Energetický audit a certifikácia budov

ENSI ® Profitability Software 7.0 Manuál
6. Výpočty
6.1 Parametre ziskovosti
Ziskovosť sa určuje pomocou šiestich nasledovných kritérií:
1. Payback (PB) – Jednoduchá návratnosť
2. Pay-off (PO) – Metóda čistej návratnosti
3. Internal Rate of Return (IRR) – Vnútorné výnosové percento
4. Net Present Value (NPV) – Čistá súčasná hodnota
5. Net Present Value Quotient (NPVQ) – Koeficient čistej súčasnej hodnoty
6. Maximum Investment – Maximálna investícia
6.1.1 Payback (PB) – jednoduchá návratnosť
Jednoduchá návratnosť je čas, za ktorý sa nám vrátia investície, na základe zodpovedajúcej čistej
ročnej úspory:
PB
=
I0
B
PB
I 0
B
= Jednoduchá návratnosť
= Investície
= Čistá ročná úspora
6.1.2 Pay-off (PO) – Metóda čistej návratnosti
PO je čas, za ktorý NPV = 0, keď sú dané všetky nasledovné parametre:
1−
⋅
( 1+
r)
r
−n
− I
B
0
= 0
B
r
n
I 0
= Čistá ročná úspora
= Reálna úroková miera
= PO = Pay-off
= Investície
6.1.3 Internal Rate of Return (IRR) – vnútorné výnosové percento
IRR je úroková miera, pri ktorej NPV = 0 pri uvažovanom časovom úseku rovnom ekonomickej
životnosti investície:
1−
⋅
( 1+
r)
r
−n
− I
B
0
= 0
B
r
n
I 0
= Čistá ročná úspora
= IRR = Internal Rate of Return
= Ekonomická životnosť
= Investície
6.1.4 Net Present Value (NPV) – čistá súčasná hodnota
NPV je dnešná hodnota (diskontovaná hodnota) budúcich čistých ročných úspor počas
ekonomickej životnosti mínus investície. Aby sme boli ziskoví, NPV musí byť vyššie než 0:
NPV = (
B
1
+
B
2
+ ... +
1
2
( 1 + r ) ( 1 + r ) ( 1 + r )
B
n
) - I
n 0
NPV
B x
n
r
I 0
= Čistá súčasná hodnota
= Čistá ročná úspora
= Ekonomická životnosť
= Reálna úroková miera
= Investície
87