Buitengebied Kampsestraat 21 en Houtsestraat 2 Boven-Leeuwen

More documents

Recommendations

Info

Het westen van de locatie wordt begrensd en ontsloten door de Kampsestraat. De locatie heeft een omvang van circa 4.500 m². Houtsestraat 2 De locatie aan de Houtsestraat is eveneens gelegen ten noordoosten van Boven- Leeuwen, in het buitengebied van de gemeente West Maas en Waal. Rondom de locatie zijn een aantal agrarische bedrijven gelegen. In het noorden wordt de locatie begrensd door de Houtsestraat. Ten oosten, zuiden en westen is agrarisch gebied gelegen. Op de navolgende luchtfoto’s is de ligging van beide locaties aangegeven. De locatie aan de Kampsestraat is daarbij met rood omcirkeld. De locatie aan de Houtsestraat groen. De exacte begrenzing van de locaties en derhalve het plangebied van dit bestemmingsplan is op de verbeelding van het bestemmingsplan weergegeven. Ligging van de locaties (Google Maps, 2009) Ligging van de locaties (Google Maps, 2009) SAB 4
1.3 Bij het plan horende stukken Dit bestemmingsplan bestaat uit een verbeelding, regels en deze toelichting. De bijlagen maken deel uit van de toelichting. In de toelichting zijn onder andere de conclusies van de verschillende onderzoeksrapporten opgenomen. De regels en de verbeelding vormen de juridisch bindende elementen van dit bestemmingsplan. 1.4 Vigerende bestemmingsplan Beide locaties maken deel uit van het geldende bestemmingsplan “Buitengebied integrale herziening”, zoals dat op 12 november 1997 is vastgesteld door de raad van de gemeente West Maas en Waal en op 6 juli 1998 is goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van Gelderland. Het bestemmingsplan is gedeeltelijk onherroepelijk geworden op 21 januari 2000 en geheel onherroepelijk geworden op 19 juli 2001. Voor de locaties geldt tevens het bestemmingsplan “bestemmingsplan buitengebied herziening 2006”. Dit bestemmingsplan is op 11 december 2008 vastgesteld. Op de navolgende afbeelding is een uitsnede van de plankaart van het geldende bestemmingsplan “Buitengebied” opgenomen. De ligging van beide locaties is hier ook op aangegeven. Uitsnede verbeelding vigerend bestemmingsplan Voor zowel de locatie aan de Kampsestraat als aan de Houtsestraat geldt de bestemming “Agrarisch gebied”. Gronden met de bestemming “Agrarisch gebied” zijn bestemd voor de uitoefening van het agrarisch bedrijf en de watergangen ten behoeve van de waterhuishouding. Daarnaast zijn de gronden bestemd voor extensieve dagrecreatie. Binnen het agrarisch bouwperceel mag de bedrijfsbebouwing waaronder één dienstwoning worden gebouwd. Het agrarisch bouwperceel mag volledig worden bebouwd. Voor de bedrijfsbebouwing geldt hierbij een maximale bouwhoogte van 12,5 meter. Voor de dienstwoning geldt een maximale inhoud van 500 m 3 en een maximale gooten bouwhoogte van respectievelijk 4,5 meter en 9 meter. Bijgebouwen bij de dienstwoning mogen een maximale oppervlakte hebben van 80 m 2 en een maximale gooten bouwhoogte van respectievelijk 3 meter en 6 meter. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen binnen het bouwperceel een maximale bouwhoogte hebben van 6 meter. SAB 5
Page 1: Bestemmingsplan Buitengebied, Kamps
Page 4 and 5: 8 Overleg en inspraak 33 8.1 Inspra
Page 8 and 9: Kampsestraat 21 Het initiatief aan
Page 10 and 11: In 2008 heeft de initiatiefnemer di
Page 12 and 13: Het multifunctioneel gebied beslaat
Page 14 and 15: VAB-regeling bijgebouwen Bij een wo
Page 16 and 17: 5 Onderzoek en verantwoording 5.1 G
Page 18 and 19: Onderzoek Het geuraspect wordt beha
Page 20 and 21: Uitsnede archeologische waardenkaar
Page 22 and 23: zakelijk. Het proces van Archeologi
Page 24 and 25: 5.7.3 Regionaal beleid Waterbeheers
Page 26 and 27: 5.8 Flora en fauna Algemeen Bij rui
Page 28 and 29: Uit het oogpunt van een goede ruimt
Page 30 and 31: 5.11 Verkeer en parkeren Verkeer De
Page 32 and 33: 6.1.3 Hoofdstukindeling van de rege
Page 34 and 35: 7 Economische uitvoerbaarheid Voorl

Buitengebied Kampsestraat 21 en Houtsestraat 2 Boven-Leeuwen

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?