Matriz de Insumo Producto de la Economía Chilena 1996

- Si a lo anterior se agrega el importante avance socioecónomico
ocurrido entre ambos estudios de insumoproducto
(1996 y 1986), se registra un cambio
cualitativo sustancial en prácticamente todos los
productos del sector edificación y un mayor valor
del metro cuadrado con un estándar superior al de
1986.
9.1.1. Cobertura
Se pueden distinguir las siguientes actividades
principales:
Habitacional
Comprende todas aquellas edificaciones cuyo destino
es la prestación de servicio habitacional. Incluye las
viviendas con sus empalmes (electricidad, agua potable,
alcantarillado).
No habitacional
Son edificaciones que prestan servicios diferentes a las
del subsector habitacional, tales como: escuelas,
hospitales, industrias, locales comerciales y oficinas.
Obras de ingeniería
Contempla obras que por su naturaleza no poseen las
características de la edificación (muro, cubierta,
pavimento) y en general conforman proyectos de
infraestructura, como por ejemplo: caminos, puentes,
embalses, centrales hidroeléctricas, etc.
La información del INE corresponde a los permisos de
construcción. Constituyen el documento legal que se
requiere para iniciar una obra. Los parámetros que
registra entre otros son:
- Fecha de aprobación del permiso
- Destino de la edificación: casas, departamentos,
industria y otros
- Número de pisos
- Número de viviendas
- Superficie aprobada
- Material predominante en muro, cubierta y
pavimento
A partir de esta información se elaboró la función de
producción de los subsectores habitacional y no
habitacional.
La información recabada directamente de las empresas
que generan obras se refirió a:
- gasto en inversión del año 1996,
- detalle de inversión por tipos de obra definidas
previamente en el estudio.
A partir de esta información se elaboró la función de
producción del subsector obras de ingeniería.
La información de la Cámara Chilena de la
Construcción se utilizó para el cálculo de los precios
de los insumos del sector.
Reparaciones
Pertenecen a esta categoría, los desembolsos menores
que tienen por objeto mejorar deterioros de los bienes
inmuebles habitacionales, no habitacionales y obras de
ingeniería para mantenerlos en condiciones adecuadas
de funcionamiento.
Demoliciones
Corresponde a obras de derribo de construcciones
existentes.
9.1.2. Fuentes de información
La información se recabó directamente de las empresas
e instituciones que ejecutaron obras de ingeniería, del
INE y de la Cámara Chilena de la Construcción.
9.2. Método
Al igual que otros sectores que presentan un grado de
atomización muy alto y mucha heterogeneidad de
agentes, el cálculo de la cuenta de producción se realiza
por corriente de bienes, para lo que se calculan
funciones de producción teóricas por cada actividad.
Para el caso de las construcciones que requieran de
permiso de edificación, se contó con antecedentes de
los metros cuadrados a construir y ciertas características
de la obra. Con esto se calculó una función de
producción por metro cuadrado edificado y la sumatoria
de estas cuentas de producción determinó el total del
subsector edificación habitacional y no habitacional.
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