Buitengebied Velddijksestraat 7 Maasbommel

vervangende nieuwbouw plaatsvinden, met een omvang van maximaal 50% van de
gesloopte bebouwing in vierkante meters. Het provinciaal beleid biedt daarbij ruimte
voor nadere beleidsinvulling in regionaal verband. Hier wordt in de volgende paragraaf
nader op ingegaan.
Uitsnede beleidskaart ruimtelijke structuur streekplan (bron: provincie Gelderland)
Toets plan
Voorliggend plan past binnen het provinciale beleid, omdat voormalige agrarische bedrijfsbebouwing
wordt gesloopt en vervangen door woningen met een oppervlakte die
ruimschoots onder de oppervlakte van maximaal 50% van de gesloopte bebouwing
blijft. Met deze ontwikkeling wordt bijgedragen aan een vitaal platteland en ingespeeld
op de behoefte aan landelijk wonen.
Ontwerp Ruimtelijke Verordening Gelderland
De Ruimtelijke Verordening Gelderland richt zich net zo breed als het streekplan op
de fysieke leefomgeving in de provincie. Met een verordening kunnen Provinciale Staten
regels stellen over de inhoud, toelichting of onderbouwing van bestemmingsplannen.
Bij de afzonderlijke bepalingen uit de verordening is in de artikelsgewijze toelichting
een korte duiding en verantwoording van het provinciaal belang opgenomen.
Gedeputeerde Staten stelden op 3 november 2009 het ontwerp van de Ruimtelijke
Verordening Gelderland vast. Naar verwachting zal de definitieve verordening in november
2010 worden vastgesteld.
De provincie acht het van belang dat nieuwe bebouwing ten behoeve van wonen en
werken niet wordt toegestaan buiten bestaand bebouwd gebied, buiten de woningbouwcontour
van de Stadsregio Arnhem Nijmegen en buiten de zoekzones wonen en
werken. In afwijking hiervan kan het bouwen buiten deze gebieden wel mogelijk worden
gemaakt in geval van functieverandering naar een niet agrarische functie.
SAB 8