Matriz de Insumo Producto de la EconomÃa Chilena 1996

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12.2.3. Consumo Intermedio El consumo intermedio de la rama de actividad propiedad de vivienda comprende básicamente las reparaciones de vivienda y los gastos comunes. La estimación del gasto en reparaciones proviene de la actividad de construcción que la realiza; para calcularla, se considera la información de permisos de edificación del INE y el stock de superficie de vivienda de los últimos 30 años sujetos a reparaciones desfasados en cinco años, a los cuales se les aplica el valor promedio del m2 de reparaciones. Los gastos comunes se estimaron en función de la información contenida en la EPF y corresponde a gastos en mantención de jardines, administración, mantenimiento de ascensores, agua, electricidad, entre otros. 12.2.4. Valor agregado Remuneraciones Los sueldos y salarios se estimaron en función de antecedentes de gastos comunes de la EPF. Las remuneraciones corresponden a sueldos de mayordomos, personal de mantenimiento, de cuidadores, y otro personal de servicios. Según tales antecedentes, estos gastos son pagados en un porcentaje significativo de edificios de departamentos y condominios. Impuestos sobre la producción Se calculó el impuesto territorial que afecta a las viviendas a partir de los antecedentes tributarios. Consumo de Capital Fijo Su medición se basó en las viviendas existentes y una vida útil promedio estimada de acuerdo al tipo de material de construcción. Excedente de explotación Se obtuvo como diferencia entre la producción bruta y la suma del resto de sus costos. 164
Nueva Base de Medición de la Economía Chilena 1996 PROPIEDAD DE VIVIENDA Principales resultados MERCADO DE LOS PRODUCTOS OFERTA DEMANDA Millones de pesos de 1996 Millones de pesos de 1996 OFERTA NACIONAL DEMANDA INTERMEDIA Propiedad de vivienda 2.603.949 Extracción de cobre 5.618 Administración pública 95 Total Oferta Nacional. Precios Básicos 2.609.662 Impuesto al Valor Agregado Margen de Comercio Total Oferta Nacional. Precios de Usuario 2.609.662 Total Demanda Intermedia. Precios de Usuario OFERTA IMPORTADA DEMANDA FINAL Valor CIF Consumo 2.609.662 Derechos de Importación Hogares 2.609.662 Gobierno Total Oferta Importada. Precios Básicos IPSFL Formación Bruta de Capital Fijo Impuesto al Valor Agregado Variación de Existencias Exportaciones de bienes y servicios Margen de Comercio Total Oferta Importada. Precios de Usuario Total Demanda Final. Precios de Usuario 2.609.662 TOTAL OFERTA. Precios de Usuario 2.609.662 TOTAL DEMANDA. Precios de Usuario 2.609.662 COSTOS DE LAS ACTIVIDADES COSTOS POR ORIGEN DEL INSUMO VALOR AGREGADO Insumos principales. Precios de Usuario Millones de pesos de 1996 Consumo Intermedio Nacional Importado Total Componentes Productos de la construcción 227.587 227.587 Remuneración de asalariados 29.401 Electricidad, gas y agua 9.846 9.846 Otros impuestos sobre la producción 180.047 Otros servicios 5.215 5.215 Consumo de capital fijo 775.850 Productos metálicos, maquinaria y equipos 986 3.249 4.235 Excedente de explotación 1.367.287 Químicos, petróleo, caucho y plástico 3.342 695 4.037 Productos agrícolas 203 203 Total Valor Agregado 2.352.585 Textil, prendas de vestir y cueros 71 32 103 Servicios de comunicaciones 47 47 Servicios de transporte 43 43 Total Valor Bruto de la Producción. Pb 2.603.949 Resto de productos manufactureros 24 24 Otros productos mineros 16 0 16 De la cual: Papel e imprentas 7 1 8 Producción de mercado 416.632 Producción para uso propio 2.187.317 Total Consumo Intermedio 247.386 3.978 251.364 165
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