Buitengebied Velddijksestraat 7 Maasbommel
Toelichting - Gemeente West Maas en Waal
Toelichting - Gemeente West Maas en Waal
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
4 Planbeschrijving<br />
4.1 Beheer<br />
Met dit plan wordt de geldende bestemming van het plangebied herzien voor een<br />
woonfunctie. Het bieden van de mogelijkheid tot het slopen van agrarische bedrijfsbebouwing<br />
en het realiseren van twee woningen past bij het karakter van het omliggende<br />
gebied. De toegelaten bebouwing sluit wat betreft schaal en situering aan op de<br />
omliggende bebouwing en de kenmerken van de omgeving.<br />
4.2 Ontwikkelingslocatie<br />
In het plangebied is agrarische bedrijfsbebouwing met een bedrijfswoning gelegen. De<br />
agrarische bedrijfsgebouwen hebben een gezamenlijke oppervlakte van 2.250 m 2 , exclusief<br />
de bestaande bedrijfswoning en exclusief een bijgebouw van 48 m 2 . Het plangebied<br />
bestaat verder uit erfverharding en onbebouwde agrarische grond.<br />
4.3 Inrichtingsvoorstel<br />
Voorliggend plan betreft het omzetten van de agrarische bestemming in een woonbestemming,<br />
waarbij de bedrijfswoning behouden blijft en bedrijfsbebouwing met een totale<br />
oppervlakte van 2.250 m² gesloopt wordt. Deze bedrijfsbebouwing bestaat uit vier<br />
schuren. Er mag 80 m 2 bij recht aan bijgebouwen blijven staan. Dit betreft het bijgebouw<br />
dat aan de zuidwestzijde van de woning is aangebouwd. De volgende afbeelding<br />
geeft de huidige situatie weer met de te slopen (rood) en behouden (groen) bebouwing.<br />
Huidige situatie plangebied (bron: Google Earth)<br />
SAB 13