Solna stationsområde
fördjupad översiktsplan för Solna stationsområde - Solna stad
fördjupad översiktsplan för Solna stationsområde - Solna stad
- No tags were found...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Definition av rimliga alternativ<br />
Nollalternativet 2020<br />
Nollalternativet innebär att nuvarande planförhållande<br />
består inom planområdet, d.v.s. markanvändningen i<br />
området regleras även fortsättningsvis av gällande detaljplaner.<br />
För att kunna beskriva konsekvenserna av nollalternativet<br />
och då särskilt kunna beräkna vilken trafik som<br />
genereras i nollalternativet är det nödvändigt att redovisa<br />
vilka förändringar som är möjliga inom ramen för gällande<br />
detaljplaner och vilka antaganden som gjorts om<br />
utvecklingen i omgivningen.<br />
Gällande detaljplaner medger att marken inom planområdet<br />
används för småindustri, kontor/arbetsplatser<br />
och viss dagligvaru- och detaljhandel. I övrigt återfinns<br />
ytor för bl.a. natur, idrottsändamål/sporthall, järnvägsändamål<br />
samt bostäder. Viss utökning av områdets<br />
verksamheter kan ske fram till år 2020 då nuvarande detaljplaner<br />
anger ett litet antal outnyttjade byggrätter för<br />
kontor och arbetsplatser.<br />
Utifrån ovan har följande antaganden gjorts om utvecklingen<br />
av nollalternativet:<br />
Verksamheter<br />
• Befintliga småindustrier i norra och östra planområdet<br />
består. En stor del av verksamheterna bedrivs på<br />
bar mark (ej hårdgjord yta) med risk för att marken<br />
förorenas ytterligare.<br />
• Hagalunds verkstadsbangårds verksamheter kvarstår<br />
norr om planområdet.<br />
• Bensinstationen nordväst om Råstasjön kvarstår.<br />
Arbetsplatser, kontor och handel m.m.<br />
• Befintliga arbetsplatser och kontor finns kvar i samma<br />
skala som dagens med undantag för vissa outnyttjade<br />
byggrätter som kan komma att bebyggas.<br />
Inom Kv. Ballongberget finns en outnyttjad byggrätt<br />
om 10 000 m 2 för kontor och bostadshotell. Inom<br />
Kv. Pyramiden finns en outnyttjad byggrätt om 25<br />
000 m 2 .<br />
Service<br />
• Inom planområdet finns en outnyttjad byggrätt för<br />
serviceändamål om 2000 m 2 .<br />
Idrottsändamål<br />
• Råsta motionsgård ligger kvar nordväst om<br />
Råstasjön<br />
• Tennishallen och tennisbanorna ligger kvar nordväst<br />
om Råstasjön<br />
Bostäder<br />
• Bostäderna inom planområdet består främst av flerbostadshus.<br />
Ingen tillkommande bostadsbebyggelse<br />
sker inom planområdet. Bostäderna återfinns inom<br />
följande kvarter: Ponnyn, Fölet, Hästen, Ridskolan<br />
och Sladden.<br />
Mark- och vattenmiljöer<br />
• Inga marksaneringar genomförs och befintliga<br />
markföroreningar inom delar av området antas kvarstå.<br />
Vidare antas att andelen hårdgjord yta ökar och<br />
transporterna inom området ökar, relativt dagens,<br />
vilket bidrar till ökad föroreningsbelastning.<br />
Natur- och rekreation<br />
• Planområdets naturvärden och förutsättningar för<br />
biologisk mångfald antas kvarstå likt dagens, med<br />
undantag för mindre lokala variationer. Sjön antas<br />
fortsättningsvis skötas enligt gällande skötselplan,<br />
vilket innebär att befintlig vegetation vid behov röjs<br />
och på vissa platser nyanläggs.<br />
• Antalet besökare i rekreationsområdet Lötsjön-<br />
Råstasjön bedöms öka något, relativt dagens antal,<br />
framför allt mot bakgrund av planerade utvecklingsområden<br />
inom planområdets närhet.<br />
• Råstasjöns norra strandzon bedöms vara fortsatt<br />
strandskyddad.<br />
Alternativ<br />
45
Change language