UMOWA Nr (wzór)

UMOWA Nr
(wzór)
Zawarta w dniu ………….. w Starachowicach pomiędzy Gminą Starachowice, w imieniu której
działa Zastępca Prezydenta Miasta Starachowice – Sylwester Kwiecień
27-200 Starachowice, ul. Radomska 45, NIP: 664-19-09-150, Regon: 291009892
przy kontrasygnacie Skarbnika Gminy Haliny Piwnik
zwaną dalej „Zamawiającym”,
a …………………………………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………………………………….
nazwa wykonawcy i jego podstawowe dane – w tym nr rejestru sądowego, nazwa i siedziba sądu rejestrowego
ewentualnie nr wpisu do ewidencji działalności gospodarczej, nazwa i siedziba organu rejestrowego , nr NIP i REGON .
W przypadku spółek kapitałowych skład zarządu i wartość kapitału zakładowego lub akcyjnego (opłaconego)
zwanym dalej „Wykonawcą”, reprezentowanym przez:
1. …………………………………………………………………………………………………..
2. …………………………………………………………………………………………………..
Z uwagi na treść art. 4 pkt 8 ustawy z dn. 29.01.2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U.
z 2010 r. Nr 113 poz. 759 z p.zm.) do niniejszej umowy nie mają zastosowania przepisy tejŜe
ustawy.
1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania zamówienie:
Likwidacja barier architektonicznych w Przedszkolu Miejskim nr 11 z Oddziałami
Integracyjnymi w Starachowicach - połoŜenie wykładziny antypoślizgowej w ciągach
komunikacyjnych
w ramach zadania inwestycyjnego "Modernizacja ciągów komunikacyjnych w Przedszkolu
Miejskim Nr 11 - likwidacja barier architektonicznych"
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa Zapytanie ofertowe z dnia 06.12.2012 r.
§ 1
Integralne części niniejszej umowy stanowią:
1. Zapytanie ofertowe,
2. Oferta Wykonawcy
3. Zawiadomienie o wyborze oferty
§ 2

§ 3
1. Termin rozpoczęcia robót ustala się na: ………………..
2. Termin zakończenia robót ustala się na: ……………….
1. Strony ustalają, Ŝe obowiązującą formą wynagrodzenia za przedmiot umowy jest
wynagrodzenie ryczałtowe, zgodnie z ofertą, w wysokości:
brutto: ………............ zł.
§ 4
słownie złotych : …………………………………………………………………………
w tym podatek VAT …….. % tj.: ………............ zł.
słownie złotych : ………………………………………………………………………….
netto: ………............ zł.
słownie złotych : …………………………………………………………………………
2. Wynagrodzenie ryczałtowe, o którym mowa w ust. 1 obejmuje wszystkie koszty związane
z realizacją robót budowlanych, w tym ryzyko Wykonawcy z tytułu oszacowania wszelkich
kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy, a takŜe oddziaływania innych
czynników mających lub mogących mieć wpływ na te koszty.
3. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie moŜe
być podstawą do Ŝądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego określonego w ust. 1.
4. Kwota określona w ust. 1 jest kwotą ryczałtową w rozumieniu art. 632 Kodeksu cywilnego,
a więc zawiera wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu umowy i nie moŜe ulec
zmianie.
1. Wykonawca, zgodnie z ofertą, powierzy podwykonawcom część zamówienia:
§ 5
............................................................................................................................................................................
............................................................................................................................................................................
2. Wykonawca oświadcza, Ŝe pozostałą część zamówienia będzie realizował siłami
własnymi.
3. Wykonawca nie moŜe zatrudnić podwykonawców bez uprzedniej pisemnej zgody
Zamawiającego.
4. W przypadku realizacji zamówienia przy współudziale podwykonawców Wykonawca
zobowiązany jest do niezwłocznego przedłoŜenia Zamawiającemu zawartych z nimi umów
wraz z opisem rzeczowo - finansowym powierzonego zakresu zamówienia.
5. Wykonawca zobowiązuje się zawrzeć umowy z podwykonawcami z uwzględnieniem
warunków umownych pomiędzy Zamawiającym i Wykonawcą a w szczególności
dotyczących warunków płatności.
6. Powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom nie zmienia zobowiązań
Wykonawcy wobec Zamawiającego za wykonanie tej części zamówienia. Wykonawca jest

odpowiedzialny za działania i zaniedbania podwykonawców i jego pracowników, jak za
własne działania i zaniedbania.
7. Wykonawca jest zobowiązany do dokonania we własnym zakresie zapłaty
wynagrodzenia naleŜnego Podwykonawcy z zachowaniem terminów płatności
określonych w umowie z Podwykonawcą.
8. Jakakolwiek przerwa w realizacji przedmiotu Umowy wynikająca z braku
Podwykonawcy będzie traktowana jako przerwa wynikła z przyczyn zaleŜnych od
Wykonawcy i nie moŜe stanowić podstawy do zmiany terminów niniejszej umowy.
§ 6
1. Strony postanawiają, Ŝe rozliczenie za przedmiot umowy nastąpi fakturą końcową po
zakończeniu czynności odbiorowych.
2. Podstawę do wystawienia faktury końcowej stanowi protokół odbioru końcowego robót
podpisany przez przedstawicieli obu stron.
3. Zamawiający dokona zapłaty faktury przelewem na konto Wykonawcy wskazane na
fakturze, w terminie do 30 dni licząc od daty jej doręczenia wraz z dokumentami
rozliczeniowymi.
4. Za dzień spełnienia świadczenia pienięŜnego uwaŜać się będzie dzień złoŜenia polecenia
przelewu w banku Zamawiającego.
5. W przypadku zatrudnienia podwykonawców Wykonawca zobowiązany jest do faktury
załączyć zestawienie naleŜności dla wszystkich podwykonawców, których wierzytelność
jest częścią składową wystawionej faktury, wraz z dowodami dokonania płatności na rzecz
podwykonawców i pisemnymi oświadczeniami podwykonawców, stwierdzającymi, Ŝe te
naleŜności zostały na dany dzień w pełni uregulowane.
§ 7
1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie z zasadami wiedzy
technicznej oraz zgłaszać z odpowiednim wyprzedzeniem okoliczności utrudniające lub
uniemoŜliwiające prawidłowe wykonanie przedmiotu umowy, jak równieŜ okoliczności
mogące wymagać zmiany tej umowy.
2. Wykonawca zobowiązuje się własnym kosztem i staraniem urządzić swoje zaplecze
budowy.
3. Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest uporządkować teren budowy.
4. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność wypadkową, a takŜe odszkodowawczą za
zniszczenia własności prywatnej i osób prawnych spowodowane własnym działaniem lub
niedopatrzeniem związanym z realizacją niniejszego zamówienia.
5. Koszty wykonania i zuŜycia wody oraz energii elektrycznej wraz z kosztami mierników
i liczników ponosi Wykonawca.
1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów własnych,
odpowiadających wymogom określonym w obowiązujących przepisach.
2. Do wykonania przedmiotu umowy Wykonawca uŜyje nowych materiałów i urządzeń
zgodnych z zapytaniem ofertowym oraz własną ofertą.
§ 8

3. Zastosowane materiały i urządzenia muszą posiadać atesty, aprobaty, certyfikaty które
będą przedkładane zamawiającemu przed wbudowaniem tych materiałów czy urządzeń.
Na kaŜde Ŝądanie zamawiającego materiały i urządzenia te zostaną poddane badaniom
w miejscu produkcji, na placu budowy lub teŜ w określonych przez Zamawiającego
miejscach.
Wykonawca oświadcza, Ŝe:
§ 9
- dokonał pełnej analizy zapytania ofertowego oraz wnikliwych oględzin terenu budowy nie
wnosząc uwag,
- wykona zamówienie zgodnie z zapytaniem ofertowym, obowiązującymi przepisami
i zastosuje nowe materiały i urządzenia posiadające wymagane parametry.
§ 10
1. Wykonawca powołuje na kierownika robót ………………………...........…….....................
………………………………………………………………………………………...……….
§ 11
1. Strony postanawiają, Ŝe przedmiotem odbioru końcowego będzie przedmiot umowy.
2. KaŜda ze stron moŜe Ŝądać częściowego odbioru robót w przypadkach:
- wykonywania robót etapami – w poszczególnych pomieszczeniach przedszkola,
- robót zanikających lub ulegających zakryciu,
- w innych uzasadnionych przypadkach.
3. Wykonawca po zakończeniu całości robót objętych umową i przygotowaniu kompletnych
dokumentów odbiorowych, w szczególności: certyfikaty, atesty na wbudowane materiały,
karty gwarancyjne - zgłosi Zamawiającemu gotowość do odbioru stosownym pismem.
4. Odbiór końcowy zostanie rozpisany przez Zamawiającego w ciągu 5 dni od daty
zawiadomienia przez Wykonawcę o osiągnięciu gotowości do odbioru.
5. Wykonawca przedłoŜy Zamawiającemu najpóźniej w dniu przystąpienia do odbioru
komplet dokumentów odbiorowych.
6. Z czynności odbioru będzie sporządzony protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane
w toku odbioru.
7. Za datę odbioru końcowego uwaŜać się będzie datę sporządzenia i podpisania protokołu
odbioru i przekazania Zamawiającemu obiektu do uŜytku.
8. Od daty odbioru rozpoczyna się okres rękojmi i gwarancji jakości na kompleksowo
zrealizowane w ramach niniejszej umowy roboty oraz elementy zadania wykonane przez
Wykonawcę.
§ 12
Strony ustalają odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady przedmiotu umowy
na okres trzech lat licząc od dnia odbioru końcowego.

§ 13
1. Strony postanawiają , iŜ obowiązującą je formą odszkodowania stanowią kary umowne.
2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne :
a) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 1 % wynagrodzenia umownego
brutto za kaŜdy dzień zwłoki, jeŜeli opóźnienie zostało spowodowane przez Wykonawcę,
b) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi za wady
w wysokości 1 % wynagrodzenia umownego brutto za kaŜdy dzień zwłoki licząc od dnia
wyznaczonego na usunięcie wad.
c) za odstąpienie od umowy z przyczyn zaleŜnych od Wykonawcy w wysokości 20 %
wynagrodzenia umownego brutto.
3. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne :
a) za zwłokę w przeprowadzeniu odbioru z przyczyn zaleŜnych od Zamawiającego
w wysokości 50 zł za kaŜdy dzień zwłoki licząc od dnia, w którym odbiór miał być
zakończony,
b) z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn zaleŜnych od Zamawiającego w wysokości
20 % wynagrodzenia umownego brutto z zastrzeŜeniem § 16 niniejszej umowy.
§ 14
1. Zamawiający zastrzega sobie prawo stosowania instytucji potrącenia z art. 498 i dalszych
Kodeksu Cywilnego z wynagrodzenia Wykonawcy wszelkich naleŜności z tytułu kar
umownych i innych odszkodowań.
2. Prawa do wynagrodzenia nie mogą być przenoszone na rzecz osób trzecich bez uprzedniej
zgody Zamawiającego.
§ 15
Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego
przekraczającego wysokość kar umownych.
§ 16
Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy bez płacenia kar umownych w sytuacji
gdy Wykonawca raŜąco nie przestrzega postanowień umowy i zasad wiedzy technicznej.
Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej.
Zmiana postanowień niniejszej umowy moŜe nastąpić za zgodą obu stron wyraŜoną na piśmie
pod rygorem niewaŜności takiej zmiany.
§ 17
§ 18
Właściwym do rozpoznania sporów wynikłych na tle realizacji niniejszej umowy jest sąd
powszechny właściwy dla siedziby Zamawiającego.

§ 19
W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową obowiązują przepisy Kodeksu Cywilnego
i Prawa Budowlanego.
§ 20
Umowa niniejsza sporządzona została w 3 jednobrzmiących egzemplarzach, w tym 2 egzemplarze
dla Zamawiającego, 1 egzemplarz dla Wykonawcy.
Zamawiający
Wykonawca