Arenastaden

Inledning
Bakgrund
I den fördjupade översiktsplanen för Solna
stationsområde (med lokalisering av en ny arena
för fotboll) formuleras utbyggnadsmålen för
Arenastaden, en ny stadsdel i anslutning till
Råstasjön och Solna station.
Marken i planområdet ägs av privata intressenter
och av kommunen. Området som idag har svaga
kopplingar till omgivande stadsbygd, rymmer
i sig stora kontraster. Avvecklad industrimark
starkt präglad av närheten till järnvägen och stora
kontorskvarter längs Dalvägen gränsar till Råstasjön
med omgivande park- och naturmark. Miljön vid
Råstasjön är med en koppling mot Lötsjöområdet i
Sundbyberg av stor betydelse som rekreationsområde
för Solna och Sundbyberg. Sjön med omgivande
grönområde har också ett stort naturvärde, i
synnerhet som fågellokal.
Här ska en ny stadsdel med bostäder, arbetsplatser,
service och handel byggas kring en ny nationalarena
för fotboll. Utbyggnaden sträcker sig över en lång
tidsperiod och kommer att ske i etapper fram till
cirka 2020.
Programmets syfte
I den fördjupade översiktsplanen beskrivs visionen
om en levande stadsdel. Detta gestaltningsprogram
ska med utgångspunkt i den fördjupade översiktsplanens
motiv formulera de övergripande
gestaltningsmålen för Arenastaden och därigenom
kunna utgöra en vägledning för gestaltningsmässiga
ställningstagenaden i samband med kommande
planläggning och utveckling av stadsdelen.
Programmet ska – med fokus på stadsmiljö och det
offentliga rummet – bidra till att säkerställa stadsdelens
överordnade karaktär och kvaliteter genom att:
Fokusera på det som är strukturellt grundläggande
för utvecklingen av stadsdelen (disposition och
samband).
Formulera generella riktlinjer för stadsdelens
överordnade gestaltning (bebyggelsekaraktär,
gatumiljö/platsbildningar och grönområden).
Skapa en gemensam plattform för de som deltar i
utvecklingsarbetet.
Programmet är ett policydokument som kompletterar
den fördjupade översiktsplanen som
underlag för kommande detaljplanering och det ska
kunna biläggas kommande exploaterings- och överlåtelseavtal.
Mål och gestaltningsprinciper som formuleras i detta
program ska utvecklas i särskilda kvalitetsprogram
knutna till planarbetet.
Innehåll och läsanvisning
Gestaltningsprogrammet är indelat i tre avsnitt:
Överordnade stadsbyggnadsmål
Gestaltningsprinciper
Arbetsprocess
I det första avsnittet Överordnade stadsbyggnadsmål
sammanfattas de överordnade målen för Arenastadens
form och innehåll som främst finns angivna i den
fördjupade översiktsplanen för området.
Det andra avsnittet Gestaltningsprinciper innehåller mål
och riktlinjer för stadsdelens övergripande karaktär
och gestaltning avseende stadsstuktur, bebyggelse,
gatumiljö, park- och naturmark, gestaltningsfrågor
relaterade till miljömålen för stadsdelen samt trygghetsoch
säkerhetsaspekter.
Det tredje och sista avsnittet Arbetsprocess beskriver
i korthet på vilket sätt programmets intentioner
kan implementeras och följas upp under kommade
planerings- och genomförandeskeden.
Allmänna förutsättningar
Programmet förutsätter att planeringen och byggandet
inom Arenastaden sker inom ramen för gällande
lagar och förordningar (Plan- och bygglagen PBL,
Boverkets bygg- och konstruktionsregler BBR och
BKR, lokala förordningar, etc). Avsikten med detta
gestaltningsprogram är att formulera de mål för
stadsdelens utformning som dessa inte kan hantera.
Ett kommunövergripande gestaltningsprogram för
offentlig miljö i Solna håller på att tas fram. Detta
ska när det föreligger, tillsammans med detta
program och kommande kvalitetsprogram knutna
till detaljplaneringen, också ingå som gestaltningsförutsättningar
i den fortsatta planeringen och
utvecklingen av stadsdelen.
Eftersom utbyggnaden av området är utsträckt i tiden
och såväl innehåll som omfattning kan komma att
förändras, ska de mål eller riktlinjer som formuleras
i detta program utvecklas eller anpassas till nya
förutsättningar om och när sådana uppstår.
Övergripande gestaltningsprogram 2007 sid. 3
Arenastaden
december 2007