Beneden-Leeuwen de Krozenbogerd
Toelichting - Gemeente West Maas en Waal
Toelichting - Gemeente West Maas en Waal
- No tags were found...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
INHOUD<br />
1 Inleiding 3<br />
1.1 Aanleiding 3<br />
1.2 Ligging en begrenzing plangebied 3<br />
1.3 Gel<strong>de</strong>nd bestemmingsplan 4<br />
1.4 Leeswijzer 5<br />
2 Bestaan<strong>de</strong> situatie 6<br />
2.1 Ontstaansgeschie<strong>de</strong>nis 6<br />
2.2 Huidige situatie omgeving plangebied 6<br />
2.3 Huidige situatie plangebied 7<br />
3 Beleidska<strong>de</strong>r 8<br />
3.1 Provinciaal beleid 8<br />
3.2 Regionaal beleid 9<br />
3.3 Gemeentelijk beleid 10<br />
3.4 Conclusie 12<br />
4 Planbeschrijving 13<br />
4.1 Beheer 13<br />
4.2 Inrichtingsvoorstel 13<br />
5 On<strong>de</strong>rzoek/verantwoording 15<br />
5.1 Geluidhin<strong>de</strong>r 15<br />
5.2 Bedrijven en milieuzonering 17<br />
5.3 Bo<strong>de</strong>m 18<br />
5.4 Archeologische en cultuurhistorische waar<strong>de</strong>n 19<br />
5.5 Watertoets 22<br />
5.6 Flora en fauna 25<br />
5.7 Luchtkwaliteit 28<br />
5.8 Externe veiligheid 29<br />
5.9 Verkeer en parkeren 32<br />
6 Juridische planopzet 33<br />
6.1 Inleiding 33<br />
6.2 Opbouw van <strong>de</strong> regels 33<br />
6.3 Bestemmingen 34<br />
6.4 Algemene bepalingen 35<br />
7 Economische uitvoerbaarheid 36