SamhÃ¤llsbyggnadsutskottet 2013-03-26.pdf - Stenungsund

PROTOKOLL 

Sammanträdesdatum 

2013-03-26 

STENUNGSUNDS 

KOMMUN 

Tid: 13:00 - 16:40 

Plats: 

Rodret 

KOMMUNSTYRELSENS SAMHÄLLSBYGGNADSUTSKOTT 

Ledamöter: Arne Olsson (C) ordförande 

Christina Engström (M) 

Roger Andersson (S) 

Göder Bergermo (FP) 

Bo Pettersson (S) 

tjänstgörande ersättare 

Ersättare: 

Gunnar Pettersson (KD) 

Kent Sylvan (M) 

Övriga Maria Sigroth samhällbyggnadschef § 33-49 

Jan Rehnberg plan- och byggchef § 33-41 

Daniela Kragulj-Berggren planeringsarkitekt § 37 

Matilda Svenning planarkitekt § 37-38 

Amie Ramstedt utvecklingsledare § 40-41 

Andreas Wingfors mark- o. exploateringsing. § 42 

Fredrik Cederholm chef miljö- o. hälsoskydd § 42-43 

Rune Ohlsson fastighetschef § 43-50 

Kicki Nordberg kommunchef § 33-39 

Helena Franzén 

sekreterare 

Justeringsdag: 2013-04-02 Paragrafer: 33-50 

Helena Franzén Arne Olsson Bo Pettersson 

sekreterare ordförande justeringsperson 

___________________________________________________________________________ 

BEVIS 

Justeringen har tillkännagivits via anslag 

Organ 

Kommunstyrelsens samhällsbyggnadsutskott 

Sammanträdesdatum 2013-03-26 

Protokollet anslås fr.o.m. 2013-04-03 t.o.m. 2013-04-23 

Förvaringsplats för protokoll Kommunkansliet 

Helena Franzén 

Justerar

PROTOKOLL 



Kommunstyrelsens Samhällsbyggnadsutskott 

Val av justeringsperson .............................................................................................................. 3 

Fastställande av föredragningslistan .......................................................................................... 4 

Nyttjande av option att förvärva område B av Smederöd 1:4 .................................................... 5 

Slutregleringsavtal Badhustorget Fastighets AB avseende öster om Hällebäck ........................ 7 

Detaljplan för ställverk vid Hog 4:1 ........................................................................................... 8 

Detaljplan Kvarnhöjden, information inför samråd ................................................................... 9 

Gestaltningsprogram för skola och förskola på Hallerna, Kyrkenorum 5:1 ............................ 10 

Förfrågan angående harmonisering av färdtjänstreglerna ........................................................ 11 

Information om pris- och sortimentstrategi inom kollektivtrafiken ......................................... 12 

Information om rutiner vid ledningsrätt ................................................................................... 13 

Samråd om arbetsprogram och översikt av västentliga frågor, samt samråd med anledning 

av miljöbedömning av åtgärdsprogram, för Västerhavets vattendistrikt.................................. 14 

Ny förskola i Stora Höga .......................................................................................................... 15 

Motion - ny förskola i Stora Höga............................................................................................ 16 

Motion - utomhusförskola i Toröd ........................................................................................... 17 

Tecknande av hyresavtal för vänthall i Stationshuset i Stenungsund....................................... 18 

Information från samhällsbyggnad ........................................................................................... 19 

Information från tekniska myndighetsnämnden ....................................................................... 20 

Skrivelser för kännedom .......................................................................................................... 21 

Justeras 2

PROTOKOLL 




§ 33 

Val av justeringsperson 

Samhällsbyggnadsutskottets beslut 

Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att utse Bo Pettersson att justera dagens protokoll. 

Justeringen kommer att äga rum på kommunhusets kansli den 2 april. 

__________________ 

Justeras 3

PROTOKOLL 




§ 34 

Fastställande av föredragningslistan 


Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att ärende 17, Information från räddningstjänsten ska 

utgå. 

__________________ 

Justeras 4

PROTOKOLL 




§ 35 Diarienummer 0572/12 

Nyttjande av option att förvärva område B av Smederöd 1:4 

Sammanfattning 

Stenungsunds kommun har den 2 december 2007 ingått ett köpeavtal med Trond Jansson 

enligt vilket kommunen säljer del av fastigheten Smederöd 1:4 (område A) till denne. I avtalet 

ges köparen rätt att förvärva ytterligare delområde (område B) inom fem år till ett pris om 

1 140 000 kr. Beloppet skall indexuppräknas från år 2009. Aktuell fastighet ligger utanför 

kommunens verksamhetsområde för VA. Av avtalet framgår att köparen åtar sig att bygga ut 

och bekosta VA-anslutning för område A och B. Någon lägenhetsavgift för VA har inte tagits 

ut vid försäljningen av område A. 

Trond Jansson har den 15 juni 2012 inkommit med en begäran om att få nyttja optionen. 

En värdering av fastigheten indikerar ett marknadsvärde om 250 kr/kvm, vilket ger ett 

potentiellt försäljningspris på 2 375 000 kr. Optionspriset uppräknat med index ger ett 

försäljningsvärde om 1 209 777 kr. 

Utifrån ett strikt juridiskt perspektiv är optionsavtal för köp av fastighet inte juridiskt 

bindande. Enligt mark- och exploateringsenhetens bedömning finns dock skäl att ge köparen 

en direktanvisning av område B till Trond Jansson, men att försäljningspriset bör sättas till 

marknadsvärdet. Vidare anser mark- och exploateringsenheten att gängse lägenhetsavgift för 

VA bör erläggas för område B. 

Upplysningsvis kan nämnas att Trond Jansson framställt ett ekonomiskt krav mot kommunen 

uppgående till 470 000 kr för fördyrade kostnader för ledningsdragning samt minskad 

byggrätt med hänsyn till en kraftledning. Mark- och exploateringsenheten har besvarat kraven 

och finner det skäligt att Trond Jansson bör ersättas med ett belopp om 50 000 kr för minskad 

byggrätt. 

Trond Jansson gör gällande att försäljning skall ske till optionspriset. Mot denna bakgrund 

önskar mark- och exploateringsenheten erhålla ett inriktningsbeslut för den fortsatta 

hanteringen av ärendet. 

Beslutsunderlag 

Tjänsteskrivelse 2013-03-13 

Köpeavtal 

Kartor 

Förslag till beslut 

Alternativ 1 

Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att ge mark- och exploateringsenheten i uppdrag att 

försälja del av Smederöd 1:4 (område B) till Trond Jansson/Nordic Tex Node AB 

innehållande köpevillkor som föreskriver att köpeskillingen skall sättas utifrån marknadspris 

och att lägenhetsavgift för VA skall erläggas. 

Justeras 5

PROTOKOLL 




Forts § 35 

Alternativ 2 

Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att ge mark- och exploateringsenheten i uppdrag att 

försälja del av Smederöd 1:4 (område B) till Trond Jansson/Nordic Tex Node AB 

innehållande köpevillkor som föreskriver att köpeskillingen skall sättas i enlighet med tecknat 

optionsavtal och att lägenhetsavgift för VA skall erläggas. 

Förvaltningen föreslår att samhällsbyggnadsutskottet fattar beslut enligt alternativ 1. 

Beslutsgång 

Ordföranden lägger fram förslagen till beslut och finner att samhällsbyggnadsutskottet 

beslutat i enlighet med alternativ 2, att ge mark- och exploateringsenheten i uppdrag att ta 

fram ett köpeavtal för försäljning av del av Smederöd 1:4 (område B) till Trond 

Jansson/Nordic Tex Node AB innehållande köpevillkor som föreskriver att köpeskillingen 

skall sättas i enlighet med tecknat optionsavtal och att lägenhetsavgift för VA skall erläggas. 


Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att ge mark- och exploateringsenheten i uppdrag att ta 

fram ett köpeavtal för försäljning av del av Smederöd 1:4 (område B) till Trond 

Jansson/Nordic Tex Node AB innehållande köpevillkor som föreskriver att köpeskillingen 

skall sättas i enlighet med tecknat optionsavtal och att lägenhetsavgift för VA skall erläggas. 

__________________ 

Justeras 6

PROTOKOLL 




§ 36 Diarienummer 0034/13 

Slutregleringsavtal Badhustorget Fastighets AB avseende öster om 

Hällebäck 


Badhustorget Fastighets AB och Kommunen har utvecklat del av Hällebäck industriområde i 

Stenungsunds kommun genom att två stycken detaljplaner tagits fram. De två aktuella 

detaljplanerna är: 

• Detaljplan för småindustri öster om Hällebäck, Munkeröd 1:21 m.fl. (dp 274) 

• Detaljplan för småindustri del av Högenorum 1:12 (dp 283) 

Ändamålen för de båda detaljplanerna är småindustri och handel. 

Kommunen och Badhustorgets Privatbostäder AB har gemensamt upphandlat en entreprenad 

för anläggande av gator m.m. Stenungsunds kommun har varit avtalspart i förhållande till 

projektören och entreprenören och fakturorna är mellan nu nämnda parter reglerade. 

Genom upprättat slutregleringsavtal har Stenungsunds kommun och Badhustorget Fastighets AB 

samt Badhustorget Privatbostäder AB slutligt reglerat kostnader och marköverföringar i enlighet 

med exploateringen. Badhustorget Fastighets AB samt Badhustorget Privatbostäder AB erlägger 

ersättning för de kostnader för gata som är belägen inom deras fastigheter, andel av kostnad för 

infartsgata som är gemensam för Stenungsunds kommuns tomter och bolagens tomter samt en 

miljon kronor för cirkulationsplatsen. Vidare fastighetsregleras den del av Badhustorget 

Fastighets AB:s fastighet som enligt detaljplanen utgörs av allmän platsmark över till 

Stenungsunds kommun. På grund av felaktig placering av vändplats fastighetsregleras även viss 

kvartersmark från Badhustorget Fastighets AB till Stenungsunds kommun. Avslutningsvis 

regleras viss kvartersmark från Stenungsunds kommun över till Badhustorgets Fastighets AB för 

en ändamålsenlig fastighetsbildning. 



Slutregleringsavtal 

Avtal om servitut 

Kartor 


Samhällsbyggnadsutskottet föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige att 

godkänna slutregleringsavtal mellan Stenungsunds kommun å ena sidan och Badhustorget 

Fastighets AB och Badhustorget Privatbostäder AB å andra sidan samt ge mark- och 

exploateringschefen i uppdrag att underteckna avtalet. 

__________________ 

Vidare 

KS 

Justeras 7

PROTOKOLL 




§ 37 Diarienummer 0350/12 

Detaljplan för ställverk vid Hog 4:1 

Bakgrund 

Borealis AB expanderar sin verksamhet vilket kräver tillgång till mer el. Vattenfall 

Eldistribution AB försörjer företagets behov av el. Ett av de befintliga ställverk som finns i 

området är gammalt och behöver ersättas av ett nytt verk med högre kapacitet. Ett lämpligt 

läge för att uppföra ett nytt ställverk har valts ut av Vattenfall i samråd med industrin. 

Detaljplanens syfte är att möjliggöra för byggnation av ett ställverk. 

Detaljplanen har handlagts med enkelt planförfarande enligt 5 kap 7 § PBL (2010:900). 

Förslaget till detaljplan har varit föremål för samråd mellan 2012-12-27 och 2013-01-28 och 

sänts ut för granskning under tiden 2013-02-20 till och med 2013-03-07. 

Det finns inga invändningar mot planförslaget. Framförda synpunkter har i övrigt kunnat 

beaktas genom mindre ändringar i planhandlingarna. 

− Planbeskrivningen justeras under rubriken fastighetsbildning i enligt med lantmäteriets 

yttrande. 



Särskilt utlåtande 2013-03-14 

Planbeskrivning 2013-03-11 

Plankarta 2013-03-11 


Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att godkänna särskilt utlåtandet efter granskningen och 

detaljplanen i sin helhet. Vidare beslutar samhällsbyggnadsutskottet att föreslå kommunstyrelsen 

att anta detaljplanen i enlighet med plan- och bygglagen (2010:900) 5 kap. 27 §. 

________________ 

Vidare 

KS 

Justeras 8

PROTOKOLL 





Detaljplan Kvarnhöjden, information inför samråd 

Planarkitekt Matilda Svenning informerade om detaljplan Kvarnhöjden. Enligt tidplanen 

kommer samrådshandlingar i ärendet att behandlas på samhällsbyggnadsutskottet den 2 maj. 


Samhällsbyggnadsutskottet noterar informationen. 

__________________ 

Justeras 9

PROTOKOLL 





Gestaltningsprogram för skola och förskola på Hallerna, Kyrkenorum 5:1 

Bakgrund 

Stenungsunds kommun, Samhällsbyggnad/Fastighet ska uppföra en ny skola/förskola på 

Hallerna, fastigheten Kyrkenorum 5:1. För fastigheten gäller detaljplan nr 257, laga kraft 

2005-01-02. Enligt planbestämmelserna ska bebyggelsen utformas i överensstämmelse med 

ett aktuellt gestaltningsprogram som godkänts av kommunstyrelsens tekniska utskott 

(nuvarande samhällsbyggnadsutskottet). Gestaltningsprogrammets ålder får inte överstiga tre 

år. 

Ny förskola/skola ska uppföras i den del av planområdet som betecknas med C = centrum. 

Detaljplanens illustrationskarta och planbeskrivning anger att detta område kan bebyggas med 

skola, förskola och en centrumbyggnad innehållande exempelvis primärvård, äldreomsorg, 

kontorsverksamhet och dagligvarubutik. 

Ett förslag till gestaltningsprogram har tagits fram, som redovisar att detaljplanens intentioner 

kan fullföljas även om utbyggnaden kommer att ske i etapper. Gestaltningsprogrammet 

redovisar utformningen av skolbyggnaderna och skoltomten. 

Grund för förslag till beslut 

Gestaltningsprogrammet bedöms följa intentionerna i detaljplanen och kan utgöra underlag 

för bedömning av ansökan om bygglov. 



Gestaltningsprogram 


Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att godkänna förslag till gestaltningsprogram för ny 

skola/förskola på Hallerna, fastigheten Kyrkenorum 5:1. 

__________________ 

Justeras 10

PROTOKOLL 





Förfrågan angående harmonisering av färdtjänstreglerna 

Bakgrund 

GR:s (Göteborgsregionen) styrgrupp för det sociala området genomförde 2007 en 

sammanställning av kommunernas färdtjänstregler och en uppdatering av denna gjordes 2012. 

Sammanställningen visar att reglerna ser mycket olika ut i kommunerna. Styrgruppen har nu 

skickat ut en förfrågan om hur medlemskommunernas styrelser ser på förutsättningarna för en 

harmonisering av färdtjänstreglerna, framförallt vad det gäller reseområde, antal resor och 

taxa. Sedan tidigare finns även utredningen ”Resa i Västra Götaland utan onödiga 

begränsningar av regler” där Västra Götalandsregionen 2010 presenterade förslag till 

gemensam organisation och regler för färdtjänst, sjukresor och allmän kollektivtrafik. 

Förfrågan från GR gäller emellertid inte att ta ställning till något konkret förslag utan man 

efterfrågar ett initialt ställningstagande om förutsättningarna. 

Det faktum att kommunerna har olika regler gör verksamheten mindre förutsägbar för 

kunden. Olika färdtjänstregler försvårar även samordning över kommungränserna och 

gemensam administration för beställningar. Stenungsunds kommun anslöt färdtjänsten till 

Västtrafik 2009. I samband med detta antog kommunen nya riktlinjer och servicenivåer för 

färdtjänst vilka anpassades utifrån Västtrafiks rekommendationer. De stora förändringarna 

från tidigare rörde utökning av färdtjänstområdet, tidsgräns för resor, spilltid för resor, 

konstruktion för egenavgifter samt att ungdomar fick lägre egenavgift. 

Som framgår av jämförelsen av färdtjänstreglerna i Göteborgsregionen har Stenungsund ett 

stort färdtjänstområde, d.v.s. man kan beställa färdtjänst inom ett stort område utan beslut om 

s.k. riksfärdtjänst. Färdtjänstenheten ser denna förändring som mycket positiv då det ger en 

utökad frihet för kunden samtidigt som administrationen kring s.k. riksfärdtjänst minskar. 

Förändringen har inte lett till ökade kommunala kostnader. 



Förfrågan från GR:s kommunalförbund 2013-02-20 

Sammanställning av GR-kommunernas färdtjänstregler 2013-01-17 

Färdtjänstresor inom GR 2012 


Samhällsbyggnadsutskottet föreslår kommunstyrelsen besluta att uttala sig positivt till GR 

rörande en harmonisering av färdtjänstreglerna/riktlinjer för färdtjänst inom Göteborgsregionen. 

Slutligt ställningstagande kan emellertid tas först då det finns ett konkret förslag att ta ställning 

till. 

__________________ 

Vidare 

KS 

Justeras 11

PROTOKOLL 





Information om pris- och sortimentstrategi inom kollektivtrafiken 

Utvecklingsledare Amie Ramstedt redogjorde för pris- och sortimentstrategi inom 

kollektivtrafiken. 

• Alternativ 1 ”Personliga flexibla zoner” – utgår från var resenären påbörjar sin resa för 

dagen. 

• Alternativ 2 ”Fasta cirkelzoner” 

Ett sortiment som är mer anpassat till de olika målgrupperna. 

Tidplan – Genomförande av nytt pris och sortiment under 2014-15. 



__________________ 

Justeras 12

PROTOKOLL 





Information om rutiner vid ledningsrätt 


Ledningsrätt tillkommer genom en ledningsförrättning gjord av Lantmäteriet och gäller för all 

framtid utan någon bevakning. En ledningsrätt ger ledningshavaren möjlighet att anlägga, 

underhålla samt nyttja allmännyttiga ledningar på ett mer effektivt sätt. Rätten kan, vid 

ändrade förhållanden, endast ändras eller upphävas genom ett lantmäteribeslut och påverkas 

inte av ändringar i fastighetsindelning eller av ägarbyte. 

Mark- och exploatering har upprättat ett dokument som ger en vägledning vid bedömningen 

av huruvida en ledningsrätt ska godkännas eller inte. 

Vid bedömningen om en ledningsrätt ska godkännas eller inte, ska huvudinriktningen vara att 

intentionerna i översiktsplanen eller detaljplan inte ska försvåras eller elimineras. Ligger 

ledningsrätten inom utbyggnadsområde i översiktsplanen, försvårar den genomförandet av en 

detaljplan, eller är den belägen inom centrala delar av orterna med stor utveckling ska i 

huvudsak ledningsrätt inte godkännas. 

Om varken översiktplanen eller eventuell detaljplan hindrar att ledningsrätt upprättas ska 

ledningsrättens omfattning och lokalisering bedömas. Det är viktigt att ha med sig att en 

ledningsrätt inkräktar på rådigheten över den mark som tas i anspråk, vilket också beror på 

om det är en luftledning eller en underjordisk ledning. Lokaliseringen är även den en faktor 

som är viktig - sträva efter den dragning som ger minsta intrång. Vid lokalisering ska 

inriktningen vara att dragning sker vid vägkanter, fastighetsgränser eller liknande. 



Rutin vid ledningsrätt - checklista 



__________________ 

Justeras 13

PROTOKOLL 





Samråd om arbetsprogram och översikt av västentliga frågor, samt samråd 

med anledning av miljöbedömning av åtgärdsprogram, för Västerhavets 

vattendistrikt 

Fredrik Cederholm, chef för miljö- och hälsoskydd, informerade om arbetsprogram och 

samråd med anledning av miljöbedömning av åtgärdsprogram för Västerhavets vattendistrikt. 

• Övergripande mål att uppnå god vattenstatus till år 2015 eller senast år 2027. 

• Åtgärdsprogram som är bindande för kommunen. 

• Kommunen har ett tillsynsansvar. 

• Arbete som bedrivs i 6-årscykler. Ny plan för 2015-2021 som fastställs i slutet av 2015. 



__________________ 

Justeras 14

PROTOKOLL 




§ 44 Diarienummer 0352/09 

Ny förskola i Stora Höga 


Samhällsbyggnadsutskottet beslutade 2009-04-28 (§ 92) att ge samhällsbyggnadschefen i 

uppdrag att undersöka lämplig lokalisering samt lämplig utformning av en ny förskola i de 

södra kommundelarna. Förslag till lokalisering, utformning och investering föredras och 

beslutas av samhällsbyggnadsutskottet innan projektet påbörjas. 

Under hösten 2012 har en lokalförsörjningsplan tagits fram av förvaltningen, barn- och 

utbildning. Planen visar att det inte råder någon brist på förskolelokaler i Stora Höga under 

kommande programperiod. 

Utifrån denna bakgrund föreslår förvaltningen, samhällsbyggnad att ärendet avslutas då 

frågan om ny förskola i Stora Höga inte längre är aktuell. 




Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att avsluta ärendet då frågan om ny förskola i Stora Höga 

inte längre är aktuell. 

__________________ 

Justeras 15

PROTOKOLL 





Motion - ny förskola i Stora Höga 


Carola Granell (S) har lämnat in en motion om inköp av mark mellan Högavägen och 

Skårsvägen för byggnation av ny förskola. 

Kommunfullmäktige beslutar 2012-05-21 att ge kommunstyrelsen i uppdrag att se över 

möjligheten att i Stora Höga köpa in den i motionen angivna marken och att genomföra de 

planändringar som krävs för att en förskola ska kunna uppföras på marken samt att där bygga 

en ny förskola som ersätter Stora Höga förskola. 

Kommunstyrelsen beslutade 2012-08-27 (§217) att ge samhällsbyggnadsutskottet i uppdrag 

att se över möjligheten att: 

1. I Stora Höga köpa in mark mellan Högavägen och Skårsvägen för byggnation av ny 

förskola. 

2. Genomföra de planändringar som krävs för att en förskola ska kunna uppföras på marken. 

3. Bygga en ny förskola som ersätter Stora Höga förskola. 

Bakgrund 

Under hösten har en lokalförsörjningsplan tagits fram av förvaltningen, Barn- och utbildning. 

Planen visar att det inte råder någon brist på förskolelokaler i Stora Höga under kommande 

programperiod. Utifrån denna bakgrund föreslår förvaltningen, samhällsbyggnad, att 

uppdraget från kommunstyrelsen är besvarat. 




Samhällsbyggnadsutskottet föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige att avsluta 

ärendet. Frågan om ny förskola i Stora Höga är ej längre aktuell då Barn- och utbildnings 

lokalförsörjningsplan visar att det inte råder någon brist på förskolelokaler i Stora Höga under 

kommande programperiod. Därmed anses motionen vara besvarad. 

__________________ 

Vidare 

KS 

Justeras 16

PROTOKOLL 





Motion - utomhusförskola i Toröd 


Carola Granell (S) har lämnat in en motion om utomhusförskola för 5-åringar på den 

kommunala fritidsanläggningen i Toröd. 

Kommunfullmäktige beslutar 2012-05-21 att ge kommunstyrelsen i uppdrag att genomföra en 

utredning som omfattar vilka åtgärder som krävs för att eventuellt kunna starta 

förskoleverksamhet i fritidsanläggningen i Toröd och ekonomiska konsekvenser av att 

kommunen enligt förslaget i motionen skulle ta över delar av fastigheten. 

Kommunstyrelsen beslutar ge samhällsbyggnadsutskottet i uppdrag att genomföra en 

utredning som omfattar vilka åtgärder som krävs för att eventuellt kunna starta 

förskoleverksamhet i fritidsanläggningen i Toröd och ekonomiska konsekvenser av att 

kommunen enligt förslaget i motionen skulle ta över delar av fastigheten. 

Under hösten har en lokalförsörjningsplan tagits fram av Barn- och utbildning. Förvaltningens 

bedömning utifrån planen och utifrån verksamhetsanalys är att det inte finns behov av 

förskoleplatser av karaktären utomhusförskola i den kommundelen i dagsläget. Vidare är 

fastigheten i ett sådant skick att kostnaderna för en anpassning ej anses motiverade. Utifrån 

denna bakgrund föreslår förvaltningen att uppdraget från kommunstyrelsen är besvarat och 

återrapporterat. 




Samhällsbyggnadsutskottet föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige att avsluta 

ärendet. Frågan om utomhusförskola i Toröd är ej längre aktuell då Barn- och utbildnings 

lokalförsörjningsplan och verksamhetsanalys inte visar på att det finns behov av 

förskoleplatser av karaktären utomhusförskola i kommundelen i dagsläget. Vidare är 

fritidsanläggningen i ett sådant skick att kostnaderna för en anpassning inte anses motiverade. 

Därmed anses motionen vara besvarad. 

__________________ 

Vidare 

KS 

Justeras 17

PROTOKOLL 





Tecknande av hyresavtal för vänthall i Stationshuset i Stenungsund 


Samhällsbyggnadsutskottet beslutade 120828 (§145) att ge samhällsbyggnadschefen i 

uppdrag att teckna ett hyresavtal med ägaren till stationshuset i Stenungsund. Hyresavtalet ska 

avse allmänna utrymmen som vänthall och toaletter för i huvudsak kollektivtrafikresenärer. 

Kontraktet ska tecknas om en första period på 10 år. 

Förhandlingar gällande hyreskontrakt har pågått under en längre period. Parterna står långt 

ifrån varandra avseende avtalets ekonomiska nivåer. Förvaltningens uppfattning är att 

kommunen inte kan teckna avtal med de föreslagna nivåerna utan att göra avsteg från 

kommunallagen (KL 2 kap § 8). Förhandlingarna har utifrån ovanstående strandat varför 

ärendet föreslås avslutas. 



Tilläggsförslag 

Bo Pettersson (S) föreslår att samhällsbyggnadschefen får i uppdrag att se över tänkbara 

möjligheter att ordna vänthall/toalett. 


Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att avsluta ärendet att ge samhällsbyggnadschefen i 

uppdrag att teckna ett hyresavtal med ägaren till stationshuset i Stenungsund. 

Samhällsbyggnadsutskottet ger vidare samhällsbyggnadschefen i uppdrag att se över tänkbara 

möjligheter att ordna vänthall/toalett. 

__________________ 

Justeras 18

PROTOKOLL 





Information från samhällsbyggnad 

• Budget 2014 och delårsuppföljning 2013 i full fart. 

• Uppföljning av målen spännande och trixigt. 

• Mark sökes för tillfälligt särskilt boende/VÄO. 

• Samråd med länsstyrelsen angående VA-utbyggnader. 

• Pågående energieffektiviseringsarbete. 

• Genomfört, pågående och planerat underhåll samt långsiktig plan för underhåll. 

• Lägesrapport från investeringsarbetet i Skolorna Spekeröd och Hallerna. 

• Arbete pågår med att beräkna en korrekt VA-anläggningstaxa, beräknas vara klar i slutet 

av juni. 

• Gata/Park investeringar: 

o Trafikåtgärder 

Trafikförlag för etappvis utbyggnad av trafikåtgärder sträckan hållplats Vårdcentralen - 

Stationen (Göteborgsvägen). 

o Tillgänglighetsanpassning 

Tillgänglighetsanpassningar av busshållplatserna vid stationen. Kommer troligtvis att delas in 

i två etapper med utbyggnad höst 2013 och vår 2014. 

o Trafiksäkerhetsåtgärder 

− Minska antal obevakade järnvägsövergångar. Kartläggning av dessa. 

− Stänga övergång Stora Höga ihop med utbyggnad av GC-väg. 

− Förstärkningsmålning av befintliga övergångställen samt stopp, väjning och 

spärrmålning. 

o Pendelparkeringar 

− Utökad i Jörlanda (Västtrafik). 

− Cykelställ i Jörlanda och Kolhättan (Västtrafik). 

− Cykelställ vid Stenungsunds station. 

− Cykelställ vid gång/cykel -tunnel Nösnäs. 

− Laddstationer elbil exempelvis vid pendelparkering Stora Höga, stationen och vid 

kommunhuset. 

o Gång- och cykelvägar 

− Stora Höga ihop med stängning av övergång järnvägen. 

− Ta fram en cykelplan, utgör plan inför framtida gång/cykelvägsutbyggnader. 

− Gångbana vid Montessoriskolan. 

o Bulleråtgärder 

− Erbjuda bidrag till bullerutsatta fastigheter enligt tidigare beslut. 



__________________ 

Justeras 19

PROTOKOLL 





Information från tekniska myndighetsnämnden 

• Information från industrin om betydelsen av riksintresse för industriell produktion. 

• Ändrad delegation avseende planenliga byggnader över 500 m 2 . 

• Tidsbegränsat bygglov för moduler Ucklumskolan. 

• Förhandsbesked gällande ändrad användning från ladugård till bostad Sågen 1:1 (skydd 

för vattentäkten, även koppling till målen). 

• Avslag på bygglov för ljusskylt vid Spekerödsmotet. 

• Länsstyrelsen överprövar beviljat bygglov på Doktorsvägen – Föranleder ny dialog om 

planläggning. 



__________________ 

Justeras 20

PROTOKOLL 





Skrivelser för kännedom 

• Pressmeddelande – Mindre pengar till bättre vattenmiljö 


Samhällsbyggnadsutskottet lägger skrivelser för kännedom till handlingarna. 

__________________ 

Justeras 21

SamhÃ¤llsbyggnadsutskottet 2013-03-26.pdf - Stenungsund

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?