Arenastaden

More documents

Recommendations

Info

hinder). Den ur tillgänglighetssynpunkt inneboende svårigheten med en stor nivåskillnad mellan entrénivå och mark ska lösas med rimliga medel. Hissar lokaliseras i strategiska lägen och ramplösning utförs där det är fysiskt möjligt. För besökares möjlighet att orientera sig inom området är det viktigt att miljön upplevs som lättavläst. Med hjälp av tydliga symboler, informationssystem eller andra gestaltningsuttryck ska det vara lätt att hitta sitt mål både till och från stadsdelen, vare sig målet är arenans entréer, butiker, etc, eller till kollektivtrafiken på väg tillbaka. Målsättningen ska vara en tydlighet i stadsrummen som klarar att visa vägen utan ett överflöd av skyltar. Park- och naturmarken För att inte påverka den befintliga naturmiljön (främst fågellivet) mer än nödvändigt ska tillgängligheten till naturmarken främst kanaliseras till befintliga gångstråk genom naturmarken och stränderna till största delen vara otillgänglig för besökare. Det är dock viktigt att naturintresserade besökare kan nå vattnet på ett antal utvalda platser och att tillgängligheten till denna miljö också möjliggörs för funktionshindrade. Samma tillgänglighetskrav bör gälla om exempelvis nya spänger utförs genom våtmarker. (Ett antal informationsplatser som beskriver sjöns naturvärden bör iordningställas för att även intressera den bredare besöksskaran.) Tillgängligheten och möjligheten till vattenkontakten i den nya stadsdelsparken ska också vara tillgodosedd för funktionshindrade. I samband med upprustningsåtgärder i den befintliga parkmarken ska på motsvarande sätt tillgänglighetsaspekter beaktas. Arenastaden ska tydligt präglas av sina olika delar och karaktärer och av balansen och kontrasterna mellan dem. Illustration: BAU Arenastaden sid. 34 Övergripande gestaltningsprogram december 2007
Arbetsprocess Om projektet Arenastaden planeras i en första etapp byggas ut med den nya nationalarenan för fotboll tillsammans med kommersiella lokaler (handelsanläggning, hotell, kontor, parkeringsanläggning, etc), och för tillgänglighet till området med nödvändiga infrastrukturanläggningar (ny väganslutning mot E18/Enköpingsvägen, ny stationsentré till Solnastation och nya broförbindelser över spår- och verkstadsområde mot Kolonnvägen). Eventuellt kan en första etapp även innehålla bostäder. Därefter kommer stadsdelen i kommande etapper att kompletteras med bostäder och arbetsplatser i den takt som marknadsförutsättningarna medger. Solna Stad, Svenska Fotbollförbundet, Jernhusen AB, Fabege AB samt Peab i Sverige AB har bildat ett utvecklingsbolag, Ny Nationalarena i Solna AB, vars uppgift är att utreda villkoren för utbyggnaden av arenan och Arenastaden (markexploatering, uppförande, ägande och drift av arenan och utvecklingen av området kring den). Efter antagandet av fördjupad översiktsplan för Solna stationsområde under hösten 2007 inleds en första etapp i detaljplaneläggningen av stadsdelen. Planläggning och utbyggnad av området kommer att ske i samverkan mellan Solna stad, Ny Nationalarena AB och de berörda intressenterna som Banverket och SL. För att underlätta nödvändigt samarbete och åstadkomma en gemensam samling kring utbyggnadsmålen avser utvecklingsbolaget upprätta principavtal för exploateringen med Solna stad, genomförande- och finansieringsavtal med Banverket (plattform och spår, anläggningsarbeten intill och över spårområdet samt flytt av entreprenadområden) och SL (Solna stations norra entré). Dessa överenskommelser ger de grundläggande förutsättningar för genomförandet samt den arbetsfördelning och det ansvarstagande som ska fastläggas i kommande exploateringsavtal. Exploateringen av området ska finansieras genom de mervärden som uppstår genom de byggrätter som skapas. Genomförandeformer och ansvarsfördelning Arenastaden kommer att byggas ut och färdigställas under lång tid, vilket ställer krav på en överordnad kontinuitet i genomförandet. I det skede som detta gestaltningsprogram utförts är programarbetet fokuserat på att lägga fast övergripande mål och ambitionsnivå för gestaltningen. För att programinnehållet ska kunna förankras på lämpligt sätt har både kommun och utvecklingsbolag deltagit i detta arbete. I takt med att projektutvecklingen fortskrider kommer genomförandeansvaret mer och mer att övergå på byggherrar och entreprenörer, och kommunens roll kommer alltmer att övergå i den tillståndsgivande. Det är alltså av stor vikt att intentionerna i detta programarbete hanteras på ett tillfredsställande och av alla parter överenskommet sätt i den kommande i planerings- och byggprocessen. För att säkerställa att gestaltningsmålen i programmet för Arenastaden beaktas och genomförs i den fortsatta projektutvecklingen är det därför betydelsefullt att detta program och kommande program kan biläggas kommande exploaterings-, genomförandeoch överlåtelseavtal och att de tillämpas vid både detaljplaneläggning, exploatering och projektering inom Arenastaden. Fördjupad översiktsplan för Solna stationsområde (med lokalisering av ny arena för fotboll) Antagandehandling september 2007 Stadsbyggnadsförvaltningen i Solna stad Arenastaden Övergripande gestaltningsprogram december 2007 Solna stad i samverkan med Ny Nationalarena i Solna AB Övergripande gestaltningsprogram 2007 sid. 35 Arenastaden december 2007
Page 1: Arenastaden Övergripande gestaltni
Page 4 and 5: Projektorganisation Detta övergrip
Page 6 and 7: Innehåll Inledning sid 3 Bakgrund
Page 8 and 9: Överordnade stadsbyggnadsmål Utby
Page 10 and 11: • Indela och utforma området så
Page 12 and 13: dem. Att utforma kontaktytorna är
Page 14 and 15: 1) bropassage över spårområde 2)
Page 16 and 17: kommande plan- och utbyggnadsetappe
Page 18 and 19: d c b a Den nya vägen längs spår
Page 20 and 21: Sjövägen ny vägbro Ny vägbro ö
Page 22 and 23: Lokvägen Lokvägen, stadsdelens vi
Page 24 and 25: Torg och platser Det är i Arenasta
Page 26 and 27: Trappor utformas med så bekväma l
Page 28 and 29: om hand och rena det förorenade va
Page 30 and 31: exempelvis med hjälp av läbildand
Page 32 and 33: Gatubelysning Gatumiljön inom stad
Page 34 and 35: Stadsrummens varierande skala och f
Page 36 and 37: stadsrum kan skapa situationer som
Page 40 and 41: Kvalitetsprogram I den fortsatta ut
Page 42: Referenser Program, planer och poli

Arenastaden

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?