PROTOKOLL Sammanträdesdatum 2010-09-28 Gunilla Spångberg Justerar
Samhällsbyggnadsutskottet 2010-09-28.pdf - Stenungsund
Samhällsbyggnadsutskottet 2010-09-28.pdf - Stenungsund
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>PROTOKOLL</strong><br />
<strong>Sammanträdesdatum</strong><br />
<strong>2010</strong>-<strong>09</strong>-<strong>28</strong><br />
STENUNGSUNDS<br />
KOMMUN<br />
Tid: 14:00 – 17:10<br />
KOMMUNSTYRELSENS SAMHÄLLSBYGGNADSUTSKOTT<br />
Plats:<br />
Rodret<br />
Ledamöter Arne Olsson (c) ordförande<br />
Göder Bergermo (fp) vice ordförande<br />
Christina Engström (m)<br />
Christer Svensson (s)<br />
Ersättare<br />
Lena Hedlund (kd)<br />
Gunnel Lundgren (s)<br />
Tjänstgörande<br />
Övriga Maria Sigroth Samhällsbyggnadschef<br />
Jan Rehnberg Chef Plan- och byggenheten,§§ 217-231<br />
Jan Schuman Planarkitekt, §§ 217-231<br />
Daniela Kragulj-Berggren Planeringsarkitekt, §§ 217-231<br />
Björn Alm-Ekenberg Mark & exploatering<br />
Monica Rundin Miljö. § 240<br />
Gunnar Ohlén Räddningschef, §§ 241-242<br />
Kristina Hellström<br />
Trafikingenjör246-247<br />
Solveig Larsson Chef, Måltid, §244<br />
<strong>Gunilla</strong> <strong>Spångberg</strong><br />
Sekreterare<br />
Justeringsdag: <strong>2010</strong>-10-04 Paragrafer: 217-249<br />
<strong>Justerar</strong>e:<br />
Christer Svensson<br />
<strong>Gunilla</strong> <strong>Spångberg</strong> Arne Olsson ,§§ 217-245 Göder Bergermo §§ 246-249 Christer Svensson<br />
Sekreterare Ordförande <strong>Justerar</strong>e<br />
___________________________________________________________________________<br />
BEVIS<br />
Justeringen har tillkännagivits via anslag<br />
Organ<br />
Kommunstyrelsens Samhällsbyggnadsutskott<br />
<strong>Sammanträdesdatum</strong> <strong>2010</strong>-<strong>09</strong>-<strong>28</strong><br />
Protokollet anslås fr o m <strong>2010</strong>-10-05 tom <strong>2010</strong>-10-26<br />
Förvaringsplats för protokoll<br />
Kommunkansliet<br />
<strong>Gunilla</strong> <strong>Spångberg</strong><br />
<strong>Justerar</strong>
§ 217<br />
Val av justerare<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att utse Christer Svensson (s) att justera dagens protokoll.<br />
Justeringen äger rum måndagen den 4 oktober klockan 15.00 på kommunhusets kansli.<br />
Justeras 2
§ 218<br />
Fastställande av föredragningslistan<br />
Ordföranden föreslår följande justering av föredragningslistan:<br />
Tillkommande ärenden:<br />
Avtal mellan Stenungsunds kommun och fastighetsägare ang ersättning avseende Ålevattnet<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar enhälligt att fastställa föredragningslistan.<br />
Justeras 3
§ 219 Diarienummer0639/04<br />
Ädp Stenungsön 1:229<br />
Fastigheten Stenungsön 1:229 ingår i detaljplan Norra Stenungsön med laga kraft 1995-03-02.<br />
Genomförandetiden utgick 2000-03-02. Till detaljplanen finns en parallellt upprättad<br />
fastighetsplan med laga kraft och genomförandetid likt detaljplanen.<br />
Fastighetsägaren har till kommunen inkommit med ansökan om planändring som medger<br />
möjlighet att uppföra en huvudbyggnad, - ett nytt enbostadshus- på plats inom fastigheten där<br />
ett tidigare, större bostadshus byggt 1907, varit beläget, Detta bostadshus brann ner till<br />
grunden vid en eldsvåda 1963. Kvarvarande rest av grunden till källarvåningen står kvar och<br />
har i den gällande detaljplanen beteckningen ”ruin”. Någon byggrätt för återuppförande av<br />
nedbrunnen byggnad redovisas således inte i den gällande detaljplanen.<br />
Fastighetsplanen berörs ej av sökt planändring<br />
Planförslaget har varit utsänt för underrättelsesamråd enligt 5 kap <strong>28</strong> § PBL under tiden <strong>2010</strong>-<br />
05-31 t o m <strong>2010</strong>-06-21. De inkomna synpunkterna har sammanställts i ett särskilt utlåtande.<br />
Planändringsområdet ligger i anslutning till strandskyddsområde samt inom område för<br />
pågående säkerhetszonsarbete i kommunen. Fastighetens lokalisering medför att<br />
bullerutredning måste genomföras innan slutlig ställning kan tas till planförslaget.<br />
Beslutsunderlag<br />
Tjänsteskrivelse <strong>2010</strong>-<strong>09</strong>-15<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att återremittera planförslaget till Samhällsbyggnad Plan<br />
för komplettering med en bullerutredning<br />
Justeras 4
§ 220 Diarienummer1144/<strong>09</strong><br />
Ändring av detaljplan Strandkärr 1:3 och 1:24<br />
En ansökan har inkommit från ett antal fastighetsägare i Strandkärr för att ändra<br />
byggnadsplan för fritidshus ändamål för del av fastigheten Strandkärr 1:3 jämte 1:24 (nr 7)<br />
från 1960. Byggnadsplanen medger en största byggnadsyta på 60 m². Sökanden vill kunna<br />
ändra planen för att kunna utöka byggnadsytan.<br />
Av de som bor i området är 13 av 16 hushåll permanentboende. En intresseförfrågan bland<br />
fastighetsägarna som sökanden har gjort visar att 9st vill ändra byggnadsplanen, 2st vill<br />
kanske vara med om en ändring om kostnaderna inte blir för höga och 5st har inget intresse av<br />
att vara med i en planändring. Tomterna i området varierar i storlek från ca 1200m² till ca<br />
1900 m².<br />
Området ligger långt från tillgång av service och handel. Området ligger så till att det är svårt<br />
att nå eftersom vägarna är mycket smala och inte anpassade efter ökad trafik. Infarten till<br />
området ligger lågt höjdmässigt vilket gör att vägen kan översvämmas när vattnet ligger högt.<br />
Det går inte hitta en ny infart till området som är bättre.<br />
Strandkärr ligger norr om Stora Höga och är inte i ÖP06 ett utpekat framtida<br />
utbyggnadsområde för bostäder. En ändring av byggnadsplan för fastigheterna Strandkärr 1:3<br />
och 1:24 medför ytterligare en permanentering av fritidshus utöver vad som finns idag och att<br />
fler kan bosätta sig i området. Enligt översiktsplanen ska bostadsutvecklingen främst ske<br />
koncentrerat till befintliga tätorter där det finns god tillgång till samhällsservice så som<br />
kollektivtrafik och barnomsorg/skola.<br />
Beslutsunderlag:<br />
Tjänsteskrivelse <strong>2010</strong>-<strong>09</strong>-15<br />
Ansökan<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att avslå ansökan om planbesked för ändring av<br />
byggnadsplan för Strandkärr 1:3 jämte 1:24.<br />
Justeras 5
§ 221 Diarienummer0113/10<br />
Ansökan om planändring för Källsby 1:1<br />
En ansökan om planbesked för del av fastigheten Källsby 1:1har inkommit med syfte att<br />
ändra byggnadsplan för Jörlanda Stationssamhälle (nr 2) från 1959. Byggnadsplanen medger<br />
markanvändningen allmän plats, park. Sökanden vill kunna ändra planen för att tillåta<br />
bostäder, handel/kontor då marken är svårbrukad på grund av sin storlek, åkerholme mm.<br />
Fastigheten har en storlek på ca 4800 m².<br />
Ansökan gäller ett område i Jörlanda där det redan har gjorts ett program för förskolan samt<br />
kontorsbyggnad i Jörlanda i samband med ett detaljplanearbete för kyrkans församlingshem. I<br />
programmet gjordes en stabilitetsutredning i enlighet med Skred-kommissionens<br />
rekommendationer (Rapport 3:95) som visade att släntstabiliteten för befintliga förhållanden i<br />
ravinslänten är otillfredsställande. För att förbättra stabiliteten föreslogs en tryckbank.<br />
Centralt på åkermarken, i anslutning till fastigheten, ligger en fast fornlämning, en hällristning<br />
(Jörlanda 46). Till fornlämningen skall ett skyddsområde finnas enligt Länsstyrelsens<br />
kulturmiljöenhet. Fastigheten där ny byggnad föreslås ligger för nära hällristningsområdet.<br />
I tidigare samrådsyttrande i programmet för förskolan samt kontorsbyggnad i Jörlanda så har<br />
Trafikverket (fd Vägverket) inte medgett att fler utfarter görs mot Lv 574 som är reservväg<br />
för E6:an.<br />
Aktuellt område i ÖP06 är inte ett utpekat framtida utbyggnadsområde för bostäder, handel<br />
och kontor. Det finns lämpligare placeringar i centralare delar av Jörlanda.<br />
Beslutsunderlag<br />
Tjänsteskrivelse <strong>2010</strong>-<strong>09</strong>-15<br />
Ansökan<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att avslå ansökan om planbesked för ändring av<br />
byggnadsplan för Jörlanda Stationssamhälle<br />
Justeras 6
§ 222 Diarienummer0320/10<br />
Planändring Stenung 3:199, 3:60, Tallåsen<br />
En ansökan om planbesked för del av fastigheten Källsby 1:1 har inkommit med syfte att<br />
ändra stadsplan för Ålderdoms- och sjukhem (Tallåsen) från 1965 och avstyckningsplan<br />
Stenung Västergård 3:6 m.f l från 1931. Stadsplanen/ avstyckningsplan medger<br />
markanvändningen område för allmänt ändamål och naturmark.<br />
En byggnad som tillhör Tallåsens äldreboende har haft ett tidsbegränsat bygglov från 2002.<br />
Det tillfälliga bygglovet går ut 2011-12-31. Permanent lov på byggnaden kan inte prövas i<br />
samband med prövning av bygglov och därmed behöver detaljplanen ändras för att<br />
verksamheten skall kunna bedrivas i lokalerna. Aktuellt område i ÖP06 är inte ett utpekat<br />
framtida utbyggnadsområde för allmänt ändamål.<br />
Beslutsunderlag<br />
Tjänsteskrivelse <strong>2010</strong>-<strong>09</strong>-15<br />
Ansökan<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att bevilja planbesked för ändring av stadsplan för<br />
Ålderdoms- och sjukhem (Tallåsen) och avstyckningsplan Stenung Västergård 3:6 m f l.<br />
Detaljplanen läggs i planprioriteringsgrupp 2, vilket innebär planarbetet kan startas inom 1-2<br />
år efter beslut från samhällsbyggnadsutskottet. Planarbetet kan inledas när ett<br />
plankostnadsavtal har tecknats.<br />
Justeras 7
§ 223 Diarienummer0562/10<br />
Ändring av detaljplan för del av Stora Skår 1:7<br />
En ansökan om planbesked för del av fastigheten Stora Skår 1:7 har inkommit med syfte att<br />
ändra detaljplanen för Getskär - Valeberget från 1996. Detaljplanen medger markanvändningen<br />
för naturområde. I den gällande planen har man sparat naturområdet på grund av ett bergsparti<br />
som finns i området.<br />
Sökanden vill göra en avstyckning för två tomter och då detaljplanen inte medger bostäder<br />
behöver en planändring göras från naturområde till bostäder. Storleken på området för sökt<br />
ändamål är ca 3000m² och som sökanden vill kunna stycka av tillhör Stora Höga södra<br />
samfällighetsförening.<br />
Kommunens översiktsplan ÖP06 visar inte del av fastigheten Stora Skår 1:7 som ett utpekat<br />
framtida utbyggnadsområde för bostäder. Fastigheten ligger i Stora Höga vilket är idag<br />
tätbebyggt och den befintliga naturmarken som finns kvar behövs i bostadsområdet.<br />
Beslutsunderlag<br />
Tjänsteskrivelse <strong>2010</strong>-<strong>09</strong>-15<br />
Ansökan<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att avslå ansökan om planbesked för ändring för del av<br />
fastigheten Stora Skår 1:7 inom detaljplanen för Getskär - Valeberget.<br />
Justeras 8
§ 224 Diarienummer06<strong>09</strong>/10<br />
Planändring för fastigheten Strandnorum 7:1<br />
En ansökan har inkommit från en fastighetsägare i Strandnorum för att ändra byggnadsplanen<br />
för del av fastigheten Strandnorun Nedergård m.fl. (nr.6) från 1959. Idag medger planen en<br />
begränsad byggnadsarea (högst 75 m²) som de vill utöka för att möjliggöra ett permanent<br />
boende.<br />
Strandnorum Nedergård m.fl. är inte i ÖP06 ett utpekat framtida utbyggnadsområde för<br />
bostäder. Området ligger i närheten av Fråstorpsområdet som enligt ÖP 06 är ett<br />
utvecklingsområde och påsikt skall planeras för bostäder. Det aktuella området kan då om<br />
möjligt komma att ingå i denna framtida detaljplaneläggning.<br />
Strax väster om den aktuella fastigheterna går Bohusbanan vilket medför att bostäderna<br />
hamnar inom riskområde för farligt gods samt att de kan vara exponerade för buller.<br />
Beslutsunderlag<br />
Tjänsteskrivelse <strong>2010</strong>-<strong>09</strong>-15<br />
Ansökan<br />
Yrkanden<br />
Christina Engström (m)<br />
Christer Svensson (s)<br />
bifalla planbesked för ändring av byggnadsplan<br />
bifall till beslutsförslaget<br />
Propositionsordning<br />
Ordförande ställer proposition på yrkandena och finner att samhällsbyggnadsutskottet beslutar<br />
i enlighet med Christina Engströms yrkande.<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att bevilja planbesked för ändring av byggnadsplan för<br />
Strandnorum 7:1<br />
Detaljplanen läggs i planprioriteringsgrupp 2, vilket innebär planarbetet kan startas inom 1-2<br />
år efter beslut från samhällsbyggnadsutskottet. Planarbetet kan inledas när ett<br />
plankostnadsavtal har tecknats.<br />
Justeras 9
§ 225 Diarienummer0563/10<br />
Detaljplan för bostäder Kännestorp 1:7<br />
Ansökan om plantillstånd för detaljplan för bostäder på fastigheten Kännestorp 1:7 m.fl. har<br />
inkommit från fastighetsägaren.<br />
Syftet med detaljplaneändringen är att möjliggöra en utbyggnad av bostadsbebyggelse på den<br />
aktuella fastigheten Kännestorp 1:7 m.fl. Områdets areal är ca 2.6 ha<br />
Spekeröd är i ÖP 06 utpekat område för framtida utbyggnadsområde för bostäder och<br />
verksamheten. Avsikten är att på sikt utveckla en tätare samhällsbildning runt väg 650 (gamla<br />
väg E6) och i anslutning till Spekeröds kyrka och de befintliga bebyggelsegrupper som finns i<br />
området idag.<br />
Enligt den föreslagna utbyggnadsstrukturen i ÖP 06 ska det på sikt inrymmas kunna rymmas<br />
300 nya bostäder i hela Spekerödsområdet inklusive utredningsområdena utefter väg 650.<br />
Beslutsunderlag<br />
Tjänsteskrivelse <strong>2010</strong>-<strong>09</strong>-15<br />
Ansökan<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att bevilja planbesked för detaljplan för bostäder i<br />
Spekeröd, fastigheten Kännestorp 1.7 m.fl. Detaljplanen bör föregås av ett detaljplaneprogram<br />
för Spekerödsområdet.<br />
Detaljplanen läggs i planprioriteringsgrupp 2, vilket innebär planarbetet kan startas inom 1-2<br />
år efter beslut från Samhällsbyggnadsutskottet. Planarbetet kan inledas när ett plankostnadsavtal<br />
har tecknats.<br />
Justeras 10
§ 226 Diarienummer0442/10<br />
Detaljplan för Kännestorp 2:25<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutade <strong>2010</strong>-06-22 att bevilja positivt planbesked för detaljplan<br />
för skola i Spekeröd, fastigheten Kännestorp 2:25.<br />
Spekeröd är i ÖP06 utpekat område för framtida utbyggnadsområde för bostäder och<br />
verksamheter. Avsikten är att på sikt utveckla en tätare samhällsbildning runt väg 650 (gamla<br />
väg E6) och i anslutning till Spekeröds kyrka och de befintliga bebyggelsegrupper som finns i<br />
området idag.<br />
Samhällsbyggnads planenhet har fått in två ansökningar om planbesked på fastigheter i<br />
anslutning till området vilket visar på att det finns ett intresse för en utveckling i området.<br />
För att få ett samlat grepp över hur en utbyggnad av bostäder och verksamheter ska ske i<br />
Spekeröd bör detaljplanerna föregås av ett program som visar förutsättningar och möjligheter<br />
för områdena. Detaljplanen för Kännestorp 2:25 skulle då kunna ingå i programområdet för<br />
att kopplas samman med anslutande områden.<br />
Beslutsunderlag<br />
Tjänsteskrivelse <strong>2010</strong>-<strong>09</strong>-15<br />
Karta<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att detaljplan för Kännestorp 2:25 ska ingå i programarbetet<br />
för Spekerödsområdet<br />
Justeras 11
§ 227 Diarienummer0208/10<br />
Detaljplan för Spekeröds Apleröd 3:1<br />
Ansökan om plantillstånd för detaljplan för verksamheter på fastigheten Spekeröds Apleröd<br />
3:1 har inkommit från fastighetsägaren.<br />
Syftet med detaljplaneändringen är att möjliggöra en utbyggnad av verksamheter på den<br />
aktuella fastigheten Spekeröd Apleröd 1:3. Områdets areal är ca 2.6 ha<br />
Spekeröd är i ÖP 06 utpekat område för framtida utbyggnadsområde för bostäder och<br />
verksamheter. Avsikten är att på sikt utveckla en tätare samhällsbildning runt väg 650 (gamla<br />
väg E6) och i anslutning till Spekeröds kyrka och de befintliga bebyggelsegrupper som finns i<br />
området idag.<br />
Enligt den föreslagna utbyggnadsstrukturen i ÖP 06 ska det på sikt kunna inrymmas ca 300<br />
nya bostäder och tillhörande verksamheter i hela Spekerödsområdet inklusive<br />
utredningsområdena utefter väg 650.<br />
Beslutsunderlag<br />
Tjänsteskrivelse <strong>2010</strong>-<strong>09</strong>-15<br />
Ansökan<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att bevilja planbesked för detaljplan för verksamheter i<br />
Spekeröd, fastigheten Spekeröds Apleröd 3:1. Detaljplanen bör föregås av ett<br />
detaljplaneprogram för Spekerödsområdet.<br />
Detaljplanen läggs i planprioriteringsgrupp 2, vilket innebär planarbetet kan startas inom 1-2<br />
år efter beslut från Samhällsbyggnadsutskottet. Planarbetet kan inledas när ett plankostnadsavtal<br />
har tecknats.<br />
Justeras 12
§ 2<strong>28</strong> Diarienummer0412/10<br />
Gestaltningsprogram för Bostadsrättsföreningen Sund i Stenungsund,<br />
Hallerna etapp II.<br />
Ett gestaltningsprogram för Bostadsrättsföreningen Sund i Stenungsund har tagits fram<br />
tillhörande detaljplan för Hallerna etapp II.<br />
Brf Sund i Stenungsund är ett av Hallerna etapp II:s fem olika delområden. Planbestämmelse<br />
har kopplats till gestaltningsprogram för varje bebyggelsekvarter. Krav på aktuella<br />
gestaltningsprogram som är godkända av Kommunstyrelsens Samhällsbyggnadsutskott ingår<br />
som en del av planbestämmelserna.<br />
Ur gestalningsprogrammet: Avsikten med området är att uppföra 26 st. bostäder i storlekarna<br />
Small, Medium och Large på del av fastigheten Kyrkenorum 5:1. Den totala BOA är 2115<br />
kvm fördelade på 5 huskroppar. Förutom bostäder finns dessutom diverse förråds och<br />
teknikhus.<br />
Beslutsunderlag<br />
Tjänsteskrivelse <strong>2010</strong>-<strong>09</strong>-15<br />
Gestaltningsprogram<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att anta gestaltningsprogrammet för Hallerna etapp II, Brf<br />
Sund i Stenungsund, daterat <strong>2010</strong>-06-04 och att gestaltningsprogrammet skall vara gällande<br />
tre år från detta besluts datum.<br />
Justeras 13
§ 229 Diarienummer0567/05<br />
Förslag till beslut om planstart och omprioritering av detaljplan, Nedre<br />
Doteröd<br />
Utifrån en samlad bedömning föreslås Samhällsbyggnadsutskottet att följande detaljplan bör<br />
flyttas från planpriogrupp 2 till planpriogrupp 1 för planstart.<br />
Ändring av detaljplan för Nedre Doteröd<br />
Föreningen Kretsloppet har 2005-<strong>09</strong>-14 inkommit till kommunen med begäran om<br />
planändring för fastigheten Stenung 3:278. Gällande stadsplan, industriområde "Nedre<br />
Doteröd", fastställd 1968-<strong>09</strong>-13, anger för fastigheten "Es" transformatorstation och därmed<br />
samhörigt ändamål. Önskad planändring avser att pröva möjligheten för småindustriändamål.<br />
Beslutsunderlag<br />
Tjänsteskrivelse <strong>2010</strong>-<strong>09</strong>-15<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar om planstart av följande detaljplan från planpriogrupp 2<br />
*Ändring av detaljplan för Nedre Doteröd<br />
Justeras 14
§ 230 Diarienummer0695/<strong>09</strong><br />
Förslag till beslut om planstart och omprioritering av detaljplan, dpl<br />
Hammar 1:2<br />
Utifrån en samlad bedömning föreslås Samhällsbyggnadsutskottet att följande detaljplan bör<br />
flyttas från planpriogrupp 2 till planpriogrupp 1 för planstart.<br />
Detaljplan för Hammar 1:2<br />
Detaljplan för verksamheter. Aktuellt planområdet är inte tidigare detaljplanelagt. ÖP 06 visar<br />
på område av särskilt värde för rekreation. Planområdet gränsar till Furufjälls friluftsområde<br />
och hänsyn till friluftsintresset skall göras i planarbetet. Tomtarealen är ca. 2.5 ha och<br />
området gränsar i öster till detaljplan för Kärr sorteringsanläggning.<br />
Planarbetet skall ingå som en del och slås samman med tidigare beviljat plantillstånd för<br />
Munkeröd 1:12, dnr 0233/08. Detaljplanen innebär avsteg från ÖP 06 vari området är avsatt<br />
för rekreation. Planarbetet skall därför inledas med upprättande av ett program.<br />
Beslutsunderlag<br />
Tjänsteskrivelse <strong>2010</strong>-<strong>09</strong>-15<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar om planstart av följande detaljplan från planpriogrupp 2<br />
* Detaljplan för Hammar 1:2<br />
Justeras 15
§ 231 Diarienummer0546/07<br />
Förslag till beslut om planstart och omprioritering av detaljplan. gamla<br />
SIF-området<br />
Utifrån en samlad bedömning föreslås Samhällsbyggnadsutskottet att följande detaljplan bör<br />
flyttas från planpriogrupp 2 till planpriogrupp 1 för planstart.<br />
Ändring av detaljplan för gamla SIF-området, Stenung 4:56 och 4:29 m fl<br />
En stor efterfrågan finns på central mark för småindustri i kommunen. SIF:s verksamhet har<br />
flyttas till det nya idrottsområdet i Doterödsdalen vilket gör att möjlighet finns att omvandla<br />
marken där SIF har haft sin verksamhet till industrimark.<br />
Gällande stadsplan för Industriområde Norra Hamnplan (nr 45) från 1975 medger<br />
markanvändning för område för idrottsändamål. ÖP06 visar utbyggnadsområde för<br />
småindustri, hantverk och verksamheter.<br />
Beslutsunderlag<br />
Tjänsteskrivelse <strong>2010</strong>-<strong>09</strong>-15<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar om planstart av följande detaljplan från planpriogrupp 2<br />
* Ändring av detaljplan för gamla SIF-området, Stenung 4:56 och 4:29 m fl<br />
Justeras 16
§ 232 Diarienummer0552/10<br />
Delårsuppföljning augusti <strong>2010</strong>, Fastighet<br />
Resultat t.o.m. augusti månad är ett överskott mot budget på 2 125 tkr<br />
Prognos för helåret är ett underskott mot budget på 500 tkr.<br />
Beslutsunderlag<br />
Tjänsteskrivelse <strong>2010</strong>-07-16 med ekonomisk uppföljning<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att godkänna den ekonomiska uppföljningen till och med<br />
augusti gällande Fastighetsförvaltning, samt överlämna ärendet vidare till kommunstyrelsen.<br />
Justeras 17
§ 233 Diarienummer0552/10<br />
Delårsuppföljning augusti <strong>2010</strong>, VA<br />
Resultatet för augusti pekar på att VA-enhetens ligger över budget. Verksamhetens<br />
bedömning är att VA-enheten kommer att gå med ett överskott om ca 1000 tkr utöver det<br />
budgeterade överskottet om ca 300 tkr. Detta på grund av gynnsamt ränteläge, att<br />
engångsintäkter i form av anläggningsavgifter i gamla områden ser ut att bli högre än budget<br />
samt att enheten ej kommer att hinna investera i den takt som planerats vilket ger lägre<br />
avskrivningskostnader. Vidare har VA-enheten, pga svårigheter att rekrytera under året, en<br />
vakant ingenjörstjänst på rörnätssidan.<br />
Beslutsunderlag<br />
Tjänsteskrivelse <strong>2010</strong>-<strong>09</strong>-14 med ekonomisk uppföljning<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att godkänna den ekonomiska uppföljningen till och med<br />
augusti <strong>2010</strong> gällande VA-enheten.<br />
Justeras 18
§ 234 Diarienummer0552/10<br />
Delårsuppföljning augusti <strong>2010</strong>, Bostadsanpassning<br />
Verksamheten Bostadsanpassning är underbudgeterad. Prognosen visar ett underskott om<br />
1000 tkr. I enlighet med beslut i kommunstyrelsen (<strong>2010</strong>-08-23, §189) ska underskottet<br />
hanteras i samband med årsbokslutet. I den nu föreliggande budgeten för 2011 är<br />
verksamhetens budget justerad.<br />
Beslutsunderlag:<br />
Tjänsteskrivelse <strong>2010</strong>-07-16 med ekonomisk uppföljning<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslutar<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar godkänna den ekonomisk uppföljningen till och med<br />
augusti <strong>2010</strong> gällande Bostadsanpassning.<br />
Justeras 19
§ 235 Diarienummer0552/10<br />
Delårsuppföljning augusti <strong>2010</strong>, Kollektivtrafik - Färdtjänst<br />
I likhet med föregående ekonomiska uppföljningar finns osäkerheter i prognoser gällande<br />
Västtrafiks kostnader för linjetrafiken. Vid delåret augusti visar linjetrafiken ett överskott om<br />
700 tkr. Tidigare under året visade prognosen, utifrån samma trafikmängd, ett underskott om<br />
ca 150 tkr. Vidare kommer expresstrafiken att utökas under året vilket troligen kommer att<br />
resultera i ökade kostnader.<br />
Beslutsunderlag<br />
Tjänsteskrivelse <strong>2010</strong>-07-16 med ekonomisk uppföljning<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar godkänna den ekonomiska uppföljningen till och med<br />
augusti <strong>2010</strong> gällande Kollektivtrafik/Färdtjänst.<br />
Justeras 20
§ 236 Diarienummer0552/10<br />
Delårsuppföljning augusti <strong>2010</strong>, Renhållning<br />
Resultatet t o m augusti <strong>2010</strong> visar att utfallet för Renhållningsverksamheten ligger i paritet<br />
med budget.<br />
Utfall och prognos avseende slamhämtningen präglas av stora osäkerheter. Verksamheten<br />
förväntas vara i balans avseende kontrollerat intäkts- och kostnadsflöde vid halvårsskiftet<br />
2011.<br />
I dagsläget är bedömningen att differensen för renhållningen inklusive slamhämtningen<br />
kommer att utjämnas under årets andra hälft.<br />
Beslutsunderlag<br />
Tjänsteskrivelse <strong>2010</strong>-07-16 med ekonomisk uppföljning<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att godkänna den ekonomiska uppföljningen till och med<br />
augusti <strong>2010</strong> gällande Renhållningen.<br />
Justeras 21
§ 237 Diarienummer0552/10<br />
Delårsuppföljning augusti <strong>2010</strong>, Samhällsbyggnad<br />
Delårsuppföljningen visar att den löpande verksamheten bedrivs i paritet med budget.<br />
Prognos för helåret <strong>2010</strong> visar dock ett underskott om 1 000 tkr till följd av de extraordinära<br />
kostnaderna i samband med vinterns kyla och snöfall.<br />
Gatu- och parkverksamheten bedrivs med mycket hög effektivitet och små marginaler.<br />
Löpande åtgärder för att minska underskottets omfattning har vidtagits. Resultatet av<br />
åtgärderna präglas fortfarande av osäkerheter varför en justering till ett mindre omfattande<br />
underskott kan säkerställas först senare under budgetåret. Bidrag från övriga enheters<br />
besparingar minskar underskottet.<br />
Beslutsunderlag<br />
Tjänsteskrivelse <strong>2010</strong>-07-16 med ekonomisk uppföljning<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att godkänna den ekonomiska uppföljningen till och med<br />
augusti <strong>2010</strong> gällande Samhällsbyggnad, samt överlämna ärendet vidare till kommunstyrelsen.<br />
Justeras 22
§ 238 Diarienummer0552/10<br />
Delårsuppföljning augusti <strong>2010</strong>, Tomförsäljning<br />
Utfallet visar att verksamheten Tomtförsäljning ligger högre än budget vilket kan hänföras till<br />
intäkter på Västra Hallerna 1 samt diverse markförsäljning, b.la. Barnbacken.<br />
Beslutsunderlag<br />
Tjänsteskrivelse <strong>2010</strong>-07-16 med ekonomisk uppföljning<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att godkänna den ekonomiska uppföljning till och med<br />
augusti <strong>2010</strong> gällande Tomtförsäljning.<br />
Justeras 23
§ 239 Diarienummer0706/10<br />
Resor till och från daglig verksamhet<br />
Resor till och från daglig verksamhet förekommer inom såväl Vård- och äldreomsorgen<br />
(VÄO) som inom individ- och familjeomsorgen (IFO).<br />
Antalet resor inom VÄO uppgår till ca 3500st/år. Resenärerna inom VÄO är i huvudsak<br />
personer vilka omfattas av demensvården. Samtliga resenärer är berättigade till färdtjänst.<br />
Resorna utförs av en extern entreprenör och regleras genom avtal där den ordinarie avtalstiden<br />
löpt ut.<br />
Antalet resor inom IFO uppgår till 16 500 st/år. Av dessa utförs ca 4700 resor/år med<br />
specialfordon för funktionshindrade. Resenärerna inom IFO är i huvudsak boende på<br />
gruppboende och berättigade till färdtjänst. Resenärerna transporteras mellan boendet och<br />
daglig verksamhet. Dessa resor är att beteckna som yrkesmässig trafik. Sådan trafik regleras i<br />
yrkestrafiklagen och i yrkestrafikförordningen. Den som utför yrkesmässig trafik måste ha<br />
särskild kompetens samt trafiktillstånd. Chaufförerna, tillika vårdpersonal, som genomför<br />
transporterna idag har ej tillstånd att utföra yrkesmässig trafik inom persontransporter.<br />
En överföring, av resorna till och från daglig verksamhet inom VÄO och IFO, till färdtjänsten<br />
skulle öka kostnaderna för färdtjänsten med cirka 3 800 tkr/år, beräknat med en 20%-ig<br />
samordningspotential.<br />
Samhällsbyggnadsutskottet bör av kommunstyrelsen få i uppdrag att upphandla/uppdraga<br />
ovanstående resor utifrån det totalekonomiskt bästa alternativet där totalkostnaderna<br />
understiger totalkostnaderna i det alternativ där samtliga resor överförs till den ordinarie<br />
färdtjänstverksamheten.<br />
Beslutsunderlag<br />
Tjänsteskrivelse <strong>2010</strong>-<strong>09</strong>-21<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet föreslår kommunstyrelsen att besluta ge samhällsbyggnadschefen<br />
i uppdrag att upphandla/uppdraga resor till och från daglig verksamhet inom Vård- och<br />
äldreomsorgen, samt inom Individ- och familjeomsorgen. Resornas ska utföras utifrån det<br />
totalekonomiskt bästa alternativet där totalkostnaderna understiger totalkostnaderna i det<br />
alternativ där samtliga resor överförs till den ordinarie färdtjänstverksamheten.<br />
Vidare beslutar Samhällsbyggnadsutskottet föreslå kommunstyrelsen föreslå<br />
kommunfullmäktige reservera motsvarande 3 800 tkr för överföring av resor till och från<br />
daglig verksamhet. Beloppet ska ej aktiveras förrän realkostnaderna är kända och<br />
budgeterbara.<br />
Justeras 24
§ 240 Diarienummer0726/07<br />
Tillägg till ÖP Uddevalla<br />
Översiktsplan för Uddevalla kommun, riktlinjer för utbyggnad av vindkraftverk,<br />
utställningshandling är utsänd till kommuner och myndigheter på remiss. Stenungsunds<br />
kommun har beretts möjlighet att ta del av aktuell utställningshandling.<br />
Eventuella synpunkter på utställningshandlingen, ska vara Uddevalla kommun tillhanda<br />
senast <strong>2010</strong>-10-04.<br />
- Uddevalla kommuns förslag till riktlinjer för vindbruk, utställningshandling från 2008 har<br />
reviderats på ett antal punkter, framförallt avseende hänsyn till riksintresse och<br />
naturintressen.<br />
- Förslaget innebär i huvudsak att grupper av vindkraftverk skall<br />
lokaliseras till områden där bostäder ej störs, allmänna intressen av vikt ej skadas och<br />
vindförhållanden är lämpliga.<br />
- I anslutning till ansökningar skall erforderliga undersökningar och underlagsmaterial tas<br />
fram av sökanden<br />
- De områden som kan bedömas lämpliga för vidare undersökningar är framförallt belägna<br />
på Bokenäset och i de östra kommundelarna<br />
- Det område som främst kan beröra Stenungsunds kommun är beläget i sydöstra delen av<br />
Uddevalla kommun, i anslutning till kommungränsen Stenungsund /Uddevalla.<br />
- Uddevalla kommun föreslår att kontakt skall tas med grannkommun vid ansökning om<br />
etablering inom 500 m från kommungräns.<br />
I utställningshandlingar från Lilla Edets och Kungälvs kommuner föreslås en kontakt vid<br />
ansökningar om vindkraft inom 2 km från grannkommun. Av de utställningshandlingar<br />
Stenungsunds kommun tagit del av har framkommit att etablering av vindkraftverk kan vara<br />
tämligen komplext. Etablering kan beröra ett flertal aspekter i närområdet. men även på längre<br />
avstånd som t.ex. vägar, ledningsdragning, landskapbild m.m.<br />
Synpunkter<br />
Stenungsunds kommun håller på att arbeta fram underlag för en fördjupad översiktplan<br />
avseende vindkraft och bedömer det värdefullt att ta del av Utställningshandling för<br />
Uddevalla kommuns översiktsplan avseende riktlinjer för utbyggnad av vindkraft.<br />
Justeras 25
Forts. § 240<br />
Eventuell potential i områden som är närbelägna även om de är på var sin sida av<br />
kommungräns bör beaktas där det är möjligt.<br />
Stenungsunds kommun önskar framledes få möjlighet att tidigt ta del av etableringar inom 2<br />
km från kommungräns.<br />
Beslutsunderlag<br />
Tjänsteskrivelse <strong>2010</strong>-<strong>09</strong>-15<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att avge yttrande över Översiktsplan för Uddevalla<br />
kommun, riktlinjer för utbyggnad av vindkraftverk i enlighet med tjänsteskrivelsen daterad<br />
<strong>2010</strong>-<strong>09</strong>-15<br />
Justeras 26
§ 241 Diarienummer0230/10<br />
Nytt Samverkansavtal mellan Räddningstjänsten och Petrokemin<br />
Föreligger samverkansavtalet mellan Stenungsunds kommuns avtal och de petrokemiska<br />
industrierna som omfattas av § 2:4 i Lagen om skydd mot olyckor. Avtalet gäller tre år från<br />
och med 2011-01-01--2014-01-01.<br />
Samverkansavtalet reglerar samarbetet avseende de skyldigheter, gällande beredskap med<br />
personal och egendom, som det åligger industrierna, enligt 2 kap. 4 § (2003:778) om skydd<br />
mot olyckor (LSO), att hålla eller bekosta. Industrierna har enligt 3 kap. 15 § sista stycket<br />
LSO rätt att träffa avtal om att viss del av industriernas skyldigheter, istället skall utföras av<br />
kommunens Räddningstjänst. En sådan enhets räddningsinsatser är att anse som kommunal<br />
räddningstjänst enligt LSO också när insatserna görs inom industriernas anläggningar.<br />
Dessutom omfattas parterna av Sevesodirektivets krav, implementerande genom lag och<br />
förordning om åtgärderna för att förebygga och begränsa följderna av allvarliga<br />
kemikalieolyckor.<br />
Beslutsunderlag<br />
Tjänsteskrivelse <strong>2010</strong>-<strong>09</strong>-15<br />
Samverkansavtal<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar föreslå kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige att<br />
anta nytt samverkansavtal mellan Stenungsunds kommun och de petrokemiska industrierna,<br />
som omfattas av § 2:4 i lagen om skydd mot olyckor. Avtalstid 2011-01-01--2014-01-01.<br />
Justeras 27
§ 242 Diarienummer0552/10<br />
Delårsuppföljning augusti <strong>2010</strong>, Räddning<br />
Organisationen har ställts om efter Kommunfullmäktiges beslut om nytt handlingsprogram<br />
enligt Lagen om Skydd mot olyckor. Den 1 mars <strong>2010</strong> startade en ny operativ organisation<br />
som anpassats efter den tilldelade ekonomiska ramen för <strong>2010</strong>.<br />
Arbetet med ett nytt samverkansavtal med 2:4 industrierna är inne i slutskede.<br />
Förhandlingsdelegationen har förlängt det nuvarande avtalet fram till och med <strong>2010</strong>-12-31, då<br />
ett nytt avtal kan träda ikraft.<br />
Antalet insatser har fram till och med <strong>2010</strong>-08-31 varit något fler än normalt. En orsak kan<br />
vara att det varit relativt sett fler trafikolyckor men färre mark och gräsbränder i år. På<br />
årsbasis bedöms antalet insatser vara normalt.<br />
Den ekonomiska prognosen för året tyder på ett överskott på ca 900 Tkr.<br />
Beslutsunderlag<br />
Tjänsteskrivelse <strong>2010</strong>-<strong>09</strong>-<strong>09</strong> med ekonomisk uppföljning<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att godkänna den ekonomiska uppföljningen till och med<br />
augusti <strong>2010</strong> gällande Räddningstjänsten.<br />
Justeras <strong>28</strong>
§ 243 Diarienummer0040/10<br />
Muntlig information från Samhällsbyggnad<br />
Samhällsbyggnadschef, Maria Sigroth, informerar bl.a. om följande<br />
* Huvudförhandling - Ålevattnet<br />
* Trafiksäkerhetsåtgärder - Doterödsdalen<br />
* Rekrytering av planarkitekt och bygglovsarkitekt pågår<br />
* Inflyttning Anrås förskola vecka 44<br />
* Bygget av gruppbostäder i Anrås<br />
* Tallåsens utbyggnad (20 platser) pågår<br />
* Svenshögen skolan<br />
* Tågolyckan Nösnäs - utredning vad gör kommunen med övergången, fokus på ’<br />
förebyggande trafikåtgärder<br />
* Säkerhetszonen<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet tackar för informationen.<br />
Justeras 29
§ 244 Diarienummer0552/10<br />
Delårsuppföljning augusti <strong>2010</strong>, Måltid<br />
I nuläget finns inget som tyder på att <strong>2010</strong> år budget ej kommer att kunna hållas.<br />
Beslutsunderlag<br />
Tjänsteskrivelse <strong>2010</strong>-<strong>09</strong>-10 med ekonomisk uppföljning<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att godkänna den ekonomiska uppföljningen till och med<br />
augusti <strong>2010</strong> gällande Måltid.<br />
Justeras 30
§ 245 Diarienummer0511/05<br />
Avtal - om framtida vattenförsörjning<br />
Föreligger avtal mellan Stenungsunds kommun och ägarna till samfälligheterna Stenungsunds<br />
Spekeröds-Röd s/75, Övre röra s/82 samt ägarna till fastigheterna Stenungsunds Spekeröds-<br />
Röd 1:8, 1:9, 1:11, 1:12, 1.14 och Övre Röra 1:2.<br />
Stenungsunds kommun har vid Vänersborgs tingsrätt, miljödomstolen, ansökt om tillstånd<br />
enligt 11 kap. miljöbalken till utförande av ytvattentäkt i sjön Ålevattnet. För utförandet av<br />
vattenverksamheten och härtill hörande anläggningsarbeten har kommunen i nämnda mål<br />
yrkat rätt till att få ta i anspråk markområden av fastighetsägarnas samfälligheter och<br />
fastigheter samt regleringsrätten till sjön Ålevattnet.<br />
Beslutsunderlag<br />
Avtal<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar föreslå kommunstyrelsen beslutat att anta avtal mellan<br />
Stenungsunds kommun och ägarna till samfälligheterna Stenungsunds Spekeröds-Röd s/75,<br />
Övre röra s/82 samt ägarna till fastigheterna Stenungsunds Spekeröds-Röd 1:8, 1:9, 1:11,<br />
1:12, 1.14 och Övre Röra 1:2.<br />
Justeras 31
§ 246 Diarienummer0124/10<br />
Lokal trafikföreskrift, förbud att parkera på Modistvägen<br />
Flera boende på Modistvägen har klagat över att bilar parkerar längs gatan och försvårar för<br />
andra bilar att komma fram. Modistvägen är en smal gata där två bilar kan mötas, men det<br />
finns inte plats för parkerade bilar. En lokal trafikföreskrift har redan införts för vändplats<br />
längst in på Modistvägen. Genom att införa förbud att parkera säkerställs framkomligheten på<br />
gatan och vändplatsen.<br />
Beslutsunderlag<br />
Tjänsteskrivelse <strong>2010</strong>-<strong>09</strong>-01<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att införa följande lokala trafikföreskrift:<br />
Stenungsunds kommun föreskriver följande med stöd av 10 kap. 1 § andra stycket 16 och 17<br />
och 3 § första stycket trafikförordningen (1998:1276).<br />
1 § På Modistvägen får fordon inte parkeras. Förbudet ger inte rätt att stanna där det är<br />
förbjudet att stanna eller parkera enligt trafikförordningen (1998:1276).<br />
Justeras 32
§ 247 Diarienummer0753/07<br />
Medborgarförslag - cykelbana från Grössbacke till Munkeröd<br />
Ett medborgarförslag har inkommit med förslag om att bygga cykelväg mellan Grössbacke<br />
och Munkeröd.<br />
Vägen som förbinder lv 650 med Ucklumsvägen i Stenungsund är Trafikverkets väg och heter<br />
länsväg 649. Den aktuella sträckan är ca 2,5 kilometer lång. Trafikverket ansvarar för alla<br />
åtgärder och regleringar längs denna sträcka.<br />
Stenungsunds kommun tycker att det är ett bra förslag att någon gång i framtiden bygga en<br />
cykelväg längs lv 649, särskilt om det också byggs cykelväg längs fortsättningen på lv 650<br />
vidare mot Ucklum.<br />
En kopia av medborgarförslaget har skickats till Trafikverket.<br />
Beslutsunderlag<br />
Tjänsteskrivelse <strong>2010</strong>-<strong>09</strong>-06<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att föreslå Kommunstyrelsen besluta att<br />
medborgarförslaget anses besvarat i enlighet med tjänsteskrivelse, daterad <strong>2010</strong>-<strong>09</strong>-06.<br />
Justeras 33
§ 248 Diarienummer0041/10<br />
Muntlig rapport från Tekniska myndighetsnämnden<br />
Samhällsbyggnadschef Maria Sigroth informerar om ärenden behandlade på tekniska<br />
myndighetsnämndens sammanträden den 1 september.<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet tackar för informationen.<br />
Justeras 34
§ 249 Diarienummer0012/10<br />
Redovisning av delegationsbeslut, samhällsbyggnadsutskottet<br />
Färdtjänsten redogör för delegationsbeslut fattade rörande färdtjänst och riksfärdtjänst under<br />
perioden <strong>2010</strong>-08-01 – <strong>2010</strong>-085-31.<br />
Samhällsbyggnadsutskottets beslut<br />
Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att godkänna redovisningen av delegationsbesluten<br />
rörande färdtjänst och riksfärdtjänst under perioden <strong>2010</strong>-08-01 – <strong>2010</strong>-08-31.<br />
Justeras 35