Buitengebied Velddijksestraat 7 Maasbommel

4 Planbeschrijving
4.1 Beheer
Met dit plan wordt de geldende bestemming van het plangebied herzien voor een
woonfunctie. Het bieden van de mogelijkheid tot het slopen van agrarische bedrijfsbebouwing
en het realiseren van twee woningen past bij het karakter van het omliggende
gebied. De toegelaten bebouwing sluit wat betreft schaal en situering aan op de
omliggende bebouwing en de kenmerken van de omgeving.
4.2 Ontwikkelingslocatie
In het plangebied is agrarische bedrijfsbebouwing met een bedrijfswoning gelegen. De
agrarische bedrijfsgebouwen hebben een gezamenlijke oppervlakte van 2.250 m 2 , exclusief
de bestaande bedrijfswoning en exclusief een bijgebouw van 48 m 2 . Het plangebied
bestaat verder uit erfverharding en onbebouwde agrarische grond.
4.3 Inrichtingsvoorstel
Voorliggend plan betreft het omzetten van de agrarische bestemming in een woonbestemming,
waarbij de bedrijfswoning behouden blijft en bedrijfsbebouwing met een totale
oppervlakte van 2.250 m² gesloopt wordt. Deze bedrijfsbebouwing bestaat uit vier
schuren. Er mag 80 m 2 bij recht aan bijgebouwen blijven staan. Dit betreft het bijgebouw
dat aan de zuidwestzijde van de woning is aangebouwd. De volgende afbeelding
geeft de huidige situatie weer met de te slopen (rood) en behouden (groen) bebouwing.
Huidige situatie plangebied (bron: Google Earth)
SAB 13