko plan partziala aldatzeko eta hedatzeko espedientearen edukia. 1990eko uztailaren 5eko Bizkaiko Aldizkari Ofizialean dago azken horren araudia argitaratuta. DOCUMENTO B NORMAS URBANÍSTICAS B.1. Introducción Para cumplimentar el objeto de esta presente modificación que consiste en alterar la ordenación pormenorizada de la zona industrial Z-17, se modifica la sección 26.ª de las normas urbanísticas de las normas subsidiarias, incluyendo en ella las normas urbanísticas de desarrollo propias de la ordenación pormenorizada y se mantienen aquellas normas urbanísticas contenidas en la sección citada que poseen el rango jerárquico de la ordenación estructural. Tal y como se ha indicado en la Memoria, se realiza una incorporación de las normas de desarrollo de la ordenación pormenorizada en la documentación normativa de las normas subsidiarias, abandonando la técnica anteriormente utilizada en la normativa de la revisión de las normas subsidiarias consistente en realizar una remisión del contenido de la ordenación pormenorizada de los planes parciales de la denominada anteriormente «área industrial Z- 17», que se aprobaron en 1988 y 1990 para su definición. Por ello, se suprime la vigencia del contenido del plan parcial del área 17 del suelo urbanizable industrial de Igorre aprobado definitivamente por resolución del Diputado Foral de Acción Territorial y Municipal de fecha 24 de Diciembre de 1986, así como el contenido del expediente de modificación y ampliación del plan parcial del área 17 de suelo urbanizable industrial, cuya normativa se publicó en el «Boletín Oficial de Bizkaia» de 5 de julio de 1990. cve: BAO-BOB-2015a177
BAO. 177. zk. 2015, irailak 15. Asteartea — 20307 — BOB núm. 177. Martes, 15 de septiembre de 2015 Igorreko Z-17 industrialdearen antolamendurako dokumentazio grafikoa honako plano hauetan dago: La documentación gráfica de la ordenación de la zona industrial Z-17 de Igorre se contiene en los planos siguientes: Informazio-planoak I 1 Lurzoruaren sailkapena eta lurzoru urbanizaezinaren kalifikazio orokorra. Z-17 eremuaren kokapena . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E:1/5000 I 2 Hiri-lurzoruaren eta urbaniza daitekeen lurzoruaren sailkapena eta kalifikazio orokorra. Landaguneak . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E:1/2000 I 3 Antolamendu xehatuaren oraingo egoera z-17 hiri-lurzoruko industrialdean . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E:1/1000 I 4 URA Ur Agentziak arriskuari buruz eginiko mapa. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E:1/2000 Antolamendu-planoak O 16 Antolamendu xehatua Z-17 hiri-lurzoruko industrialdean. Oraingo egoera . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E:1/1000 O 16 Antolamendu xehatua Z-17 hiri-lurzoruko industrialdean. Aldatutako egoera . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E:1/1000 O 16.rs1 Antolamendu xehatua Z-17 hiri-lurzoruko industrialdean. Hiri-zerbitzuen sareak. Energia elektrikoa. Oraingo egoera . . . . . . . . E:1/1000 O 16.rs1 Antolamendu xehatua Z-17 hiri-lurzoruko industrialdean. Hiri-zerbitzuen sareak. Energia elektrikoa. Aldatutako egoera . . . . . . E:1/1000 O 16.rs2 Antolamendu xehatua Z-17 hiri-lurzoruko industrialdean. Hiri-zerbitzuen sareak. Euri-uren sarea. Oraingo egoera . . . . . . . . . . E:1/1000 O 16.rs2 Antolamendu xehatua Z-17 hiri-lurzoruko industrialdean. Hiri-zerbitzuen sareak. Euri-uren sarea. Aldatutako egoera . . . . . . . . E:1/1000 O 16.rs3 Antolamendu xehatua Z-17 hiri-lurzoruko industrialdean. Hiri-zerbitzuen sareak. Fekalen saneamendua. Oraingo egoera . . . . E:1/1000 O 16.rs3 Antolamendu xehatua Z-17 hiri-lurzoruko industrialdean. Hiri-zerbitzuen sareak. Fekalen saneamendua. Aldatutako egoera . . E:1/1000 O 16.rs4 Antolamendu xehatua Z-17 hiri-lurzoruko industrialdean. Hiri-zerbitzuen sareak. Ur-hornidura. Oraingo egoera. . . . . . . . . . . . . E:1/1000 O 16.rs4 Antolamendu xehatua Z-17 hiri-lurzoruko industrialdean. Hiri-zerbitzuen sareak. Ur-hornidura. Aldatutako egoera. . . . . . . . . . . E:1/1000 O 16.rs5 Antolamendu xehatua Z-17 hiri-lurzoruko industrialdean. Hiri-zerbitzuen sareak. Telefono sarea. Oraingo egoera . . . . . . . . . . . E:1/1000 O 16.rs5 Antolamendu xehatua Z-17 hiri-lurzoruko industrialdean. Hiri-zerbitzuen sareak. Telefono sarea. Aldatutako egoera . . . . . . . . . E:1/1000 O 16.rs6 Antolamendu xehatua Z-17 hiri-lurzoruko industrialdean. Hiri-zerbitzuen sareak. Gas naturala. Oraingo egoera . . . . . . . . . . . . E:1/1000 O 16.rs6 Antolamendu xehatua Z-17 hiri-lurzoruko industrialdean. Hiri-zerbitzuen sareak. Gas naturala. Aldatutako egoera . . . . . . . . . . E:1/1000 O 16.rs7 Antolamendu xehatua Z-17 hiri-lurzoruko industrialdean. Hiri-zerbitzuen sareak. Herriko argiak. Oraingo egoera. . . . . . . . . . . . E:1/1000 O 16.rs7 Antolamendu xehatua Z-17 hiri-lurzoruko industrialdean. Hiri-zerbitzuen sareak. Herriko argiak. Aldatutako egoera. . . . . . . . . . E:1/1000 Planos de información I 1 Clasificación del suelo y calificación global del suelo no urbanizable. Situación de la zona Z-17 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E:1/5000 I 2 Clasificación y calificación global del suelo urbano y del suelo apto para urbanizar. Núcleos rurales. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E:1/2000 I 3 Estado actual de la ordenación pormenorizada de la zona industrial del suelo urbano Z-17 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E:1/1000 I 4 Mapa de peligrosidad Agencia Vasca del Agua. URA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E:1/2000 Planos de ordenación O 16 Ordenación pormenorizada en la zona industrial de suelo urbano Z-17. Estado actual . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E:1/1000 O 16 Ordenación pormenorizada en la zona industrial de suelo urbano Z-17. Estado modificado . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E:1/1000 O 16.rs1 Ordenación pormenorizada en la zona industrial de suelo urbano Z-17. Redes de servicios urbanos. Energía eléctrica. Estado actual . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E:1/1000 O 16.rs1 Ordenación pormenorizada en la zona industrial de suelo urbano Z-17 Redes de servicios urbanos. Energía eléctrica. Estado modificado. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E:1/1000 O 16.rs2 Ordenación pormenorizada en la zona industrial de suelo urbano Z-17 Redes de servicios urbanos. Red de pluviales. Estado actual. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E:1/1000 O 16.rs2 Ordenación pormenorizada en la zona industrial de suelo urbano Z-17 Redes de servicios urbanos. Red de pluviales. Estado modificado . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E:1/1000 O 16.rs3 Ordenación pormenorizada en la zona industrial de suelo urbano Z-17 Redes de servicios urbanos. Saneamiento de fecales. Estado actual. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E:1/1000 O 16.rs3 Ordenación pormenorizada en la zona industrial de suelo urbano Z-17 Redes de servicios urbanos. Saneamiento de fecales. Estado modificado . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E:1/1000 O 16.rs4 Ordenación pormenorizada en la zona industrial de suelo urbano Z-17 Redes de servicios urbanos. Abastecimiento de agua. Estado actual . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E:1/1000 O 16.rs4 Ordenación pormenorizada en la zona industrial de suelo urbano Z-17 Redes de servicios urbanos. Abastecimiento de agua. Estado modificado . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E:1/1000 O 16.rs5 Ordenación pormenorizada en la zona industrial de suelo urbano Z-17 Redes de servicios urbanos. Red de telefonía. Estado actual . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E:1/1000 O 16.rs5 Ordenación pormenorizada en la zona industrial de suelo urbano Z-17 Redes de servicios urbanos. Red de telefonía. Estado modificado . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E:1/1000 O 16.rs6 Ordenación pormenorizada en la zona industrial de suelo urbano Z-17 Redes de servicios urbanos. Gas natural. Estado actual. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E:1/1000 O 16.rs6 Ordenación pormenorizada en la zona industrial de suelo urbano Z-17 Redes de servicios urbanos. Gas natural. Estado modificado . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E:1/1000 O 16.rs7 Ordenación pormenorizada en la zona industrial de suelo urbano Z-17 Redes de servicios urbanos. Alumbrado público. Estado actual . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E:1/1000 O 16.rs7 Ordenación pormenorizada en la zona industrial de suelo urbano Z-17 Redes de servicios urbanos. Alumbrado público. Estado modificado . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . E:1/1000 Era berean, antolamendu xehatuak bere dituen garapenerako hirigintza-arauak, plangintza partzialaren garai bateko ordenantzen izena eta edukia alde batera utzita, Igorreko arau subsidiarioen hirigintza-arauen 26. atalaren araudian txertatu dira. Izenburua, aipatutako antolaketa xehatuaren eduki erantsia berariaz jasotzeko, honako hau izango da hemendik aurrera: «26. atala. Z-17 eremuari dagozkion antolamendu orokorrerako eta xehaturako arau espezifikoak». Igualmente, las normas urbanísticas de desarrollo propias de la ordenación pormenorizada, abandonando la nomenclatura y el contenido de las antiguas ordenanzas del planeamiento parcial, se integran en el cuerpo normativo de la sección 26.ª de las normas urbanísticas de las normas subsidiarias de Igorre, cuyo título, a los efectos de recoger expresamente el contenido añadido de la ordenación pormenorizada propiamente dicha, pasa a titularse «Sección 26.ª. Normas especificas de ordenación global y pormenorizada correspondientes a la zona Z-17». cve: BAO-BOB-2015a177
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